ライオンズ東日本橋ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ライオンズ東日本橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区東日本橋2丁目44番1（地番）
交通：
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩1分
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩3分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩4分
間取：2LDK～3LDK
面積：48.37平米～72.77平米
売主：大京

施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[81: 匿名さん]

>77
すぐ隣の深川には大きなスーパーがいっぱいあるよ。
大きな公園もあるよ。
通勤時間は3分ほど余計にかかるけど。

[82: 購入予定]

やはり中央区に住みたいからこちらを検討するのだと思います。日用品は近所のスーパーで十分揃うと思います。贅沢するなら外食も含めて徒歩圏内にお店はたくさんありますね。すぐ近くのお店は日曜定休が多いようですが家でのんびりすると思うのであまり気にはなりません。
川沿いから花火見えるのでしょうか？

[83: 入居予定者]

こちらのマンションはどういった方々の入居が多いのでしょうかね？年代層とかシングルかどうかとか、わたしがマンションギャラリーに行った時は殆どどなたもお会いしませんでしたのでわかりません。わかられる方は情報をお願い致します。

[84: 検討中]

このマンションは駅から近いわりには安いと思いますが、これぐらいが相場？それとも訳あり？

[85: 匿名さん]

このマンションは相場からみても安いと思う。
確かに中央区の中では条件はそれほど良いとはいえないがその分価格に反映
しているのでは？
ここの土地は、ダイナシティが仕入れた土地をダイナシティが倒産する前に
扶桑レクセル（大京の元社員が独立して作った会社）が買い取ったけどその
後に大京に扶桑レクセルが吸収合併された時一緒に取得した土地みたいです。
その辺も価格に関係している可能性はあります。

[86: 検討中]

85さん
有り難うございます。

[87: 匿名]

中央区は住みにくい。
江東区の方が大型スーパーいっぱいで住みやすい。

[88: 匿名さん]

では江東区にどうぞ。

[89: 購入検討中さん]

検討中でいろいろ歩き回ってみました。
馬喰町のマルエツが徒歩５分、大丸ピーコックが徒歩１０分ぐらい。この２件はちゃんとしたスーパー。
ピーコックの向かいが小さめの成城石井。コンビには目の前レベルで３件ほど。食事情はさほど悪くないと思うが。

[90: 購入検討中さん]

大型スーパーは車で出かけて食材を沢山買い込むのには便利ですね。東日本橋なら当日思いついたメニューの食材を何件かのお店をまわって買うことになりますがこれも楽しいと思います。自転車でも徒歩でも身体にはいいですね。野菜などは生産農家から直接購入することも出来るのではないかと思っています。

[91: 匿名さん]

もうじきここの大通りの向かい側に分譲マンションを建てる計画が有るから
そこの条件を見てから判断しても良いかもね。

[92: 購入検討中]

やけに価格が安いのは半分身内のような会社を吸収したからなんですね。2LDK3400万の部屋の説明とモデルルーム見てきましたが、自分の中では最有力候補です

[93: 検討中]

安い物件には安いなりの理由があるはず、何かがあるから安いはず、安く仕入れして高く売るのが不動産屋です。

[94: ご近所さん]

>>89
>馬喰町のマルエツが徒歩５分、大丸ピーコックが徒歩１０分ぐらい。この２件はちゃんとしたスーパー。

東日本橋のマルエツプチには行ってみました？徒歩２、３分ですよ。
馬喰町のマルエツってのは、マルマンストアのことでは？ビルの１～３階がスーパーです。
浜町のピーコックは１５分くらいかかりません？
マルマンストアの手前に、まいばすけっとも２店あります。

ここ１、２年でこの辺りに増えました。
郊外の大型スーパーには規模的に全然かなわないですが、日常生活に必要なスーパーは必要十分だと思います。

[95: 匿名さん]

二重床が普通の大京なのに、ここは直床だそうですものね。

[96: 購入検討中さん]

二重床だから足音が聞こえないわけではありませんし、大京＝二重床でもないわけですから納得すればお買い得だと思います。買い物も周辺のスーパーマーケットで十分だと思います。前向きに検討したいと思います。

[97: 匿名さん]

＞＞94

全国のスーパーの人気ランキングだったかな、マルエツはそれで上位に入っていたような。
人気スーパーは近所に一店舗はあって欲しいものです、人が集まることで品揃えも充実していくのだと思いますから、皆で盛り上げる構図になりますね。

雰囲気の明るいスーパーは毎日でも行きたくなるから、一度でまとめ買いもしなくなると思います。いつも冷蔵庫パンパンだと何となく窮屈感、キッチンの空きスペースにも何かと食品が盛られていたり･･･もうちょっと余裕が欲しいので買い物は小まめに、を今後は心掛けようと思います。

[98: 購入検討中さん]

GREEN PARK 東日本橋 SQUAREがマルエツプチ側にできるようですが価格帯はまだ出ていないようです。３月には引っ越したいので間に合いませんがちょっと気になります。

[99: ご近所さん]

久々のグリーンパークですね。
でも戸数が少ないから微妙かな。
下駄履きマンションみたいですね。

[100: 購入検討中さん]

この近く（清杉通り挟んだ向かい側）に住友のマンション出来るのですか？出来るとすれば何時ごろ？規模は？
ご存知の方教えてください。