ザ・レジデンス水戸（旧称：水戸大工町再開発プロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：茨城県水戸市大工町1丁目160番（地番）
交通：
常磐線 「水戸」駅 徒歩25分
常磐線 「水戸」駅 バス7分 「大工町」バス停から 徒歩3分 （茨城交通バス「栄町・茨大前行き」バス利用）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.15平米～100.60平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工・株木建設共同企業体
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2011-09-03 12:13:58
ザ・レジデンス水戸（旧称：水戸大工町再開発プロジェクト）ってどうですか？
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No,80
[2011-11-20 19:20:05]
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84:
匿名
[2011-11-20 21:01:43]
８２番さんへ
レジデンスビュー千波公園・・・音の響きもゴロもいいですね。実は私も家族で レジデンスビュー千波湖とかどう？なんて話していたのですが、きっと掲示板に 書き込んだら「それだったらレジデンスビュー墓地だろ」なんてきっと書かれる よねと笑いました。 ビューがつくと高台な感じでいいですね。 ８３番さんへ 気のむくまま充電されて、また好きな時に好きな内容を書き込みされたらよいと 思います。私は、よく調べたり考えたりされているなと為になりましたよ。 ８３番さんもよい物件に出会われますよう。 |
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匿名
[2011-11-26 01:56:55]
ここの物件のホームページが少しだけ更新しましたね。
トップページは１５階からの千波湖への眺望の写真ですね。 お墓・・目立たないというか見えないですね。手前のグリーン ベルトにうまく隠れているのかな。 |
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匿名さん
[2011-11-26 18:18:43]
夏場は木が生い茂るので、墓地は目立たなくなるんじゃないでしょうか？
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87:
匿名
[2011-11-26 21:10:12]
常緑樹のようです。
１５階からあの眺めで墓地が見えてない（目につかない）から、 中層階ならさらに緑が目に多くうつるでしょう。 千波湖は見えなくはなりますが。 再開発の内容を読んでいると、マンション前など、電線は地中 埋め込みなので下層階ﾊﾞﾙｺﾆｰ前に電線という状態は大丈夫です。 間取りが気になります。 水戸は平凡なのばかりですから。 |
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匿名さん
[2011-11-27 00:02:56]
常緑樹なら年中緑が多く見えて良さそうですね。
現状、周囲の道幅が非常に狭いのが気がかりですが、敷地側に道路が広がるのかなあ。 |
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匿名
[2011-11-27 12:32:33]
そうですよね。周囲の道幅は狭いですが、６メートル幅の道幅になるみたい
ですね。マンションエントランスに続く道だから綺麗に創られます。 ５０号からみると開けて明るい道の印象になるでしょう。 マンションは高い位置になるので１階お庭付きの間取りがあればそれなりに 解放感があるでしょう。 |
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匿名さん
[2012-01-14 22:19:30]
書き込みがないですが、興味薄いのでしょうか。
営業マンとのやり取りをあまりしたくないので、とりあえずHPで情報をと思っていますが、情報が少なくて残念です。 ダイワさんHP上の情報提供をお願いします。 |
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匿名さん
[2012-01-15 23:07:52]
キビシイご意見。
自分に合う物件を選ぶことは重要ですが、類は友を呼ぶであってほしくない。 予定通り１月下旬に販売開始するのでしょうか。 間取り、設備、価格帯くらい知りたい。 |
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匿名
[2012-01-16 14:27:32]
勤務先が近いので検討の一つにいれてます。
確かに皆さんが言われるように周りは飲み屋街・風俗街で夫婦だけであればいいかなとは思ってましたが、将来子供ができたことを考えると微妙ですね。 |
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ビギナーさん
[2012-01-18 00:40:30]
酔っ払いの声ってデカイ。音は、より上に響くから歓楽街の物件は、夜こそ本領発揮、つらいです。
それに、こわいでしょ、酔っ払い。絡まれたくない。 やはり、酔っ払いに理解のある方々向けでしょうか。 |
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匿名さん
[2012-01-21 00:44:25]
販売開始時期が2月下旬となりました。
モデルルームは、京成の前です。 |
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匿名さん
[2012-01-21 00:51:57]
ＨＰのコンセプトをクリック！
広い空は憧れますね。今日はどんな彩りを魅せるのでしょう。 バルコニー側が大きく開いていないと、残念ながら見られません。 |
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匿名さん
[2012-01-21 13:33:18]
酔客云々は道路向こうの大工町側で、
この物件側は飲食店ないから関係ない。 というか、大工町だってそんな賑やか ならいいんだけどね。 それより別の大きな問題があるよ。 |
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匿名さん
[2012-01-22 21:48:42]
販売開始がどんどん遅れていくのはなぜですか？
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101:
匿名
[2012-01-22 21:59:37]
大工町と大町で急ぎ働きですか？
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103:
匿名
[2012-01-22 22:37:44]
＞NO、98、102 大工町と大町で書き込みの急ぎ働きですね。
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匿名
[2012-01-23 21:25:09]
no,98と102が逃げてしまいました。
ひどい書込みだったからね。 他の物件で暴れているかもね。懲りない奴。 |
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匿名さん
[2012-02-23 23:56:55]
このマンションを検討してる人は、年輩の人が多いのかな？それとも小さな子どものいる人が多いのかな？
予約状況はどうなんだろう？ |
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購入検討中さん
[2012-02-24 23:57:50]
私は30代ですが、Aタイプの購入を検討中です。
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匿名さん
[2012-02-25 19:20:19]
ファミリーから単身での方までいろいろな人が求めるのではないでしょうか。
ダイワさんは、法人宛の営業が強いので、社宅として法人に売ったり、また、小さい住戸は、投資用に買われる人もいるかもしれませんね。 住む人は、多民族。地元関係者も多いと、よる遅くまで賑やかかもしれませんね。ちょっと心配かな。 |
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物件比較中さん
[2012-02-27 21:08:21]
販売時期が延びていくのは、どうしてでしょうか？
竣工まで約1年、ルームプラン、カラーセレクトなど、対応しにくくなるのでは？ |
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申込予定さん
[2012-03-09 12:48:28]
いよいよ明日からですね？
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匿名さん
[2012-03-10 04:15:23]
ファミリー層に向けた広さ、間取りとは思えないな。
シニア、シングル、Dinks向け中心？ 賃貸投資用？ それなら、住環境から合いそうだね。 まちなか活性化のため、売れるといいね。 |
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契約済みさん
[2012-03-11 00:58:01]
購入しました。 |
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匿名さん
[2012-03-11 11:24:55]
契約しましたか、おめでとうございます。
物件概要だと、1400万円台～約5000万円と幅広いんだね。 やはり、裕福層のとシニア、シングル、DINKS向けかな。 |
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匿名さん
[2012-03-11 15:17:15]
契約しました。
どうなるか、楽しみです。 私がモデルルームにいったときは、ファミリーが多かったです。 |
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匿名さん
[2012-03-11 16:25:23]
ファミリーが多かったですか。
角部屋の100平米は、買える人には魅力的ですね。 でも、大半の住戸は、壁心で70平米前後。 ファミリー4人家族ではかなり狭いと思いますが… |
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土地勘無しさん
[2012-03-11 18:29:15]
55平米が1480万～ まぁ、妥当かな |
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匿名さん
[2012-03-11 18:33:40]
55平米じゃ一人暮らしか、荷物の少ない夫婦２人暮らしだろうね
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匿名さん
[2012-03-11 20:11:00]
ターゲットを絞った良い選択だと思う。
南町のライオンズシティ水戸以降、55平米位の物件なかったもの。 １５００万円位なら即金で買えるシングル多いと思う。 あと、75平米位の中途半端な広さの住戸は、中古を含め多いでしょ、売るの大変だよ。 シニアの二人暮らしなら、70平米くらいの広めの2LDKで十分だと思う。 資金残さないと老後心配でしょ。65歳で3000万円位は必要らしいよ。 我が家は対象になりませんが、売れ行き興味ありますね。 |
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匿名さん
[2012-03-11 21:56:31]
平米数も重要だけど、間取りによっては広くても使いにくいって事もある
残念ながら、欲しくなる間取りが無かったです |
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匿名さん
[2012-03-11 22:04:49]
Aタイプは、すごく魅力的だけどな～。
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匿名さん
[2012-03-11 23:13:50]
うん、Ａタイプは魅力的。
東南角部屋。全居室に陽が射すし、眺望付。 ＨＰに載っている眺望は新しい、魅力的。 ただ、坪単価高いね。最上階は坪１６０万円超!! 角部屋のもうけで、そのほかの住戸の価格下げ、売り切ろうという作戦かな？ |
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匿名さん
[2012-03-12 00:13:15]
Ａタイプは住んでもいいかもと思える間取りだった。でも難をいえば
キッチンが狭すぎる、押入が小さい。シューズインクローゼットが ポイント高し。 あと、価格は場所を考えても高すぎるかな。眺望はいいけど大工町だ。 この物件と共に一帯が栄える方向に向かえばラッキーだけど、コケたら 少々痛い。賭のような気がする。 非分譲住戸が１つあるけど、これは最上階のＡではないの？ |
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匿名さん
[2012-03-12 00:15:17]
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匿名さん
[2012-03-12 00:31:32]
角が南を指していますね。
南西角部屋とも言い切れないですね。 こういうのは、どう説明するの？ 角南向き？南東・南西角部屋？ |
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物件比較中さん
[2012-03-14 22:39:23]
ホームページを見ると、タイプ別の画面が出なくなったのですが、そこは完売したのでしょうか。 |
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126:
匿名さん
[2012-03-15 05:05:56]
推察ですが、11月初旬から実質的な募集はしていて、今回は、その登録者分の分譲。
早期、第一次分譲完売としたかったのでは…、数戸残ったのは、ドタキャン住戸？ でも、３０戸ぐらい売れたみたいだね。 |
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匿名さん
[2012-03-17 08:40:06]
間取り図をみると、上層階にいくほど柱の太さが細くなっていますが、あんなに大きく変わるものなのでしょうか？
必要以上は太くしない、合理的な考えですが、部屋の使い勝手、見た目も結構変わりますね。 |
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匿名さん
[2012-03-17 10:01:42]
あっちにもこっちにも同じ内容を書き散らさないで欲しい
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129:
匿名さん
[2012-03-17 10:17:22]
それぞれの物件への素直な感想、疑問です。
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130:
匿名さん
[2012-03-17 10:40:35]
他の物件のスレッドに、ここの物件の柱が云々と書くことがですか？
どこの話をしてるのか、まったくわかりにくいし中身の意味も分からない。 ここを買う気がない人なんでしょうけど。 水戸地区まとめスレッド的に存在している、水戸マンションスレに書けばいいじゃないですか？ ただし文章はわかりやすいようにお願いしますよ。 |
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131:
匿名さん
[2012-03-17 17:46:02]
怒られちった。
怒られる範囲でしょうか？ ナーバスですね。 |
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132:
匿名さん
[2012-03-17 18:29:02]
充分怒られる範囲かと思う
マルチポストはマナー違反だから ※分からないなら「マルチポスト」でググってみましょう |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
駅前のキャンセル以降、デベさんが信用できなくで…、
デベさんの書き込みに過剰に反応してしまいました。
僕の引き際ですね。
因みに、「購入検討者」、「ご近所さん」は僕です。
複数の名前を使うのはルール違反でしたね。
ただ、自作自演はしていません。
良い物件、信頼できるデベさんに出会えますように…
最後まで勝手な振る舞いすみませんでした。