ザ・レジデンス水戸（旧称：水戸大工町再開発プロジェクト）ってどうですか？

[ビギナーさん]

ザ・レジデンス水戸（旧称：水戸大工町再開発プロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県水戸市大工町1丁目160番（地番）
交通：
常磐線 「水戸」駅 徒歩25分
常磐線 「水戸」駅 バス7分 「大工町」バス停から 徒歩3分 （茨城交通バス「栄町・茨大前行き」バス利用）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.15平米～100.60平米
売主：大和ハウス工業

施工会社：長谷工・株木建設共同企業体
管理会社：株式会社ダイワサービス

[321: 匿名さん]

幼稚園に通う子供がいると思うと怖い。

[322: 匿名さん]

延々とラブホの話の繰り返し、うんざり。これも有意義？
もっと違う角度から見れないものかね。
違う市内物件のスレで、ちょっとした不安要素を書き込むとこのラブホの書き込みが増える(笑)
デベさんの報復かと思っちゃうよ。ここだけでなく、どの物件のスレも同じ、何も進まない。
どん物件も、一長一短あるだろうけど、どの物件もそんなにひどいかな。いい要素持っているじゃない。

[324: 匿名さん]

そうですよね。
どの物件も丸ごと一棟買えるわけじゃないし、一長一短ありますよね。
駐車場が屋内でマンション直通なのも使いやすそうですし
このマンションからの千波湖方面の見え方は綺麗そうですよね。

他のマンションのHPで見たのですが、各階のロケーションを見てみたいです。

[325: 匿名さん]

マンション購入の際、条件となるのは場所・値段・間取り・設備・景観・周辺環境だと
思います。現時点では何も変わらないし、買う人は買うし、買わない人は買わないだけの
ことだと思います。
もともと先祖代々この場所に土地を持ち、いつの間にか周辺環境が変わってしまい住んで
いる人もたくさん居ます。現にここから通学している子供もいます。こういう環境のもと
子育てに不安があるなら別に物件を探せばいいだけのことだと思います。
現在ここにお住まいの方に繁華街で「夜歩けるの？」「子育ては？」など聞くことが
出来るでしょうか。大変失礼なことと思います。「ああ言えば、こう言う」は子供に
笑われます。もっと建設的なコミュニティにしましょう。皆さんの力で。

[337: 匿名さん]

千波湖南岸から工事中のレジデンスを双眼鏡で覗くと、何階以上であれば湖面が見えるか
だいたい想像は出来ますね。晴れた日にはきっと絶景までいかなくとも綺麗で緑豊かな
景色が見れると思います。
南側だけでなく北側にも期待したいですね。クリスマスの時期だけでも自由通路の街路樹
や教会・ホテルなどのイルミネーションを期待したいです。
もし実現すれば、再開発地区全体で出来、それが魅力だと思います。

[338: 匿名さん]

検討者、契約者で話しましょう。

[339: 匿名]

一体感のある新しいまちに期待しています。

[340: 匿名さん]

自由通路のクリスマスイルミネーション実現して欲しいですね。
桜の木も通路に植えられると聞いたので、春のお花見も楽しみです。

[341: 匿名さん]

再開発の総事業費は１２１億円もの巨額の資金が投入されています。
四季を通して、きっと一体感のある街になることでしょう。

[342: 匿名さん]

事務所使用も可？

[343: 匿名さん]

>>340, 341
いくらお金をかけたとしても、いくら楽しみだといっても、仕上がりを見せてくれないと判断できないよ～

[344: 匿名]

事業として121億円を回収することが課せられる。そういうことです。マンション分譲代金もその一部。
みんなを照らす街になるために、事業の成功を祈ります。

[345: 匿名さん]

マンションの住民が、返済することはないのに！

古い水戸のまちの新しいまちへ期待、わくわくしています。

[346: 匿名さん]

>>345
おいおい、マンション住民も応分の負担はしているはずだよ。

[347: 匿名さん]

京成百貨店に来ています。
西の谷の木々が色づききれいです。マンションから千波湖まで帯となっています。きっと、マンションから見ると千波湖に向かって奥行きのある紅葉が見られるのでしょうね。

[348: 匿名さん]

レジデンスから県庁まで直線距離で４．３ｋｍあります。その奥に広がる地平線も見れると思います。
筑波山頂までが３６．３ｋｍあり、バルコニーの面に対して直線上に位置するためＡタイプの部屋以外
は少し顔を出さないと見れないかも知れません。
周りに高い山がなく、高台に位置するため一定の階以上なら見晴らしはいいと思います。

[349: 匿名さん]

だったら買えば？

[350: 匿名さん]

347,348さん
ありがとうございます。
最近マンションの近くになかなか行けないので、どんな情報でも助かります。
紅葉もバルコニーから見えたら最高ですね。

[351: 匿名さん]

ゆっくり歩いても10分かからない京成百貨店は、百貨店らしさがあっていいと思います。スーパーは、どこでも同じ？車でちょっと出掛ければいい。重いものを持ち歩くのはかなわないですからね。車は、やっぱり必要なまちです。

[352: 匿名さん]

昨日夕方近くを通ったら地区東側道路が拡張されてた。おかげで、今まで見えにくかった奥のビルが丸見えで、刻々と色を変えるネオンは国道からも視認性抜群。車でちょっと出掛けた帰りは、これが真正面からお迎えとは。まち全体が統一のとれた開発？

[353: 匿名さん]

車を出して、ここの交差点での信号待ちは若干気まずいかもね。
バスの乗客にじろじろ見られるかなぁ。やっぱり裏道通ろう・・・

[354: 匿名さん]

エントランス横の駐車場入り口はチャペル付きホテル利用者や商業施設の方々用。

住民専用の駐車場入り口は西側にセキュリティー完備で別にあります。

[355: 匿名さん]

この物件でメリットとしては、日々の食料品を購入するお店があり便利な立地だと思います。
フレッシュマートサンユーまちなか大工町店がエントランス出入り口から約３５０ｍｍ。

[356: 匿名さん]

どんな道を通っても堂々と歩きたいと思います。周りの目を気にして生活しても以外に他人（自分）の
ことまで気にして観察する人は少ないと思います。悪いことをしていなければ堂々と歩き、生活をすれ
ばいいと思います。そうでないと繁華街エリアでは生活できないです。
新宿・歌舞伎町、札幌・すすきのの繁華街エリアには一般のホテルはあるし、一般の人も沢山歩いて
います。まして、すすきのは小学校まであります。
大工町の再開発が成功して、周りの開発が進行するように願いたいです。
そして、繁華街脇を通行しただけで水戸市民は変に思わないでしょう。

[357: 匿名さん]

あれじゃラブホ側も目立ちすぎて、かえって客が減り迷惑かも。
宣伝効果抜群とばかり言っておれないでしょうね。

[358: 匿名さん]

有機野菜・無添加食品の会員制宅配サービスもマンション全体で入るみたいですよね。
サンユーストアー、京成百貨店、宅配サービスを使い分けてお買い物も楽しみたいです。

[359: 匿名さん]

大工町プロジェクトは、水戸のまちなか活性化に必要。同じまちなかに住む人にもメリットが有るだろうから、応援して欲しい。

[360: 匿名さん]

応援したいですね。たくさんの人が来て賑やかで、活力のある街になって欲しいです。
周辺道路も双方通行になり、便利になると思います。交通量も通行人も多くなれば
自然と表通りになると思います。繁華街の利用客は裏道通ることになるかな。

[361: 匿名さん]

>>356,360
ここが繁華街なんておこがましい。場末の風俗街ですよ。
水戸市の税金を使われた身として、このプロジェクトの成功を祈りたいです。
しかし、この設計しかなかったのでしょうか？設計前に現地の入念な調査をやったのでしょうか？
ここのエントランス付近の配置は水戸市民から批判を受けることはないでしょうか？

[362: 匿名さん]

完成後、ぜひ安藤忠雄氏による批評を受けてみたいです。

[363: 匿名さん]

大工町開発プロジェクト（ＹｏｕＴｕｂｅ）でも繁華街・歓楽街について微妙な表現でふれています。
それぞれの思いがあり、いい街に変化していくことを期待します。誰かが一歩踏み出さないと、いつ
まで経っても近寄りがたい街のままだと思います。
歓迎以上に批判も多いと承知の上の開発だと思います。水戸市民の寛大な気持ちで見守っていただき
たいです。

[364: 匿名さん]

そもそも人口減少する地方都市で、しかもここのような辺縁地区を税金投入で再開発する必要性があったのか。いろいろ議論があったと思います。しかし、〇産党の方々とはちがい、多くの水戸市民は寛大です。いいことが起きるかも知れないと、ひそかに期待もしてるでしょう。

ただ、あのラブホのネオンが水戸市のメインストリートとも言える50号から丸見えになると誰が予想したでしょうか。これでは大工町のランドマークです。設計者は一度も現地周辺を見ることなく図面を引いたのでは、と思ってしまいます。プロジェクト関係者の中にも、数人は心を痛めているひとがいるでしょうが、大多数は他人事、あるいは責任逃れ・保身でしょうね。〇産党の恰好の餌食になるのでは。

[365: 匿名さん]

見えたことから始まることもあります。

≫363さん、意見を伝える場所が違うと思います。
市や再開発組合へ向かうべきでしょう。
ここに新しく住む人に向かって言うには、度量が狭い、独りよがりだと思います。

[366: 匿名さん]

>>356

>新宿・歌舞伎町、札幌・すすきのの繁華街エリアには一般のホテルはあるし、
>一般の人も沢山歩いています。まして、すすきのは小学校まであります。

そりゃ繁華街だから人は歩いてるでしょう。そうじゃないと繁華街とは言わないから。
それを考えれば、大工町・天王町は繁華街のうちに入らないかも。
あと、繁華街のすすきのに小学校はないですよ。

[367: 匿名さん]

>>365
主旨がよくわかりません。

[368: 匿名さん]

ここの紹介パンフを郵送してるね。

[369: 匿名さん]

マンションエントランスに通じる道が広くなって明るく大分
感じがかわりいいねーと友人と話しました。
ホームページの　紫色の建物　にマンションを描いていますが
あれはあまり趣味が悪く感じました。

[370: 匿名さん]

確かに、ＨＰトップのムラサキ色の建物図は、夜の顔みたいで印象悪いですね。
デベさんが、ムラサキ色に染まっては困ります^^

もっと、明るい建物です。昼の顔をお願いします。