新築を考えてます

[物件比較中さん]

夫は２８歳で３年以内に新築で家を建てる予定でいます。
今年中に二人目が生まれるという事もあって先月からようやく探し初めて昨日初めて住宅展示場に行ってきました。
百年住宅に興味があり中を見せてもらいましたが比較
をするにしても全く無知の私たちには
よくわかりませんでした。
ただ強くて壊れないという事を何度も説明されました。
３５年保証だしメンテナンスもいらないとの事でした。
（よその会社の人が百年住宅も１０年後にメンテしますよと言ってましたがまだ確認できてません、本当ですか？？）
値段は理想の間取りで３５００万位で予算内でした。（土地にもよりますが）

もう１社はへーベルハウスで資料請求をしました
こちらは４０００から５０００万かかるし、プラス３０年後に有償メンテナンス時に４００万かかると記載してありました。
金額も百年住宅の方が安いし地震、台風保障もあって頑丈な家というイメージしかないんですが
こちらでのスレもほとんどないですし、人気がないんでしょうか？？

また家を建てられた方、詳しい方どういう所に注意して家選びをしたらいいでしょうか？？
ウチは転勤の可能性も低く一生住み続ける予定でいます。
デザイン等はほとんど気にしてません。ただ理想の間取りで部屋数があれば。

各社のメリットデメリット等も聞きたいです。

[1: 匿名さん]

板が違うからないんだよ。

[2: 物件比較中さん]

ないとは？
具体的に教えていただけませんか。

[3: 匿名さん]

百年住宅のスレたくさんありますよ。
ここは一戸建て何でも質問板。
注文住宅検討板を見て下さい。
わからないなら、一番右上スレッド検索してみて。

[4: 物件比較中さん]

その板でしたか…。
本当無知ですいません。わざわざありがとうございました!!

[5: 匿名]

スレ主
ネットや本で最低限の知識を仕入れてから行った方が良いよ。
営業にやられそうで心配。

[6: 匿名さん]

>メンテナンスもいらないとの事でした。
これってホンマけ？

[7: 匿名]

会社の概要やなんかを知りたければ注文住宅カテだけどある程度の知識と理屈を武装したければこのカテだな
いずれにせよ経験値の低い人は色んな物件に目を通し何社かと商談して比較検討すべき

[8: 匿名]

また百年スレが出来たのかと思ったよ。

[9: 匿名さん]

全くの素人であるスレ主が気になったなら、その会社は宣伝が上手で一流なのだろう
だが決して宣伝の良さと、作られる家の良さは比例しないので
(むしろ反比例する可能性が高い)
その目に付き易い宣伝以外の部分で、住宅を見つけられればよい。

[10: ユーザー]

失敗しない為には、色々勉強される事が良いと思います。そして一番気に入った住宅でお建てに成る事が良いと思います。新築の時はどこも素敵です。　好みや予算も有りますので、ご自分の予算と、ご自分の決め手をはっきりして置けば、後悔はしないと思います。
私は家族の命と、財産を守る事、新築して不幸にして地震が来て、壊れ２重ローンで苦しみたくなくて、国の援助を受けなくても自分の身は自分で守る事を念頭に置き、百年住宅を選びました。私は、社員でもなんでもないので、営業でも宣伝でもなんでもありません。３０年住んでいて、丈夫で長持ちして、傷まないので、今もお金が掛かりませんので、助かって居ます。
　

[11: 匿名昨年百年住宅ユーザー]

昨年百年住宅で新築しました。住んでみた感想は大満足です。夏二階が暑く冬二階が寒いこれは他の住宅メーカーも同じですが。一階は地熱基礎で冬の朝温度が１５度底冷えしません。夏は家に入ると涼しいですよこれは子供も言っていました！ただクーラーは必要ですがすぐ冷えます。室内はとても静かで外の音がほとんどしません。雨の音も窓ガラスに 当たる音で分かります！結露は窓ガラスには出ます特に寝室に！メンテナンスですがウチは外壁が総タイル張りなのでメンテナンスフリーです。陸屋根の防水シート、防水塗装か１０年～１５年で必要です床下が無いので腐る事も有りません。住んでいて安心しましす。

[12: 匿名]

↑ 出たな、狂言師！お前は30年ユーザーだろうが。（笑）

[13: ユーザー]

残念ながら私ではありません。　　私は、狂言も何も言いませんよ。１１さんも本当のユーザーさんだと思いますよ。たぶん本当のことをお伝えしても、信じられないのだと思います。今まで真実しか、お伝えしていませんから、住んでいて傷みが来ない事は、事実ですよ。築３０年と聞くと皆さんびっくりされ、信じていただけませんから。

[14: 匿名昨年百年住宅ユーザー]

ユーザー　さんNO,11です。本当のユーザーです。狂言師などと言う人など相手にしていません。
住んでみた人にしか分からないのだから！

[15: 匿名]

結局百年のスレになったか。
今度はなりすまし間でしてスレ建てて。
もう懲り懲りだよ。

[16: 匿名]

一般的には、条件付=建物が競合しない→高くなりがちです。どうしてもその土地が欲しければ良いのではないでしょうか。200〜300万を土地代に上乗せすれば、条件を外す場合もあるので、まずは問い合わせをしてみたらいかがでしょうか。

[17: 匿名さん]

とりあえず、35年メンテナンスいらないは嘘
建具がだいたい10年保証なんでｗｗ。

扉や襖と言ったところや水周り系は頻繁に使う為、磨耗しガタがきます。

[18: ユーザー]

命を守りたくて３０年前に百年住宅を建てました？
３０年前はレスコハウス、命を守るＣＭは最近、会社のＰＲは禁止ですよ

[19: ユーザー]

百年住宅の保証内容は良く読めばそのカラクリが分かります、細かく書いてませんので善意に解釈すると勘違いします

[20: ユーザー]

１８、１９の成りすましのユーザーさんでしょうか？。私は何も貴方のように営利に関係ないから、多くの方の情報交換のために、本当のユーザーだからたまに来て、真実をお伝えしています。

[21: 匿名]

誰も命を粗末にする家なんて建てませんよ。

[22: 匿名さん]

なりすまし社員が本当の事を聞きたい人のじゃまをしている
社員が見え見えのウソをついても、繰り返されると本気にしてしまう洗脳力には一種宗教的なものを感じる

[23: 匿名]

百年住宅って何？

[24: 匿名]

↑百年前の住宅

[25: ビギナーさん]

リフォームとメンテナンスを繰り返せば、１００年もつかもしれない住宅

[26: 匿名さん]

とりあえず、百年住宅のスレでやって。
ここは閉鎖してもらって下さい。

[27: 匿名さん]

スレの流れの中で１００年住宅の話題になっているだけでもうすぐ終わると思うので、閉鎖する必要はなし

[28: 入居済み住民さん]

百年住宅は、ＰＣパネルによる壁式構造体ですが、単なる剛構造の住宅ではありません
限界を超えるような強烈な揺れに対しては、微妙に揺れて、建物にかかる負荷を軽減することができる構造体です
百年住宅さん自身が計算している耐震強度値は、この柔構造の要素を計算に入れていません
従って、百年住宅さんはメーカー自身が謳っている耐震力以上の能力を保持しています
百年さんも当初は想定していませんでした
他の住宅メーカー（他工法）と比較すると大変な違いになってしまうため、何事も控えめにふるまっているという事情を数年前から聞いています

[30: 物件比較中さん]

満足しましたか？下げ。

[32: 匿名さん]

微妙に揺れて負荷を軽減？その時点で剛構造じゃねーだろ。

[33: 入居済み住民さん]

地震に強い、実際引っ越し２ヶ月で地震に合いました。が、当初は地震だと認識できず、なんで窓がビリビリいってんの？て感じでした。震度３でしたがさすが！でしたね。突き上げられたという隣の家の証言もわからずじまい。
東海地震対策で立て替えましたが、安心してます。光熱費も以前の半分以下だし、住みやすい住宅ですよ。長いローンも払いがいが在ります！

[34: 匿名さん]

>>33
お宅に縦揺れを軽減する免震装置が入っていないのであれば、
突き上げを感じない＝地盤がグチャグチャということだということに気付こうね。

[35: 匿名さん]

強烈な揺れで剛構造にガタが発生し、揺れるの？

[36: 匿名さん]

２年も前のスレだからもう建ててるかもね。どこかで。

[37: 百年住宅5年目]

筑後5年目です。メンテナンスもいらないとか35年補償とかは全くの嘘です。
5年目にして防水シートは破れるし、防水塗装は剥げ落ちるし、メーカに問い合わせたら
報償外だからと自動翻訳英文での回答、よくよく考えてみてください。普通のビルの屋上の防水加工も10年はとても持ちません。3年に一度位は防水塗装のやり直しまた、防水シートの破れ箇所の補修をしていかないと百年など夢のまた夢の話しです。百年先は誰も生きていませんから事実は分りませんが、

[38: 匿名さん]

>37
おかしいですね。
雨水の侵入部分、屋根、外壁については、品確法により１０年保証ですよ。
正しい施工をしていれば、外壁、屋根は、１０年以上もつのが普通です。
品確法以前の建物でも２０年メンテフリ－の住宅はたくさんありますよ。

それにしても百年住宅とは、よくぞ名付けたものだ。
百年後に誰が現認するのだろうね？