23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？ 【その59】

[代理]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッションしてください。

[103: 匿名さん]

>93
確かにそんな感じのレス
が最近増えたなあ。色んな検討スレで。

[104: 匿名さん]

人生というと大げさだが生活含めて先が見通せるひとは郊外に
住んでもいいけど、先が見通せない人例えば、

・夏休みが取れる時期が直前まで決められない人
・仕事が忙しく平日の夜の予定が入れられない人
・突然休みが取れることがある人。
・家族（子供）の人数が確定していない人
・いつ転勤があるかわからない人。
・老後どこに住むか決められない人。

こういう人はなるべく都心の近く、駅の近くに買ったほうが
よいと思います。

[105: 匿名さん]

ちゃんとした会社でちゃんとした仕事をしようと思ったら都心近くに住むしかない。
こんな時代になるのでは？

[106: 匿名さん]

ちゃんとした会社でちゃんとした仕事って例をあげるとどんな感じですか？
人によって「ちゃんとしている」の感覚が違うと思うので>>105さんの
イメージを具体的に知りたいです。

東京ガスで経理の仕事をしているとかそんな感じでしょうか？

[107: こだまさん]

＞東京ガスで経理の仕事をしているとかそんな感じでしょうか？

自宅でネガばかりしているとどんな感じでしょうか？

[108: 匿名さん]

>>106
グローバル企業の東京本社務めですよ。

[109: 匿名さん]

郊外に住んで都心部をネガっているのですか？

[110: 匿名さん]

中国でも不動産大暴落が始まりました。
中国のデフレって迫力ありそうですね。

[111: 匿名さん]

家ってのは無ければ困るし、災害などで人がそこに住めなくなれば別ですが
半年くらいで急に需要が増えたり減ったりはしないものです。
ただ住宅バブルってのは自分で居住しない家を人々が売買しはじめたときに
発生します。そういうのはあぶく銭や人から借りた金で売買がなされるので
需要が一気に倍になったり半分になったりしてしまいます。
東京、特に都心部はそういうあぶく銭や実需ではない需要にさらされるので
実需の人が勘違いして高値で買っちゃうとか怖いですよね。

ところでグローバル企業ってのは会社の機能を世界の最適な場所に配置する
わけだけど、本社機能を東京（日本）におくことは避けるようになるのでは？

少なくとも民主党政権はそれがいいか悪いかは別としてグローバル企業が嫌がり
そうなことばかりやってますよね。

[112: 匿名さん]

中国は、土地の私有ができないからね。

だから、海外投資が盛んなようよ。

[113: 匿名さん]

海外資本も見事に消えたね！

[114: 匿名さん]

海外から新たに赴任してこないのが問題。
イスラエルとかドイツとか大使館欠員という報道があったが、
避けられてるのかな。

[115: 匿名さん]

ドイツ大使館
空席10人で機能不全起こしてる。

[116: 匿名さん]

超円高だからね。

手当ての改正が遅れているのだろうね。

[117: 匿名さん]

３月以降だよ。
中国やオーストラリア大使館も。

[118: 匿名さん]

丁度震災直後の円高と合致するね。もちろん放射能のこともあるだろうが。

幸い私はずっと海外勤務だけれど。おかげで、こちらの生活は楽勝。ジャックダニエルが17ドルだ。家賃も円換算にすれば、15万円ほど安くなった。

[120: 匿名さん]

景気が悪いから安いダイヤモンドの方が欲しいという嫁さんはいないのと一緒でしょう。

[122: 匿名さん]

ヤフーニュース探してみたら？

[123: 匿名さん]

>>119
そんなの下げても売れないから表示価格は下げませんよ。
みんな値崩れ怖いから表示価格はいじりたがりません。
下げないムード作り必死です。
いまだに抽選語るアホ業者もいますから。

[124: 匿名さん]

ヤフーニュース(笑)