23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？ 【その59】

[代理]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッションしてください。

[982: 匿名さん]

＞家賃高過ぎ！

そういう人は家賃が安い地域に引っ越せばいいだけでは？

[983: 匿名さん]

＞渋谷・新宿・池袋は高度経済成長時代にできたおまけ

いや、戦前から十分発達してるがｗ
戦前から既に郊外に住宅街は広がって、ターミナル駅はできていた。

[984: 匿名さん]

ハイリスクの直下型地震、放射能汚染など値下げ要因が一杯だよ。
値下げどころか、人や資本が関西や海外に脱出し始めている。

健康が一番。

[985: 匿名さん]

検討者なんて本当にいるのか？ってくらい減った。

[986: 匿名さん]

震災以前から検討者が減ってた物件は、
「震災がなければ・・」と言い訳できる。

[987: 匿名さん]

多摩ニュータウンが良さげだけど。

既住民優先だし戸数少ないね。

東電跡地の新規待ちは高いだろうし。

[988: 匿名]

立川断層を心配しないならね。

[989: 匿名さん]

隅田川の東側って必要ないよね。
東京から切り離したらどうかな。

　

[990: 匿名さん]

多摩ＮＴは湾岸みたいなヘマはしないでしょ。
311後だし、着工2年後だし。

[991: 匿名さん]

超円高で時代の変化のスピードが加速したけど、
ちゃんとついて行けてますか？

[992: 匿名さん]

超円高襲来！　空洞化の瀬戸際、日本車が消える
http://www.toyokeizai.net/business/industrial/detail/AC/1f1231b4d519a4...

[993: 匿名さん]

震災を契機に家族との時間を重視する人が増えているようです。都心部居住が進みそうです。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20110928-00000001-president-b...

[994: 匿名さん]

これからは流動性が鈍い資産は癌でしかない。
「不動」産ってくらいだからな。

[995: 匿名さん]

直下型地震がね。
ネックですよ。

後は老人以外は放射能暴露の蓄積が心配。

今までのように資産価値を維持できるか疑問です。

[996: 匿名さん]

>>994
>>995
激しく同意。
これからは、山手通りから外側の帰宅困難エリアは売れなくなるでしょうね。
ほとんどがアパート地帯化するかも。

[997: 匿名さん]

直下型地震でパニック起きるのは都心なんだが。

[998: 匿名さん]

>>997
確かに渋谷、新宿、池袋あたりは暴動リスクが高いね。
そんな所で足止め食って巻き込まれたら大変。
安全考えると、明治通りより内側を検討すべきでしょうか？
明治通りより内側なら、警視庁と自衛隊が治安維持するでしょうね。

[999: 匿名さん]

・・・するでしょう。

そういうの好きだよねあんた。
希望的観測。

[1000: 匿名さん]

超都心と外周区のアパート地帯とはかなり距離があるから、
超都心の治安は万全です。
それに、警視庁の本部、自衛隊の本部も超都心にあるからね。

渋谷、新宿、池袋は危ないよ。

[1001: マンション住民さん]

地震の総括として、

首都圏マンション　震災による「内陸シフト」はまだ発生せず
NEWS ポストセブン 9月25日(日)7時5分配信
3月11日の東日本大震災を契機に、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の新築・中古分譲マンション市場には、どのような変化が起きているのか。今回は、2011年5月末までのデータを基に、首都圏のマンション販売戸数・販売価格の動向、そしてマスコミで騒がれている「内陸シフト（マンション開発や購入者ニーズの湾岸エリアから内陸エリアへのシフト）」は本当に起きているのか、東京カンテイの市場調査部主任研究員の井出武氏が解説する。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20110925-00000003-pseven-bus_...
No.53 匿名さん [2011-09-25 07:20:01][×]