23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？ 【その59】

[代理]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッションしてください。

[415: 匿名さん]

成長戦略という妄想を信じるか信じないかが、大臣の踏み石になるのか？？？
事実に忠実なだけのことで、よりまともで現実的な路線を見つける助けになると思うが。
そのほうが、本当の意味で一般国民のための気がするが。
なんか利害匂が香ばしいですな～

[416: 匿名さん]

>>414さん
問題は以下の部分です
これが総理の任命責任につながるわけです。
この部分は確かでしょうか？
2度目となれば内閣総辞職になる大問題です。衆議院の解散もあり得ます。

枝野氏は「人口の減るこれからは成長なんて見込めない」と考える。それでいいかと聞いて、経産大臣になった。

[417: 匿名さん]

昨日の朝刊は休みだから、今日の朝刊を当たるんだね。
うろ覚えだから、ご期待にそえなければ、残念ということで＾＾
アンチ民主だけど、問責とか解散とかそんな話は、今の状況ではもういいよ。

[418: 匿名さん]

アホな大衆の人気取りしか頭にない民主党はダメだし、かといって何も知らない田舎オヤジばかりの自民党もダメだし、社民党や共産党はできもしない妄想ばかりだし、日本にはまともな政府はないんだよ。
どうすりゃいいんだろうな。
やっぱり戦争に負けて自分で考えることを放棄したあたりからダメになったのかな。

[419: 匿名さん]

いや、戦前も大正デモクラシー後にこういう時代があった。
結局は民主主義ではどうにもならんということで、国家統制、軍国の道を歩むことになった。
閉塞感を感じてた国民の多くもその流れを後押ししたし、議会もくっついていった。

素人政治家が要職に就きたがり、それをマスコミは民主主義だと思いこみ、政策より政局ばかり語る。
衆愚政治に過ぎん。
ブレーンや専門家には任せないし、政治家と利害関係者の政治的配慮が最優先。
こんなことの繰り返しだもの、ろくな政府ができるわけがない。
国民とマスコミのレベルの反映だよ。

[420: 匿名さん]

これから高度経済成長？株も不動産も給与も右肩上がり？
そりゃ何十年も昔の話。

[421: 匿名さん]

まだ成長すると思わないとやってられない連中はいるんだよ。脳内レトロだからバブル世代以上かね。人口が減り需要が減れば成長なんて難しい。人口ボーナスという人口増加の成長への寄与が全く分かってないのかな。

思い切り内需掘り起こしと外需開拓を両立させて、国際競争に負けないように広い分野で生産性を上げて、それではじめて成長するかしないか。多くの分野が先進国の生産性平均に及ばない状況なのに、成長なんて夢のまた夢。土木・不動産とかなんてそういう非効率部門の代表格だろうに、他人を煽って一儲けってか。相変わらず発想が八九三だね。

[422: 匿名さん]

建設不動産が日本の基幹産業だなんて勘違いしてるイタい奴はいまだに少なくないからね。
人口減に超円高デフレに大震災と放射能喰らってもまーだ夢見てる。

[423: 匿名さん]

こんな状況下で、郊外でマンションの大量供給が開始(笑)

[424: 匿名さん]

不動産に必死な奴らって、既得権みたいに勘違いしてるのが多いね。

「既損権」の間違いだってば！

[425: 匿名さん]

ユーロの差損はドル差損より大きいみたいですね。
ヤバそう。

[426: 匿名さん]

>>424
「としまえん」が住民運動で宅地化を回避、
不動産価格の下落を防いだ例があります。

[427: 匿名さん]

近郊、郊外は宅地化阻止で不動産価格の維持を図るしかもはや道が無いですからね。

[428: 匿名さん]

建て替えが進まない郊外はこんな条例が必要になってくるね。

老朽家屋に解体勧告　都内初　足立区が条例制定へ
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20110914/CK2011091402000021.ht...

[429: 匿名さん]

マンションとフェラーリとどちらが残価率が高いか？

今はフェラーリのほうが高い。

[430: 匿名さん]

8月は神奈川県と埼玉県がかなり販売不振だったようです。

[431: 匿名さん]

フェラーリって常に需要より少なくしか作らないらしいですよ。
年間で４０００台くらいしかつくらない。
だから常にバックオーダーがあるし中古のほうが新車より高いのです。

[432: 匿名]

430
毎度のことだけど
発売戸数と販売戸数とは別だからね。

[433: 匿名さん]

成約率がかなり低かったようです。

[434: 匿名さん]

神奈川県が悪いのは空洞化懸念と割高感からだろう。