23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？ 【その59】

[代理]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッションしてください。

[273: 匿名さん]

人口も多いが、中古物件も多い。

[274: 匿名さん]

>>273
マーケットが崩れると下げも大きいってことだね。

[275: 匿名さん]

杉並区と世田谷区の不動産マーケットは崖っぷちだと思うよ。大きく動けば半端な損失じゃすまないだろうな。

[276: 匿名さん]

旧来型の価値観が崩壊して行くのか・・・・・

[277: 匿名さん]

ここで何を言っても内陸部と湾岸の価格下落率や塩漬け率の差は逆転しないと思うが。
もっと真面目に営業したほうがいいよ。

[278: 匿名さん]

脳機能が停止しているようですね。

[279: 匿名さん]

>277
>ここで何を言っても内陸部と湾岸の価格下落率や塩漬け率の差は逆転しないと思うが。

念のためですが

・内陸部は湾岸よりも価格下落率は大きい（ヒドい）。

・内陸部と湾岸よりも塩漬け率が高い（ヒドい）。

ということでよろしいですよね。（異論は認めませんが）

[280: 匿名さん]

・内陸部は湾岸よりも塩漬け率が高い（ヒドい）。

に訂正

[281: 匿名さん]

どんな劣勢な状況になっても勝手に脳内変換し、自分の都合のいいように考える埋立民。
病院へいったほうがいいと思う。

[282: 匿名さん]

で、結局「23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？」という意味では
やっぱりまずはFUKUSHIMA次第、なのかな？

[283: 匿名さん]

>281さん

でも現実は>279-280さんの言う通りになってますよね？

[284: 匿名さん]

＞283さん

「これより北、家をたてるべからず」

湾岸、今はうごかないし、うごいてないよ。
湾岸民、湾岸抱えたデベは、人の忘れやすさだけが頼りの今日この頃。
しかし、311の記憶、首都直下型地震への不安は現在進行形。
阪神大震災のときのようにはいかないね・・・。

結局東京から離れられない人多数=湾岸除く都心高台ハザードマップクリア堅調

[285: 匿名さん]

「これより南、家をたてるべからず」

に訂正

[286: 匿名さん]

>284

>湾岸、今はうごかないし、うごいてないよ。

補足します。

>湾岸はうごいていない。

ある意味正しいです。
これの意味は、既に湾岸を購入している人は「売る気が無い」という意味です。
つまり、安心安全な湾岸のマンションを手放さないという意味です。当然ですね。

でももうひとつ補足します。新築在庫は動いてます。
つまりどんどん湾岸マンションを欲しいという層がどんどん湾岸マンションに群がってます。
これは安全安心な湾岸マンションをぜひとも自分のものにしたい層が増えているということです。当然ですね。

[287: 匿名さん]

あまりに必死過ぎて痛々しささえ感じますね。

[288: 匿名さん]

このくだらない話の繰り返しは自作自演？？？

[289: 匿名さん]

今月から郊外でマンションの大量供給が始まったからねｗ

[290: 匿名さん]

日に日に直下型地震が近づいて来てますから。
今が仕入れていた土地の処分のラストチャンス。

処分し終われば東京への投資は激減ですよ。

[291: 匿名さん]

>290
スミフはそれを知ってか知らずか有明ガーデンシティーを抱えてるんだよね

[292: 匿名さん]

>291
震災前に買っちゃったからね。
震災後だったら買ってたかどうか。