11月初旬販売予定です！
所在地:広島市中区東白島町19番12（地番）
交通:広島電鉄「白島」電停徒歩2分
広島電鉄「白島町」バス停徒歩2分
アストラムライン「城北」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート造(免震構造)地上24階建
総戸数：222戸(内スカイラウンジ1戸含む)
間取り：1LDK+F+S～4LDK+F
竣工予定時期：平成25年10月下旬
入居予定時期：平成25年12月下旬
公式URL：http://www.h-gardencity.jp/?utm_source=adwords&utm_medium=cpc&...
売主：トータテ東白島特定目的会社 広島支店
施工会社：鹿島建設株式会社 中国支店
管理会社：株式会社トータテコミュニティ
[スレ作成日時]2011-09-02 23:01:54
現在の物件
広島ガーデンシティ 白島城北 イーストタワー
- 所在地：広島県広島市中区東白島町19番12（地番）
- 交通：広島電鉄「白島」電停徒歩2分
広島ガーデンシティ 白島城北 イーストタワーってどうですか？
| No.151 |
by 契約者 2012-04-17 22:44:32
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削除依頼
管理規約によるとＣＡＴＶ会社と管理会社が施設設置の契約をするので、サービス受ける各自が負担さえすれば、特に問題なく有料放送は見れるみたいですよ。
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| No.152 |
水道の受水槽が羽田空港と同じように高価な木樽になるみたいです。おいしい水が飲めるかも。そういえばニューヨークマンハッタンのマンションも殆どがこの木樽。水質だけでなく耐久性も抜群とか。
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| No.153 |
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| No.154 |
そろそろ完売ですかね？
サウスタワー建設はあるのかな？？ |
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| No.155 |
Ｎタイプすごい広いけれど、おいくらくらいなんでしょう？
自分には縁のない広さと価格だけれど、ちょっとミーハー気分で興味があります。 |
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| No.156 |
Nタイプは９０００万弱でしたよ。
２部屋しかない分人気が凄くて即完売でしたけどね。 |
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| No.157 |
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| No.158 |
教えてください。購入後、リビングを利用し料理教室を仕事として開催したいのですが、住居以外の利用は可能でしょうか。
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| No.159 |
契約書を見てないんで不確かなんですが確か駄目だったような気がします。
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| No.160 |
>>158さん。管理規約では専用部分の用途として住宅以外の用途で使うことを認めていないんです。スカイラウンジや集会室などを営利で使うにしても、その対象は住居者になっています。どんなマンションでもそうですが、料理教室など例外を認めるといろんなトラブルが発生するだけでなく、不特定な人たちが出入りする不安全なマンションになりますよ。近所の他の施設を探すなどして、楽しい料理教室を検討してくださいね。
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| No.161 |
>>154さん。残りは少なく９割が契約済みみたいですね。ウエストは来年春ごろの着工らしいので、イーストが入居の頃には基礎工事くらい済んでいるのでは・・・。ウエスト建物の東側は少し庭スペースを設けて、あまりイーストと隣接しないようにするみたいです。お役所への申請は、もうカウント段階でしょう。
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| No.162 |
ありがとうございました。賃貸などで他の物件を探してみます。
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| No.163 |
４月１１日からホームページが更新されてませんがこれはもうすぐ完売しそうなので放置されてるんでしょうか？
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| No.164 |
残りはあと１０戸くらいなので５月中旬には完売しそうですね。これからのＨＰ更新は契約者向けの工事エピソード記事になるのでは？
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| No.165 |
残り１０戸程度ってほんとかな？
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| No.166 |
先日モデルルームへ行ったら確かに残り１０戸あるかないかでしたよ。
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| No.167 |
すごいな〜
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| No.168 |
もうすぐ完売しそうなので年中無休だったモデルルームも来週から水曜日は休むようですね。
戸数の割に完売までの時間が短かったのは凄いと思います。 |
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| No.169 |
発売半年で200戸並みが完売間近ってあんまり聞いたことがないですね。
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| No.170 |
白島って実際便利だし、環境もよいけど、『白島』って響きがまたいいのよね。 フローレンス東白島（築2003）が２棟 77㎡と86㎡が出てるけどみなさん興味ナシ？ 上幟のフローレンス（築2008）91㎡なんかも手が届きそうな感じだけど中古はやっぱ中古？
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| No.171 |
価格帯がほぼ同じなら中古と新築では断然新築でしょ！
（しかも東白島のやつはもうすぐ築１０年だし） また中古は駐車場がないのも×ですね フローレンスとトータテ（ガーデン）で比較した場合もトータテの方が○です よって中古はなしになりました |
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| No.172 |
最近は駐車場無料や平面駐車場が広島の場合、売れる条件になってたりしますもんね！
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| No.173 |
ここは千田のように24Ｈ警備員配置なんですか。他のマンションスレに3交代は人件費がはんぱなきて年1千万以上と。単純に10年で一億？
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| No.174 |
同じ24Ｈ警備でも一人が仮眠時間入れてするのと、3交代では人件費が全然違うとか。
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| No.175 |
グランドタワーや千田のガーデンは同じ24Ｈ警備ですが違うんですか？
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| No.176 |
24時間有人管理のマンション、っていうスレを見たもので。もし3交代なら警備員人件費大変かなって。
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| No.177 |
ここ購入する人は医者？弁護士？会社社長？
お金もんてるんだろな。。 うらやましい。 でも、田舎者は郊外が良いな。 |
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| No.178 |
このマンションは資産性は充分魅力ですよね。
ウェストタワーもいずれは出来るのでしょうがイーストと比較してかなり高くなるのかな？ |
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| No.179 |
>>170
あなたのいう「○○○○○○東白島（築2003）」「上幟の○○○○○○（築2008）」は、 その○○○○○○ってところがダメなんだと思います。 『白島』って響きがまたいいのよね、と思っていても○○○○○○という響きは嫌なのよね、とか 中古は許せるけど○○○○○○は許せないとか どんなに立地が良くても○○○○○○だけは嫌だって人はかなり多いと思います。 |
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| No.180 |
＞＞１７８さん
イーストは白島初プロジェクト用に価格を抑えて販売してましたからね。 ウエストはそれがないので当然価格は上がるでしょうし消費税も上がってるでしょうから物件によっては５００万くらいｕｐするんじゃないでしょうか？ |
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| No.181 |
そうでしょうね、ウエストはきっと高いんでしょうね。
イースト買った人は勝ち組かもですね。 |
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| No.182 |
あと何個くらいかな？
そろそろ完売？ |
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| No.183 |
時期分譲が残ってますがそれを合わせても一桁だそうです。
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| No.184 |
ウエストはいつ販売でしょうか。
何階だてなのでしょうか。 |
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| No.185 |
販売されるのはほぼ間違いないのでしょうが時期、階数はまだ未定だそうです。
でも間取りはイーストの部屋をモデルルームに使うので同じみたいですね。 |
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| No.187 |
イロイロな意見はあるでしょうがついに最終分譲になりましたね。
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| No.188 |
ＳＵＵＭＯの広告から消えました。完売間近なんでしょうね。
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| No.189 |
この立地でこの充実設備は他にないと思います。
ガーデンガーデンのように、購入後も知名度抜群のランドマークに住めるという、この物件にしかない価値があると思います。 おそらくウエストは震災後の資材調達等で割高になるでしょう。 |
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| No.190 |
ウエストが消費税UP、住宅控除が無くなる頃販売となると単純にそれだけで３００万円くらいは負担UP。
さらにウエストの値段が上がるとなるとローン利息含めトータル１０００万円くらいイーストより高くなる？ そうなるとさすがにウエストは簡単には売れないだろうね。 |
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| No.191 |
7月1日現在で残り4戸
場所設備とも申し分ない 価格表みたが3LDKでも3千万ぐらいで買えたんだな ここを低価格で早期購入した方羨ましー |
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| No.192 |
ここの西と幟町と銀山町と、どれにしようか、
お金があれば、悩んでみたいものだ。 まさかとは思うが、東の物件を買った人に、西の部屋と換えるのを認めるのは、止めて欲しい。 大混乱になるからね。 |
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| No.194 |
白島いいかなぁ…
どうも高層アパートや長寿園？のイメージが強くて… |
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| No.195 |
長寿園アパートは白島じゃなくて基町です。
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| No.197 |
１９６
知らないんだね。 ２０１５（？）年にアストとＪＲの交流地点に白島駅ができるよ。 これは決定事項だったから確実に実現するよ。 白島線、ＪＲ、アストが近所の立地って市内にないよね。 このマンション住む人は便利だろうね。 |
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| No.198 |
最寄り駅は市電とバス停のみならず、アストラム城北駅と、2015年からはJR新駅も。
この3方向アクセスも魅力だよね。 |
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| No.199 |
長寿園は西白島。
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現在の物件
広島ガーデンシティ 白島城北 イーストタワー
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