広島ガーデンシティ 白島城北 イーストタワーってどうですか？

[いつか買いたいさん]

11月初旬販売予定です！

所在地:広島市中区東白島町19番12（地番）
交通:広島電鉄「白島」電停徒歩2分
　　 広島電鉄「白島町」バス停徒歩2分
　　 アストラムライン「城北」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート造(免震構造)地上24階建
総戸数：222戸(内スカイラウンジ1戸含む)
間取り：1LDK+F+S～4LDK+F
竣工予定時期：平成25年10月下旬
入居予定時期：平成25年12月下旬
公式URL：http://www.h-gardencity.jp/?utm_source=adwords&utm_medium=cpc&...
売主：トータテ東白島特定目的会社 広島支店
施工会社：鹿島建設株式会社 中国支店
管理会社：株式会社トータテコミュニティ

[1: 匿名]

津波やばいんじゃない？

[2: 匿名]

金曜のゲリラで付近が、冠水してたよ。

[3: 匿名さん]

興味深い物件ですね。千田のトータテよりも高級に振った感じでしょうか。もともと地場のハウスメーカーなので、高級路線は苦手だと思うけど。その辺は財閥系の方がずっと上手い。

場所的にアクセスにやや難ありかな？まあ住んでみればよい場所なのかも。

[4: 匿名さん]

えっ、白島で冠水するんですか？

[5: 匿名]

ニュースで冠水した映像流れてたよ。
Qガーデン前？の歩道橋らへん。
まぁハザードマップだと八丁堀や白島は冠水するようになってるから、マップ当たってるんだなって思った。
ここ平面駐車場でしょ？高級車冠水。。。

[6: 匿名さん]

広告宣伝費しっかりかけてますな。
まあ、立地は良いし、立派な物件なんでしょうから、高くても買う人は結構いるのでしょう。

タワマンに定評のある住友ならもっと良かったのにね？

[7: スラム住まい]

住友は広島駅前開発があるけんね
タワマンが欲しくて白島に拘らないなら住友待ち？

[8: 購入経験者さん]

>5
自走式立体駐車場じゃない？

>3
千田の物件は詳しくは知らんので明言出来んけど、ネット上の話だが、建物関係でトラブってるのを見た事あるので、購入検討者は自力で情報収集しとたほうがいいかも…

個人的には

[9: 物件比較中さん]

近所に20年近く住んでる者ですがここら辺が冠水したことなんて一度もありませんよ。
嘘はいけませんね。

[13: 匿名さん]

1LDKからあるんですね。
ガーデンガーデンと同じようなかんじかな。

[14: 匿名さん]

イーストタワーということは
サウスとかできるということでしょうか?

[15: 匿名]

だろうね

[16: 購入検討中さん]

100㎡超えの4LDKはいくらくらいの価格になりますかね？
ガーデンだと5000万位でしたけど…。

[17: 匿名さん]

ガーデンガーデンは8千万円くらいのがあったような記憶が。
親世代子世代で2戸屋買った方がいたとか…。

[18: 匿名さん]

千田のガーデンガーデン、高いのは１億弱したと思いますが・・・。

[19: 匿名]

トータテのマンションに一億…ヒュンダイの500万の車を買うみたいだ｡

[20: 匿名]

500万の価値はあるんだろうけどブランドイメージが低いって事？

[21: 購入検討中さん]

ガーデンなら知り合いが103㎡くらいの３ＬＤＫの低層階を5000万で買ってましたよ。

[22: 匿名]

へぇやっぱ高いんだね
3500万くらいの予算じゃ買えそうにないな

貧乏人だけど泥人形は買いたくない

[23: 匿名さん]

＞貧乏人だけど泥人形は買いたくない

どういう意味ですか？

[24: 購入検討中さん]

こちらの公立小、中の評判はいかがでしょう？

[25: 購入検討中さん]

小学校は白島小で中学校は幟町中学になります。
どちらも評判は最悪です。
子供さんがいらっしゃるのでしたら小学校からお受験をされた方がいいですよ。

[26: 匿名]

本人さえしっかりしていれば学区は関係ないでしょう。

[27: 購入検討中さん]

白島小より荒れる基町小が白島小と合併するっていう噂がありますよ

[28: 匿名]

＞＞26
本人さえしっかりしてれば市営住宅でも住環境は関係ないでしょう…的だね｡

[29: 匿名]

市営住宅で育ち国立大を出て公務員や団体職員になる人もいるし、豪邸で育ち中卒や高卒で中小企業勤めの人もいるでしょう。
結局は本人次第ですよ。
公営住宅に住む人を差別するんですか？

[30: 匿名はん]

＞＞２９
その通りですね。
全く関係ないとは言いませんが、本人次第ですよ。

[31: 匿名さん]

>>No26＆29さんの意見、

その通りだと思います。
学区についての議論はこれで決まりでしょう。

白島は、都心部にあり平地で住みやすい場所だと思います。
永住できる立地ではないでしょうか。

[32: 匿名]

では永住できる場所は何処ですか？
白島は平地だし病院は近いし大型スーパーは近くに２つあるし紙屋町には徒歩圏内だし数年後には白島駅ができるしと立地的にはあまり文句がつけれないんですが…。
学区が関係ない老夫婦なら一番理想的な場所だと思うのは私だけでしょうか？

[33: 匿名さん]

>>32さん
ん？>>31さんも「永住できる立地ではないでしょうか」と書いていらっしゃいますが？

ともあれ、場所的にはよさそうですね。広告でも白島の物件多いですし。あとは仕様と価格でしょうか。三井よりお得感ある価格になればいいな。

[34: 匿名さん]

そうかなぁ～。
白島のマンションを何千万も出して買うだけの価値が見出せないなぁ～。
まぁ、白島が好き！白島しかない！白島万歳！って方は買うかもしれないですけど・・・。
価値観なんて人其々だからねぇ～。

[35: 匿名さん]

>>34さん
ではあなたの価値観ならどのあたりがおすすめ？

[36: 匿名]

いやいや、冠水は事実だから。TSSの夕方のニュースでやってたし。
そんな広い範囲ではなかったかもしれんが、映像も流れてたし、冠水って表現で報道されてましたけど。
嘘つき扱いされるとは心外ですな。

[37: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[38: 匿名さん]

３４です。
マンションは利便性を重視するか住環境を重視するか等々、個々違うと思います。
残念ながらおススメ出来る場所に新築マンションはありませんし、
計画すら聞いた事ありません。

[39: 匿名さん]

>>34さん
それは残念でした。理想の場所に理想の住居が出来上がることを祈念いたしますね。あるいはすでにお持ちでしたら、おめでとうございます！

[40: 匿名さん]

三井さんというのは、このことですか？（三井不動産ホームページより）

パークホームズ上幟町グランクロワ（販売中）
65.44平米（2戸）・90.75平米（2戸）・109.53平米（1戸）
3300万円台（1戸）・3700万円台（1戸）・5700万円台（1戸）・6700万円台（1戸）・7300万円台（1戸）

90平米で5700-6700万、109平米で7300万のようですね。

[41: 匿名]

市内電車も近くないし、白島で威張れるところと言えばせいぜい九軒町まででしょう。
大体白島と聞けば高層アパートのイメージしかない・・・。
ここで何千万も出すんだったら幟町の方が絶対いいよ。
さらにもうちょっと待てば京橋会館を壊して何か建つんじゃなかったっけ。

[42: 購入検討中さん]

41さん
そういえばそんな計画がありましたね。
ただ資金繰りが上手くいかず延期、延期になってますけど。
本当に京橋にマンション建つならここよりイイかもしれませんね。

[43: 匿名さん]

このすぐ隣に出来るであろうモデルルームの場所はその後どうなるのでしょうか？何か建物でも？

[44: 匿名]

ウエストができるんじゃないの？

[45: 匿名さん]

公式ＨＰでは１棟だけだったと思いますが・・・。

[46: 購入検討中さん]

ウエストタワーですかね？ ガーデンガーデンのように？

[47: 匿名さん]

千田のガーデンガーデンモデルルーム跡地はアーバス東千田という商業施設になってますよ。

[48: 匿名]

いくらハクシ〇でございと気取ったところでどうせ空き店舗が出来て、100菌来てしま〇むら来てド〇キ来る～。
いつまでたっても高級にはなれないのでアール。

[49: 匿名]

しま○らは坪単価のやすい場所じゃないと出店しないよ。素人めが。

[50: 購入検討中さん]

景観が良さそうですね。何階以上だと広島城など望めるのでしょう？