広島ガーデンシティ 白島城北 イーストタワーってどうですか？

[いつか買いたいさん]

11月初旬販売予定です！

所在地:広島市中区東白島町19番12（地番）
交通:広島電鉄「白島」電停徒歩2分
　　 広島電鉄「白島町」バス停徒歩2分
　　 アストラムライン「城北」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート造(免震構造)地上24階建
総戸数：222戸(内スカイラウンジ1戸含む)
間取り：1LDK+F+S～4LDK+F
竣工予定時期：平成25年10月下旬
入居予定時期：平成25年12月下旬
公式URL：http://www.h-gardencity.jp/?utm_source=adwords&utm_medium=cpc&...
売主：トータテ東白島特定目的会社 広島支店
施工会社：鹿島建設株式会社 中国支店
管理会社：株式会社トータテコミュニティ

[258: 契約済み]

「完売間近」から更新されませんが，「ウエスト」の販売に向けての何か意図的なものがあるのですか？

[259: 匿名]

意図などありません。
話がそれて暗礁に乗り上げただけです。
でもそろそろウエストの情報が出てくる頃では…？

[260: 匿名さん]

駅前タワーと同時期に分譲は避けたいだろうから、そろそろ出さないと…だよね。

[261: 匿名さん]

はい、新着情報です。
年内に発売開始が決定した模様です。
価格は、イーストよりも坪単価にして１５万円ほど高くなる見込みで、
大体、戸あたり３００万円程高くなる予定です。

価格が届かない客は、販売代理として、
どしどしヴェルディの大芝公園に振っていくとのこと。
トータテも信和と上手に付き合わなくちゃね。

[262: 契約済みさん]

それだけ価格差があれば今売れ残っているイースト（残り３戸）へ移動する人もいるかもしれませんね。
その頃にはオプションや駐車場などは全て決定済みですが３００万upするくらいなら…と思う人がいても不思議ではないでしょう。

[263: 匿名さん]

トータテのベルズに振るならわかるけど、販売しているものの他社のヴェルディに振るのかねぇ？
客層が違いすぎる気がするけど・・・。
販売時期やら価格は信用していいのかなぁ・・・。

[264: 匿名さん]

完売は少し前にしているそうです。
あとキャンセル待ちの方がおられるみたいです。

[265: 匿名さん]

トータテは、ネットで会員登録した人から優先的に先行販売します。
ですから一般販売が始まる頃(ＣＭが流れたりする頃)には、
向きが良い角部屋や広い特別住戸など、すでに売約済となってしまうことでしょう。

希望者はすぐにネットで会員登録する事をおススメします。

[266: 匿名]

イーストタワーの販売が楽しみですが，いつ頃になるのでしょうか。
あと，階数はガーデンガーデンと同じように，ウエストよりは高層になるんでしょうね。

[267: 匿名]

ごめんなさい。２６６の投稿は，イーストとウエストを間違えていました。
訂正します。

[268: 匿名]

ｲｰｽﾄはあと何部屋くらい残ってるんですかね？

[269: 匿名さん]

イースト完売

[270: 匿名]

噂ではウエストはガーデンガーデンの場合と同じく、イーストより高層の32階とのこと。年内に販売開始とか…。エレベーターがイーストと同じ3基なら、イーストより多少待ち時間が長くなるかもしれませんね。

[271: 匿名]

ウエストの方が内容が良くなって
価格も安くなってたりしそうだな。

[272: 匿名さん]

残念ながらそれはない。
価格は上がるのは確定済み。

[273: 匿名さん]

ウエストの間取りは，イーストと同じような感じになるのでしょうか。
あと，最近，中心部のマンションが続けて販売されますが，それらと比較してガーデンシティの利点は何だと思われますか？

[274: 契約済みさん]

ガーデンの一番の利点はやっぱり立地でしょうね。
八丁堀や紙屋町が近い・近所に大型スーパー（マルナカ、ヴェスタ）がある・市民病院、逓信病院の大病院も近所。
それに加えて２０１５年に白島駅が完成したらＪＲ・アストラム・市電・バス全ての交通機関が近所に揃う。
また全戸数以上の立体駐車場があるのも良いですね。

[275: 匿名さん]

あとは仕様さえ良かったら文句無かったけどね。

[276: 契約済みさん]

私も仕様には正直ちょっと不満はあります。
ですが仕様を満足いくレベルまで上げていたら価格が跳ね上がりそうなので仕方ないかなとも思っています。

[277: 匿名さん]

>>272
イースト販売時よりも原材料費が下がっているとか、
市況も当時より悪いし競合もいるとか、
そのへんを勘案したら下がる要素も結構ありそうだけど、
価格は上がるのはなぜ決定なんですかね？