「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》Part6

[契約済みさん]

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 住民の方、契約者の方専用 Part5です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

・住民板のため、住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・住民になりすましての書き込みは禁止です。
　また住民のみなさんは住民、契約者以外でも閲覧でき書き込める環境であることを踏まえて、
　閲覧、書き込みをお願いします。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
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前スレ
Part5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93828/
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Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15161/

[621: 住民さんＡ]

ローレルみたいな古い車乗ってませんよ(^^)

人の車種など言うのはどないなもんですか？

やめたほうがいいですよ！。

[622: マンション住民さん]

隣のマンション
ローレルスクエアのことでは？

[623: マンション住民さん]

上の住人さん、すごい走り回ってる。
お子さんかな？配慮して欲しいな。
毎日…。11月中頃から毎日。

[624: 住民さんＤ]

614さん　理事長是非お願いします。

リュウノヒゲまったく無駄（費用１００万円前後）ですし、以前の雑草！？で十分良かったです。
はっきり言って現状センス悪いです。

中庭の芝も黒いマット敷いたり品質の違う芝が広範囲に入っていてみっともないです。
業者を決めた人は誰なんですかね？やっぱり理事長ですか？

[625: マンション住民さん]

咲ネットの理事会議事録の更新が昨年で止まっています。
一体どうなっているんでしょう。

[626: ななしのごんべ]

業者しらべたらなぜその業者なのかよくわかりますよ(笑)

[627: 住民さんＡ]

>>626

どういうこと？

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費えらい高くなりましたね。
ちょっとびっくり。
こんなに高くなることってあるんでしょうかね？

[629: 住民さんＥ]

>>628
管理費と修繕積み立て金は違いますよ。
修繕積み立て金が増えてます。
問題は管理会社に支払う管理費は、
業者変更二度を経て減額されているのに
住民が支払う管理費が減額されていないこと。
どこにプールされているのか不明です。

[630: 住民さんＢ]

残念ながら管理会社に支払う管理費及び修繕費用は日本ハウジングが管理されてたときと比べても比較にならないくらいの額になっています。長谷工自体が修繕を莫大に増やして利益確保しているので、グルになって誰かが美味しいおもいをしているかもしれません。
まったく住民を無視した理事会の暴走です。

築後こんなに早く積立金が値上がったのは初めてです。

[631: ななしのごんべ]

おっしゃるとおり、
誰かが美味しい思いしてる可能性は高いですね。
理事の方なら誰かわかってるんでしょうけど。

[632: 近隣の駐車場について]

２〜３ヶ月だけ車をリースしようと思うのですが、マンションの駐車場は立体で苦手だし平面駐車場は少し高いし、そもそも短期間なので手続きも面倒です。
近隣の駐車場で月極で一番安く利用できるのは何処でしょう。
月極でなくても１日最大４００円でしたら１ヶ月１２０００円。
どなたか２〜３ヶ月のみ車を保有してその際の駐車場をどうされたか経験のある方いらっしゃいますか？

[633: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>632
少しマンションから離れてますが、旧WTC北側のタイムズの駐車場に月極めがあったはずです。月８０００円ほどだったと思います。また、タイムズでカーシェアリングもやっていたはずです。近くのタイムズの駐車場に自動車が、あって、使った分だけ料金を払う仕組みだったと思います。お役にたてば幸いです。

[634: 住民さんＥ [男性 40代]]

中央線の終電早すぎると思いませんか？

出張行って最終近くの新幹線やと大阪市内やのにタクじゃないと帰れない笑

しかも意外とタク代かかる涙

自治会の要望になるんかなぁ？

せめて本町最終１２時台にするか、四つ橋線の最終に合わせてニュートラムの最終時間数分調整してほしいわ

これだけでも相当住みやすくなると思うねんけどな

[635: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

東洋ゴムの免震ゴム、まさかうちのマンション入ってないよね？

[636: ねこ [女性]]

マンション内、廊下、どこ見ても掃除が悪い。汚いんです。皆さん、そう思いませんか。
また、チェックもしてる様子もなく、このままでは、とても数年のマンションの状態ではありません。杜撰。

[637: マンション住民さん [男性 40代]]

　　確かに全体的に汚いと思います。

　　
　　ただ、このマンションは場所的なものと造りの点からして管理が難しいと思いますね。
　　周りに遮蔽物がなく埃やごみが舞込む、雨ざらしですし落ち葉やごみなんかすぐ駐輪場に入り込む。
　　要するに汚れるサイクルが早過ぎる。
　　人為的なものとしては、犬を抱きかかえないで廊下を歩かせるたり尿や糞までさせる人や生ごみを入れた
　　ごみ袋から汁をたらして放ったらかしの人もいますよ。
　　このマンションの規模で美しく保つのに、今の清掃員さんの人数では物理的に無理でしょ。
　　

　　つまらないものに使っている経費を削減して清掃員の数を増やすか、以前に話が出たと思いますが住民で出来る所を清掃
　　するというのを実施すればいいのではないかな？
　　


　　


　　

[638: ねこ]

意見有り難うございます。管理会社また、もとに変えて、100万上がり、馬鹿すぎる。エレベーター踊り場も水つけてモップかけれないかな。エレベーター内、掲示板は板でも張り付け、いちいちパウチし、捨てる、馬鹿すぎる。夏祭り、クリスマス、催し備品交いすぎ、毎年買い倉庫に山。バカ騒ぎは有志、家庭でやりなさい、、いくら言ってもネオン、何ヵ月無駄に付け、電気代上がってもお構い無し。このマンションは、人数たくさんだから、まったく必要な無難な経費づかいしない。毎年あきれます。

[639: 住民]

だからこんなとこに書き込む暇があったら理事になって意見言わなあかんて。

[640: ねこ]

なる人が決まって、他の者の枠ないじゃありませんか。

[641: ねこ]

なる人が、役員、理事は、決まって、他者枠がない、

現実的に。

[642: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんな所にも書きたくなるぐらい、うちのマンションは杜撰。秩序やマナー、経費運営、丸でダメ。

やじとばしたあなた様へ

暇ではなく、馬鹿すぎるので意見だ。

[643: 入居済みさん [女性 40代]]

管理会社の、運営はっきり言って、悪い。

受付も、9時まで居るが、いらないと思う、仕事もないのに、これも無駄な費用にすぎない。

また、夏祭りと題し、他のマンションも、入ってもらい皆で仲良くどうして出来ないかな。

印刷物、たかがチケットに膨大なお金かけ、くじ引きも景品にしたって、馬鹿すぎる、大金つかう。

馬鹿すぎる、毎年。

[644: 住民]

管理会社に勤めてる知人に聞いたら今のサービスのままでも2割は安くできると言われましたよ。
毎年何社か見積もりとってコストダウンを競わせるくらいしないと無駄はなくならないでしょうね。

[645: マンション住民さん [女性 40代]]

　　ご意見下さり、ありがとうございます。

　　たくさんの住民がいて、たくさんのお金が集まり、理事以下、お金が自由に設定でき、自分の身が傷まないし、

　　真剣にコストを見直し、リスクをなくし、その姿勢に大変かけていると思う。

　　みんなが気持ちよく住み、また、理解を得てこそ、気持ちよくやっていけるという、女神がほほ笑む　'風’がふかない。

　　掃除も汚い、決して掃除がずぼらとは言いませんが、なんとかしないとと、皆思わないのか、、、不思議です。

　　夏まつりも、するなとは言わない。だけど、派手で無駄が多い。なんで、道具や不必要なもの買うの？と言いたい。

　　ポスターや、やぶって捨てる買い物券に、絵書いて立派なカラー印刷をして、無駄な経費、派手なくじびきの商品、

　　そんなことより、両端のマンションの子供たちも参加させて、よりよい子供が喜ぶことを一番に考えてやればいい。

　　派手なおとなの考えの無駄な出費おさえない、と私は毎年思います。

[646: 匿名]

町会と管理組合を
ごっちゃにしてる人が多いですね。

理事会の役員についても
立候補していればなれたと思いますよ？

先日の管理組合総会でも
理事会に出席を全然していない
理事がいると発言があったほどですから。

まあ今年度は決まっていて
仕方ないでしょうけど。

[647: 住民]

>>646
町会も、管理組合も、無駄使い、少数意見無視、役員

のやりたい放題、おなじ。

理事、役員、同じひとばかり。

意見言うなら、同じ土俵で、もしくは、意見交換できる時と思う、しかし、6月14日、聞いてても、理事長の良くない指摘があっても、誠実な意見なし、バカバカしい、価値無し。

管理会社、町会もメチャクチャ、以前住んでいた時、役員等、又は、今の職場で町会に顔出ししていますが、当たり前に、出費もしている事もまとも。

だから、よけい、このマンションの管理会社、町会してること、家庭でしろ、と言いたくなるぐらいしてる事バカバカしいにつきます。

どっちも。

7月25日、夏祭り、又無駄使い、ヤりたい放題で嫌気がさします。

まともじゃない。

両どなりのマンションの子供たちも参加させてあげればよいのに、情けない。

無駄なマンガの高い印刷して、50円券、なんでポスター印刷するような紙がいるのか、
去年のバカじゃないか、と思う事。
役員連中が、さっさと食べ物ゲットし、少し後できた人は、食べ物ない、チケットで買えない、なのに、焼きそばアホほど作ってる。

話しかわり、もちつき大会もそう、アホほど餅余り、それどうしたんか、と言いたくなる。

考えて物事をしない、要は、騒いでるだけ。

沢山の予算があるからか、意義ある事しなさい、と言いたい。

[648: さるちゃん [男性 50代]]

また、派手にお金をつかう、夏祭り。マンガを自慢げに、たかだかマンションの案内に、高い印刷使う。そんなあなたの自慢は、マンション経費、町会費で使わないで。

なんで、屋台の券にポスター印刷のような事するんですか。夏祭り、エレベーターにも、人形が浴衣きた、まんねりの絵に、高い印刷代、常識がありません。


吉本のわけのわからない芸人呼んで、高いお金出さない、やめてくれ。

両どなりのマンションの子供たちよんで、普通の事すればいい。

常識ない、連中が多い、無駄使いばかり。

うちのマンションは、おかしい。

理事長も、なんか怪しい。

マンション住民の意見は、素直に対処ない。

なんかある、おかしい。

辞めてほしい。役員、同じ人はやらないでほしい。

意味のない人が非常に多い。

[649: 住民さんＣ [男性 50代]]

シ-サイド祭り、昨日ありました。

焼きそばも、出来立てがいい。パックに山積みにして、いまいち。

おでんや、たこ焼き、あれば。

楽しくやるにこした事ないけど、皆の意見取り入れたり、
中身の濃いものにしたいね。


かき氷に、最後の列、大袈裟なやり方、spのようにマイクいりますか。

球場のようにでかいなら、まだしも、うちは小さい川ヘリでなのに。


カッコはいらない、無駄だと笑ってしまいました。

[650: 匿名]

咲フォーラム費って必要ですか？
町会でどんどんイベント増えていますが正直子供会を発足して子供の居てる家だけで会費を払ってやれば良くないですか？
子供も居ない家も役員になったら無理やり参加させられて正直迷惑以外ありません。
そして役員をして私達の咲フォーラムのお金が無駄に遣われている事に疑問を感じました。
子供も居ないのでシーフェスにも参加した事がありません。1度町会役員になり初めて参加させられました。
参加して改めて子供だけの為のイベントだし一部役員達の自己満なだけのイベントだと思いました。
何かと打ち上げ会やら理由付けて飲み会をしては飲み物や食料を大量に調達していますが、あれのお金もどこから出てるんだ？
と思いながら参加はせず毎回帰らせて貰ってました。

ヨガや色んなイベントもしてますが、それも1回ずつやるなら各自でお金を払うシステムにしたら良いと思います。
町会運営も一部の人達の悪乗りで運営している様な環境です。
町会運営って何？という感じです。
咲フォーラムのお金を住民の為に使うのであれば、防災用の水や食料などを備蓄して欲しいです。
いっそ咲フォーラム費なくして欲しいです。

[651: 入居済みさん [女性 40代]]

私も、同一意見です。会費は、使う為にあるけど、
やり過ぎ。一緒に、お話したいです。

子供の捻出が、いつも過大、自分たち有志で、お金は個人から取るべき。

人様のお金を、やたらと使いまくる。
よくないと、私はいつも思います。

間違いを気づかす事が必要におもいます、また、意見ください。

[652: 住民主婦さん [女性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[656: 匿名]

まったくですね。
立候補者を募る掲示があったのに
なんでやらないんでしょ？

そもそもこの板を理事や役員が見てるか自体が疑問なのに、
不満ばかり書き込んでも意味ないし(^_^;)

「住民の声」でしたか？
せめてあれで意志表明する方が
まだしも合理的だと思いますけどね。

もっとも記名制だったはずだから
１人が増殖するのは難しいかもしれませんが。

[657: マンション住民さん [男性 40代]]

おなじ役員がいつもしていると思うし、少数の意見は無視している。

　同じ人ばかりがなっている事が良くない。

　社会的にも、地域的にも、住民一人ひとりにも、反映するべき事を、やっていかないと。

　役員にならないといけない＝個人的見解である。匿名にしている人に意見される必要もない。

　同じ人が、ずっとやっているのが賛成できない。

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事は毎年キッチリ半分入れ替わってるけど？
毎年立候補ゼロで抽選してるけど？
何も知らないんやね。

[659: もなか [女性 30代]]

ベランダでタバコの喫煙の件は皆さんどう思われます？
今日もエレベーターに張ってあったんですけど 私は吸いませんが そんなに 家の中に入っていくものなんでしょうか？

[660: 匿名]

ご近所さんに喫煙者がいないだけかもしれませんが
ベランダにいて軽く臭うくらいはありますけど、
部屋の中まで感じたことはありません。

ご近所でアロマしてたのかお香の香りが
部屋にかすかに入ってきたことはありました。
好きな香りだったので気になりませんでしたが。

だからご近所さんにベランダ喫煙者がいたら
今の窓開けっ放し時期はいやかもしれません。
健康被害が出る程かどうかは知りませんが
洗濯物についたらちょっといやですね。

あと上階から降ってきたのか、たばこの包装ゴミが
ベランダに落ちてたことはあります。

あれはイラっときました！！

[661: マンション住民さん [男性 40代]]

現在住んでいる住戸を売ろう、引っ越しを考えている人はいるでしょうか。同じマンション内で別の部屋に移動したいと考えています。良かったら情報をお願いします。出来れば、高層階で安く買えたら嬉しいと考えています。よろしくお願いいたします。

[662: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑現状どのようなご不満があるのですか？よろしかったら教えてください。

[663: マンション住民さん [男性 60代]]

住友不動産の売り物件リストに当マンションの２２階１１０㎡の物件が出ていますよ。

[664: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

お返事ありがとうございます。不満はあまりありません。海が好きで購入しました。
高層階からの景色は良いなと思っての事です。

[665: 住民さんＥ [男性 40代]]

　　まったく、このマンションの運営はなってない。

　　何故、中庭で演奏会をする？　音が上の上まで、響きわたり迷惑でならなかった。

　　ステージはあるだろう。川べりのステージで、なんでやらないのか。場所まちがい。実行委員は、身勝手ながらも、

　　われわれは、どれだけやっていると思うんだ、しか言わない。一体、オーケストラをどれだけかかってよんだのか。

　　好き放題、飲料関係ふんだんに購入するのでなく、わずかでも観客には有料にすべき。

　　大げさすぎる。病気で寝ている人もいるかもしれない、仕事をしたく集中している人、また、となりのマンションも

　　騒音になっている、もっと思慮深く、実行すべき。やることが浅はか。また、ハローウインだか、おとなも変装して、

　　騒がしい、マイクもったままうるさい。子供会かなんだか、しらんが一部運営金だし、半分は有料でもするべき。

　　なんでも、かんでもバカ騒ぎしなくていい。やりすぎ。頭の痛いことである。

[666: 匿名]

だから同じ人が書いてるの
バレバレですよ？

あと町会と管理組合は違うって
前にも書いてあったのに
「マンションの運営」って・・・
まだ理解できていないようだし。

[667: 匿名]

　　あなたのような人に、何も意見は求めまていませんので。

　　くだらないし、挑発しても、役員はずっとよそでしてきているので、こういう人には無視でしかない。

　　しょうもないので、かかわらないでと心底思うが、こういう人が役員では、まずい。

　　ばればれ、、、品行方正なし返信求めておりませんが。前も挑発めいたことしていましたので、承知であるよう。

　　

[668: 匿名]

昨日のスーパームーンはきれいでしたね。

電気を消してもあまりにも明るいので
思わずベランダに出ちゃいました☆

[669: ななしー]

>>667
い、いたいな。。。。

[670: 匿名]

>667
町会役員の募集ポスター張ってるよ？

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 10代]]

私もマンションに住んでます！アクアに住んでるのですが5階でベイサイドのおかげで何も見えない（；＿；）

[672: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

ちょっと、
このペンキの色、なぜ？？
最初、悪い冗談かとおもった。。。

[673: 住民さんＡ]

マンション管理費、夏祭り支出はダメ…指針改正
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160314-00050187-yom-bus_all

[674: 住民板ユーザーさん1]

この街は歯医者だけはたくさんありますがヤマグチとエフスどちらが良いですか？

[675: マンション検討中さん]

病院は、ポートタウンのほうに行く人が多いみたいですね！

[676: 住民板ユーザーさん1]

今年もハロウィンあるの？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[677: 匿名]

>>676 住民板ユーザーさん1さん

もう少し気を使えませんか？

[678: 住民板ユーザーさん1]

この街の店舗はみんな経営大変そうですね。
10年後にはシャッター通りになりそうですね。

[679: 住民板ユーザーさん1]

タダやと群がるガメつい連中が中庭でつるんどるわ。

[680: 住民板ユーザーさん2]

カジノきたらコスモとUsJ繋がるらしいじゃん
やっと住友と伊藤忠の土地も動くんじゃない
ベイサイドの人にはかわいそうだけど

[681: 住民板ユーザーさん4]

１月４日から空いてる内科しりませんか？小松さんはあいてるのでしょうか。。

[682: 住民板ユーザーさん1]

スールも閉店か。
この街の連中って上から目線で自分の街の店を偉そうに批判ばっかしてるだけだもんな。
自分の街なのに。

[683: 住民Ｚ]

今年の６月の定期総会の質問は、事前質問のみ受け付けられ、当日の質問を受け付けずに議案の採決をしたことを皆さんご存知ですか。　（総会議事録から）
全ての議案の審議が終了した後に質問を受け付けられましたが、審議終了後の質問は、質問ではなく参考意見としかなりません。
事前質問の回答に納得が出来なくても、再質問も出来ません。
この様な理事会の行為は、許されて良いのでしょうか。
皆さんのご意見をお願いします。

[684: 住民Ｃ]

ベランダの床シートみたいなのははがれてきたのですが。これは自分で修理するものなのでしょうか？管理組合に相談できるのでしょうか？

[685: 住民Ｚ]

住民Ｃさんへ

ベランダ（バルコニー）は、住宅共用部分の専用使用部分です。（管理規約第１６条）
従って、床シートの損傷原因が専用使用者（住民Ｃさん）の責任でないならば、管理組合が修繕します。
管理員に連絡し、現場を確認して貰って下さい。

失礼ですが、このサイトの投稿Ｎｏ．６８３の総会の運営に関する投稿について、ご意見を聞かせていただけませんか。
宜しくお願いします。

[686: マンション住民さん]

インターネット回線の選択肢が少なすぎる、、。ＺＡＱケーブルかＮＴＴフレッツ(コラボ含む）のみって、、。もっと選択肢を拡げてほしいし、分散してほしい、、。auひかりもだめ、eo光もだめ、NUROもだめ、、。夜間になると遅い遅い、、。せめてauひかりでも導入してほしい。当初導入するとかだったけど結局しなかった、、。

[687: マンション住民さん]

http://www.yomiuri.co.jp/osaka/news/20180127-OYO1T50000.html

咲洲北部地区を７２億円で売却へ…大阪市

[688: 住民板ユーザーさん1]

こちらSoftBank AIRは使えますか？

[689: 入居予定さん]

フォレストコートで、エリーゼのために、赤鼻のトナカイなどを、時間に関係なく毎日自由にひかれているピアノにうんざりしています。

[690: 入居予定さん]

今も弾かれています。4月30日 21:14です。

[691: 入居予定さん]

[プライバシーを侵害する恐れがあるため、削除しました。管理担当]

[692: 入居予定さん]

21:28 赤鼻のトナカイを弾いています。

[693: 入居予定さん]

ドレミの歌もレパートリーです。

[694: 匿名さん]

中古が5部屋売り出し中。
築11年経っても資産価値が落ちてないマンションって凄いよね。
あとはコロナウイルスで成約するかどうかだけ見守っておこう。

シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前 3180万円（3LDK） （物件概要）
10階 3,180万円 3LDK 82.41㎡ 南東
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashisuminoe/nc_92446267/

シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前 2470万円（2LDK）
7階 2,470万円 2LDK 66.19㎡ 南西
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashisuminoe/nc_93879913/

シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前 2580万円（2LDK）
6階 2,580万円 2LDK 66.19㎡ 南西
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashisuminoe/nc_93550670/

シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前 3230万円（3LDK）
6階 3,230万円 3LDK 84.09㎡ 南西
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashisuminoe/nc_93355518/

シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前 3380万円（3LDK）
5階 3,380万円 3LDK 81.72㎡ 南西
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashisuminoe/nc_93829495/

[695: 匿名さん]

近隣のリバーや、ローレルタワーより人気なんですかね？

[696: 住民の人に質問したいさん]

マンション敷地内の花を勝手に切って持っていく人がいて情けない
そんな人のところへ持っていかれた花は可哀そうだ

[697: 住民板ユーザーさん1]

インターネットが遅すぎます。
この大所帯マンションにいまどきベイコムとフレッツだけなんかナンセンスです。ベイサイドなどみたいにeo光や他の光回線もどんどん導入してほしいです。

[698: 住民板ユーザーさん8]

学校から遠すぎる
スーパーが1つ
10年前となんら変わらない景色…

[699: 住民板ユーザーさん1]

最近Amazonの配達が置き配指定してないのにインタホンも押さずに宅配ボックスに勝手にいれていくことがしばしば。皆さんはどうですか

[700: 口コミ知りたいさん]

ポートタウンは虫が多いって言う口コミを見て、この辺りにしようと思いましたが、皆さんどうですか？

[701: 住民さん7]

ここは光回線通ってないから資産価値半減だな
今の令和時代にベイコムしか使えないとか、ほんとどんなけ田舎使用なのか
お年寄りばかりだからネットのことなんて気にしないんだろうな