「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》Part6

[契約済みさん]

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 住民の方、契約者の方専用 Part5です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

・住民板のため、住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・住民になりすましての書き込みは禁止です。
　また住民のみなさんは住民、契約者以外でも閲覧でき書き込める環境であることを踏まえて、
　閲覧、書き込みをお願いします。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

前スレ
Part5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93828/
Part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71860/
Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55981/
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15059/
Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15161/

[581: 住民]

罵り口調の方、ここはあなたのストレスを発散する場所ではありません。

ここの住民以外の方が書き込みする場でもありません。

他人を不快に思わせる表現や書き込みをして何が楽しいのですか？

[582: 住民さんＡ]

578さん
あなた自身が隣の掲示板覗いたらダメでしょう( ´ ▽ ` )ﾉ
暇人で神経疑うと言ってるあなたが( ´ ▽ ` )ﾉ

人の批判するより、周りを不愉快にさせる書き込み改めたらどうでしょう(^^)


600世帯もいてると周りに気を使わない方もいてるのは確かです。
批判は誰でも出来ます。批判するのではなく住みよい住環境に近付ける為の提案や問題定義などされてはいかがですか？
あなたにそのような案が出るかはわかりませんが、出ないからと言って落ち込む事もないですよ。
人には人それぞれの能力がありますので、あなたの能力にあった書き込みお願いします（＾∇＾）

[583: 匿名]

笑いました。582さん。
では、あなたの案を聞かせてください。君も不快にさせてますよ。
まぁ教養のある人はこんなところに書き込みしませんよね。
あと、落ち込んでません（笑）

正直に書いているのに、ストレス解消だとか、イライラとか言ってる方が可哀想だし病んでるなとか思うが、
また面白半分にかいてくるんでしょうね。

子供をきちんと教育するには親に心のゆとりが必要。
生活に追われる日常だと思いますが子供の声を聞いてあげてください。

[584: 入居済みさん]

577さん

自分のマンションの問題を違うマンションの掲示板を見てなすりつけるのはやめましょう。
すぐ人のせいにするんですね？
住民Aさんわ。

[585: 匿名]

住民さんＡという方、ベイサイドの方も荒らしてましたよね？

この方、住人ではないのではないですか？
外部から書き込んで荒らして楽しんでるように思えます。

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この話題はこのへんでおわりにしましょう

[587: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

森之宮のグランドで運動会(^-^)
何処の幼稚園？保育園？
可愛いなぁ（＾∇＾）
見てると自然に笑顔になる

[588: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

へぇ！今日だったんですか？？
かわいいなぁ。
今日はハロウィンイベントで、
オレンジのカッコしたちびっこがうろちょろしてました。かわいいですね。

[589: 住民さんＡ]

584.585荒らしの常連の方ですから

文句言われてもスルーで行きましょう。
荒らす為にくだらない書き込みしますので。


今日地下の一部の駐車場が水浸しになってましたが、何かあったのでしょうか？
管理会社の方雑に掃除してましたが、周りの車に水かかってなかったか心配もしてます。

[590: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

森ノ宮医療大学の学祭はいつかわかる人いませんか？
今年はだれがくるのかな

[591: 住民さんＡ]

管理会社の清掃が全然出来てないですね。特に落ち葉清掃です。
1階のエントランス前プールや3階中庭とプール何日も放置されています。
前管理会社は毎日綺麗に清掃していました。改善してもらいたいです。
何のために管理会社を変えたのでしょう。気になります。

[592: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掃除してるとこみましたよ。
今中庭の芝生を育成中なので入れないらしく、
コンクリートのところから手を伸ばしてほうきではいたり集めたり苦労してらっしゃる様子でした。

風が強いので朝一番掃除してもすぐにいっぱいになっちゃうんでしょうね。

[593: 住民さんＡ]

「子育て安心マンション」認定物件なんだから　チャイルドシート付自転車用に
平地の自転車置き場を作ってほしい。地下等ガラガラの立体駐輪場リサイクルしてそこに白線でも引いてさ～
月３００円でもいいから。も～自転車収納するの大変。

[594: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ATCどうしたの？
部屋のらいとがチカチカしてる
気持悪い、こんな時間に

[595: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

594さん
たまにある、点検だと思います。
そのためか、マーレが停電休業でした。

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日ちょうどエントランスにある掲示板の前を通ったら、今日の日中に共用部ドア（管理人室・清掃用具室等）のシリンダー交換をします、と張り紙がしてあったんですが何かあったんですかね？ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。夕方に通った時にはもう張り紙がなかったので…

[597: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、「住民の声」のまとめた紙ポストに入らないような気がするんですが、もう配布してないのですか？

[598: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

…て言ってたら配布された！！
ここみてたの？！
でも10月の分って…
管理体制が変わって色々大変なんかな

[599: 匿名]

いや～、見てたとしても
会議やって、回答内容調整して、
原稿つくって、印刷して、配布ってどう考えても
時間が足りないから、丁度時期だったんじゃないかな～？

[600: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三階の芝生、あれもダメこれもダメと言うなら柵でもして入れないようにしたらいいのにな、と思ってしまう。

[601: 住民さんＡ]

新築で入居した時の管理会社が長谷工で、値段高いとかイロイロあって変わったのに

又、なぜ長谷工になってるんですかね？

長谷工になってやたらお金のかかる話が増えましたね。

蛇口の話から防犯カメラ増設やら！

蛇口の話は違和感かなりありましたけどね！訪問販売のセールスマンお断りが管理会社からセールスされてる訳やから！

長谷工の管理会社の時の理事長と違う時の理事長とかの流れ凄く気になります。

3回管理会社変わってますね。長谷工2回もう一つの管理会社！

[602: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

蛇口ってなんやっけ？

[603: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

3階エントランス通る時
いちいちコンシェルジュさんが立ち上がって
いってらっしゃいませ！ゆうてくれるけど、
わざわざ振り返らなあかん角度やし、
いってきますゆうのもへんやし、
早足で通るから後ろから声かけられる形になるし
それを無視するのもなんか嫌やし…って色々考えるんうちだけ？
そういうマニュアルなんだろーけど、コンシェルジュってそこまで丁寧じゃなくてもよくない？みんなわざわざ挨拶返してる(´･ω･`)？

[604: 住民さんＡ]

コンシェルジュ必要ですか？

使うことないです。無駄な感じ

[605: 匿名]

蛇口ってのは多分キッチンの水栓の話じゃないかな？
シャワー水栓にしませんか？って案内あったからかな？

でもそれなら不要と思ったら申し込まなきゃいい話だけのだしな～？

[606: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あー、あれね。シャワーいいなと思ったけどちょっと高かったイメージがあってうちではいらんかーってなったわ。
いざとなったら自分で買って取り付けたほうが安上がりなかんじ。

コンシェルジュさん、いたらちょっとなごむ。確かに使ったことない。来客がマンション内で迷子になったときに助けてくれるのが重要なお仕事。

というか近隣にもっとお店ができてほしーよー。もうかれこれ3年以上住むのにまだ当初と変わってない。
フードアウトレットとかなんかもっと活性化せーへんかな？

[607: 住民さんＡ]

605さん
言われなくてもわかりますが

ポスティングしてるのに何も思わないんですか？
コピーの費用は？無駄な作業なのでは？
住民が必要と言ってきたから全体にポスティングしたといてましたが、それも問題なのでは？
どこでも売ってる商品ポスティングしてるのも。

そう言えば、防犯の案内の何かも改修しようとしてますよね！

どうせ変えるなら管理会社が長谷工でないときにかえたいですね。

[608: 入居済みさん]

いや、601の文でポスティング費用についてまで
考えろっていうには言葉足らずだと思うよ。
長谷工に戻った件については総会に出るか、議事録読めばわかる話だよ。

[609: 住民さんＡ]

平和ボケしたら大変な事なりますよ。

よくある手口ですよ(>_<)マンション全体の金なくなると負担がかか事理解してますか！

負担が大きくなってマンション手放す方も出るでしょう！
いずれ長谷工関連会社からの買取査定などチラシ入れてくるでしょう。

どの理事長の時にどこの管理会社だったかも把握しときなダメですね。

よくあるんです。理事長が不正して金銭授受。

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういえば理事会、大変なことになってるみたいですね。

[611: 住民さんＡ]

理事会、何かあったんですか？

[612: 住民さんＡ]

コンシェルジュのサービスは使ったことないな。
身内が同じ仕事やってるけど毎日漫画喫茶で
遊んでる感覚でいられるみたいです。
それで給料もらえるから辞められないみたいです。

[613: マンション住民]

聞いた話なのですが。

日本ハウジングさんから
長谷工さんに変わって
管理費が月100万上がったというのは
本当なんですかね？

[614: 住民さんＡ]

月100万上がってるなら、どない考えても理事会理事長おかしいですね！

100万ぐらい安いから日本ハウジングにして、また戻す！
明らかにおかしいです。

正直、理事長になろうと思ってます。会社も任せて大丈夫な状態ですので時間はあります。

長谷工以外で管理会社決めなダメですね。

でないとイロイロお金かかることを提案して来ますよ。これから！

例えば典型的なパターンで言えば防犯カメラ増設など住民にとって良いと理由であらゆる種類提案しますね。

急に増えてきたら注意ですよ。それと中古買取会社からの査定どうですか？のチラシが入り出したら要注意。

皆さん、もっと真剣に監視しなければ食いもんにされますよ。

[615: 住民さんＣ]

614さん
理事長がんばってくださいね！

３階のリュウノヒゲ毎年植え替えしてるけど、あれも相当な無駄ですよね・・・
ガーデニングクラブ？の人にまかせたらいいのに。

[616: 住民]

経緯や理由が理解できてない人多いね

議事録もまともに読んでない
総会にも出てなければ仕方ないけどね！

どうせ委任状だけ提出して
結果を見て文句を言う、如何なもんかな？
少なくとも皆さん総会には参加しましょうよ
あなたたちのマンションですよ

ほんと理事になれば宜しいのに
必ずいつか回ってきますけど・・・

ただ、最近の理事会進行には若干の問題もある
議事録見れば解るけど、選出された理事が欠席者ばかり
任期満了まで、受けた以上は任務を果たしなさい
それとも、何とかやり過ごし終えてしまうつもり？

[617: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長が厄介な人らしいですよ。
議事録も勝手に書き換えてるとか。
前の理事長もそうですが、色々ともめてますね。
管理会社が日本ハウジングになったときも、前の理事長が勝手に決めてきたみたいです。

[618: 働くママさん]

理事に｢任務を果たしなさい｣なんて言い方傲慢だと思いますよ。
先日整骨院に行ったとき先生も理事をしてるそうですが最近は理事会が土曜日の午前中や月初に行われるのでどうしても参加出来ないと困ってはりました。
理事の皆さんも生活や仕事の中でなんとか運営してるのにまるでさぼってるかの様に軽率に批判するのはよくないのでは。
欠席理事は名前が議事録に出るのに大した理由もなく理事を断る住民の名前が出ないっていうのもなんだか不公平ですよね。
そもそも理事は断れないシステムにしないと思います。

[619: 契約済みさん]

614さん、あなたローレルの方じゃないですか？

[620: 匿名]

あ～～、もう上の人１０時過ぎてるんだから、
ドンドンするのやめてほしいわ(-_-;)
踊ってるみたいにやたら踏み鳴らしてるんだもん…

[621: 住民さんＡ]

ローレルみたいな古い車乗ってませんよ(^^)

人の車種など言うのはどないなもんですか？

やめたほうがいいですよ！。

[622: マンション住民さん]

隣のマンション
ローレルスクエアのことでは？

[623: マンション住民さん]

上の住人さん、すごい走り回ってる。
お子さんかな？配慮して欲しいな。
毎日…。11月中頃から毎日。

[624: 住民さんＤ]

614さん　理事長是非お願いします。

リュウノヒゲまったく無駄（費用１００万円前後）ですし、以前の雑草！？で十分良かったです。
はっきり言って現状センス悪いです。

中庭の芝も黒いマット敷いたり品質の違う芝が広範囲に入っていてみっともないです。
業者を決めた人は誰なんですかね？やっぱり理事長ですか？

[625: マンション住民さん]

咲ネットの理事会議事録の更新が昨年で止まっています。
一体どうなっているんでしょう。

[626: ななしのごんべ]

業者しらべたらなぜその業者なのかよくわかりますよ(笑)

[627: 住民さんＡ]

>>626

どういうこと？

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費えらい高くなりましたね。
ちょっとびっくり。
こんなに高くなることってあるんでしょうかね？

[629: 住民さんＥ]

>>628
管理費と修繕積み立て金は違いますよ。
修繕積み立て金が増えてます。
問題は管理会社に支払う管理費は、
業者変更二度を経て減額されているのに
住民が支払う管理費が減額されていないこと。
どこにプールされているのか不明です。

[630: 住民さんＢ]

残念ながら管理会社に支払う管理費及び修繕費用は日本ハウジングが管理されてたときと比べても比較にならないくらいの額になっています。長谷工自体が修繕を莫大に増やして利益確保しているので、グルになって誰かが美味しいおもいをしているかもしれません。
まったく住民を無視した理事会の暴走です。

築後こんなに早く積立金が値上がったのは初めてです。