「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》Part6

[契約済みさん]

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 住民の方、契約者の方専用 Part5です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

・住民板のため、住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・住民になりすましての書き込みは禁止です。
　また住民のみなさんは住民、契約者以外でも閲覧でき書き込める環境であることを踏まえて、
　閲覧、書き込みをお願いします。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
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前スレ
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[481: マンション住民さん]

過疎ってきたね！

[482: 匿名さん]

ＡＴＣ横に以前あったフードコート跡には何が建つか知ってる方いますか？

トレードセンター駅前も何かの工事が始まったようですが何が建つのだろう？

[483: コナン]

トレードセンター前駅の工事は、確か３階掲示板に貼ってあったと思いますが？

フードアウトレット跡地はどうなるんでしょうね？
ふれあい港館跡も、結局専門学校来ないらしいですしなんだか少し寂しく感じますね？
コスモスクエア地区を活性化させるって計画はいったいどうしたんでしょうか？
途中で止めるなら最初から計画しないでほしいな・・・

来月で、時空館も閉館になるし、いったい大阪市はこの地区をどうしたいんだろう？？

[484: 匿名]

私の個人的な意見としては、このまま静かな街でいいかな～と。
インテックスもあるし、ＡＴＣはちょっと過疎化しすぎですが・・・
電車で梅田も難波も近いですしね。

とりあえず、ＡＴＣを総リニューアルしてくれればいいかな。

[485: 働くママさん]

ＡＴＣ前の空き地になにやら作り始めてますが何でしょう？

[486: マンション住民さん]

ええっ、ＡＴＣ前にそんな計画があったんですか、へえ～。
そら、えらいこっちゃがな。
それにアウトレット跡地はあの会社が来るそうですよ。
わああ～。

[487: コナン]

あの会社ってどこ？どこ？

ＡＴＣ前の空き地は、草刈りした草を一時置いてるみたいですよ？

[488: さんちゃん]

姫路の会社が買ったらしいと聞いた人から聞いたらしい。
との噂を聞いた。って、うちのインコが言ってました。

[489: 少年探偵団]

そんな計画って、どんな計画ですか？
「えらいこっちゃ」って思うような施設ですか？
今さらカジノのことを言ってるんではないですよね？
それに法律も改正されてないし、もし作ってもそれは夢洲になるんでしょ？

何か高層ビル建築（あまり考えにくいような…。）とか、それともマンション？
マンションは建てても良いけど売れるんかな…。

もっと他の（住民からすれば）迷惑というか、
あの辺の治安が悪くなるようなものですか？その姫路の会社との関係は？

[492: 住民さんＡ]

低周波のブウ～ンという音が壁を伝って、深夜までしています。
あんま機？　室外機？　ミシンの音？
このマンションは防音対策は大丈夫なんだろうか
上階の足音も聞こえませんか？

[493: 匿名さん]

上階で幼稚園前後の子供の走り回る音は頻繁に聞こえますよ。
ただし、深夜まで走り回って聞こえてくることは無いので許容範囲だと思ってます。
幼少期の一時的な事だとも思いますしね。

マッサージ器やミシンの短時間で一時的な音なら仕方ないかもしれませんが（もちろん限度にもよります）
室外機等で、深夜もずっと聞こえるようなら調べてもらったほうが良いかと思います。

先日の土曜日は深夜３時前後に重低音の音楽が聞こえてきました。
６００世帯もあれば残念ながら非常識な方も少なからずいることでしょう。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[495: 住民さんＥ]

エレベーターに貼ってあるペットマナーに関してよく分からないなあ。

敷地内を抱っこしてない⇒アウト
ペットボタンのないエレベーターの使用⇒アウト

上のはわかるんだけど、

マンション外周の散歩⇒アウト

？？？？？？？

敷地外の公道である歩道での散歩がアウトってこと？
糞尿の処理をしない⇒アウト
ならわかるけど、
処理をしてたら問題なさそうに感じるのは私だけかなあ？

誰か意味分かる人いる？

[496: 住民さんＡ]

上の階がドタバタ毎日うるさいなら法的に対処しましょう。判例が沢山出てますので慰謝料も請求できます。

所詮、下の階を気にしない方々は犯罪者的な自己中な考え方です。

うるさいなら一戸建てに住んだらとか相手の事をまったく考えません。

賃貸ではなく分譲の場合、中々移転出来ないので‥法的に守られてます。

話し合いはトラブルになります。内容証明など送り弁護士にも介入してもらいましょう！

マンション自体もこのような対応できる部署みたいなものを発足しなくてはいけないみたいですね！

[497: 住民さんＥ]

ペットマナーの件

今朝見たら「外周の散歩」じゃなく、「外周での用足し」⇒アウトなのね。
勘違いしてましたｆ（＾＾；）

それでも処理しててもアウト？？？

犬を飼ってたのがずいぶん前だからか、マナーの線引きがわからないです。
まあ、関係ないっちゃ関係ないんですけどね。

[500: マンション住民さん]

>>497さん
ペットが用を足して、片付けない飼い主さんがいるので
問題になってます。
処理するのは飼い主のマナーとして当然だと思いますが、
そういう方もいらっしゃるので残念なことです。

[502: 匿名さん]

まあ１００％裁判沙汰にする人は出てこんよ。
このマンションで上階の音で裁判所に訴える住人が出てきたら面白く見物してやるが
絶対に出て来まへん。
高額の慰謝料取れるんやったらここの住人が指加えてるわけない。
ずっと問題あって、４年の間に出てこないもんが今さら出て来るわけないやろ。

いつ訴えるんや？　今でしょ！　まあ無理（笑）。

[503: 住民さんＡ]

実際は、すでに内容証明など送られてる方がいてるようですよ。

我慢されてる方が多い見たいですが、無理なさらず相談しましょう。

お金の問題でもないのはよくわかりますが、迷惑かけられたわけですから、遠慮なく慰謝料頂いてください。

区役所などでお話しすれば、無料で弁護士に相談できるとこもありますので！

このご時世弁護士料金もお安くなってますので！安心して相談しましょう。

[504: 匿名さん]

上階の騒音で内容証明（笑）
何やそれ？弁護士に悩みの相談か？

なんの物証も無いのに、そんなんで上階の騒音が解決するとは思わんわ。
あほらし（笑）
慰謝料もらえるどころか、金と時間のロス。残るのは消耗と披露だけ。

誰一人も訴えない。今までも、これからも。見てたら分かる。それが証拠や。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[505: 匿名]

内容証明云々は知らないけど、確か昼夜別で
何デシベル以上とかを計測したら物証になるんじゃ
なかったでしたっけ？
そこまで詳しくないから間違ってたらすみません。

[506: 匿名さん]

>504さん
もし、真実なら放って置いても耳に入って来ますよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[507: 匿名さん]

＞実際は、すでに内容証明など送られてる方がいてるようですよ。

嘘か本当か知らんけど、個人が特定できないとは言え、そのような個人情報を
ココで話すことにかなりの違和感を感じますね。
私は噂にも聞いた事無いし、聞いたとしても話しませんけどね。

[509: 住民さんＡ]

個人が特定されないなら個人情報とかの話しにならないですよ( ´ ▽ ` )ﾉ

この話しは、もちろん裁判になるケースも多いにあります。実際に多くの判例で賠償責任もでてます。

裁判にならんとか言っても被害者が決めることであって、裁判ならんとかの書き込みしても意味がないですよ。

裁判とかの話しにならないように下の階や周りには気配りは必要です。

この話しは、この辺りでやめましょう。

後は被害を受けてる方が判断する事です。

[510: マンション住民さん]

まあ落ち着きましょうや。
部外者でも書き込める掲示板ですから、
つられて熱くならないよう冷静に。

[511: 匿名]

勉強になりました。裁判や内容証明やいろんな手段がある事に。ただたんに、裁判ならんとかは意味がないなぁ。このようなコミュニケーション出来る場所では、為になる話しをして欲しいです。

ありがとう

[512: 住民さんＥ]

＞＞500さん

そうだったんですね。ありがとうございます。

張り紙掲示後に公園前の交差点までずっと
抱っこしてる飼い主の方を見かけたので、
そこまでしなきゃいけないのか…と疑問に思ってたんです。

用足しの後始末をするようにって内容にすれば良かったのにね。

[513: 匿名さん]

>509
自分の意見が常に正しいと思っておられるようですね。
その上、完結までしちゃう（笑）

[514: 匿名]

意味のない書き込みは、相手にもされてませんね（笑）
と言うか、相手にしてはいけません。住民以外も書き込みできますから！


以前から気になってましたが、駐車場での無灯火で一時停止もせずかなりスピード出す方が多いですが少し考えればわかると思いますが事故すれば住民同士の話しになります。もう少し考えて行動して頂きたい。

若い方より50〜60代の方が比較的多いですね！

[515: マンション住民さん]

私も駐車場でスピード出す方と遭遇しました。なんであんなにスピードだすんやろ！

常識はずれの方かなりいてますね。やはり600世帯だと仕方ないのかなぁ>_<

[516: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ライカのあったとこ、すごい広大な土地ですね。
何かできるのかな？？

ドーム前にイオンできたけど、
こちらにもできたらいいなぁ(o´ω`o)

[517: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうだ、
3階の廊下でスケボー？してる子供たち、
危ないなぁとかんじるんですが、
やさしく注意してあげたほうがいいのかな？
お年寄りとか通るときヒヤヒヤします。
真ん中のとこはオッケーでも、人が通るとこは
危ないなぁと思うのですが、
近くにいるお母さんたちは禁止してないみたいだし、
中庭は遊び場として解放してるみたいだし
子供たちも気をつけて遊んでるなら
オッケーな範囲なのかな。
子供がまだいないのでよくわかりません。

[518: 匿名さん]

513さん

横からですが、実際騒音での訴訟は多いですよ。ググれば出てきます。

[519: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ドームのイオン、今日プレオープンでしたね。
何年もかかってやっとオープンなので楽しみです。

ここはATCがもっと賑やかになってくれたらな〜

[520: 住民さんＡ]

そうですよね

箱モノのATCはあるんだし
コストコとかきてほしい
でも一番
atcにTSUTAYAきてほしい

ATCのFacebookにかいちゃおうかな

[521: 匿名]

先日、ベイサイドのマンションで夜中ドア蹴りまくる人間がいてましたが、ベイサイドの書き込みに駅前のマンションの方や私達のマンションの人間ではみたいな書き込みありましたが、かなり酷い書き込みにビックリです

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

521さん

見たけど、ドアじゃなくてパーキングでたまってるのが…ってことでした。
どちらにしろ嫌な書き込みだけど。

[523: 匿名]

たまってた奴らがドア蹴ってたから！

[524: 住民さんＡ]

他のマンションの書き込み見てるんですね。
参考にしなければ。

[525: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭の通路で子ども遊ぶのやめてー。
水辺にボールわざとはめたりで、私のイッチョウラが濡れそうになったやん。
子ども嫌いじゃないけど、
やめてー。
もうちょっと真ん中の方へ寄ってー。
もしくは、人通る時は一時停止してー(*_*)

[526: 住民さん]

向かいのベイサイドさんはeo光が開通してるからうらやましい…

[527: 入居前さん]

こちらの中古マンションを検討しているものなのですが

住民の方にお聞きしたいのですが、住民トラブルとか多いのでしょうか？

ベイサイドの方の掲示板なんかを見ると・・・

[528: 匿名さん]

例えばどんなトラブルのこと言ってるのでしょうか？
上階の小さい子供等の騒音トラブル関係ならどこのマンションにも良くあるトラブルですし、
ベランダでタバコもマンション住民にとっては永遠の課題である問題でもあります。
特に目立つようなトラブルは私は聞いた事ありません。

[529: マンション住民さん]

>>527さん

本当に検討されているならこの掲示板は参考にせず、実際に足を運んで
調べられた方がいいですよ!

荒らされた掲示板に誘導して、意見を求めるのは賢明なやり方ではないと感じます。
私も含め実際の住民にとってその書き込みは歓迎できません。

一生に何度かの高価な買い物なので、足を運び、例えば実際の住民に聞いてみるなどして決める事をおススメします。

それくらい真剣に取り組んでも損はないとおもいます。

頑張ってください！

[530: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ネットスーパーみたいなの利用してる方いますか？？
どこが便利ですか？
品揃えってどうですかね？