宮城 青葉建設

[購入検討中さん]

青葉建設を検討しています。
モデルハウスで高気密・高断熱を体感してきました。
価格も安いため第一候補なのですが、あまり評判がのっていないのでちょっと心配です。
青葉建設で建築された方、建築中に気をつけることや、住んでみての感想などを教えていただけないでしょうか？

[160: 匿名さん]

No159さん
大変な思いをされて家を建てたのですね。せっかくの注文住宅の醍醐味が無くなってしまって奥様もさぞ残念でしょう。
社長の対応は明らかにおかしいと言わざるを得ません（悪口ではないですよ。意見です。）
検討中の方、建築途中の方それぞれ感じたこと、意見等あると思いますが、実際に建てられて住んでいる方の意見が一番参考になると思います。有難うございます。

もし宜しければ図面で反映されてなかった箇所の対応（追加料金を払ったのでしょうか？その後の青葉の対応は？）、家の不満な点等を書き込んで頂けると幸いです。

[161: 匿名さん]

No.160さん

こちらこそありがとうございます。
こちらの意向は伝えるのですが、どうも素人扱いされるというか
鼻で笑われる感じで、だんだん言いずらくなったのは事実です。
最終的にはこちらの好きなようにさせてもらいましたが・・・。

反映されていなかった部分については、口論はあったものの
正当性を主張し無償で対応して頂きました（手書きの図面の
コピーがこちらにもありましたので）。

家の不満については、現在の標準仕様とずいぶん異なっているので
比較対象にはならないと思いますが、床、階段のきしみが年々大きくなって
きています。２階で歩いたりすると音が筒抜けだったのも気に
なりましたね。
また、標準仕様の下駄箱などは合板に木目シールが貼ってあったりと
ちょっとチープに感じましたので、展示場でしっかり実物をご確認することを
お勧めします。
社長が自負している気密性などについては、確かに自慢するだけあって
他社よりは秀でていると思いますので、それ以外の部分をしっかり確認した方が
良いと思います。
ご参考になれば幸いです。

[162: 匿名さん]

No.160です。No.159さん早速のお返事有難うございました。

下手な事書いて悪口呼ばわりされたくは無いのですが、社長にはもう少し客への対応の仕方を勉強して欲しいと思います。
社長はこだわりを持って、あの坪単価と仕様なのかもしれませんが、私は現状ではただ安いだけの家と判断しています。値段相応と判断される方もいらっしゃると思いますが、このような不快な思いをしてまでこのメーカーで建てる必要性があるのでしょうか？

[163: 匿名３]

№152です。

遅くなりスイマセン。№159さん、いろいろとご経験を教えていただきありがとうございます。
家のデザインからフローリング、ドアのメーカー、色選びにまで介入されるのでは最早注文住宅とは言い難いかもですね。ましてや図面に反映されていないばかりか……。
希望である瓦や断熱材など標準仕様だけの判断で現時点では第一候補にしていただけに、かなりダメージが大きいです。
少なくとも一か月、三か月、六か月、一年、二年の定期メンテがある会社と青葉とで悩んでおります。青葉は定期のアフターはあるのでしょうか？

選ぶならどちらを選びますか？

[164: 匿名さん]

そうなんですか？
うちではフローリングも壁紙もサッシも瓦も自由に選べました。
分厚いカタログから自由に選ばせていただきました。
壁紙や瓦はどれを選んでも価格は変わらなかったはずです。
フローリングは上級グレードなら差額が発生します。
サッシも数がある程度決まっていて、超えれば差額発生です。
普通の家なら、それほど差額は出ないと思います。
無垢の床材や塗り壁、タイル張りなどにこだわらなければです。
うちは基本的な部材をみて、十分だと思って決めました。
気密検査も無料でしてもらい、数値で提示されました。
立ち会いＯＫなので、ごまかしは無いと思います。
納得行くところでした。アフターは基本的には１ヶ月と
半年、１年目でした。その後はありません。
それでも契約後も営業さんが親切に対応してくれました。
結構細かい部分の調整もしていただきました。
今は震災後でわかりませんが、
うちではおおむね満足いく家ができたと思っています。
（間取りは少し失敗しましたが。）
社長の態度は昔からこんな感じです。
社長の進言は適当に流しました。営業さんも苦笑いでしたが
営業さんの人柄と対応は、すごく良かったです。
それが救いでしたね。

[165: 匿名さん]

No.164さん
私はアフターは1年点検のみと聞きましたけど、何時から一ヶ月と半年もするようになったのですか？書き込みの内容を見る限りでは最近では無い様に思いますがもしよろしければ入居時期とアフターの内容について詳しく書いて頂けないでしょうか。

[166: 匿名さん]

159さん
＞それって購入を検討する側からしたら大切な情報ですよね。
確かにそうなんですけど、あれだけ書いたら消されるだろうなと思ってました。
事実だとしても何でも書いていいというわけじゃない、ということでしょう。
これは管理者様の判断です。利用規約に沿って情報交換していきましょう！

私個人としては、青葉さんは宮城県内の工務店の中では、イイ家がつくれる
と感じてました。うちの地元にある別の工務店も結構評判はいいんですが、
社長のワンマンは青葉さんと似たようなものです。
無垢の木にこだわり、一途なところが職人気質なのですが、こちらの
意見をあまり聞いてくれません。俺に任せろ、という姿勢です。
こだわりの家なのですが、気密や断熱がいまひとつ。
「暑い、寒いは多少我慢したらいい」と言われたときには、目が点になりました。
でも憎めない社長さんなんです。
青葉さんの社長もこんな感じではないのですか？

[167: 匿名さん]

仙台近郊ではウッドホームと、杜和建設、青葉建設で検討したいと考えています。アドバイスください！

[168: 匿名さん]

No166さん

消された書き込みを擁護するような意見が余程気に入らないようですね。

あなたの書き込みの地元の工務店の社長さんのお話は否定的な意見を出しておいて憎めない理由が不明です。同調を求めてもNo.159さんは困るのでは？

＞こだわりの家なのですが、気密や断熱がいまひとつ
ここは青葉建設の情報交換の場ですから貴方の地元の無垢の木にこだわる工務店の話題は他所でどうぞ。

No.167さん
3社で検討しているようですが、どの部分を比較したいのか要点を絞ってアドバイスを求めたらどうでしょう？ざっくりアドバイス下さいはさすがに無理があるでしょう。

[172: 匿名]

とりあえずは青葉についての情報も必要だけど、他社との比較もしたいのが正直なところでしょ？

有益な情報なら色々書いてもらいたい（有益ならね…）。

[173: 匿名さん]

どの会社も自分のところを褒めるから
何がよいのか分からなくなる。
どの会社も自分の悪いところを言わないから
何が悪いのか分からなくなる。
比較したいのは山々だが、初心者ほど混乱する。

[174: 入居済み住民さん]

設計のアドバイスがいまいちかも客の話のままに
ちぐはぐな間取りでも平気なのかな無駄な空間ができていても出来上がりのイメージとして
教えてあげて無いのでわ
大手メーカーは割と無駄なスペース間取り等は止めた方がいいと言います建材はふしだらけでした

[177: 匿名さん]

構造上、強度に問題があれば指摘されますが、
基本的にはお客さんの自由間取り。
そういう姿勢ですよ。
ただ余分な空間の利用（収納など）のアドバイスは
上手だとは言えないので、いろんな展示場を見て、
お勉強してからの方がいいと思いますよ。

[178: 匿名さん]

偽の管理人が現れたり変な書き込みがあって混沌としてますね。

青葉の設計士さんは経験の少ない若い方しかいないです。（人数も少ないです）
ベテランの方は辞めてしまってるようです。
指導できる様な人材が居ないわけですからアドバイスは期待できません。
下手に首を突っ込む社長は論外です。
会社の規模に体制が全く追いついていません。
営業も間取りは要望を聞くだけで取りあえずプランを作って設計に丸投げですから間取りや収納は本当に勉強していかないと後で後悔しますね。

そういった意味では初めて家を建てる人には向かないメーカーかもしれませんね。

[179: 匿名さん]

青葉に限らず、施主が勉強せずに業者任せに
すれば、後々多少なりとも後悔をすると思う。
私は十数年間、展示場や完成物件を見てきたが、
青葉が特に悪いと感じたことはない。
豪華絢爛な大型展示場の建物は別として、
普通の住宅と比較しても遜色はない。
「社長の評判は悪い」が、全てを否定してし
まうのは、この会社で建築に携わる人たちが
かわいそうです。

[180: 匿名さん]

普通の住宅と比較しても遜色ないって、青葉は普通の住宅を扱っているメーカーですよ。大手や一流と比較して遜色ないなら話は分かりますけど

誰も青葉の全てを批判している人は居ませんよ。
青葉が悪いと感じていない理由を詳しく書き込んでください。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[181: 匿名さん]

179です。「普通の住宅」とは、大手メーカーの
建てる一般的な住宅という意味で書いたのですが、
180さんにはご理解いただけなかったようです。
私的には遜色ないどころか、十分に高品質だと感じています。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[184: 匿名さん]

この会社も、良くも悪くも若返りが図られてるんですね。
もうすぐ息子さんの時代が来ます（？）
会ったことがありますが、あの社長の息子とは思えない
穏やかな方でした。印象は悪くありませんでしたよ。

[185: 匿名さん]

私も息子さんに会いました。
小さな子供にお菓子をあげてたり遊んであげたり、とても優しそうな好青年でした。
経験は少なそうでしたが社長なんかより遥かに好印象でした。

でも社長が辞めさせたそうですよ。
何が気に入らないのかまでは分かりませんが、自分の地位が脅かされると思っているのでしょうか。
いくらワンマンな社長でもいつかは勇退しなくてはならないのに何を考えているのかさっぱりです。
後進の育成も経営者の大事な役目だと思うのですが…。

出来れば戻ってきてほしいものです。評判が悪い社長よりよっぽどお客の事を考えてくれそうです。

[186: 匿名さん]

とても残念な会社だと思います。

対応、社員の質、プロとは思えない。

素人同様の対応です。

他のスレにもあった「社長の対応」については詐欺に等しい行為ですね。

ただ、現場の業者さんは一生懸命対応してると思います。（当然、青葉の人間ではないので）

人にお勧めできる建設会社ではありますんでした。

[187: 匿名さん]

186さんはご自分で建てられて、そう思われたのですか？

[188: 匿名さん]

No.186さん
具体的にどういった対応されたのか書いてもらえませんか。
ただ批判しているだけだと競合業者の書き込みにしか見えませんよ。

「社長の対応」については同感です。客商売でする対応ではありません。
こんな人がTOPなのですから社員の質の向上は望めない気はします。

No187さんは改行が多過ぎ？
一回削除してもう一度書き込んで下さい。

[189: 匿名さん]

187です。ご指摘いただく前に管理者様に依頼して改行を適正処理していただきました。

[190: 匿名さん]

184です。
最近、社長とはお会いしていないのですが、体調を崩され一線から距離を置いている
ように聞きました。
息子さんがお辞めになったのも知りませんでした。驚いています。

家族経営の会社から急激な成長を遂げた会社のようですので、マネジメントに弱い
のも分かるような気がします。青葉で建築された方々の意見も、過去にはアフターは良くないが
建物自体は良い、という意見をたくさん見てきたような気がします。
多賀城市の近隣は甚大な被災地であり、被災されたお客さんも多いのですから、社長の意識改革に
よって、優しさを持った会社に変身して欲しいです。私は青葉の営業さんにはすごく良くしてもら
っているので、青葉の悪口や批判は個人的には嬉しいものではありません。社長も向上心は強いも
のがあるのですから、さらに反省心をもって、お客さんに誠意を持って接して欲しいものです。

建物はよく考えて作られていると思います。ホームページを見れば、どのような家になるかは
だいたい想像できます。ＰＲどおりなら良い性能の家ができると思います。でもお客さんが
満足できるかどうかは別です。すべては「誠意」と言う言葉に尽きます。
私見ですが、青葉の未来は息子さんがしっかりと勉強され、会社の跡を継ぐことにあります。
初代に欠けた点を十分に埋められるだけの知識・見識を身につけ、人間性を向上させることです。
全ての面で父親を超えるよう努力するべきです。彼にはその素質があると感じています。

[191: 匿名さん]

事情は分かりませんが社長が跡を継がせる気がないから辞めさせたのでしょ？
体調を崩しているのなら尚更跡継ぎのこと考えて動くはずだと思うけど直ぐ感情的になってしまう社長なら後先考えずにやりそうだけど。
息子以外に有望な人間は青葉にいないのかな？

悪い評判が多い人が自分の父親ってのも苦労が多いと思うけどな。過去にやらかしたトラブル等が全部降り掛かって来るわけでしょ。気苦労が多そう。

私も私見を書きますが～するべきって表現は良くない気がするな。上司とか親とか先生ならイイけど赤の他人に君は～するべきって上から目線の表現は好きじゃないな。おまえ何様だって思う人もいるとおもうな。将来に期待を込めて書いているのはわかるけど。

個人的に誠意を見せろって言う人は要注意だったから「誠意」があんまり好きではなかったけど社長には「誠意」と「冷静」と「真摯」の言葉を贈りたいな。
悪口？と批判を受け止めたとき青葉が変わると思います。

[192: 匿名]

191さん
184さんは息子さんととても親しい人だからこそ「~するべき」と書けたのでは？
よく知らない人間に勉強しろとか人間性を向上させろとか素質があるなんて書けませんよ。
それこそ書いた人間の人間性を疑います。厚かましいにも程があります。

184さんはこんな所に息子さんへの期待を書いていないで直接言ってあげた方がいいですよ。
息子さんがこの掲示板を見ているとは限りませんから。

[193: 匿名さん]

私見で会社の将来や人の人生に口挟むの？
あなた達は青葉の何なの？株主？投資家？
自分の希望を書くなら、息子に跡を継いでほしいなぁ～位に止めておけばイイのに。
貴方たちも知らない人に自分の人生に口出されて嬉しいのか？
人間性を向上させるのはまず貴方達です。

[194: 匿名さん]

No.184様
＞でもお客さんが
満足できるかどうかは別です。すべては「誠意」と言う言葉に尽きます。

ちょっと分からないので教えて下さい。青葉と客の間に認識のズレが生じた場合、例えば青葉が断熱性が優れていると言っているのに客がそんなことは無いよ夏は暑いし冬は寒いってなった場合等、当然客は満足しませんよね？そんな時は青葉の「誠意」で解決するのかなって思います。

「誠意を見せろ」っていう人はお金や物を要求する人が多い気がして貴方が多用する「誠意」って何をすると誠意を示した事になるのでしょうか。お詫びや謝罪等の言葉、態度でしょうか。

＞私見ですが、青葉の未来は息子さんがしっかりと勉強され、会社の跡を継ぐことにあります。
初代に欠けた点を十分に埋められるだけの知識・見識を身につけ、人間性を向上させることです。
全ての面で父親を超えるよう努力するべきです。彼にはその素質があると感じています。

それから青葉の批判は嬉しくなさそうですが、社長をしっかり批判して更に青葉を辞めた息子も暗に批判していますよね。（息子は知識も見識も身に付いていない、人間性もまだまだ低いって人間だから努力しろって事ですよね。直接そんな事言えるの？）
余程息子の能力を把握しているようですが青葉を辞めてもはや関係のない一個人を話の不特定多数の人間が見る所にネタとして上げるのはどうかと思いますよ。
もし本人や関係者が見ていたらどう思うでしょう？私なら絶対に嫌です。

[195: 匿名]

192です。
確かに息子さんを掲示板の話題にすべきではありませんでした。
ここはあくまで青葉建設の家についての意見を交換する場所であり、会社の将来や息子さんの事を私達がとやかく言い合うのは趣旨から外れていますね。
参加してしまいすみません。

[199: 匿名さん]

197さんに、一部、少しだけ同感です。
最近このスレッドではなかなか有益な情報は得られませんね。
一部の人の誘導で、発言規制があるように感じられます。
これまで、このスレッドで会社の対応の悪さを指摘するのも、ひとつの有益情報ととらえていましたが、
だんだんに社長個人の悪口？批判ばかりになり、管理者様に削除される発言も出てくる中、
構造物の善し悪しの情報はほとんどなく、さらにはクレーマーみたいな人が他人の発言に対して
「何様だ！」と書き込むたびに、売り言葉に買い言葉。これは良くないと思います。
そろそろスレッドの正常化をはかりませんか？
（こんな事を書くと、私にもやはりクレームがつくんでしょうね。）

（注）この発言自体が有益な情報の提供ではないとご指摘を受けるかもしれません。
そして、場合によっては削除対象であることも理解しています。
しかし、このままの雰囲気では、新しく青葉建設を知ろうとする
方々が気の毒だと考え記載しました。

[200: 匿名さん]

最近で言えば161とか164みたいなリアルな発言を期待したい。
参考になるし、読んでいておもしろかった。
これら以外にも過去に良い投稿はたくさんあった。
最近は、自己顕示ばかり。

[201: 匿名さん]

書き込み消されましたね。
人によって考え方、捉え方が違うのですから、他の方の書き込みに対して自分の考えや意見を書いていく事は素晴らしいと思います。ですが「何様だ！」とか他人の意見を尊重できない書き込みは止めてほしいです。子供じゃないんですから。

No199さんの書き込みは消されなかったので削除対象では無いと判断されていますね。クレーマーがまた書き込むかも知れませんが、言うべきことは言うでいいと思います。
社長個人に関しても色々書いていますが悪口では無く良くも悪くも青葉の現状ですよね。根も葉もない事書いている訳では無いですから。十分有益情報です。

[202: 匿名さん]

199ですが、201さんに同感です！
ただし、「良くも悪くも青葉の現状」であっても
人権侵害や人格否定となると、こういう公の掲示板では
話が別です。社長さんや特定の人を擁護する気はありませんが、
この辺の線引きが難しいですね。どなたかがおっしゃていた
表現力を要するところかもしれませんね。
とにかく、最近は感情が先に立つ書き込みが多いので、
危惧しておりました。

[203: 匿名さん]

201です。
おっしゃる通り表現力ですね。
対応の不味さは指摘するにしても会社や個人の批判、否定にに繋げないように書ければ良いですね。また言葉足らずや感情的に成りすぎて相手に誤解を与えないようにしたいですね。（指摘されると挑発的な言動を取る人が多いので。）

情報提供にならない書き込みはもう終わりにしましょう。

皆様に意見を頂きたいと思います。
建物を建てる際に青葉建設で無いと出来ない事ってありますか？
以前までは県内に発泡ウレタンの吹付を行なっているメーカーはそんなに多くなかった気がするのですが、最近はよく見かけるようになりました。
この会社の優位性だった気密生、断熱性能が高いという特徴が薄れてきた気がします。（個人的にです。）
コスパがイイとか安く建てられる等金銭面の特色ではなく別な面で何かあるのでしょうか。

[204: 匿名さん]

201さん。あなたのお人柄に感銘します。
しかしですね、コスパを否定する人は、本当に家を建てる気が
あるのかな？と考えてしまいます。
コスパは単なる安売りではなく、品質における価格の
比率ですので、軽視できないものです。
コスパが良いということは良いものをより安く。
と言うことですので、私どもには嬉しいことですよね。
うちの近所の展示場でも発砲ウレタンは「桧家住宅」しか
知らないので、いろいろ教えてください。
税込み３８万円。基礎、柱、梁、屋根材、その他の部材。
何を使っているか明確にして、性能も十分といえる
会社見つけることはなかなか難しいですね。
私は会社とは無関係ですが、青葉建設肯定派といわれても
仕方ないと思ってます。
（気に入る、気に入らないは個人差が大きすぎますから）

私もクレーマーさん、自己顕示さんの発言はご遠慮いただきたいです。
201さんのような発言であれば、気持ちよく情報交換できますよね。

[205: 匿名さん]

201です。

204さん書き込みありがとうございます。
私はコスパを否定している訳では無いのですが…。
私も言葉足らずで誤解を与えているのかもしれませんね。（まだまだ私もダメですね）消費者、購入者でコスパを否定する人は極稀にしかいないと思います。

この掲示板の書き込みを見ているとコスパが良いと言う意見が書き込みされる方が多かったので他のご意見を頂きたいのです。
例えば、デザインが良い、耐震性能が他社より優れている等、コスパ以外で他社と差別化できる要素があるのかを挙げて頂けると幸いです。

[206: 匿名]

せっかく正常な流れに戻ったと思ったのに最初でつまずいてしまいましたね。
201さんの書き込み見てコスパを否定しているように感じないのですが。
表現力よりも読解力を身に付けて書き込まないと前の状態に戻りますよ。

[207: 匿名さん]

感じ方は人それぞれなのだから
国語表現の授業はこのへんで終わり
にしましょう。
書く方も、読む方も、多少のとらえ
違いがあっても、穏やかに受け止め
ていきましょう。
それにしても、青葉建設の情報が
なかなか出てきませんねぇ。

[208: 検討中さん]

情報提供が無い書き込みも極力止めて下さい。
意見が出ないところを見ると他社と差別化出来る要素があまりなさそうですね。
話題が変わりますが青葉の営業力とか営業さんの対応はどうでしょうか？
以前は設計士さんが営業をやられていたりして、（自分を最初に対応をしてくれていた営業さんは社長と喧嘩別れしてらしく、その次は設計士さんでした。しかし連絡無しに辞めてしまいましたが。）だいぶ混乱していたのか営業さんが不甲斐ないだけなのか分かりませんが場当たり的な対応が多く社長が営業を指揮出来ていないので私としては振り回されただけでした。
その時はあまりにも対応が酷かったので青葉とは距離を置いていましたが、最近は前向きに再度検討しようかと思っています。
そこで提案力とか連絡頻度、（建築中、入居後のフォロー）等を具体的に伺いたいです。
また、現在も設計士さんが営業をやられているのかも気になりますし、社長が病気療養中？と書き込みにありましたので、まだ内部では混乱状態なのかも気になります。是非書き込みをお願いします。

[209: 匿名]

私は展示場を両親と見学に行きました。展示場に入った所、営業さんの話し声が聞こえました。どうやら私達が来たことを誰かに報告しているようでした。(社長でしょうか。)聞こえてきた会話の内容は今でも忘れません。「みすぼらしい格好をしたお客様が来ました。」談笑のように営業さんは当たり前のように発言をし、なに食わぬ顔で私達を出迎えました。
私は怒りよりも自分自身が情けない、ふがいない気持ちで一杯になり営業さんの話も上の空でした。私は絶対この会社では家は建てたくありません。
対応の不味さは直す事が出来ますが人間の本質までは絶対に直せません。
皆さんも社長と営業の人となりをよく見てください。

[210: 匿名さん]

これってマジなはなしですか～？
真相は分かりませんが、どこの世の中に、客に対してみすぼらしい
なんて言葉を使いますか。思っても口にはしないでしょう。
常識的に考えて、ほんとかなぁ、と思ってしまいました。
（また同業者の潰しネタじゃないでしょうね～）

私も何度も青葉の展示場に行きましたが、よれたTシャツに短パン、サンダル。
冬はきたないジーンズ。靴だってボロですけど、こんな扱いを受けたことないですよ。
お茶やジュースだって出してもらえました。
子供も専用スペース（DVD視聴）で遊ばせてもらったよ。

他の大手では、じろじろ見られて、案内してもらえなかった経験はあります。
名前出していいのかな。M井ホーム。

営業？家族？が社長に向かって、「みすぼらしい格好で出てこないで！」と
いうんだったら、すごく分かる。いつもあんな格好だからね。

[211: 匿名]

209です。
疑うことは勝手なので特に反論しません。
でも言われたことは事実です。
その時の営業さんは小太りの眼鏡をかけた方でした。
名刺は一応頂きましたが直ぐに捨ててやりました。

[212: 匿名さん]

ごめんね。
疑ってる訳じゃないんだけど（謝）
信じられない発言ですね。
営業さんじゃなくて、展示場でみかける建材メーカー
の人で、似たような風貌の人いましたど・・・。
私の知っている営業さんは、とてもいい人ですよ。
（担当の当たりはずれはあるんでしょうけど。）

[213: 匿名]

209です。
あなたの文章を見ると小馬鹿にされている様に感じます。
お友達に話しかけている訳では無いのですから、お子さんの手本になるような礼儀を持った大人の書き込みをしてください。

[214: 検討中さん]

209さんかっこいいですね。
堅苦しくなる必要はありませんが、投稿者の方への礼儀は持ちましょう。

＞これってマジなはなしですか～？
これは無いですよ。社長の格好についても批判的な表現は止めましょうね。
ファッションについて話し合う掲示板では無いですから。

[215: 購入検討中さん]

話を元に戻しましょう。
今、災害復興で大工さんもてんてこまいでしょう。
どうしても仕事が雑にならないか心配しています。逆の立場だったら
と思うと。ＮＰＯ監理など個人的に第三者機関の検査を入れる場合
やはり青葉建設もことわってくるんですかね？想像ではなく、実際青葉
建設に話をされたことのあるお施主様おられましたらお聞かせいただければと思います。

[216: 検討中さん]

前の投稿でNPO検査について書かれた方がいらっしゃいます。
そちらを参考にされたらどうでしょうか。
それから個人的に第三者機関の検査をいれるのであれば青葉に断る理由がないのでは？

[217: 匿名]

215さんへ
住んでみての感想や評判は青葉には聞けないけど、NPO監理を入れる入れないは青葉に聞いたほうが早いと思いますよ。問い合わせた結果をここに書くならイイけど、ここで悩んでいても埒があかないでしょ？

[218: 検討中さん]

この掲示板を見ると意見や情報提供を求めておいて、いざ書き込んでもらっても返事や感謝を伝えない人が多過ぎですよね。
虫が良すぎるよ。

[219: 匿名]

まぁお礼等は最低限のマナーですからね。基本的な事も出来ない人は無視しましょう。
話題が変わるのですが家を建てた人でセシウム測定をしろと言った人がいるそうですよ。放射線量では無くセシウム図れって頑張ったらしいです。(営業さん談)
不安なのは分かりますけど知識不足というか知ったかぶりと言うか。
皆さんはそんな間抜けな事しちゃだめですよ。

[220: 検討中さん]

そんな事言う人が居るんですか…。
費用いくら掛かるのやら。それに個人宅を簡単に測定出来る機械って今あるのかな。
それにタダでやれって話じゃないでしょう？お金持ちだな。
確かにコンクリート等の放射線量は気になるけどね。

でも実際の住居のセシウムってどう測るのかな。
まさか住んでいる家の柱を粉砕して測定するつもりだったんでしょうか？
表面の放射線料測っても意味ないしね。
まだ家よりも庭とかの敷地の測定した方が効果的だと思いますけどね。

[221: 匿名さん]

セシウムは大気中から降下するので、建築中の建物への降下量を
気にするのも、少なからず分かるような気がします。
http://takedanet.com/2012/01/post_2d51.html

セシウムは食物に関してばかり報道されていますが、
こういうことを気にする人もいるのですから、
「間抜け」などという発言はお控えになった方が
よろしいかと思います。

[222: 検討中さん]

221さんは論点がズレていますね。
219さんは建物のセシウムを測定しろと言うこと事態を間抜けと表現しているんですよ。
セシウムを気にすること事態ではありません。

そこまで気になるなら建築後の個人宅のセシウム量を測定する装置、測定法、測定の信頼度、費用、どのくらいセシウムが出ると人体に有害なのか調べてみては？
是非結果を教えて下さいね。
どれだけ難しい事要求しているか分かるでしょう。

[223: 検討中さん]

建築中の建物への降下量より外出中に浴びる量とか敷地内への降下量、洗濯物等への付着の影響を考えたほうが良いと思うのですが。
工事の期間内のセシウム降下量に比べたら日常の方が影響大きいのは少し考えたらわかりますよね。

セシウム降下量が気になる土地に家を建てるように依頼しておいて建てた業者に降下料を測定するように言うのはワガママにしか思えないな。せめて使用する材料の放射線料の測定結果を提出してもらうが限度ではないかと。降下料が気になるなら建設場所を良く吟味するべきだと思いますが。

なんにしても放射線などに対して私たちは無知や関心がないじゃダメなんですよ。
業者に要望を出すにしてもよく考えて行動しないと。

[224: 匿名さん]

なんか論点がずれているのは、他の人も同じような気がします。
221さんの発言は、「間抜けという表現は良くないですよ」と言うだけの
ことと思いますが。
本当に気になるのであれば、測定を行う業者をみつけるしかないですよね。
青葉建設さんには、とうてい無理な要求であることは明白ですので。

話題を変えますが、コンクリート原料のセメントの高騰はどのくらいなのでしょう。
外構を作りたいと考えているのですが、時期が悪かったなーと後悔しています。
青葉建設の造園部？の腕前はどんなものなのでしょうか？

[225: 検討中さん]

外構を作る？とは駐車場とかアプローチの事ですか？
表現が良く分かりませんがセメントは高騰したと言っても消費者には分かりにくいと思います。仕入れ価格でKg何円上昇、小売価格で何円上昇はそれこそ専門業者にしか分からないのでは？
腕前は皆さんから意見がもらえると思いますが、セメント価格云々は聞くところを間違っていると思います。

[226: 匿名]

論点云々は良いよ。
人それぞれ感じ方、捉え方が違うし表現上の問題もあるかもしれないし。
安易に批判、否定するなよ。
話題を変えるのは勝手だけど内容はもう少し考えて方が良いと思いますよ。

[227: 匿名さん]

批判ばかりだから、書き込みをしたくなくなるんだよ。
この体質を変えていかないと、不毛な掲示板になるな。
いい感じで情報交換できるといいのですが。

[228: 検討中さん]

確かにそうですね。
それに他の方も書いていましたが自分が意見を求めて何かしらの返答があれば返事や感謝を伝えて欲しいですね。どのような書き込みであれ時間を割いてもらっていることには変わりはないと思います。出来ない人は書き込まないで欲しいです。
もっと常識がある掲示板になれば活発で気持ちよく意見交換出来ると思うのですが…。

[229: 匿名]

最近は書き込んでも何様だとか自己顕示だとか表現が気に入らないとか評論家、クレーマーが多くてイヤになりますね。
いい加減にして欲しい。

[231: 検討中さん]

掲示板の正常化を願う気持ちが通じたのか他の方を批判する書き込みはなくなりましたが、情報の書き込みも無くなってしまいましたね…。残念な状態です。
気持ちを改めて皆様から情報提供を募りたいです。
住んでみての感想や、展示場の見学の感想、青葉の対応等伺いたいです。
個人的にですが他の方が書いていた社長の状態は如何なんでしょうか？
ワンマンで有名のようなので、これからの対応が不安です。（特にアフターメンテナンス）
悪口はNGですが、会社としての悪い対応があれば参考意見となりますので書いていただきたいです。もちろん褒める意見も歓迎です。

[232: 住宅検討中]

一ヶ月以上前に１回目の図面作成をお願いしてますがまだ出来上がって来ません(泣)催促の電話もしてます。震災バブルで忙しいのは承知ですが建築済みの方々もその位待ったのでしょうか？

[233: 検討中さん]

232さん
営業さんにプラン作成を依頼したのでしょうか？
私も作成依頼をしたのですが出来上がるまで時間が掛かりました。
でも流石に一ヶ月は遅すぎですね。

営業さんも当たりハズレがあるので我慢が出来なければ担当を変えて貰ったほうが良いのでは？今後青葉で建てるとなった場合対応に不安が残りますよ。
私の営業さんは途中で連絡も無しに居なくなり大変でした。

お客さんにこんなお粗末な対応しか出来ないのは残念としか言いようがないですね。

[234: 住宅検討中]

検討中さん
はい。丸眼鏡さんにお願いしてます。希望の間取り等話ししててもなかなかメモを取ろうとしませんでした。 この方と若い設計士さんしか知りませんが他に営業の方って居るのですか？ 着工は一年待ちなので焦ってもしょうがないのですが全くやる気が感じられません。 工法、建具、部材、建物自体はとても良いのでお願いしたいところなのですがね。

[235: 検討中さん]

233です。
お返事頂き有難うございます。
こうしてお返事頂いて検討中の方と意見交換が出来るとうれしいです。

悪口を言うつもりは無いので事実を元に私の意見を書いてみます。
丸眼鏡でピンときました。私も友人と見学した際にお会いしています。
この方は3人いる営業さんの中で最近入社された方のようです。
私たちが見学した際に工法や特徴、商品知識等あまり詳しくはなかったので頼り無い方だなと感じてました。その割には偉そうで、お前たちが建てたいなら建ててやってもイイんだぞと感じられるような言葉使いがちょっと残念でした。

前にも書きましたが青葉で建てられる事を希望しているようでしたら営業さんは変えて貰った方がイイと思います。プランの完成度や今後の建築までのスピードが断然違うと思いますよ。
ただ問題なのが誰に言えば営業を変えて貰えるかなのです。
社長さんが何故か不在ですし、直接本人に言うのも難しいと思いますし、営業の責任者の方は居ないようですし体制が曖昧なんですよね。
私も何かあった時に責任を持って対応して頂ける方が居ないので着工時期も確定しているのか不明で建てた後のアフターが不安で青葉で建てるか決めかねています。
社長が不在の理由は知りませんが誰か陣頭指揮が取れるというか責任を背負える方は居ないもんですかね。

[236: 住宅検討中]

検討中さん
お返事ありがとうございます。私の時はにこやかで偉そうではありませんでしたが、聞いたら答えるという感じで「自社アピール」が無くやる気が感じられませんでした。

営業の方は３人体制なのですね。検討中さんの担当だった辞めた営業の方はかなり年配の方でしたか？
青葉は現在17万円〜で求人してますね。営業経験問わないらしですがそれが恐い。
不安材料が多いですが建物に関しては私から見て非の打ち所が無いので出来上がって来る図面次第ですね。本気で購入の時は何とか担当を変えて貰います。

[237: 検討中さん]

233です

私の担当は50代位？の貫禄がある方でした。最初は受け答えがハッキリしていてこの人が社長さんかと思いました。本社の向かいの展示場を見学してちょっとしてからプラン作成をお願いして、しばらく向こうから連絡等は無くて問い合わせを行なったら病気で退職したとの事でした。でも人伝に社長とケンカ別れをして別の会社で営業をなさっていると聞きました。

住宅検討中さんは青葉の求人までご存知なんですね。すごいです。
まあ誰でも最初は営業は未経験で初めますが自分の担当が未経験者になると頼りないし対応に不安がありますね。

最後に最初のプランは営業さんが手掛けるので担当を変えて貰うなら早いほうがイイですよ。契約後に大幅に図面を変更するとなると金額が変わったり家の配置が変わる可能性もありますから着工が余計に遅くなる恐れもあります。

[238: 住宅検討中]

検討中さん
アドバイスありがとうございます。まず図面を見て他、数社と見比べてみます。ローコスト12社程見て回りましたが色々な営業の方が居ますね。
同じ値段で多少質が落ちても営業の人柄が良ければそちらに決めると思います。

[239: ビギナーさん]

社長がお亡くなりになりました。

[240: 住宅検討中]

ビギナーさん
驚きました。今日の話しなのでしょうか？
残念です生前一度お会いしたかったです。
それでは図面どころではありませんね。
気長に待ちます。

[241: 入居済み住民さん]

社長の死亡について、ソースは何でしょうか？

私は２年前にこちらで建てました。
社長には大変にお世話になりました。
こちらの考えは全て具現化してもらい、希望通りの間取りと外観を両立
させることができ、出来栄えには大変満足しつつ、社長及び社員さんに
対しては感謝の気持ちでいっぱいです。

信じれません・・・。

[242: 匿名さん]

河北新報には社長の訃報は載っていませんでしたよ。
悪い冗談でしょうか。
であれば不謹慎にも程があります！！

（この書き込みのあとに事実だと分かった場合には、
情報提供者に申し訳ない書き方だとは自覚しています。
しかし体調を崩している方ですので、周囲の心配が
つのってしまいますから、あえて書きました。）

[243: 匿名]

242さん

社長の訃報は事実です。水曜日に告別式が営まれていたようです。
故人か遺族の意向なのか会社のHPにも新聞にも記載は今の所無いようです。

心配されているのは分かりますが新聞に記載が無いからと言って情報提供者に文句を言うのはどうかと思います。自覚されているのであれば今後は控えて下さい。

情報提供者の方はどのようにして情報を得たのでしょうか？
故人に哀悼の意を示す位はあっても良いと思いますが。競合会社の方ですか？
私も最初に目にしたときは嘘かと思い、情報を集めましたが何処にも無くそのような真偽不明の書き込みを行うのは如何と思い削除願いを行いましたが管理者の対応はありませんでした。

このような話題は購入者や検討中の方にあまりイイ印象を与えるとは考えにくいです。241の方のような書き込みならまだしも今後はこの話題は避けませんか？

[244: 匿名さん]

242です。訃報は事実なのですね。
故人のご冥福をお祈りいたします。
情報提供者様には大変失礼いたしました。

[245: 購入検討中さん]

今後の会社の体制（新社長等）についてご存知の方いらっしゃいませんか。
それなりの受注数や顧客を抱えていると思うので今後が不安です。

[246: 購入済]

会社の後継者は社長がしっかり決められて、全て引き継ぎをされて亡くなったそうですので、会社の運営は今まで通り変わりなく、全く問題ないそうです。

[247: 岩手]

２年前に青葉建設さんに、お世話なりました。社長のご冥福お祈り致します。素敵なお家を建ててくださり、ありがとうございました。

[248: 購入検討中さん]

２４５です。
情報提供ありがとうございました。
会社に問合せして頂いたのでしょうか？
ちなみに後継者の方はどの様な方なのでしょうか。
坪単価や仕様の変更等があるのか気になりますし、アフターサービスに力を入れてくれる方だと嬉しいです。
娘さんでしょうか？

[249: 購入済]

246です。


ここの掲示板を見て驚き、社長はじめ社員の方々にはお世話になったので、お悔やみの言葉だけでもお伝えしたいと思い、連絡させてもらいました。

後継者は娘さんと、もう一人、前から青葉建設で働いている方だそうです。

社長は自分の余命が長くないことを知り、全て引き継ぎ、段取りをしていってくれたそうです。


我が家は住んで１年になりますが、担当がその娘さんでした。
とても熱心でしっかりした方で、こちらの要望・質問もすぐ調べて答えてくれ、安心して任せることができました。おかげで震災後諦めかけてたマイホームを希望通りに建てることができました。

ゴマを擦るわけじゃありませんが、私は青葉建設に決めて本当によかったと思っています。

みなさんがハウスメーカーにどこまで求めているのかは分かりませんし、他のメーカーがどうなのかも知らないのでどうお伝えしたらいいか分かりませんが、私は今のところ何の不満もありません。


社長の御冥福と、青葉建設の更なる発展を心から祈っています…

[250: 名無し]

青葉で建ててしばらくなりますが、唯一の欠点は換気システムですね。自然吸気なので夏は暑い空気が、冬は冷たい空気がガンガン入ってきます。高気密といいつつ、実質的には隙間風が吹き込んでいるようなものです。
また、外と繋がりがある隙間があればそこからも隙間風が吹き込みます。
確かに部材や構造はいいし電気代も安い家だと思いますが、外気との温度差が大きい夏冬はせっかくの家の性能が台無しな状態です。クーラーつけつつ熱気が絶えず入ってくるわけですから。
給排気を一度土間を通すなどしてある程度熱交換するようなシステムでないと…

[251: 住宅検討中]

名無し さん

その換気システムは現在の青葉の仕様の機械ルフロ400の事でしょうか？
確かに熱交換とは書いてありませんね。

[252: 匿名さん]

熱交換型は電気代がバカにならない。
一長一短ですな。

[253: 名無し]

住宅検討中さん

そうです、ルフロ400です。第3種換気システムなので、そもそも熱交換型ではありません。熱交換型は電気代がどれくらいなんでしょうね？
ウチの電気代は春秋の安い時で5～6千円、真夏が8千円、真冬で1万6千円～2万円くらいです。ただ、吸気口のある部屋に暖房をつけてないとめちゃくちゃ寒いです。全館暖房に憧れますね。
コミコミ価格や標準装備には不満はありませんが。

[254: 住宅検討中]

名無し さん

なるほどそういう欠点もあるのですね。でも確かに電気代は安いですね。もし青葉で建てる場合はそのへんは覚悟します(笑)
事前に知れて良かったです。ありがとうございました。

[255: 検討中]

今の会社の現在の状況はどんな感じになっているのでしょうか？
会社のHPに社長が変わったことなど触れてもいませんし、物事がうやむやの状態の会社に一生住む家を預けていい物か不安です。娘さん？が社長なのでしょうか？仕事が出来ると経営が出来るは別問題だと考えているため別会社も検討しています。

[256: 匿名]

確かに体制が変わったことは告知するべきですよね。
東北電力のeハウスビルダーのページもあの社長の写真のままですし。
ワンマン会社だったんで、イメージに影響すると思ったんでしょうか？
ただ棟数もだいぶ増えてその辺の工務店レベルではないんですから、もっと情報公開に努めるべきでしょうね。

[257: 検討中から外しました]

全てが場当たり的な対応。将来が不安。現在会社をまとめている人間は何も考えていない。統率出来ていないから営業は自分勝手にやっている。自分の給料の事しか考えていない。
マトモな後継者を望みます。

[258: 匿名]

今の会社の代表は前社長の奥さんみたいです。会社のHPの記載が変わってました。経営もしたこと無いし、建築も素人のようです。大々的に公表しない理由がわかりますね。本当に迷走しています。
こんな会社に任せて大丈夫でしょうか？すごく不安です。

[260: 匿名さん]

259さんは何がそんなに気に入らないのでしょうか？じゃあやめれば？って何ですか？

青葉に社長が変わって不安ですって聞いてどうするの？青葉からは大丈夫ですよとか問題ないですとか言われるだけでしょ。どこに自分の会社は不安定ですとか社長が変わったのでダメですって言う奴が居るよ？仕様や工期などは質問できるけど会社の人事や体制は聞けないからここで意見を求めているんでしょ？
もうちょっと礼儀がある文章書いて欲しいですね。
青葉の関係者ですか？

[261: 匿名]

息子さんが亡くなりました。

[262: 匿名さん]

息子って？誰？いないはず⁈

[263: 匿名です]

息子さんは居ますよ。前社長の息子です。
261さんは存在そのものが無い意味で言っているなら酷いぞ。
経緯はしらんが会社には居ないみたいだ。

[264: 匿名さん]

261さんは何か恨みでもあるのかな？

[265: 匿名]

262さんもいないはず？！ってどう言う意味なんでしょうね？

[266: 匿名さん]

もうこのレスはおしまいみたいデスな・・・

[267: 匿名です]

書きたい放題書いておいて都合が悪くなると消える卑怯者の集まり。二度と書き込まないでね。

[268: 匿名]

１坪39.8万円に値上がりしましたね。TBCラジオ番組のスポンサーにもなったんですね。儲かってまんな〜

[269: 匿名]

経営者が変わったので上手くいっているんですかね。
広告よりも1年待ちのお客の事を考えてくれないかな。
たくさんのお客が居ても処理しきれるほどの力は無いですよ。

[270: 匿名さん]

早期着工を望んでもムリですよ。

[271: 匿名]

早期着工が無理ってどういうことですか？

それにしても値上げしてそのお金でラジオ広告です。美味しいですよね～。

本当に変わってしまったなこの会社。

[272: 匿名はん]

経営者が代わったんで仕方がないのでは…？
先代のいいところ悪いところ見てきての判断でしょう。

[273: 匿名]

僕の友人は青葉で建てたのですが引渡し前のキズ等の確認の際に担当者の前で全部屋ビー玉を転がして傾いていないか確認してやったって言ってました。建物がそんなに信頼性の無い会社なのかな？

[274: 匿名はん]

扱っているメーカーはそれなりなんですけどね・・・
管理が・・・

[275: 匿名]

管理がずさんなんですか？
これから建てる方達のためにもハッキリ言ってください。

ビー玉コロガシはわざわざ担当者の前でやる必要はない気はしますけどね。

お前たちは信用ならねぇって面と向かって言うようなものですよね？

喧嘩売って何かいいことがあるのかな？って気がします。

[276: 青葉建設で建てた者]

ビー玉の件は知りませんが、青葉は売り切りの業者と思って下さい。
うちの場合、定期的なアフターは一切ありませんでした。
（カレンダーを持ってきたのも１年目だけでした・・・）
不具合があり、こちらから苦情を言っても、昔のことなので
分からないなど理由をつけて対応してもらうまで時間を要した
経験があります。
他の方も言っていますが、ものは良いものを使っていますので
コストパフォーマンス的には良いと思いますが、業者との信頼関係と
なると、かなり厳しかったです。
新しい経営陣になり、その辺りが改善していることを祈りたいです。

[277: 匿名]

経営陣がどういう人間なのか良く分からないし、何をどうしたいのかも不明。
前社長が亡くなったときも何も無いし、全て有耶無耶。
社員もすぐ辞める。

この会社本当にどうかしているよ。
規模的に普通の会社では無いのだから少しは考えて貰いたいところです。

今の経営者は値上げしてるし集客にしか興味ないんでしょう。
釣った魚にはエサはあげませんよって事ですよ。
営業さんは嬉しいでしょうね。

対応に関してはNo276さんが青葉と仲がイイのか悪いのかにもよる所もあるのかもしれませんがどうでしょうか？建築中にトラブルは無かったでしょうか？営業さんに言ってもダメでしたか？

不具合の件は何時の話か分かりませんが前社長時代は青葉と過去にトラブルがあった客には対応してくれない事があったようです。
客だろうが気に食わないと大声で怒鳴る人なので客とのトラブルは多いようです。
またそんな経営者なので、勤めている人間がすぐ辞めてしまうのでお客の事を分かっている古株の人間が居ない、そもそも従業員が不足な状況なので昔の事は分からないで
有耶無耶な対応になるんですよ。

今現在もも前社長の負の遺産が根強く残っている気がします。


信頼関係自体はお互いの努力次第だと思うのですよ。
新体制に切り替わったのだからお互いに歩み寄って信頼関係を築ければ良いのですが…。
今の体制、対応を見ると期待出来ませんね。
残念としか言いようが無いです。

[278: 入居済み住民さん]

アフターが悪いですね。また、言った言わないがちょこちょこありました。
打ち合わせの後半からは、ボイスレコーダー隠し持って打ち合わせに行っていました。感じ悪くてごめんなさい。でも何かトラブルがあったときの、証拠って、ないんですよね。そういう時は、客側が不利なように感じましたので・・・。

疑ってばかりで申し訳ないのですが、営業さんが頼りないし・・・・・平謝りだけは上手（笑）。家はいいと思いますよ。でも、とにかく心配。大丈夫？そんな気持ちになってばっかりでした。良いものは持っていると思うんだけどな。職人さんで、若いお兄さんがいたのですが、自分の技術に自信を持ってお仕事されていて頼もしく感じましたよ。感謝しています。技術はいいと思っていますので、まずは社員が基本的なビジネス作法というか、そういうのを学んだほうがいいんじゃないかな・・・もったいない会社だなぁ～～～。

[279: 検討中]

278さん

アフターがどう悪いのか教えて頂きたいです。
一言悪いでは参考にしにくいので…。


＞まずは社員が基本的なビジネス作法というか、そういうのを学んだほうがいいんじゃないかな・・・もったいない会社だなぁ～～～。

アフター、打合せ、技術の話からいきなりビジネス作法の話に変わっていて読んでいて良く分からなかったです。

打ち合わせか何かでビジネス作法に問題があったのですか？
実例を挙げて頂いた方が分かりやすいかと思います。
社員教育がしっかりしてないのは前社長の言動で何となくわかりますね。

また営業さんは誰でしたか？
差し支えなければイニシャルでイイので教えて下さい。


それから職人さんは青葉の社員ではないので青葉自体は技術力は無いようです。

[280: 入居済み住民さん]

75、 246、 249 に書き込みしたものです。

住んで１年半になります。
アフター、そんなに悪いですかね？？

確かに定期的な点検は１年点検までのようですが、不具合や不安な点があって電話すると、すぐに見に来て下さいますよ。
前も、子どもが遊んでクローゼットを力いっぱい開け閉めするせいか、立て付けが悪くなったので自分で直そうとしたら、ネジを間違え扉が外れてしまったことがありました。慌てて電話すると、電話したのが夕方だったのにもかかわらず、その日のうちに来て下さり、直してくれました。
何度もきてもらうのが悪いと思い自分で直そうとしたのが、返って迷惑をかけることになり申し訳ないと伝えると、何かあればまたいつでも言って下さいね…とおっしゃって下さいました。
他のメーカーで建てたお友達何人かに今までの対応を話したら、『早いねー！いいなぁ！うちなんて電話しても、近々…って言われてさっぱり来てくれないよ～』と言っていました。その中には有名なメーカーで建てたお友達もいます。

青葉の対応どうこうおっしゃってる方々は、他のメーカーさんを調べて比べての評価なのでしょうか？

もちろん青葉よりもアフターがしっかりしてるところも沢山あるでしょうが、ひどいところも沢山あります。価格も含め、どこまでメーカーに求めるのかにもよるのではないでしょうか。
うちは、この価格でこの対応なら青葉で良かったと思っています。

[281: 契約済みさん]

現在建築中の者です。情報宜しくお願いします。

[282: 購入検討中さん]

青葉建設でオススメの営業の方っていますか？？

[283: ただいま検討中]

価格品質はいかがでしょうか?？

[284: 入居済み住民さん]

住んでいる方に質問です。
冬、暖かいですか？
うちはリビング階段にしたんですが、冷気が下に下りてきて冷えびえします。エアコンが消せないです。
それに閉め切っている個室は暖気がいかないのですごく寒いです。
どうすれば暖かくなりますかね？

[285: 匿名]

280のものです。

うちもリビング階段です。確かに２階からの冷気が下りてきますよね。我が家は２度目の冬から、リビングの階段の上り口に冬だけのれんをつけています。これでだいぶリビングは暖まります。我が家は寝る時以外２階にはほとんど行かないので、リビングが暖かければいいかなぁ～と。
ちなみに、我が家は青葉で進められた、日立の床おきエアコンを使っています。足元から温風が出るので、とても暖かいとお友達からも評判です。
冬でも天気がいい日のリビングは日中暖房なしで日差しでポカポカですよ。

あったかハ○ムで建てたお友達も、やはりリビング階段で寒いといい、我が家ののれんを見て付けてみたら、だいぶ違うと言っていました。
あったかハ○ムでも、やはり真冬は寒いんです。

２階まで暖めるために２階のエアコンも稼働すれば暖かいでしょうが、電気代を考えると……

一○工務店で建てたお友達は、床暖をつけていて、冬でも汗をかくほど暖かいそうです。が、つけたり消したりすると消費電力が大きくなるので、１日中つけっぱなしだそうで、電気代がすごい！と言っていました。


電気代や燃料代も含め、それぞれの家庭に合った暖房を使うといいと思います。

[286: 入居済み住民さん]

私は、住んで半年になりますが、二階寝室の結露が気になります、2人で寝ているのですが朝うっすらと結露が出る場合があります他住んで居る方どうですか。

[288: 検討したが却下]

青葉建設さんにほぼ決まりかけていましたが、最初の条件とだんだん違ってきて
最初は腰壁も標準と言っていましたが週1回の打ち合わせをするうち
オプションになりシステムキッチンもグレードが変わってしまい
何となく信頼が薄れて、多賀城の展示場を見た帰り道たまたま通りかかった塩釜に展示場がある杜和（トワ）建設という聞きなれない建設会社の展示場（予約が必要と書いてあったのでその場から℡して見せてもらった）を見て、あまり愛想が良いとは言えない営業の方の案内ですっかり気に入り。今、その杜和建設さんで建設中です。
一つ一つが丁寧で、棟上げなど節目節目で中の案内をして頂き、和室などの窓枠の上下に施された、後で狂いのこない様にする細かい細工等（今ではこの技術を施す人は少ない様ですが）素人では分からない、壁が張られたら全く気付かない様な処にも神経を行き渡らせておられる。家族も大満足で杜和さんにして本当に良かったと思っています。

[293: 匿名さん]

価格品質はいいと思います。
いろいろ言ってる方もいますが、
住設機器なんかも大手の標準より
いいと思うし。デザイン力がイマイチ
な気はするけど、金額以上の建物だと
思いますよ。

[296: 匿名さん]

あまり評判が良くないのかどうなのか
書き込みだけではわかりませんね。
価格と品質がいいのは第一だと思うのですけど
ちゃんと相談できて任せられる担当さんも必要ですね。
設計士さんが営業をするのは詳しい話ができそうで
良さそうですが。
アフターサービスはどうなんですか？
対応とか長い付き合いができそうかとか。

[299: 匿名さん]

サイト見たら次世代型健康住宅『青葉薫る家』があって気になりました。
特徴としては在来木造パネル住宅に
オール4寸角完全乾燥材を使用することで
耐震性、耐火性、耐風性に優れ耐壁倍率最大2.5倍の
無機質エンジニアリングパネルダイライトを使用しているとのことです。
保証も完成保証、かし保証、地盤保証と充実しています。

ただレス見るとアフターフォローに少し不安がありますね。

[302: 杜和さんにしました]

我が家は一度会社選びに失敗しており最初の説明と見積もりが手付金を払った後から徐々に変わり最終的には500万円程上がり信用できなくなり断念しました。
ネットで工務店が良いと書かれていたので宮城の注文住宅で青葉建設、ウッド、杜和（とわ）建設さんの3社に注目し青葉さんもとても良いと思い最後まで迷いましたが最終的に杜和さんにしました。今では杜和さんにして本当に良かったと思っております。
高品質の素材や手抜きしない高度な技術等、建設途中で何度か中を案内して下さり、他社だったらそれを売りにする様なグレードの高さや拘りを惜しみもなく全てに施しくれています。見積もりやグレードも最初の提示とほぼ変わりませんでした。
購入検討中さん、高い買い物です、検討に検討を重ね後悔しない納得できる会社を選んで下さい

[303: XX]

個人的に、青葉＞杜和＞ウッドという結論です。迷ったあげく、青葉で建てました。特に杜和建設はデザインもかわいいし、いいモデルハウスですね。しかし、私は性能を重視して青葉に決めました。結果はすごく快適な住環境で暮らせています。「吹きつけ断熱」はスゴイです！真冬でもあまり寒いと感じません。日中の暖かさが、夕方以降もしばらく持続します。フロアにエアコン１台で十分です。蓄熱暖房を導入しなくて良かったです。夏も冷房は不要。暑がり屋ですが、除湿だけで十分快適です。ハウスメーカーほどの宣伝や、派手さはないですが青葉で良かったと思います。あとは値段次第で、どれだけグレードアップさせるかですね！

[304: 匿名]

青葉建設で建てた家に入居済み（築５年以内）です。

住んでみて、床に傷がつきやすい？目立つ？気がします。
床に物を落としてしまったときの陥没具合を見ると悲しくなります。
たしかに家自体は安いし、しょうがないか～と思っていたけれど、
最近は、お友達を家に呼ぶのが恥ずかしくなってきました。
また、昇り降りしかしないのに階段の表面も少し剥げてきました。
ちなみに私の実家は築２０年経ってますが階段の表面が剥げたりなんてしていません。

材質が違うのかな？他のお家よりも劣化が早いのではと心配しています。

家族構成によっても差があるとは思います、我が家は子供がいるのでそう感じるのかもしれませんし。
入居済みの方、いかがでしょうか。

[305: 入居済み住民さん [男性 30代]]

うちは選んだものが悪かったのか、リビングの壁紙がちょっとしたことで剥げやすいと感じています。
あと建具に接着してあるプラスチックのカバーなどが剥がれやすい。まぁ自分で張ればいいんですけど。
個人的に良かったのは床下が密閉してあることですね。津波の時近隣の家は床下いっぱいに泥水がたまってましたが、うちは少しだけ染みてきた透明な水がたまっただけでした。基礎パッキンだと乾いた空気も湿った空気もどちらも入り込みますしね。

[306: ST-ONE（個人会社） [女性 20代]]

住宅、請負工事やってます！
ホームページから連絡取れます！
見てみてください！
https://nooook.wix.com/super-load-movers-ed

[307: 匿名さん]

こうゆう所に書き込みしてアピールするあたりうさん臭くて信用できないよね。どうして解んないかな・・

[308: 買いたいけど買えない人]

青葉さんは坪単価以外の諸経費などはだいたいいくら位になりますか？

[309: 匿名さん]

諸経費の目安は新築物件では、物件価格の3～7％だそうですが
相場がある訳ではなく、ホームメーカーによって大きく金額差があるものですか？
印紙や司法書士報酬、各種保険、登記にかかるお金等、諸経費の内容は恐らく
決まりきったものなのでしょうけど…
私もいくらくらいになるのか知っておきたいです。

[310: 匿名さん]

昨年私は青葉建設さんにお願いし建設しました。それまで約1年間にわたり某住宅会社数十軒拝見し検討してきました。 その中には構造が鉄筋で丈夫だが、3千万でグレードは標準、中身は見栄えは良いが、耐震に不安など、自由設計だけど自由に出来ない住宅会社がほとんどでした。でもたまたま青葉建設さんの展示場を拝見したところ、高気密、耐震もダイライト貼り頑丈な作りでした。坪単価も手頃でもわかりやすく何よりもこれぞ自由ま設計でした、耐震性があれば答えてくれ、理想の家ができます、足りない部分は少しオプションを上手く取り入れるのがコツ‼︎、どこに見せても自信はあります！現在も満足です。

[311: 口コミ知りたいさん]

年間何頭やってる店でしょうね?
他メーカーと比べてどうかな？

[312: 名無しさん]

青葉建設の新社長さんはどんな人？

展示場に行ったらお話きける？

[313: e戸建てファンさん]

結局、どこの家(ハウスメーカー)を建てたのですか？

[314: 匿名さん]

展示場に行けばわかるけど、クロス屋も大工もレベルが低い、会社自体がそれを見抜けるレベルでない。展示するのがこの程度かと思うと見えないところはどうなっているのか。
打ち合わせの時点で段取りが悪いから工事始まったら大変だと思ってここはやめました。
逆に建てた人とかここに決めた人いる？

[315: 匿名さん]

青葉建設さんで建てました。
利府や仙台港の展示場のメーカー全てまわりましたが、展示場は豪華に作られていて、全く参考になりませんでした。展示場の仕様が標準というメーカーはそもそも最低限の価格が高い。
青葉建設さんの展示場は、ほぼ標準でできていて、パッと見は安い感じしかしません。
しかし、青葉建設さんに頼むということは、予算を抑えることが最大の目的の方ではないでしょうか？
予算があるなら、クロスも内装も設備もサービスも豪華な大手メーカーにすれば良いわけで、青葉建設さんにする理由は無いわけです。
うちは、予算ありきで、探したため、決めています。
近い価格帯のあいホーム、ウッドホーム、秀光ビルド、イシカワあたりと比較して、最もコストパフォーマンスが良かったため決めました。（秀光ビルドは、もっと安いと思ったのですが、週刊文春の件があり、値上げしたようで、変わらなくなりました。）

いくつかレスします。
青葉建設さんは諸費用は、付帯工事と合わせて130万です。坪単価×坪数×消費税+130万が建物の本当の価格です。（地盤改良や外構等は抜く。）これは、他社さんの諸費用と比べると200万くらい安いです。例えば、同じ坪単価いくらで公開しているウッドホームさんは、坪単価38万ですが、この諸費用が350万くらいかかり、200万以上高いです。ただし、その分、仕様も良いです。どちらを取るかは、施主さんの予算次第ですね。

青葉建設さん、現在の社長さんは、創業者の奥さんみたいです。

[317: 匿名さん]

ウッドホームとの件は知らないです。
打ち合わせの際、見学中の方や、打ち合わせ中の方と出くわすことも2回に1回くらいあったので、そんなにガラガラという印象は無かったです。ウッドホームの話題があがることも一度も無かったです。

現在検討中の方の参考になればと思いますので、青葉建設さんの欠点をあげておきます。

１　デザイン力が無い。展示場を他社と見比べれば明らかですが、かっこいい、シブい、取り入れたいと思えるポイントがありませんし、提案もありません。
２　スペシャルな設備が無い。他社の中２階、屋上庭園、壁面全体の収納、全館床暖房など。
３　オプションが高い。これは、青葉建設さんが悪いのではなく、メーカーのカタログ定価が高いので結果そうなります。
４　小屋裏収納が高い。他のローコスト数社は坪１０万程度　青葉建設は２２万

なので、向いている方は、建売を見て、
１　総予算は抑えたい。
２　シンプルな家だが、構造、内装、外装、住設は建売と桁違いに良い。
３　上の４つの欠点は問題ない。
と思う人には、有力な候補になると思います。うちは、それで決めました。

ちなみに、打ち合わせは、決して段取りが良いとは言えないので、施主の勉強が必要です。（これは、他の低価格帯メーカーはどこも同じだと思いました。）

結局、打ち合わせの質も、家の値段に含まれるので、予算があれば、大手が一番です。

[318: 匿名さん]

え？この人青葉建設の人？
宣伝は禁止事項ですよ？

なんか打ち合わせの質値段に含まれるって…本当に自由設計してる会社の発言？って感じですよね…
安いから打ち合わせできないって認めてるの？
打ち合わせが一番大切なのに、自分たちで認めちゃうの？
打ち合わせでのお客さんの意見を聞いた聞いてないとかになったら、お客が一番弱い立場になるのに、それを会社側ができません？
お金があれば大手。っていい方も、普通の感覚の人いいませんよね…。
すっごく怖い会社
ログにモメたとかいてあって当たり前だと思いました。

[319: 匿名]

候補のひとつとして検討したことがありますが、安かろう･･･だと感じました。
提案力がなく、要望を伝えても｢みなさん他社の間取り持ってきたりするので、なければネットなどで探してください｣と言われました。

他社は一緒に考えて作ってくれたので、そういう作業を望む人には向かないかもしれません。
実際、他社で予算オーバーの人がそのまま流れてくることも多いと聞きました。
ある程度仕様や要望が固まっていれば話は違ったかも知れません。

時々音信不通になり、メールの受信エラーと言われましたが、それまで普通にやり取りしていて突然あるメールだけ届かないというのが数回あり、信用できないので辞めました。

営業スタイルは人それぞれですが、随所に適当さが現れ、打ち合わせが進んだ時にスムーズにやり取りができなさそうだと思いました。

[320: 匿名]

ここはやめたほうが良いですよ。

会社を仕切っていた社長の娘と息子さんが亡くなって名前だけお飾りの元社長の奥さんは全然経営に参加していません。

営業も適当だからダメです。

[321: 評判気になるさん]

>>320 匿名さん

詳しそうなんで少しお聞きしたいのですが、つまり会社として社長ではない社員が取り仕切って、社長は経営方針や問題の対処にもかかわらないということでしょうか？

[322: 匿名]

>>321評判気になるさん

社長はずっと経営に関わっていないようですよ。
展示場でも見たことないし、社長にお話し聞きたいと言っても断られますからね。

株式の関係で元社長の奥さんが形式上、社長なっているだけです。

最終的に責任を取る人がいない会社に住宅建設を任せるのはどうなんでしょうかね。

[323: 評判気になるさん]

>>322 匿名さん

お返事ありがとうございます。
最終的な対応、責任を取らなければいけない人が形式として社長やってるだけ…会社の方針も何かあったときの対応も社長では判断できないって状況なんですね。

一度展示場？会社？にお尋ねしたとき、長く勤続されてる方は何年くらいですか？と尋ねたとき、確か、長くて7年ちょっとみたいなこと聞いたことがありますが、そのような人たちが会社を動かしてるってことですね…うーん。

一生ものだから値段だけでは決められませんね。
>>317書き込みのよう施主の勉強しないといけなくて、お金ある人は大手に。
って考えの会社ですからね
わからない人はやられ放題で、建て終わってからの問題の対処はどこへやら…

[326: 通りがかりさん]

契約したあととアフターかぁ…

営業って一人じゃないんですか？

[334: 匿名さん]

青葉建設で建てました。
とても大満足です。始めはハウスメーカーで考えていただけに青葉建設さんの金額の違いには驚きました。
値段だけではなく、ハウスメーカーではオプションだったものが標準設定になっていたり設備関係の選べる物もランクが高く妻も喜んでいました。外交工事も営業の方に紹介していただき予算より安く仕上げて頂きました！
これから家をたてる方に自信をもって紹介したい会社です！

[338: 匿名さん]

信じて頂けなくても結構ですよ。
大手でそんな対応されたもので、大手メーカーの高いから良い安いからダメって事では無いんだなと感じました。

[339: 名無しさん]

[No.335から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[340: 匿名さん]

建てたけど是正直し多い！
呼べばくるけど、見えないところ大丈夫か…

これは住んで感じたこと。
住んだ感想は夏の昼は外より涼しい、夜は暑い。
冬はいえ全体が暖かくなるまでの時間がとても長いし、換気システム的に1つの部屋は温めにくい。

普通の断熱気密数値の家に泊まったけど、温まりやすさが全然ちがう…

自分で調べてわかったのは
高気密断熱性うりだけど、それの代償の換気システムのおかげで冬は寒いよ。夏も夜熱くて…
社員にこの件につっこんでもよくわかっていない様子…

Ｑ値Ｃ値と坪単価だけではわからないものだと思うよ！
宮城県に適した高気密高断熱+換気システムじゃなのかな。住んでそう感じるわ

[341: 匿名さん]

>>340 匿名さん

青葉建設で打ち合わせを重ねている者です。
営業の知識の低さや対応に不安を感じていますが、実際住んでいての直しとはどのような部分でしょうか？
夏涼しく冬暖かいですか？
詳しく教えていただけたら幸いです。
宜しくおねがいいたします。

[342: 匿名さん]

不満を感じているなら答えは早いと思いますよ。
私のときも営業は「そういう細かい仕様は設計のものに聞いていただけると…」と口ごもることが多かったですね。
あれだけ少ない社員なのに教育が行き届いてないっていうのはね
直しについては展示場見れば明白
まだ建てて10年も経っていないのに直しのあと、曲がったままはられた床、室内、外壁の割れなどあるので、そういったところは自分の家でもついてくるのだと思えば話は早いのでは？
みせるためのできるだけよく造った展示場ですからね。


夏は日差しがあるときは家の中のほうが涼しいですが、これは1階に限り、2階は熱がこもってます。
冬は日中の温かい空気が残ってます。
ですが、この会社の採用している換気システムでは1つの部屋を暖める、涼しくすることに適していません。
使っているものの質がいいから宮城の気候に適しているとは考えにくいので、ご自分でお調べになるのが一番ですよ！

[343: 名無しさん]

>>342 匿名さん

こちらの換気システムは宮城には不向きなんでしょうか？吸気は壁からの吸気ですかね？

やはりこちらでの建設はやめた方が良いでしょうか。

[344: 戸建て検討中さん]

通気層からの吸気、ダクトから排気です。
この換気方法が宮城に不向きですか？
住んでる方、快適ではないですか？
教えて下さい

[345: 匿名さん]

会社に不満があるのかわかりませんが、営業マンが『建てる気があるなら建ててやるぞ』みたいな対応でした。建物はそれなりの納得の金額ですが、オプションがたかいですよ

[346: 戸建て検討中さん]

ここの営業って青葉の社員じゃないんでしょ？派遣か契約社員？

[347: 通りがかりさん]

2年くらい前の営業は社員でした。態度デカくて、、、指揮れる人間いないから自分が良くしようとしてる。とかいってた。
その営業は入社ったばかりなのに、会社どうこうしようって変な会社だなと。
上のレスみると社長がお飾りとか書いてるから納得

[348: e戸建てファンさん]

知り合いが言ってたけど、ここで建てるなら秀〇ビルドで水周りのグレード上げてほぼ同仕様にオプションつけても新車の軽自動車買えるぐらいおつりがあるらしいょ！アフターとか、営業マン、職人さんの質なんかもどっちもどっちだろーから まいう～

[349: 匿名さん]

社員があんな感じでまともにアフターするのか？

[350: ななし]

営業は契約社員。

杜撰、適当、いい加減。

[353: ななし]

うちに連絡来たけど青葉建設辞めるって。

でも社員はそのまま新会社立ち上げるみたい。
今の社長の体制じゃダメってやっと気付いたのかな？

前社長の悪事、悪評と今の悪い評判を消す為必死みたい。

アフターは不安になりますね。
新会社になったら、関係ないので・・・とか
違う会社なので・・・とか言いそう。

今検討中の方は辞めておいた方が良いかな？

[355: 販売関係者さん]

[No.354と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[356: 評判気になるさん]

青葉建設は株式会社アオバクラフトになりました。

[357: 検討者さん]

別なハウスメーカーと合併のようですね。

[358: ななし]

今度の社長はまともに指揮が取れる人だと良いけど・・・。

青葉建設のホームページは残ってますけどお知らせが無いですね。

[359: ななし]

青葉建設のHP無くなりましたね・・・。

他のハウスメーカーの子会社になったみたい。

娘さんが亡くなったあたりが限界の会社だったね。

さようなら。