宮城 青葉建設

[購入検討中さん]

青葉建設を検討しています。
モデルハウスで高気密・高断熱を体感してきました。
価格も安いため第一候補なのですが、あまり評判がのっていないのでちょっと心配です。
青葉建設で建築された方、建築中に気をつけることや、住んでみての感想などを教えていただけないでしょうか？

[111: ３年間住んだ者]

元従業員様

あまり気にする必要はないと思いますよ。
青葉から購入した人間としては、元従業員様が書いたことは
尾びれ背びれが付いた内容ではなく、とても信頼できる方だと
思います。

会社を辞めたことについても、個人の責任は多少あったとしても
やはり会社の責任というのが一般的です。社員が辞めたくならない
環境作りも会社としては必要ですからね。

社員がいなくなったから、会社の職務が全うできないというのは
あまりに情けなさすぎます。職種は違えど、私は採用、社員の管理を
担当している人間ですが、不測の事態を想定して、社員が病気などで
長期的に休むことがあった場合でも、お客様に迷惑がかからないよう
常に情報共有などを行いバックアップできるようにしています。

それがお客様のことを真剣に考えている会社の対応ではないでしょうか？

[112: 購入検討中さん]

青葉建設さんで外構工事を依頼された方で値引き交渉されましたか？

[113: 入居済み住民さん]

うちの外構工事は青葉さんを通してむつみ造園でお願いしました。
金額は値引きなかったですが、見積もり自体が他社さんと比較して安かったです。
4社で競合させてみましたが、一番高いところより3割くらいは安かったです。

で結局、むつみ造園さんにお願いしました

[114: ビギナーさん]

青葉建設の外構工事ではむつみ造園からどのぐらいリベートがあるんでしょう？

[116: 匿名さん]

儲かってても、儲かってますとは誰も言わない。

[117: 匿名]

アゲ

[118: ３年間住んだ者]

客として安くすることに固執するのは当然ではないでしょうか？
大金持ちの方は別にして、ただでさえ家に数千万円かかるのですから
外構工事をなるべく安く済ませたいと思うのは当たり前です。
そこから「イジメ」という発想は、自分の会社以外の方は、まず
思いつかないでしょうね。
リベート云々の話は知りませんが、安く済ませたいのであれば、青葉から
委託されている業者と、独自で探した業者に見積もりを出させ、それで
判断すれば良いと思いますよ。
ちなみに私は青葉に外構工事は依頼しませんでした。

[120: 検討している者]

No.119さん

横やりで申し訳ありませんが、ここは青葉建設の家が
どのようなものか知りたい人達が集まってくる場所です。

お気持ちは分かりますが、私から見ると、どちらも
言葉の揚げ足取りに見えて、青葉建設の家として
あまり有意義な情報とは思えません。

もうお止めになって頂けませんか？

[122: 入居予定さん]

No.118さんとNo.120さんは同一人物でしょうか？

痛いところを突かれたから名前を変えて止めるようにしているように見えます。
違うなら当事者の両方に止めるように言わないとダメなのでは？
一方的な口論でも無いですし、両方とも有意義な情報でもないし。
No.118さんは青葉が気に入らない人みたいですね。何かあったんでしょうか。


話が変わりますが、青葉の外構は元むつみ造園の仙台の所長さんが青葉に居ますからその方がメインで担当しています。
（ホームページの何処かに書いてあった気がします。）
下請けでむつみ造園を使っている訳では無いようですから、リベート等を今更気にしても意味無いです。

今はコンクリート等の資材が震災復興で値上げの一方ですから値引きは正直厳しいでしょう。
私もダメでした。
大手も職人を県外から呼ぶために値上げしている所が多いですから。
それでも大分落ち着いた気はしますが。

[123: 匿名さん]

「固執して品質を下げられたり、手抜きにならなければイイですけど。
それこそ安物買いの銭失いですよ。」
といわれますが、価格なりの品質と割り切ることはできませんか？
職人の「手抜き」が青葉建設にはあるのでしょうか。
そうだとしたら問題です。私は青葉さんは「手抜き」はしていないと
信じたいです。
価格相応の部材と工程があるものと考えますが、私、甘いですか？

[124: 匿名さん]

１１９と１２１は気性からすると酷似した人物。
もしくは同一人物。
穏やかに行きましょうよ。
顔が見えないからって、あまり煽らないでさ。
書き込みが多くなるのは嬉しいが、荒らすのは
なしにしてほしい。

[125: 入居済みさん]

何時からココは誰と誰は同一人物って推理する所になったのでしょうか？
煽りや荒らしを注意する前に自分の書き込みがココの趣旨に合っているのか考えた方が良いと思います。
家づくりに関する意見や情報が無い書き込みは全部荒しですよね。

No.123さん確かに価格相応な部材な所があります。
フローリングは特に感じました。
手抜きは感じませんが、大工さんの腕は感じます。
外構はとても綺麗に仕上げて下さいました。
私が思うに変に値切りすぎて本来在るべきものが無かったり少なくされたり、水増しの様な事をされないかを心配されている気がします。
少なくても青葉でそのような事は無かったです。
総合的にむしろ価格相応以上です。

[126: 匿名さん]

今から建築をお願いしたら
いつごろ完成できそうですか？
NPO検査の受け入れは可能ですか？

[127: 匿名さんさん]

先月に聞いたときは、約一年待ちと言われましたよ

[128: 匿名]

青葉建設とウッドホーム、あいホーム、タマ、アエラ等々のローコストの会社でならどこを選びますか？メリット・デメリットも教えてください

[129: 購入検討中さん]

最初は「安さ」に惹かれて訪問するけど、要望言って見積をしているうちに「ローコスト」じゃ無くなったって人多いんじゃない？
どんぐりの背比べのような・・・

[130: 匿名さん]

構造、断熱、細かい部材を見比べれば
一目瞭然。

Ａ社は気をつけてね。軟禁されるよ。
「今なら、これサービス」攻撃で逃げられなくなるよ。
判子は絶対に持って行ってはダメだよ。
営業状況をカメラで監視してるよ。
営業が振りになると、支店長が応援に入るよ。
それでまた一から説明が繰り返されるよ。
子供も別室で軟禁されるよ。
遊ばせていただいているようで、親と切り離されて、
会わせてもらえないよ。つらいよ。
（これ以上書くと、削除されそう。やめるよ。）
逃げ切れれば、追跡セールスはしつこくないよ。

Ｕ社は和室とか見た目は良いけど、性能が今ひとつだよ。
展示場の和室は素敵だよー。
営業姿勢は、この掲示板でも評判は良くないみたいよ。
その場限りだから、セールスはしつこくないよ。

Ｔ社は悪くないよ。だけど、オプションで予算オーバーが
心配だよ。部材はあまり良くない印象だよ。
２階の床板が薄いよ。これが最大の印象だよ。
セールスは電話が多少しつこいよ。

個人的な感想だよ。
そんなわけで、青葉建設が良いと思うよ。

[131: 匿名]

私も青葉お勧め。ローコスト何件も廻って、コスパはダントツでした。 同じ仕様で他社だったらローコストで建てられない。間取りも割と追加料金無しでも自由度高い。窓の追加とか、掃き出し窓の数とか融通がすごいきいてびっくりしました。他社だったら有り得ないです。
ただしアフターは評判悪いのと、着工まで一年間は待ちがあるって事が我慢できるなら。

[132: 購入検討中さん]

青葉建設に限らずこれから建築予定の方は十分に注意して下さい。
今はどこのメーカー・工務店も目が回るくらい忙しいはずです。職人さんはそれ以上かもしれませんね。
求人広告も結構目にします。「未経験者募集」なんてゾクッとします。

結局は人の手で造られるものだから、ちゃんとした大工さんや内装屋さんに施工してもらいたい。
建材なんて今の時代粗悪品なんて無い。
私はこれからメーカーを選定しようと思っていますが、以前誰かが言っていた「ＮＰＯ検査」を受入れてくれるメーカーにお願いしようと思っています。

大工さんってどのぐらいのお給料なのか？
人数や工期は妥当なのか･･･
これは施主にはわからないです。

もし自分が職人だったらどう思うか。
安い給料、人が少ない、工期は早く･･･

モチベーション保つのが大変です。

なので誰かにチェックしてもらわないと特に今の時期危険だと思っています。
ＮＰＯに理解を示さない会社は理由は何であれ信用出来ないと思います。

青葉建設はコスト面で良いとのことなので、ＮＰＯを受入れるのであれば検討しようと思っています。
ＮＰＯ検査の受け入れが可能かお聞きになられた方いますでしょうか？

[133: 匿名さん]

ＮＰＯについては、前に聞いたときに
ダメといわれました。
お金の無駄だと。
公的検査はおこなって
いるので、信用してといわれた。
それで十分だと。
ＮＰＯほど細かな検査はしないみたいだけど
３回？４回？の公的検査が行われるそうです。
それを元に瑕疵保証が行われるそうです。
個人的には、それでもイイかと思っています。
現場は毎日見に行きましょう！
細かなことでも質問しましょう！
小さなことでも改善を求めましょう！

[134: 匿名]

130、131さん。ありがとうです。128です。遅くなりスイマセン

Ａ社は帰れないってマジすか？
Ｕ社はなんとなく納得
Ｔ社はやっぱ追加追加すか

[135: 匿名さん]

130だよ。もう少し詳しく書くよ。
A社の件（AE社のことで、AI社じゃないよ）だよ。
４号の仙台名取の展示場で体験済みだよ。
そんでもって、店頭の福袋につられた
僕がバカだったよ。
テレビCMと外観が良かったので、行ってみたんだよ。

　　『最悪だったよ。』

ちょっと見せてください、
といっただけなのにだよ。
建物はぐるりと１０分程度見ただけだよ。
それもお決まりのツアーコースみたいにだよ。
ここが見てみたい、なんて関係ないよ。
そのあとは
２時間以上個室で軟禁状態だよ。
子供（幼児）は別部屋だよ。
会わせてもらえなかったよ。
（強行はしなかったから）
少し心配だったよ。
しつこいからセールスに反撃したよ。
そしたら支店長がきたよ。
ジャストなタイミングだよ。
まるで室内を見てたみたいだよ。
（見ているらしいよ。カメラで。別室でだよ）
さすが店長、お口が上手。
流暢にもう一度最初から同じご説明だよ。
そして印鑑、印鑑攻撃だよ。
持って無くても、書類は書かせられるよ。
僕は断固として書かなかったよ。
（絶対書いちゃダメだよ！あとが怖いよ！）
いろんなメーカー、工務店みてきたけど、
この会社が最悪だったよ。
あれから二度と近寄っていないよ。
今後も行かないよ。

AE社以外は、こんなセールスはされませんでしたよ
気持ちの良い家造りをしてくださいねー

[136: 購入検討中さん]

青葉建設の住宅はフラット３５Ｓエコの仕様なのでしょうか？
それともフラット３５Ｓまでの仕様でしょうか？

[137: 匿名さん]

セールスが非道い会社があるんですね。
No.130さんは青葉で建てるのでしょうか？

私は先日青葉の展示場を見学したのですが、先客が居て、オプションはいくらなのとか、カーテンのマージンはいくら取るのとか、いちいち金、金ってうるさくて落ち着いて見れませんでした。
青葉にくる人はこんな人が多いのでしょうか？

これから他のローコストメーカーを見学する予定ですが注意点があったら教えて頂きたいです。

[138: 匿名さん]

130ですよ
他の会社にもひどいセールスマンは
いますよ。とくに電話攻撃がひどいよ。
それから拒否しても、自宅訪問しつこいよ。
営業さんの人柄も会社選びには大事だよ。
僕は青葉は最有力候補にしてるよ。
ただし、1年待ちだそうだよ（泣）

[139: 匿名さん]

No.137です。

No.130さん書き込みありがとうございました。
見学するだけでも大変そうですね。さすがにしつこい自宅訪問はイヤですよね。

青葉も2つめの展示場をオープンさせて受注拡大を図るよりもまずは職人さんを集めて施工体制をキチンと整えて欲しいですね。施工出来ないのにお客を集めても意味ないですよね。私は一年は待てないですね。

ここでの書き込みを最初から拝見させて頂いたのですが社長さんの悪評が多いのもちょっと怖いです。社長さんの鶴の一声で営業さんの対応が変わりそうです。
社長さんから直接対応を受けた方はいらっしゃいますか？

[140: 購入検討中さん]

まだ数回打ち合わせしただけですが、社長の印象は…
何にでも首を突っ込んでくるというか…何でも知りたいのはわかるんだけど…
うざいというか…まぁ、その辺にいる中小企業の社長さんと変わらないとは思いますけど。
ただ、こういう住宅メーカーの場合はどうなんでしょうねぇ…
あんまりしゃしゃり出てくるのは決して印象良くはないと思いますが。
登場するタイミングをきちんと把握して欲しいなぁ。

あんな社長だと社員のモチベーションはどうなのかなぁって心配しちゃうよ。
イエスマンしかいないんじゃないかって。

対応は社長と直接話しても営業さんと話しても結果は同じ。
全てにおいて社長の了承を得て進んでる印象。

[146: 匿名さん]

社長は自宅兼事務所にいることが多く、
展示場の電話に出ることなどほとんどない。
この電話の声はどこで聞いたのですか。

職人の世界では弟子を怒鳴ることは
普通のこと。電話でも同じ感覚なのでしょう。
客に向かって「ブタ野郎!!」「このボンクラ!!」は
ないでしょうから、部下に向かってのことでしょう。
あの社長もゼネコンの現場上がりの人ですから、
そんなのもありかなって思います。

口は悪いが、ごまかしはしない。
あの値段で作るのも、値引きをしないのも、
こだわりを持っているんだな。と感じています。

確かに口は悪いんですが、
個人的にはフレンドリーに付き合わせてもらってますから、
そんなに悪い印象はないですね。

[151: ビギナーさん]

結構評判良さそうだったのに、皆さんのお話を聞いて
残念に思います。お住まいになっているかたの、
好感を持てる意見に期待を高めていたのですが、
そんなにダメでしょうか。

[152: 匿名３]

私も検討している一社です。だいぶ、削除されてしまいましたね（苦笑）
実際のところ、評判の悪いという社長の人柄が家を建てるまで・建てた後にどれくらい影響するものでしょうか。

[154: 匿名さん]

実際に建てられた方で、社長が問題で
家造りが失敗したと感じていますか？
それとも社長はあんなだけど、家は
良かったという感じでしょうか。
さすがにどちらもダメなら、
誰も建てないかな？

[157: 匿名さん]

なんということでしょう。
あれだけ張り切って書かれた悪口三昧が管理者に
消されたとたんに静かになっちゃいましたね。
他業者の仕業だったんでしょうか？
ともあれ個人攻撃はやめて正解です。
青葉建設。ホームページを見れば良心的な
印象を受けます。最新情報の更新が頻繁で、
施工物件は毎日のように進捗報告されています。
この繁忙期に類を見ないと思います。

[158: 匿名さん]

消された書き込みが悪口三昧ばかりではないでしょう。
始まりがなんということでしょうなんてあざとい言い回しして、褒めているのはホームページの更新頻度？
着眼点が違いますね～。更新されていると良心的なの？
関係者さん擁護に必死ですね。

[159: 匿名さん]

確かに消された内容は、社長の悪口というよりは実際に皆さんが
経験したことがしっかり書いてありました。
（同感する部分も多々ありました）
それって購入を検討する側からしたら大切な情報ですよね。
コメントが消される判断ってどうなっているのでしょうか。

No.152さん
No.154さん

私は青葉建設から家を購入した者ですが、社長は打合せはもちろんのこと
家のデザインからフローリング、ドアのメーカー、色選びにまで介入してきます。
まるで、これを選べと言わんばかりのプッシュぶりです。
さすがにその対応でカミさんはひいていました。本来であれば家の
中をどうしようかというのは奥様方の楽しみのひとつなんでしょうけど・・・。

それ以外では、打合せで行ったものが図面に反映されていなかったため
訂正するよう電話で依頼したところ、もう材料の発注が終わっているので
追加料金になると言われました。
（電話に出たのは、その当時事務をしていた社長の娘さんでした）
さすがにそれはおかしいだろとクレームを言ったところ、社長から
折り返し電話させますとのことで一度電話を切りました。
少し経って社長から電話が入り、謝罪してくれるのかと思ったら
第一声が「なんだお前」です。
娘さんが責められて親として発した言葉かもしれませんが、客に対して
間違ってもそんな言葉を投げかける社長はいないでしょうね。

家には多少不満はありますが、東日本大震災でもほとんど影響は無かった
ため、住む分には問題ありません。それよりも、客としてこのような扱いを
受けながら家を建てるというのは、あまり気分の良いものではありませんでした。
アフターも他の方が書き込んでいるように、営業にいくら言っても社長が
ウンと言わなければ対応してくれませんので、ご注意下さい。

[160: 匿名さん]

No159さん
大変な思いをされて家を建てたのですね。せっかくの注文住宅の醍醐味が無くなってしまって奥様もさぞ残念でしょう。
社長の対応は明らかにおかしいと言わざるを得ません（悪口ではないですよ。意見です。）
検討中の方、建築途中の方それぞれ感じたこと、意見等あると思いますが、実際に建てられて住んでいる方の意見が一番参考になると思います。有難うございます。

もし宜しければ図面で反映されてなかった箇所の対応（追加料金を払ったのでしょうか？その後の青葉の対応は？）、家の不満な点等を書き込んで頂けると幸いです。