尼崎 THE RESIDENCEってどうですか？

[匿名はん]

12月中旬販売開始予定！！
まだまだ情報少ないので、
周辺環境などの情報を
お願いします。

所在地： 兵庫県尼崎市金楽寺町１丁目36番（地番）
交通：JR東海道本線(神戸線)「尼崎」駅徒歩8分
総戸数： 218戸
構造・階建て： RC14階建
間取り： 3LDK～4LDK+S（納戸）
完成時期： 2012年12月上旬予定
入居時期： 2012年12月下旬予定
売主：都市環境開発株式会社
施工会社：東海興業(株)
管理会社：都市環境開発(株)

[961: 匿名さん]

NO955です。
買い替えは前々から考えてたんですよ。
ＣＯＣＯＥは便利そうに見えるけど、実際住んでみると週末に専門店をぶらつく位。
たまに映画も見ますけど、毎日の食料品を買おうと思うと、アルプラザでは・・家計が厳しすぎます。
多分住んでみればわかると思います。
駅内のこのマンションのポスターは前々から気になっていたんだけど、マックスバリューが出来るというのは知らなかったので、気にとめていませんでした。
マックスバリューは実家の近くにもありますけど、安くて便利ですよね。帰省した時はよく買い物してます。
もっと早く知りたかった・・。
近いうちにモデルルーム行こうと思います。
マックスバリューの場所も知りたいですし。

[962: 匿名さん]

ＮＯ９５９さん
マックスバリューが２４時間営業というのは、友人から聞きました。
友人はこのマンションの契約者なのですが、マンションの営業さんから２４時間営業で決まったと聞いたそうです。
マンションの良さは以前から友人に聞かされてたんですけど、生活に便利になるし、一度マンション見てきたらと友人に言われてて・・最終期になっちゃいましたけど、週末でも見に行こうかなーと思ってます。

[963: 匿名さん]

No９６１さん、お気持ちすごく分かります。
うちもCOCOEの近くに住んでますが、アルプラザでは買えないですね。
COCOEのアルプラザは特に食料品高いんです。
他の地域のアルプラザでは普通の値段で売っている商品も、COCOEでは高かったりします。同じ商品なのにね。
多分COCOEの地代も加算されているんでしょうけど、うちも食料品はCOCOEではほとんど買いません。
買うのは閉店間際の惣菜半額セールくらいです。
家計考えると、COCOEでは買えないですよね。

[964: 購入に前向きさん]

２４時間だったんですね、いつも疑問に思うのが24時間営業の場合チラシに載っている曜日特売は24時が基準で変わるんですかね？


北側お住まいの方に聞きたいのですが、マルハチはあんまり流行ってないのですか？

[965: 匿名さん]

マルハチは安いのは安いんですが、品数が少なくて私はほとんど利用していません。

[966: 匿名さん]

ここの学区は良くないよ。城内中と育英中が合併した中学でしょ。。。
これで普通と言っちゃうのが尼崎クオリティー(笑)
でも私立受験させるような家庭はほとんどいないね。

[967: ご近所さん]

尼崎東警察の前に住んでますが、夜中に酔っ払いとかの奇声や雄叫びが頻繁でちょっと一人歩きは怖いですよ。駅からの帰りが夜の人は警察まで南に先に来てから西に行く道順はオススメしないです。特に西に向けては人影も殆どなく女性にはオススメしないな。昼間の現地は見る方が多いと思いますが、夜中にも見られるのをオススメします。

[968: 購入に前向きさん]

近辺ではマルハチが1番安いかなと思ったのですが、品揃えは確かに難点ですね。


MAXバリューが出来れば線路沿いの道人通り増えるし、2014年にアンダーパスが完成すればさらに道が明るくなるので良くなって行くのでは？

[969: 通りすがり]

他の阪神間地域と比べると、歩いている人の層が違います。
それでも住みたいなら構いませんが・・・。

いろいろとややこしい家庭事情の人が多いですし

[970: 購入検討中]

マルハチ安いし週末は流行ってますよ！
普通の食料品を買うのはマルハチでＯＫです。

でも生きの良い生鮮品はやっぱりイオンかなぁ～！
わが家はマルハチ近くですが基本的に買い物はイオンモールです。

マックスバリューは実家の近くにもあり安くて便利ですよね。
帰省した時は必ずマックスバリューで買い物してます。

この近くには大物駅にありますよネ！
マックスバリュー大歓迎です！！

[971: ご近所さん]

尼崎市の阪神沿線に７年、ＪＲ沿線に４年住んでますが「歩いている人の層」が違うとは感じたことがありません。
「他の阪神間地域」に住んだことがありませんが普通に暮らしていれば普通です。
やんちゃな暮らしをしていればヤンチャになるかなぁ～＞＜
それはどこでも同じでしょ（＠^＠）

[972: 匿名]

毎日のように夕方〜 駅南のバスターミナルのベンチを占拠して宴会してますよね。 ああいうのを見ると地域的にちょっとなあとどうしても不安な気持ちになります。今までいろんなターミナル駅を使ってきたけど夕方〜毎日、バスターミナルで宴会しているのはここが初めてなもんで

[973: 匿名さん]

No.971さんは、どっぷり尼崎に馴染んだんでしょう。阪神尼崎沿線に住んで何も思わないのがすごい。
この学区は、母子家庭率もハンパないですよ～。

[974: 物件比較中さん]

学区内の中学はちょっとね
持ち家（マンション購入）のクラスなんだから中高を私立にやるぐらいの
経済力はあるでしょう。
そうしないと結局大学が私立Ｆランになり破局を迎えます。
尼崎はガラはよくないですが阪神尼崎よりはまし。
駅南の工場地帯は夜は閑散としていますので、女性のひとり歩きはおすすめできません。まあ車通勤なら問題ないと思います。

[975: 周辺住民さん]

少年達がたまるというのはJR尼崎駅北で見られますよ。
交番前のローソン辺りは毎晩のようにたまってるし、深夜になると暴走族が駅北を走り回るのでうるさくて寝られないと駅北に住んでいる親戚が言っていました。
私は駅南に住んでいますが、その駅北に比べたら駅南は深夜うるさいこともないし、全然問題ありません。
大体、暴走族は目立ちたいから走り回るんです。
夜は静かな駅南より、賑やかな駅北でたまって走り回るのは当たり前の話です。
駅南で走ったって仕方ないじゃないですか。
親戚は真剣に悩んでいるようなので、申し訳ないけど、私は駅北でなく、駅南に住んでいて良かったと思っています。

[976: 周辺住民さん]

ついでに、ここの学区は全然大丈夫ですよ。
尼崎市内ではましというと何ですが、良い方です。
私の子はここの中学ですが、全然問題ありません。
毎日、学校に通うのが楽しいようです。
私立に通わせるのは反対しませんが、公立でも全然問題ありませんよ。
安心して下さい。

[977: 匿名さん]

明日抽選ですね。
当たるかな。
間取りが気にいっているので、是非是非当たって欲しい〜住みたいよ〜

[978: 物件比較中さん]

たむろしてわいわいがやがややるのはともかく
引ったくりや強姦などの犯罪は人通りの少ないところで起こるんです
そういう意味で南側の夜の一人歩きは危険です。
最近のマンションは防音がしっかりしてるので珍走族がいくらがんばっても熟睡できますよ。
それが気になるぐらいなら昼間の工場の音も気になるでしょう。

[979: 周辺住民さん]

私は仕事柄深夜に帰宅することが多いんですが、危ない目にあったことはありません。
確かに駅南は夜は人気があまりありませんが、心配するほど治安悪くないですよ。
安心して下さい。
それでも心配なら自転車で通ってもいいですしね。
でもマックスバリュー出来るなら、人気も出てくるんじゃないですか。
マックスバリューは私も楽しみにしてるんです。
帰宅が22:00過ぎなので駅北のスーパーは閉まっているしね。
この近辺で24時間営業なんて、とても助かります。

[980: 物件比較中さん]

危ない目にあったら住んでないでしょう
というか危ない目にあった瞬間からあちらの世界かも知れないんですよ
危ない目にあわないためには人通りの少ない閑散とした夜道は避けるべきなんです。
周りは工場地帯でもあり夜間は人気がない場所なんです。

そういう面ではマックスバリューができてにぎやかになるのはいいことですが、
あなたのいう少年達がたまるというJR尼崎駅北で見られる現象や珍走族が
こちらに来るかもしれませんよ。（すでにプラス思考しか働かなくなってますね）

物事というのはプラスもマイナスも表裏一体。
このマンションに興味をもった段階で、もうプラスイメージしか抱かなくなるものなんです。

だからこそ冷静に物事を考えることが必要です。私の経験則です。