尼崎 THE RESIDENCEってどうですか？

[匿名はん]

12月中旬販売開始予定！！
まだまだ情報少ないので、
周辺環境などの情報を
お願いします。

所在地： 兵庫県尼崎市金楽寺町１丁目36番（地番）
交通：JR東海道本線(神戸線)「尼崎」駅徒歩8分
総戸数： 218戸
構造・階建て： RC14階建
間取り： 3LDK～4LDK+S（納戸）
完成時期： 2012年12月上旬予定
入居時期： 2012年12月下旬予定
売主：都市環境開発株式会社
施工会社：東海興業(株)
管理会社：都市環境開発(株)

[264: ご近所さん]

ここは電波塔と工場地帯が我慢できるかどうかですね。急いで買わなくても、完成済み物件をみてからでもいいと思います！ 好きな部屋や間取り変更は出来ませんけど…。

[265: 申込予定さん]

早くに購入を決定すると、駐車場が選べるのが利点！とありますが、

そもそも、駅から８分で自走式駐車場ってだけでも魅力なのでは？

[266: 匿名]

218戸あって、駐車場152+11って書いてるけど
そういうことなんとちゃうの

[271: 匿名]

DCと比べるとマンションの作りがゆったりしてていーですよね

[272: 匿名]

手付金は物件価格の10％みたいですが3000万なら300万ですよね・？お恥ずかしですが300万支払えないなら諦めたほうがいいのかまよってます。みなさんはしっかり10％はらってますか？お安くしてもらったかたとかいますか？

[274: 匿名]

本当に欲しいなら営業に直接訊けばいいじゃない…

[276: 不動産業界さん]

>>272
釣りかもしれませんが、マジレスします。
手付金　10%なんて昔の名残であって、
一応、デベは客の意思表示を確定しておきたいので
１割ぐらいは取っておきたいだけです。
ここは抽選物件という訳でもないでしょうから
素直に販売員に今は手持ちが乏しくて９０万円（３％ぐらい）しか入れられないけど
売買契約締結したい！！！って言えば多分OK貰えますよ。

ただ、下世話な話ですが返済計画はキチンと検討して下さいね。
経験上、手付けを渋られる方はその後苦労されているケースを目の当たりにしてるので…

[277: 匿名]

２７２です！お優しい方、コメント返信ありがとうございます！！(^○^)正直に言いました！１２０万は最低でも用意してほしいと言われました！(^^)ρ(^^)ノ

[278: 匿名]

教えて下さい(ﾟ-ﾟ)

ここって、フラット35Ｓエコの申請できるマンションなんでしょうか？

[279: 匿名さん]

>>265

機械式と比べて維持費も安くて、使用時も便利な自走式駐車場はいいですね。

でも慌てなくても、尼崎市のファミリー世帯の自動車保有率は50％弱って
聞いたことがあるので、空いてると思いますよ。

でも、エレベーターの直ぐ近くとかなら早いもん順だから
希望するなら早い方がいいですね。

[280: 不動産業界さん]

>>278
できません。