尼崎 THE RESIDENCEってどうですか？

[匿名はん]

12月中旬販売開始予定！！
まだまだ情報少ないので、
周辺環境などの情報を
お願いします。

所在地： 兵庫県尼崎市金楽寺町１丁目36番（地番）
交通：JR東海道本線(神戸線)「尼崎」駅徒歩8分
総戸数： 218戸
構造・階建て： RC14階建
間取り： 3LDK～4LDK+S（納戸）
完成時期： 2012年12月上旬予定
入居時期： 2012年12月下旬予定
売主：都市環境開発株式会社
施工会社：東海興業(株)
管理会社：都市環境開発(株)

[251: 匿名]

いや、１期購入者が、流れていっただけでは？？

[252: 匿名]

どこへ？

[253: 匿名]

ここに書き込む必要なくなったからじゃないの？

購入者板もあるしね〜

[254: 匿名]

あれだけ追加住戸だしてたら、完売しないのなんて当然じゃないの…？
下手に小出しするよりずっといいと思うのは私だけなのか…

[255: 匿名]

HPにも書いてありますが、MRが開くのは、二日からですよ。

追加住戸は、希望者がいるところを追加しただけですから、

みかけは、より成約率はあがったようにみえるでしょ。

振り向かれなかった部屋はそのまんまってことですね。

[257: 匿名]

↑
と言うことは購入予定さんですか？

[258: 匿名]

２期が、１月中らしいから、どんだけ売れるかでしょうねぇー

[264: ご近所さん]

ここは電波塔と工場地帯が我慢できるかどうかですね。急いで買わなくても、完成済み物件をみてからでもいいと思います！ 好きな部屋や間取り変更は出来ませんけど…。

[265: 申込予定さん]

早くに購入を決定すると、駐車場が選べるのが利点！とありますが、

そもそも、駅から８分で自走式駐車場ってだけでも魅力なのでは？

[266: 匿名]

218戸あって、駐車場152+11って書いてるけど
そういうことなんとちゃうの

[271: 匿名]

DCと比べるとマンションの作りがゆったりしてていーですよね

[272: 匿名]

手付金は物件価格の10％みたいですが3000万なら300万ですよね・？お恥ずかしですが300万支払えないなら諦めたほうがいいのかまよってます。みなさんはしっかり10％はらってますか？お安くしてもらったかたとかいますか？

[274: 匿名]

本当に欲しいなら営業に直接訊けばいいじゃない…

[276: 不動産業界さん]

>>272
釣りかもしれませんが、マジレスします。
手付金　10%なんて昔の名残であって、
一応、デベは客の意思表示を確定しておきたいので
１割ぐらいは取っておきたいだけです。
ここは抽選物件という訳でもないでしょうから
素直に販売員に今は手持ちが乏しくて９０万円（３％ぐらい）しか入れられないけど
売買契約締結したい！！！って言えば多分OK貰えますよ。

ただ、下世話な話ですが返済計画はキチンと検討して下さいね。
経験上、手付けを渋られる方はその後苦労されているケースを目の当たりにしてるので…

[277: 匿名]

２７２です！お優しい方、コメント返信ありがとうございます！！(^○^)正直に言いました！１２０万は最低でも用意してほしいと言われました！(^^)ρ(^^)ノ

[278: 匿名]

教えて下さい(ﾟ-ﾟ)

ここって、フラット35Ｓエコの申請できるマンションなんでしょうか？

[279: 匿名さん]

>>265

機械式と比べて維持費も安くて、使用時も便利な自走式駐車場はいいですね。

でも慌てなくても、尼崎市のファミリー世帯の自動車保有率は50％弱って
聞いたことがあるので、空いてると思いますよ。

でも、エレベーターの直ぐ近くとかなら早いもん順だから
希望するなら早い方がいいですね。

[280: 不動産業界さん]

>>278
できません。

[281: 匿名]

278です

できないんですかぁ…
残念です

[282: 匿名さん]

エレベーターは遠い方がいいね。

エレベーター前にいつもひとがたまってるし。

必然部屋の前を通る人多いし。

エレベーターの音うるさい。

[286: 匿名]

尼崎市役所の隣が民団な　　これは豆な

[288: 匿名]

なんでも決めつける事は、よくないですよ(^^)
ひとくくりで見ないで、個々でみましょうよ〜

なにか嫌な事でもされたのでしょうか？


けど、どんな事でも視野が狭くなるのは、とても損ですし。
どんな事でも面白い事や勉強できる事ありますよ♪

このコミュだって、しょうもない言い合いにみえても、他人の意見がみれるから意味があるんでしょうね〜
あくまで他人の意見は意見だけど(笑)

[289: 匿名さん]

明日もまた抽選ですね。どれぐらい売れるんでしょうか。

[292: 物件比較中さん]

猪木のテーマ流しながら走ってる車、見てしまいました。
立地以前の問題・・・
購入者の方には申し訳ないけど、買わなくて良かったです。

[293: 匿名さん]

チラシとか宣伝カーとか、やってることがダサい。
パチンコ屋じゃないんだから。

[294: 匿名さん]

だから安い。
ここ価格以外、魅力なし。
高いとこは売れんだろ。

[295: 匿名]

猪木のテーマ?!!

やめてほしい…

マンションはオシャレなのに、ダサすぎる

[296: 匿名さん]

ぱっと見、売れ行きよさげにみえます＞＜

[297: 匿名さん]

宣伝カーはどこでも走ってますよ。
ＪＲ尼崎駅前でも大阪駅前でも走ってます。
マンションと関係ないと思うけど。

[298: 匿名]

宣伝カーがというより、
猪木はナシでしょ〜
センスが…
(´･ω･｀)=З

[299: 匿名さん]

一期も完売してないのに、二期が完売するわけなかったか。。。

[300: いつか買いたいさん]

>>No.299

『一期も二期も完売してない・・・』とどこでわかるんですかぁ～？