尼崎 THE RESIDENCEってどうですか？

[匿名はん]

12月中旬販売開始予定！！
まだまだ情報少ないので、
周辺環境などの情報を
お願いします。

所在地： 兵庫県尼崎市金楽寺町１丁目36番（地番）
交通：JR東海道本線(神戸線)「尼崎」駅徒歩8分
総戸数： 218戸
構造・階建て： RC14階建
間取り： 3LDK～4LDK+S（納戸）
完成時期： 2012年12月上旬予定
入居時期： 2012年12月下旬予定
売主：都市環境開発株式会社
施工会社：東海興業(株)
管理会社：都市環境開発(株)

[51: 購入検討中さん]

うちも購入を検討していましたが、ここの投稿見てると騒音の件はやっぱり気になりますね。
もうすぐ抽選ですね。
抽選に参加するか悩みます。

[52: 匿名]

明らかに供給過多な気がするな
結局後だしジャンケンが得なのでSTAYって選択が正解でしょう。

[54: 匿名]

まぁ、運の問題もありますからね〜

[56: 匿名]

いや、申し込み結構にぎわってましたよ。


ＭＲ見に行った時は、静かだったから、ちとビックリ

私は、静かなとこが好きなので…
工場音は、さほど気にならないし

[57: 匿名]

因みに、北行きの道ができるのをおおいに期待してるんですよﾈ〜。

[58: 匿名]

北と南で、1000万近く違うって、バカバカしいと思ったりもする。

[59: 匿名さん]

そう意味では、お買い得物件でしょう

北の物件は、価格がうなぎ上りだしね。

数年前は、南の方が高かったのに・・・

[60: 匿名]

北だって、すぐ裏手は工場あるじゃん

[61: 匿名]

南があんまり開発されないのは、駅周辺の土地を大地主が売らないからって、タクの運転手が言ってましたよ。

不人気とかではなかったんだなと思いました。


なにかと北に対して、南批判ひどかったけど…

[62: 匿名]

便利さは、同じだよねぇ

[63: 購入検討中さん]

>>No.45：by 匿名さん　2011-12-05 12:58:08
深夜の貨物騒音は気になると思いますヨ！それと宝塚線の陸橋音も・・・！ＪＲは一生なくなりませんから・・・！
その点、工場の騒音は昼間は気にならないのと遅くとも21時くらいまでで休日は原則工場もお休みみたいです。
また、これほど立地のいい工場はいつかはなくなる（またマンションかな）と思います・・・！

[64: 匿名]

落ち着いてるけど、8分で便利な駅と賑やかな駅前が手に入る方が魅力的だよね〜


北は、もはやすでにうるさいし

[65: 匿名]

設備は、あれで普通の方なのでしょうか？


かなりよい設備が標準でつくんだなと思いましたが、そこまでＭＲ巡りをしていないので…
最近の新築は、標準仕様で、あれぐらいなのですか？

[66: 匿名さん]

>>No.63：by 購入検討中さん　2011-12-12 00:28:08
先週何曜日だったか忘れましたけど、平日23:00頃通ったら、まだ工場操業してましたよ。
それに昨日の日曜日も操業してましたよ。
遅くとも21時くらいまでとか休日は原則工場もお休みというのはマンションの営業に聞いたんですか？
購入されるつもりなら、営業の話を鵜呑みにせず、平日の深夜や休日も現地視察した方がいいですよ。
それと、あそこの工場は創業も古く、業績も良いらしいので、なかなか無くならないと思います。

[67: 匿名]

まぁ、工場あってもなくてもいいじゃないですか〜

北にもあるんだし


ようは、気になる人と気にならない人の二通りいるっていうだけです。
すでに、同じようなﾏﾝｼｮﾝが目の前にあって生活してる方たちもいるんだから、そこまで大きな問題じゃないはずですよ？
問題だったら、さすがに建設しようとは考えないでしょ〜
めんどーは、都市環境開発も嫌でしょうから


どっちが煩いとかの不毛な言い合いは、やめましょうよ

[68: 匿名]

うるさいと思う人達は、そもそも購入検討してない方ですよね？
なので、うるさいを連呼しても何の得にもならないでしょーに。


ここは、工場あるかも知れないですが、夜は住人しかいない感じなので、逆に静かだと思いますよ。
北は、不特定多数が行き来する上に、あの公園なんか溜まり場になる危険度いっぱいだと思いますがね？
治安悪化を懸念します…

[69: 匿名]

公園はどう考えても、プラス要因でしょ。

[70: 匿名]

公園に面して建つのは、日当たりの面ではプラス

尼の公園なので、癒しのみとは考えられないので、マイナス
浮浪者･学生･ヤンキーの溜まり場になりえる。
どこまで、治安を維持できるかでしょうね…

[71: 匿名]

不特定多数が、行き来するとは、そういう危険性も高まるということですな。

[72: 匿名]

公園をマイナスに査定する不動産屋はいません。