千葉ニュータウン印旛郡本埜村滝野について

[7778]

はじめまして、年末より本埜村の滝野にスゥエーデンハウスを建てる予定の者です。
ぎりぎりのところで印西市ではなく、印旛郡本埜村になるのですが、環境や敷地、定期借地権については何の不安もないのですが、印西市と合併するのかしないのかについて不安があります。
もし、合併できない場合のデメリット、した場合のメリットについて地元にお住まいの方のご意見がおうかがいいできれば大変有難いです。また、住み心地などもうかがえれば有難いです。宜しくお願いいたします。

[2: 匿名さん]

[3: 7778]

ご意見有難う御座います。印西牧の原付近の金融機関はみずほ銀行ぐらいなのでしょうか？
郵便局やその他金融機関、また千葉ニュータウン全体の現在の住み心地などもおうかがいできると
有難いです。

[4: 匿名さん]

最近やたらと大型店舗ができて、休みの日は大渋滞。
住民は閉口している。
北総線を使ってくれればうれしいんだが、無理な注文だろうね。

[5: 7778]

ご意見有難う御座います。江戸川の自宅から月に2回ほど千葉ニュータウンに遊びに行っていますが、アウトレットが完成するとさらにすごい渋滞になりそうですね・・・

[6: 匿名さん]

こんにちは、滝野に住んでいる者です。わりと最近引っ越してきました。
合併に伴うメリット・デメリットは実生活を送るにあたっては、まだピンとこないですね。
金融機関・・少ないですね、モアと駅に千葉銀のCDがあるぐらいで、郵便局も周辺にありません。
駅の南側の５００戸のマンション、ＢＩＧ HOPがＯＰＥＮするころには、もうちょっとましになっているような気がしますが、、、。
それよりも、周辺の自然環境に感動です。早朝カッコウ、ウグイスの鳴き声を聞きながら駅まで歩いて、都内まで通勤、、、なんてめったに経験できないと思いますよ！

[7: 7778]

０６さん有難う御座います。自然環境は良さそうですね。
私は花粉症なのですが、裏の里山や周辺はヒノキ、杉が多いですね
花粉症の方は住んでからはいかがですか？

[8: 匿名さん]

新鎌ヶ谷から北総線で都内に通勤しています。
たまにイオンやジョイフル本田に買い物に行きますが、
町並みも整備されていて、
自然も残っておりいい環境だと思います。

新鎌ヶ谷駅では成田高速鉄道開通で工事をしておりますが
電車が通って本数が多くなればもっと活性化しそうですよね。

つくばエクスプレスより運賃が高い北総線沿いですが
お金持ちではないと住めないですよね。。。

[9: 7778]

滝野のスウエーデンハウスにお住まいの方がいらっしゃいましたら、住み心地や生活環境について
おしえていただけますか？来年引越しをする予定のものです。

[10: 匿名さん]

やめなよー。あんないなかで借地なんてありえない

[11: 7778]

No10さん　そうですかあ　あまり良くないですか？　たくさん教えてください！

[12: 匿名さん]

[13: １０]

１０です。
良くないですよ。そんなにわかりませんか？？あんないなか開発が途中でストップしますよ！
日本人の人口がどんどん減ってきているのに、なにを好き好んであんな中途半端ないなかに
住むのですか？
見た目、今開発が進みがちに見えますが、予定地の看板だけ立てて何年もそのままの場所だらけ
じゃないですか！？開発が途中でストップしてしまう予審ですよ。
まだ家を建てるの止めれますか？？購入ならばまだわかりますが、借地！？
絶対に止めた方が良いですよ。後悔するはず。本当に考えてください

[14: 匿名さん]

>良くないですよ。そんなにわかりませんか？？あんないなか開発が途中でストップしますよ！

逆でしょ。昔ストップしていたのが、今またやり始めた。

>日本人の人口がどんどん減ってきているのに、なにを好き好んであんな中途半端ないなかに
住むのですか？

だって今のサラリーマンで一戸建て建てたかったら選択肢って他にどれほどありますか？
どうしても家を建てたい人にはいい土地だと思いますよ。大体同じくらいのレベルの人が住むわけですし。
千葉ＮＴ中央の駅周りなんかはむしろいい感じになってきたし。

>見た目、今開発が進みがちに見えますが、予定地の看板だけ立てて何年もそのままの場所だらけ
じゃないですか！？開発が途中でストップしてしまう予審ですよ。

ということで逆です。先につばつけたところがそろそろ動き出すという状態。
ただ、実際には本当にすべて家になるのかはよく分かりません。
こういう野ざらしというか広々とした状態を却っていい環境だと思うタイプの人には最高でしょ。

>まだ家を建てるの止めれますか？？購入ならばまだわかりますが、借地！？
>絶対に止めた方が良いですよ。後悔するはず。本当に考えてください

ここの定期借地権の仕組みをしらないらしいですね。。。

[15: 匿名さん]

[16: 7778]

１０さん、１４さんご意見有難う御座います。都内から見ると広い敷地や環境がよく感じていますが、マイナス面は不便だったり、印旛郡ですから財政面もきびしそうなので不安な面もありますので
良い面も悪い面もよく知りたいと思っています。ご意見に感謝しています。滝野で借地ですがタイミングをみて購入しようと考えていますが、坪３０万円で６５坪というのは他と比較すると高いとは
思っています。三方道路で日当たりは最高ですが、同思われますか？

[17: 匿名さん]

>坪３０万円で６５坪というのは他と比較すると高いとは

その値段なら今どき普通ですよね。
白井の笹の台や堀込でその値段だったはずです。
ただ白井は倍率が高いので当然ですが当選しないと無理です。
建て売りならともかく土地の分譲でそんなに奥の方に行く必要は無いです。

私は20年前に白井駅近郊で坪30万で購入したのですが、安いのか高かったのか判りません。
近隣では250倍なんて時も有りました。

[18: 匿名さん]

ああ御免なさい。
>定期借地権

これであの場所なら私は考えます。

[19: 匿名さん]

[20: 匿名さん]

今住んでいる方々の中には、2市2村の合併を信じていた方も多いとか。
現状では当分は無理かと思います。

[21: 7778]

１７さん有難う御座います。ニュータウン内なので価格差というものは少ないようですね。
１８さん有難う御座います。あまり良くないというご意見ですよね？
１９さん有難う御座います。見に行ったところがスエーデンハウスでまとめて販売（または借地）しており、町並みや敷地が広々していて気に入ってしまいました。都内ではまずない環境です。仕事は
自宅を事務所に東京に月の半分弱行く程度です。実家は江戸川区で売却して転居しますが、決めたものの環境のギャップが大きく不安もありまして情報が頂きたいのです。

[22: 匿名さん]

[23: 7778]

２０さん有難う御座います。そうですか・・・合併は困難そうですね。あと数百メートルで印西市という場所なんですよね。財政面や福祉の面で将来的な不安はあります。

[24: 7778]

６５坪ですが東京の戸建と比較すると広いと感じますね。

[25: 匿名さん]

[26: 匿名さん]

ああ、滝野のスウェーデンハウスの分譲地か。

スウェーデンハウスが好きならいいんじゃないでしょうか。むしろ一般人でスウェーデンハウス建てようと思ったら選択肢狭いもんな。町並みは結構好きな人にはいいでしょ、あそこ。

[27: 7778]

そうです。町並みや環境は気に入っていますが、土地勘がない分良い情報も悪い情報も
知っておきたいと思っています。北総鉄道は本当に将来値段がさがるのか、バスは赤字で通勤時間だけになってしまいましたが、将来なくなるのではないかとか・・・

[28: 匿名さん]

>>26

HPとかある？

[29: 7778]

ないんですよ。現地いくか、展示場に行かないと情報は入手できません。

[30: 匿名さん]

HPもないの？大丈夫？

[31: 7778]

滝野のはないです。所有者はURになっています。

[32: 7778]

我が家の娘は中三で来年受験です。成田国際高校を目指していますが、お子さんが成国の方、または
成国の評判についてご投稿いただければ幸いです。ちなみに昨年の文化祭に行ってまいりましたが
とても好印象でした。

[33: 匿名さん]

成田国際ですか・・・。
国際と言う割には、そちら系の大学実績はよくないですね。

[34: 7778]

３３さん有難う御座います。お子さんが成国に通われている方は
CNTからの通学や評判はいかがですか？

[35: 匿名さん]

偏差値が高い。７０？

[36: 匿名さん]

>>7778

ニュータウンからだと併願私立はどの辺りですか？
成田高校とかですか？

[37: 7778]

確か、６０前後ですね。
まだ私立のほうは調べておりませんのでこれからですね、
お薦めなど御座いましたらお教え下さい。

[38: 匿名さん]

成田国際の滑り止めは、成田高校ですね！

[39: 7778]

有難う御座います。調べてみます。
先日千葉ニュータウンに行ったところ、すごく風が強く、東京より寒く感じました。
やはり東京より気温が低く、風も強いのでしょうか？

[40: 匿名さん]

＞３９

私も以前週に１、２回千葉ニュータウンに行っていた時期がありましたが
風は強く感じましたよ。遮るものがほとんどないですから。
また気温も内陸部の為か天気予報でみる千葉市の気温より確実に低いですね。

北総鉄道は料金が安くなることはないと思います。
これから路線を延ばしますし、今後車両の入れ換えが必要になることも理由の一つです。

千葉ニュータウンの町並みは私も好きですが、
北総鉄道がＪＲではなく京成に接続していることが残念でなりません。
幻の成田新幹線が開通していたらと今でも思います。

[41: 匿名さん]

成田高校は確か公立と試験日が同じだったと思うけど・・・。
私が学生だった頃は、西高(現・国際)　＜　成高　だったけどなぁ。

[42: 7778]

４０さん有難う御座います。やはり寒くて風が強いことがあるのですね。
北総線は安くならなそうですか・・・娘の就職に影響することを考えると、悩んでしまいますね。
そのような話をお聞きしますので・・・投稿有難う御座います。
４１さん有難う御座います。そうですね、調べたところ成高は滑り止めというより国際より
偏差値１０ぐらい高いですね・・・また調べなおします。
北総線が高い為、就職に影響するということは実際にあるのでしょうか？
ご存知の方ぜひご投稿お願いいたします。また、今後安くなるか否かのお考えも・・・

[43: 匿名さん]

>>41

今は違いますよ。
成田高校の受験日は公立とは別です。

[44: 匿名さん]

北総線は高すぎるので定期代を企業が全部は出さない所も多々あるよ
それにしても、すごい高い電車賃だねーーー

[45: 匿名さん]

電車通勤貴族を気取るのもイカスじゃん。

[46: 匿名さん]

交通費が高くて・・・・って理由で就職落ちた時もあった。
それ以外の理由もあったと自分では思ってるけど・・・。

[47: 7778]

そうですか、全額でなかったり就職落ちることもあるのですね・・・
ちょっと考えてしまいます・・・
住む環境は良さそうなんですけどね、人口減もあるのでしょうが、北総線の高さがCNTの人口増加を
妨げているのでしょうか？

[48: 匿名さん]

わたしは千葉ＮＴに11月頃引っ越す予定の者です。
やっぱり風強いですよね・・・
北総線の運賃の高さは移住する者にとっては、かなりマイナスです。
最後までそこが一番ひっかかりました。
結局は移住を決意しましたが・・・
我が家は子供はまだ小さいので、就職より高校への通学の定期代が心配です。
どなたか、千葉ＮＴ周辺の様子（治安、幼稚園の倍率、街の活気など）を教えてくださいませんか？

[49: 匿名さん]

>>48さん
>どなたか、千葉ＮＴ周辺の様子（治安、幼稚園の倍率、街の活気など）を教えてくださいませんか？

東西に物凄く長くて電車を乗り過ごすと深夜タクシーなら7,000円も掛かる土地です。
ですから西と東では全く違う世界なので、周辺の樣子を聞かれても無理が有ります。
ただスレタイが滝野と書いてありますからお答えすると「何もないところ」です。
引っ越すのなら16号線の内側で無いと全くメリットが有りません。

[50: 7778]

千葉ニュータウン及び滝野にお住まいの方に質問
花粉症の方、移住されてから症状はひどくなりましたか？
もしくは楽になりましたか？

[51: 匿名さん]

スレヌシさんは、もうスウェーデンハウスと契約されているのですよね？仮にここでネガティブな情報を入手して気持ちが変わったところで、軌道修正可能なのでしょうか。私も周辺に住んでいますが、もうまさに「みたまんま」ですよ。