グランドターミナルタワー本八幡（本八幡再開発Ａ地区）Part2

[マンコミュファンさん]

スレッドその1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46519/

＜物件概要＞（第2期1次以降の179戸に対応）
所在地：千葉県市川市八幡3-1245-18他（地番）
交通：京成本線京成八幡駅・都営新宿線本八幡駅から徒歩1分、総武線本八幡駅から徒歩2分
総戸数：465戸（事業協力者住戸84戸含む、他に店舗あり）
間取り：1DK～4LDK
専有面積：38.79～97.07平米
入居：2013年7月下旬予定



売主：積水ハウス、三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発
設計・監理：日本設計
施工：前田建設工業東京支店
管理：スレッド立ち上げ時点では未定

[901: 物件比較中さん]

898さん
優しい方ですね。
でもおっしゃることが伝えたい内容だとしたら、
895さんの「6億9千万の一軒家と2億のマンションを所有しておりますが」の一節は、必要でしょうか？
私には、「金持ちでも賃貸はいる、貧乏人の賃貸とは一緒にしないでくれ」という解釈もできる気がします。
「賃貸の住人の質が低い」という定義が明確でない表現から、心の闇が見える気がします。

[902: 匿名さん]

なんだかなあ。
この物件程度のマンション購入で（失礼！）、
「所詮は賃貸者」なんて言っちゃう人がいるってことがもう本当に残念。

[903: 入居済みさん]

まずは頭金を貯めようぜ、な？
話はそれからだ

[904: 匿名さん]

同じﾏﾝｼｮﾝ住人です。購入者、賃貸者なんて関係ない。皆様、規約やマナーを守り仲良く暮らしましょう。

[905: 入居済みさん]

＞＞901
いちいち邪推してるオマイさんのほうがよほど妬みを持っているように見えるぞ

[906: 入居済みさん]

こちらのスレから消化ということでよろしいでしょうかね？

前スレにあった1階テナント未出店の件、どうなるのでしょうね？
タバコに関しては組合の議題にも上がりエレベーター内にまで掲示されている今、夏頃より住人も意識しています。
購入して即広場で喫煙、ポイ捨てという流れを作れば住人の非難を浴びるのは必至です。
またテナント料もそれなりに高いので単価の低い商材では数を売らなければ難しいでしょう。
消費税８％を目前に禁煙なさる方も多いのでは？

[907: 地元住民]

Ｙ電気は店員の質が。。
でも業界でも安いですよね。
カスミか。。

[908: 匿名さん]

6階の1LDKが中古で出ていますが地権者さんが手放した部屋でしょうか。
3300万円は分譲時に比べ安くなっています？
あ、現況居住中なので事情により転売を考えられた方ですかね。
少々この時期の転売理由が気になってしまいます。

[909: 匿名さん]

>>908

どうなんでしょう。
間取り図見ましたが、狭いし収納ほとんど無いし、洗濯機置き場は玄関前。
でもしっかり床暖房がついていて、それはそれで気持ち良さそうではあります。
ちなみに、もう少し狭いワンルームが12万円とのこと。
高いのか安いのかなんだかわからない価格に思えます。
それと、IDKやワンルームの住人にキッズルームは不要だと思います。

[910: 匿名さん]

真ん中より少し下の階に住んでいますが、夏になると、かなりの頻度でドアを少し開けたままにしている人がいます。

おそらく節約のため（？）廊下の冷気を入れようとしているのでしょうが、音もうるさいし臭いも漏れてきて、前を通るたびに正直不快です…。
これは規則的にはセーフなのでしょうか。

[911: マンション検討中さん]

東側にタワーマンションの予定は、あるのですか？
ないと言われて購入予定なのですが…

[912: 匿名さん]

三菱が再開発計画に参加してます

[913: 通りがかりさん]

>>911 マンション検討中さん
タワーマンションの予定というか計画はあると聞いたけど。それより騒音臭気とか欠陥を疑うような部屋がいくつも出てきてるし近隣トラブルも絶えないよ。それを隠して売った家もあるらしいけど新築時より高くで買わされて欠陥マンションだったなんてことになったら、、、。

[914: 評判気になるさん]

>>911 マンション検討中さん

http://www.city.ichikawa.lg.jp/cit02/1111000093.html

[915: 住まいに詳しい人]

本八幡駅付近で探しています。
千葉でも市川は非常にすみやすいと思い、江東区大島から転居で検討していますが、
都営新宿線の2022年春ダイヤ改正が改悪で、新宿に通勤しているのですが、大きく影響しますので、
躊躇しています。
本八幡なら始発で座って通勤可能ですが、フレックスなので、昼間の急行が速達で助かりますが、
現時点で平日の都営新宿線急行は１日１９本あります。
概ね20分に1本あります。

ダイヤ改正後ですが、都営新宿線急行は１日合計４本のみとなります。
他は全て各停です。
詳しくはYahoo!乗換案内 web板で
ダイヤ改正後の日時を入力し、検索してみてください。
１日たった４本しか急行がなくなります。(泣)

[916: 匿名さん]

本八幡は人気エリアですがお勧めのマンション情報はありません
道路事情もあまりよくないです
交通渋滞はますます悪化してます　新宿区へ通勤であれば
今の江東区あるいは墨田区辺りの方が良いかと思われます