グランドターミナルタワー本八幡（本八幡再開発Ａ地区）Part2

[マンコミュファンさん]

スレッドその1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46519/

＜物件概要＞（第2期1次以降の179戸に対応）
所在地：千葉県市川市八幡3-1245-18他（地番）
交通：京成本線京成八幡駅・都営新宿線本八幡駅から徒歩1分、総武線本八幡駅から徒歩2分
総戸数：465戸（事業協力者住戸84戸含む、他に店舗あり）
間取り：1DK～4LDK
専有面積：38.79～97.07平米
入居：2013年7月下旬予定



売主：積水ハウス、三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発
設計・監理：日本設計
施工：前田建設工業東京支店
管理：スレッド立ち上げ時点では未定

[561: 契約済みさん]

＞558さん

送られてきた入居説明会の書類には、『今回使用決定の対象となる区画数は、
「分譲」の区画を販売済みの住居数に応じて按分したものとしております。』
と書いてあります。なので未販売の分は残っていると思います。
念のため営業さんに確認してください。

[562: 購入検討中さん]

事前相談会に予約しようとしたら完全予約制で満席って言われて18日以降しか取れないとのこと。
スケジュールがホームページだと予定になってて詳細判らないのですが
間に合うのでしょうか。
あと抽選になると聞いたのですが倍率とかも気になります。

[563: 購入検討中さん]

人気の物件はすでに倍率2ケタと営業さんは仰ってましたね…
実質GW中に訪問できないと抽選までの期間が短いため間に合わない方もいるだろうとの事でしたが…
営業さんの言う事ですから…

[564: 契約済みさん]

No.555さん

No.557です。
情報ありがとうございました。
販売センターに電話してみます。

[565: 契約済みさん]

563さん

情報ありがとうございます。
倍率2ケタですか、547さんの言っていた通りになりましたね。
1年前に私が契約した時は倍率1倍でした。
MRも予約なしで大丈夫でしたし、1年でこんんなに変わってし
まうものなのですね、正直驚きました。

[566: 契約済みさん]

倍率２ケタなら残り戸数少ないですから
完売確定ですね。

[567: 契約済みさん]

契約済みは、１度も工事状況を見学することさえできなかったのに
ＭＲ開設と同時に購入検討者は現物を見ることが出来る。
頭ではわかっていても、購入検討者にあの部屋はこうだった、
この部屋はああだったと言われるのは、自宅を部外者に侵入され
ているようであまり気分のいいものではありません。
販売会社も少し契約者の事を考えて頂きたいものです。

[568: 契約済みさん]

567さん

契約から２年以上待っている人もいるので
せめて現場見学ぐらいはあってもよかった
と思います。
購入検討者に先を越されたようで、私も気
分が悪かったです。

[569: 契約済みさん]

５６７、５６８さん、同感です。

MRオープンは６月と言われたので、購入検討者はMRでなく再登録住居を見学されているのでしょうか？
５月に販売に至らなかった部屋をMRにするのでしょうか？

[570: 契約済みさん]

569さん

567です

4月27日のＭＲ再開設から購入検討者は見学してます。
見学しているのは売れ残りと再登録住居のようです。
私は自宅が近いので見学に入る購入検討者を恨めしく（笑）
見ています。
内覧会の日を指折り数えて待っている契約済みには
結構辛いです。

[571: 契約済みさん]

エントランスガーデンの写真を撮ってきました。

[572: 契約済みさん]

京成本社エントランスはこんな感じです。

[573: 契約済みさん]

オープンスペースも出来上がりました。

[574: 契約済みさん]

オープンスペースのインフォメーションもなかなかいい感じです。

[575: 契約済みさん]

比べてください・・・・・

[576: 契約済みさん]

実物のエントランスの庇がずいぶん不細工ですね。まだ工事中でしょうか？

[577: 契約済みさん]

CADと現物ですから・・

現物をみると木々も結構高くて、良くできてますよ。

[578: 契約済みさん]

確かに庇だけはＣＡＤと出来栄えがかなり違います。
ＣＡＤと同じには作れないと思いますけど、せめて
化粧板がついて鋼材を隠してくれれば良いですけど
ね、このままだと少し残念です。

[579: 契約済みさん]

かなり残念です。

[580: 契約済みさん]

内覧会で指摘は出来ないのでしょうか？