マンコミュファンさん　[更新日時] 2022-03-11 14:29:23

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スレッドその1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46519/

＜物件概要＞（第2期1次以降の179戸に対応）
所在地：千葉県市川市八幡3-1245-18他（地番）
交通：京成本線京成八幡駅・都営新宿線本八幡駅から徒歩1分、総武線本八幡駅から徒歩2分
総戸数：465戸（事業協力者住戸84戸含む、他に店舗あり）
間取り：1DK～4LDK
専有面積：38.79～97.07平米
入居：2013年7月下旬予定

売主：積水ハウス、三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発
設計・監理：日本設計
施工：前田建設工業東京支店
管理：スレッド立ち上げ時点では未定

[スレ作成日時]2011-09-01 21:42:09

現在の物件

グランドターミナルタワー本八幡

グランドターミナルタワー本八幡 [キャンセル住戸]

所在地：千葉県市川市八幡3丁目1245-18他（地番）

交通：都営新宿線本八幡駅徒歩1分

総戸数： 465戸

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グランドターミナルタワー本八幡（本八幡再開発Ａ地区）Part2

No.151		by 契約済みさん　2012-01-16 12:23:34 投稿する削除依頼リーマン、デフレの影響でＧＴＴの坪単価が周辺のタワーに比べて割安なのは確か。
No.152		by 契約済みさん　2012-01-16 22:22:48 投稿する削除依頼隣接する商業施設はどこが入るのだろうか？早く決まって公表されないかなぁ
No.153		by 契約済みさん　2012-01-17 16:46:22 投稿する削除依頼商業施設はなかなか発表されないでしょうね。今わかっているのは、千葉銀行がGTTの一階に入ることぐらいですね。私も楽しみです。
No.154		by 契約済みさん　2012-01-19 20:44:49 投稿する削除依頼９階までできましたね！毎日見ていて楽しいです。
No.155		by 契約済みさん　2012-01-19 21:54:08 投稿する削除依頼再開発組合のニュース見たら上棟が９月と書いてありました。今、９階だと単純計算で１ヶ月で４階、１週間に１階くらいのペースになるのかな。
No.156		by 契約済みさん　2012-01-20 14:25:19 投稿する削除依頼昨年契約した者です我が家は有明、東雲のタワーを検討していましたが、駅直結（今日みたいな雪の日は特にいいですね）と間取りが好みだったのでGTTに決めました。契約された方はどのエリアと比較してこの物件に決められましたか？
No.157		by 契約済みさん　2012-01-23 12:41:33 投稿する削除依頼３期１次が終了して、あとどのくらい残っているか分かる人いたら教えてください。
No.158		by 契約済みさん　2012-02-07 11:35:48 投稿する削除依頼第１期２次契約済みです。昨年末までライブカメラで工事の進捗状況を見てました。カメラの移設工事で中断していましたが、２月１日に移設完了の記事を読みました。早速、トライしましたが接続できません。以前見ておられた皆さんはどうですか。状況をお知らせいただければ幸いです。
No.159		by 契約済みさん　2012-02-07 12:37:05 投稿する削除依頼私も見えないです。もちろん以前は見えてました。
No.160		by 契約済みさん　2012-02-07 17:16:54 投稿する削除依頼私のPCからはカメラ映像見えますが・・以前と違って左右に首振りするので周りの景色も見られて楽しいです。
No.161		by 契約済み　2012-02-07 18:15:12 投稿する削除依頼自宅のＰＣとスマホはカメラ映像見られますが会社PCは見られません。
No.162		by 契約済みさん　2012-02-09 06:46:08 投稿する削除依頼私も見れなかったのですが、ライブカメラのURL＝www.h5.dion.ne.jp/~myask/livecamera/CameraFlam.htmlをブラウザのアドレスバーに直接入力したら見れるようになりました。
No.163		by 契約済みさん　2012-02-09 20:54:07 投稿する削除依頼我が家は浅草タワー、東雲あたりの物件と検討し、最終的にここにしました。半年間迷っているうちに、買える物件が一つになっていて焦りましたが、どうにか契約できてよかったです。来年夏ですね、楽しみです。ちょっと前にニュースになった、放射線を含む鉄材は使われてないですよね？ちょっと心配です。
No.164		by 契約済みさん　2012-02-10 23:25:02 投稿する削除依頼本日、『計画的非難区域内にある砕石場から出荷された砕石は使用されていないことを確認しました。』と手紙がきましたが・・・タイミング良すぎ！！まさか営業さん？？？
No.165		by 契約済みさん　2012-02-11 10:40:35 投稿する削除依頼ライブカメラ、PCからは見ること出来ますが、携帯からは見ること出来なくなりました。以前は見ることが出来ていましたが。ところで、カメラは、どの方角を映しているのか御存じでしょうか。
No.166		by 契約済みさん　2012-02-11 12:38:42 投稿する削除依頼建物の南側の東寄りに設置してあって、北西から北東を映してると思いますよ。
No.167		by 契約済みさん　2012-02-11 13:58:30 投稿する削除依頼 No. 163です営業ではありません(笑) 我が家も放射線の材についての手紙が昨晩届きました。タイミングよすぎて私もびっくりしました。半年ぶりくらいの投稿でしたが… とりあえず、手紙内容は、「使ってない」というだけで「放射線検出がされてない（検出如何は触れてない）」という内容ではないので、半分安心、半分不安なままというのが正直です。土台かなんかで使ってしまっていたら、いまさら取り壊して除線は無理ですもんね… 久しぶりに本八幡駅降りましたがかなり高くなってました。
No.168		by 契約済みさん　2012-02-12 00:47:33 投稿する削除依頼 166さん＞ 165で質問させていただいた者です。ご返信いただきありがとうございました。どんどん高くなっていくのが楽しみですね。
No.169		by 契約済みさん　2012-02-12 08:48:39 投稿する削除依頼市役所が新庁舎を建設するみたいですね。『現在地と京成本八幡駅周辺の再開発地などに分散化する二案』と『全面移転する二案』があるみたいだけど、京成本八幡駅なんて駅ないんだけど・・・震度６強で倒壊の危険があるが老朽化で補強工事が難しいので建替えるらしいのですが、完成は早くても１０年後の平成３３年度って、まさにお役所仕事。その前に大地震きたらどうするんだろう。
No.170		by 匿名さん　2012-02-12 09:47:17 投稿する削除依頼引き渡されたときに古い耐震グレードのマンション？というのはネックですね。
No.172		by 契約済みさん　2012-02-15 16:35:14 投稿する削除依頼ライフカメラ、iPadから見えました。今、何階なんでしょうか？ご存知の方いらしたら、教えて下さい。
No.173		by 契約済みさん　2012-02-17 21:08:58 投稿する削除依頼 12階までできていました。毎日数えているのですが、前よりも高くなっている分、少しペースダウンしている印象です。命がけの大変な作業ですね。
No.174		by 契約済みさん　2012-02-17 21:23:56 投稿する削除依頼 Nｏ173さん、回答ありがとうございます！
No.175		by 住まいに詳しい人　2012-03-01 14:44:20 投稿する削除依頼 ≪引き渡されたときに古い耐震グレードのマンション≫ べつに古い耐震グレードでもないし、これからも制振構造のマンションは建設されますよ。それよりもこの地区に、この立地環境のマンションは当分出ることは無いでしょう。
No.176		by 検討中の奥さま　2012-03-01 15:14:21 投稿する削除依頼ＭＲ行ってきました。残り戸数、かなり少なくなってました。このまま行けば夏ごろには完売でしょうか？私の気に入った間取りは完売しているのでキャンセル待ちをしていますが、なかなか出ません。諦めて残った物件にするか検討中です。
No.177		by 契約済みさん　2012-03-03 20:51:46 投稿する削除依頼残り少なくなったのですね。私は立地で迷わずに選びました。 14階までできましたね。外壁もできて、それらしくなってきました！
No.178		by 契約済み　2012-03-04 13:39:26 投稿する削除依頼先日（3/3）、建設地まで行ってきました。外壁もできていて、入居が待ち遠しいです。
No.179		by 契約済み　2012-03-04 13:40:51 投稿する削除依頼 178です連投失礼します
No.180		by ご近所の奥さま　2012-03-05 00:00:50 投稿する削除依頼この辺り放射線量高いですよ。市川市の中でも高い所と低いところがありますけどね。先月から市役所でガイガーの貸し出しをしてます。借りてはかってみました。
No.181		by 神奈川県在住　2012-03-05 00:17:44 投稿する削除依頼ご近所の奥さま　2012-03-05 00:00:50 ご近所の奥さま　は引越しされますか？お値打ちの物件と考えておりましたが、ご近所はすべてバツなのでしょうか？神奈川の物件より（実家がそちら方面ですので）割安感がありましたが、千葉は全滅というご判断ということでよろいしいでしょうか？まさか、買えない僻みじゃあないでしょうね？
No.182		by 住まいに詳しい人　2012-03-05 01:10:37 投稿する削除依頼 >180 ガイガー借りて計ったならこの近辺と特定できる場所でガイガーの数値を入れた写真をアップしろ。それができなければただの嵐ということになる。嵐であれば何を今更なんだがな。
No.183		by 周辺住民さん　2012-03-05 10:23:07 投稿する削除依頼 ≪先月から市役所でガイガーの貸し出しをしてます。借りてはかってみました。≫ で？計測値は？計測器は何を使って、計測方法はどのようになさったんですか？データで示せないなら変な嫌がらせはやめてください！
No.184		by 周辺住民さん　2012-03-05 17:33:54 投稿する削除依頼それ程差は無いですよ関東であればそんなに変わりません目くそ歯くそを笑うですね南八幡の観測値：　　　　０．１１マイクロシーベルト神奈川県鎌倉市の観測値：０．１０マイクロシーベルト
No.185		by ご近所の奥さま　2012-03-05 19:35:47 投稿する削除依頼市川市で貸し出ししてるのはHORIBAのRadiですよ。近くのマンションですが敷地内で高い数値の場所がいくつかあって市では私有地の低減措置はできないしマンションの管理会社も近づかないようにするしかないとの事で幼児がいるので引越しです。気になる方は借りて周辺を計測してみてはどうでしょうか。 0.1～0.3くらいの間ですが高い数値の所が点在してる感じです。市川市は除染活動はしない方針と決まったようですね。高い数値の部分については公園や学校は低減措置を行うそうです。
No.186		by 周辺住民さん　2012-03-05 19:59:26 投稿する削除依頼０．１～０．３マイクロシーベルトを高いと見るか低いと見るかですね・・・・ネットで検索してみればわかりますが関東各地の検測結果も０．１～０．３マイクロシーベルトの間にあります。この数値が高いとするならば関東には住めませんよご近所の奥様は海外にでも引っ越すのでしょうか？
No.187		by ご近所さん　2012-03-05 20:23:30 投稿する削除依頼関東だけじゃないですよ山口県山口市0.148μSv/時計り方によっても違ってきますあまり住民の不安を煽らないで頂きたい
No.188		by 土地勘無しさん　2012-03-05 20:33:18 投稿する削除依頼ドンだけ高いかと思ったら嫌がらせですね・・・
No.191		by 物件比較中さん　2012-03-05 23:58:44 投稿する削除依頼一般人の実効線量限度は1mSv/yのようなので、ここから逆算すると0.11μSv/h程度だとまぁ安心できるかな。当然、乳幼児や妊婦がいる家庭はもうちょっと低い見積もりになるよね。 0.1～0.3μSv/hを高いとみるか低いとみるか…、はてさて。
No.192		by 住まいに詳しい人　2012-03-06 07:35:52 投稿する削除依頼そんな人ほど！！ ①気密性の高い ②内廊下で降雨の影響を受けない ③地表面からも離れた ④駅直結で街路を歩かなくてよいＧＴＴの様なタワマンに住むべきではないですか？？？？？？？
No.196		by ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん　2012-03-07 00:10:34 投稿する削除依頼契約済みさん建築するのは仕事ですよ。タダでやっている訳ではありません。ボランティアではありませんから。爪の垢を飲む必要はありません。
No.197		by 匿名　2012-03-07 12:11:02 投稿する削除依頼自分でガイガーで測ってから納得して買うなら問題なしです。買ってから室内線量が高いとか言ってもどうにもならない。松戸市は３２億の除染費用の予算案を計上したりバンバンやってるけど市川市はね・・船橋は市川より汚染状況はマシなのに市民団体あるし。この辺も市原くらいになればいいね。目くそ鼻くそと思うか年間積算の差を考えるかでも違うけど。