スレッドその1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46519/
＜物件概要＞（第2期1次以降の179戸に対応）
所在地：千葉県市川市八幡3-1245-18他（地番）
交通：京成本線京成八幡駅・都営新宿線本八幡駅から徒歩1分、総武線本八幡駅から徒歩2分
総戸数：465戸（事業協力者住戸84戸含む、他に店舗あり）
間取り：1DK～4LDK
専有面積：38.79～97.07平米
入居：2013年7月下旬予定
売主：積水ハウス、三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発
設計・監理：日本設計
施工：前田建設工業東京支店
管理：スレッド立ち上げ時点では未定
[スレ作成日時]2011-09-01 21:42:09
グランドターミナルタワー本八幡（本八幡再開発Ａ地区）Part2
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131:
匿名さん
[2011-12-30 14:02:49]
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132:
契約済みさん
[2012-01-06 11:55:52]
このマンションの方角は
東側 → 東南 南側 → 南西 西側 → 西北 北側 → 北東 ですよ。 平面図を見ると方位とマンションの立地が解ります。 方位に対しての傾きはサーラとほぼ同じ様なので現地で確認できますよ。 我が家は悩みに悩んで、午前中に日の当る東側を選びました。 タワーマンションの真昼の直射日光はかなり凄いらしいので・・・ |
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133:
匿名さん
[2012-01-06 18:49:44]
タワマンの、FIX窓のダイレクトウィンドウ西向きの夏は、相当厳しい物があります。夏場に万が一停電やエアコン故障など発生した場合、多分部屋には居られないと思います。
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134:
ビギナーさん
[2012-01-08 09:52:59]
となりのガレリアサーラ、
たくさん売りに出てますけどなんかあるんでしょうか？ http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&sc... |
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135:
匿名
[2012-01-08 11:13:50]
投資用にもたくさん売れましたからね。
ここの購入者にぶつけてきてるんでしょ。 |
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136:
購入検討中さん
[2012-01-08 13:10:51]
方角は私も悩みました。
夏～冬のガレリアの日当たりをみて、最終的に南に決めました。 日当たりは季節にもよりますね。 タワーに住む友人に聞くと、低層マンションに比べると、方角による日当たりは気にならず、北でも十分に明るいということです。 |
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137:
匿名さん
[2012-01-09 14:00:44]
ガレリアは、地震の影響で壁にヒビが入ったり、
フローリングがミシミシしたり大変らしい。 共用施設のソファー盗難(複数回)もあって 逃げ出す人が増えたのでしょう。 |
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138:
匿名さん
[2012-01-09 14:20:49]
ガレリアからGTTへの引っ越しを考えている人は少なくない。
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139:
契約済みさん
[2012-01-09 17:20:40]
ライブカメラが見れないよ！！
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140:
契約済みさん
[2012-01-09 18:38:40]
やっぱりライブカメラ見られないですよね。
私も数日前に思ってました。 |
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141:
入居予定さん
[2012-01-09 20:25:58]
ガレリアは坪単価が非常に高かったから、狭いところ買った人は、損切りしてでも広いところへ移りたい人がいるのでしょうね。
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142:
契約済みさん
[2012-01-10 13:02:11]
GTTの入居開始は平成２５年７月
ガレリアの優位なところは即入居可しかありませんから 今のうちに売っておきたいのでしょう |
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143:
匿名さん
[2012-01-11 23:22:02]
ガレリアの中古高いっすねえ。信号待ち等を考慮するとGTTよりもJR本八幡駅に５分ほど近いからですかねぇ
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144:
購入検討中さん
[2012-01-12 01:29:16]
ガレリアは天井低くて低仕様マンションですから 当時は相当割高だったんですよ
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145:
匿名さん
[2012-01-12 07:41:40]
天井高ってそんなに気になる人っているの？
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146:
契約済みさん
[2012-01-12 10:58:01]
どうしてもＧＴＴとガレリアは比べてしまいますよね
私もＧＴＴ契約前にガレリアは検討しました ガレリアの問題点としては ①各階にゴミ捨て場が無い → ＧＴＴ各階にゴミ捨て場有り ②洗濯物が干せない → ＧＴＴ洗濯物干せる ③地下鉄直結部がエレベーター（１基しかないので朝の通勤時は混む） → ＧＴＴ地下鉄直結部エスカレーター などでした 坪単価もＧＴＴに比べて割高だったので、私はＧＴＴを選びました |
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147:
契約済みさん
[2012-01-13 21:55:35]
ライブカメラは移設作業中なんですね。今度はどのへんからのアングルになるのかな・・・
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148:
デベにお勤めさん
[2012-01-15 13:20:53]
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149:
契約済みさん
[2012-01-15 14:48:50]
周辺の中古は私も検討しました。
バルコニーの広さもＧＧＴを選んだ理由のひとつです。 西側の2つのタワーの中古はバルコニーの幅が狭くて、特に西日が気になりました。 |
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150:
契約済みさん
[2012-01-16 10:53:06]
プリームスクエア本八幡 私も中古物件見に行きました。
ＧＴＴに比べて、築１０年近く経っていることや エントランス、共用部分、外廊下であることなど ＧＴＴに比べるとかなり仕様に差があると感じました その割には、ＧＴＴの同層階、同じ広さの物件との 価格差も小さく、むしろ新築のＧＴＴがお買い得と 感じる程でした。 |
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冬は朝日が入るのも遅いですね。昼は結構まぶしくて2時過ぎはカーテンを閉めたいくらいです。西日が結構長いので遅めに洗濯物を取り入れても大丈夫です。
ここはどうなんでしょう。