はなみずきコート嵐山松尾 I番館ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

はなみずきコート嵐山松尾　I番館についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府京都市右京区梅津尻溝町8-1（地番）
交通：
阪急嵐山線 「松尾」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.10平米～87.62平米
売主・事業主：ゼロ・コーポレーション

物件URL：http://www.lusia.jp/hanamizuki/index.html?YAHOOFUDOSAN
施工会社：株式会社森組
管理会社：株式会社グランディア

[263: 匿名さん]

>>だから、便利かどうかより、街としての品が無いと思います。
>>北山には植物園も、音楽ホールもありますし、美術館等の文化施設もこことは反対の左京区にあります。

聞き捨てならないですね。
「品が無い」とはとても失礼な発言ですよ。
言葉が当てはまらないと思います。

何を基本に選ぶかは個人の問題。

左京区が良ければ、左京区に住めばいいだけの話。
音楽ホールや植物園がいつも行きたい人は
その付近に住めばよいのですから。

ここは右京区です。
阪急や嵐山、松尾に興味ある人が住みたいと思うのです。

[264: 匿名さん]

>>260

左京区って下鴨だけなんですか？？
地下鉄沿線だけなんですか？？
まるでそれ以外は左京区ではないみたいな言い方。
一般的に「左京区」と聞けば左京区全体で考えると思うのですが、
そういった地域と無理矢理比較しているようにしか見えませんよ。
比較にならないというのは私もそう思います。
誰も金額帯のぜんぜん違う地域では比較が出来るとは思っておりません。
高いかどうかの判断をされるのなら同じ金額帯で比較しないと意味がありませんよね？

あと開発された土地と、そのままの場所では土地の金額変わりますしね。
道路幅、地質等が金額に反映されるのはご存知だと思いますが。

単価まで詳しくご存知ということはそのマンションの関係者の方ですよね。
まぁ一番高いという発言がまず間違いですけどね。
荒らすのが目的な業者の発言というのが他の方にも見えているようですよ。

[265: 匿名さん]

なんの話やねんｗ

[266: 匿名さん]

うーむ。
鼻息が荒すぎて、
内容があるかのように必死に書いてる割に
内容がなくて反論する気になりにくい。

左京や北と比較しだしてるのは、
左京や北がいい値段がするけど便利じゃないという
行政区全体を十把一絡げに横暴な発言をしてる
264さんのような人からだったよう気がしますが。

[267: 匿名さん]

どうしてこの右京区のマンションのことで
左京区ばかりのことを書かれているのでしょう。
とても疑問。そろそろこちらに戻しませんか?

[268: 匿名さん]

現在戸建てと両方検討中なんですが、こないだ見に行ったら戸建ては
とっくに完売してたんですね（＞_＜）
場所が良いんで今検討してます。

[269: 匿名さん]

２６８様
戸建は、はなみがきの側の物件ですか？
人気だったんですね。
完売していたとは知りませんでした。
はなみずきも戸建も入居したら、にぎやかになりますね^^

[270: 匿名さん]

マンションっていまどれぐらい売れているのですかね？
この前に聞いた時は６割から７割が決まっていると言ってましたが、誰かご存じでしょうか？

[271: 匿名さん]

全館で8割以上決まってるみたいですよ。

[272: 匿名さん]

契約済と商談中を同じ調子で赤○で書いて、
あたかもたくさん売れてるかのように見せるこすい作戦ですよ。

[273: 匿名さん]

契約済みで８割以上ありましたよ。

[274: 匿名さん]

まだ残っているはずですよ。
先日も新聞広告が入っていましたし、先月は何度か見たと思います。
もしかすると、売れない間取りがあるだけかもしれませんが、、、

[275: 匿名さん]

マンションと戸建ての総合開発なので、将来も景観等が変わらないので、仮に売ることになっても高くある程度の値段で売却することもできると思うのですが、みなさんどう思われますか？

[276: 匿名さん]

売却は考えていません。
住むことだけを考えて、ココ決めましたし。

投資物件として考えたり
高価で売却として考えるのであれば、別の場所なのでは？

[277: 申込予定さん]

マンション申し込み予定の者です。今ある戸建てに住み続けていると、交通に関して不安があるため、移住を考えていました。モデルルーム見てきましたが、とてもよかったです。ペアガラスなので音も気になりません。マンションと戸建てが隣接していますが、うまく階がずらしてあり、顔を合わせるようなことはないと思います。利便性も私が田舎から引っ越すので参考にならないかもしれませんが、かなり便利だと思います。1時間に4～5本もバスがあって、電車も近くかなりうれしいですし、自転車で買い物にも行けるそうです。物価がどうかなと思いますが、あまり変わらないのなら、将来のことも考えると安い買い物なのかもしれないなと考えています。

[278: 匿名さん]

まだ残っているのでしょうか?
以前にモデルルームへ行かせていただいたのですが
付近の雰囲気を見て躊躇い、もう少し他も・・と考えてました。
もう完売しているんだろうと思っていたので
再度視野に広げてみようかと思います。

[279: 匿名さん]

公式サイトを見るともう入居が始まったようですね。
もし、もう引っ越しされた方いらっしゃったら
住み心地などを教えていただけると嬉しいです。

[280: 入居済み住民さん]

まだ少しは残っているみたいですね。
三番館の方はまだ建設中ですし、当然だと思います。
実際に住んでみて、思っていたよりもずっと良かったです。駅も近いし、四条通りに面しているにも関わらず、音は気になりません。購入して正解でした。

[281: 匿名さん]

>>280
>四条通りに面しているにも関わらず、音は気になりません。

あの辺って、片側１車線の道でしょう。
そりゃ片側２車線の東大路通りから天神側辺りの四条通りと騒音を含めていろいろな意味で同じじゃなでしょう。
バスの回転場やその他諸々あるし。

[282: 匿名さん]

２７９です。２８０さん、いろいろと情報ありがとうございます。
一度見に行ってみます。
住んでいらっしゃる方の情報は説得力を感じます♪