アールブラン南品川レジデンス

[匿名さん]

モリモトの南品川物件再び。いかがでしょうか？

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-minamishinagawa-r/index.ht...
売主：株式会社モリモト
施工会社：北野建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：東京都品川区南品川3丁目1-18ほか（地名地番）
交通：京浜急行線「青物横丁」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階
総戸数：67戸

[719: 匿名さん]

なるほどね
確かに北向きだけど東京タワーが見えます的なタワーじゃないのに
強気な価格設定ですよね
方角的には北西で一番不人気なのにね
しかも二階やで！

[720: 匿名]

下に住戸が無い２階だから、１階が嫌いな子供のいるファミリーには良いのかも。
図面を見ると北には向いてるけど、３方向に窓があるし、真ん中の部屋以外は２面に窓なので悪くはないよなぁ…。

[721: 匿名さん]

下は車通路、窓からは機械式駐車場VIEW。

この部屋に約6000万も出せるのは、
床に耳をつけて下を通る車の音を聞くと恍惚となれるレベルの、
無類の車好きだけだな。

[722: 匿名さん]

床と通路の間にはかなり厚みがあるように見えますが、耳をつけたら音が聞こえるのでしょうか？
けれど音楽好きやテレビ好きにはかえって良いかもしれませんよ。
他の部屋に聞こえる心配が少ないでしょうから。
子供さんのいる家庭も足音など気にせずに暮らせて良いのでは。

[723: 匿名]

車路はあっても、幹線道路みたいに交通量があったりトラックやバスが通る訳じゃないから、大丈夫では？
間取りも良いし、買えるなら欲しいです。
でも、私達はそこまでの広さで探してないので、60平米位の２ＬＤＫが残ってれば買ったのに…。

でも、80平米の新築なんて億ションに近い金額のタワーマンションしかないから、6000万でも安いのかなぁ。

[724: 契約済みさん]

元々抽選になっていた部屋ですよね？
キャンセルで買えるなら羨ましいのでは？？

[725: 匿名]

元々先着順でず〜〜っと残ってて買い手のなかった部屋だよ。
寒そうな部屋だよね。

[726: 匿名さん]

＞80平米の新築なんて億ションに近い金額のタワーマンションしかないから

え？
どういう探し方してたんですか？

近場だと、ラビアンの低層の80Bタイプも6000万台からありましたよ。

まあ、80平米に少し足りない広さですし、6000万台というより限りなく7000万ですが、
億ションに近い金額とは到底いえない。

[727: 匿名さん]

まぁまぁ。。
5880万円と約7000万円では完全に取得できる層が違うので、ここの残り物件ととラヴィアンは比較対象になりませんよ。
ここのキング部屋との比較ならわからんでもない気がしますが。

[728: 匿名]

ちなみにキング部屋はいくらでしたか？
ＸとＹですね。

[729: 匿名さん]

Vも知りたいです

[730: 購入検討中さん]

ここの南向き高層は、開けてるおかげで鮫津公園が見えるので、子供が遊んでる姿が遠巻きに見えて良さそうですね。

もう売れてるし、値段は聞いても仕方ないのでは？
Xが7000万円を少し切るくらいの価格でしたよ。他は知りませんです。　

[731: 匿名]

Yが一番高くて7000万ちょうどだった気がします

[732: 匿名]

Ｙは7000万円を超えてました。
ＶとＸは6000半ば～後半だったかな。

[733: 匿名さん]

モデルルーム明日で最後ですねぇ。。

無事に完売するといいですね♪

[734: 匿名]

モデルルームが閉鎖になる前に、無事に完売したらしい。

何だかんだで結局は売れましたね。

[735: 購入検討中さん]

完売したんですか？ホームページには、まだ更新されていないということですかね。

[736: 契約済みさん]

今までの感じだと、月曜日のお昼から夕方にHPが更新されるようですから、明日には判明するかと。

最後、値引きなく売れたのかな？
まぁ、１邸残る位なら仮に多少値引きしても既契約者も何も言わないでしょう、一番したのフロアですし、上下階で値段逆転することもないですしね。

とにかく完売してくれて良かったと言うのが契約済みの人間の感想です(￣ー￣)

[737: 匿名]

迷ってるうちに売れちゃった…

[738: 契約済みさん]

青物横丁の駅近3LDKがよければ、アールブラン南品川の4階が売りに出てますよ～。

それにしても、本当に完売したのかなぁ？