モリモトの南品川物件再び。いかがでしょうか？
公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-minamishinagawa-r/index.ht...
売主：株式会社モリモト
施工会社：北野建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
所在地：東京都品川区南品川3丁目1-18ほか（地名地番）
交通：京浜急行線「青物横丁」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階
総戸数：67戸
[スレ作成日時]2011-09-01 19:42:48
アールブラン南品川レジデンス
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527:
周辺住民さん
[2012-01-18 13:15:22]
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528:
契約済みさん
[2012-01-18 13:47:59]
うん、たまに臭うときありますよね。
前に営業さんに確認をしたことがありますが プライベートテラスは禁煙ですよ。 |
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529:
ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん
[2012-01-18 14:01:25]
Xの部屋は良さげだけど、憩い広場と隣接は気になるね。子供連れがうるさそう。
そのへんちゃんと仕切りというかプライバシー考えてるのかな |
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530:
申込予定さん
[2012-01-18 20:18:52]
そうそう
ちなみにバルコニーも禁煙 布団も外側の手摺りには干せません（美観を損なう）とのこと なのでタバコ吸ってる人がいたら堂々と管理会社でも通して注意できそう |
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531:
匿名さん
[2012-01-18 21:33:11]
８階のＹの部屋はもう売れたのかな？
上の方にも書かれていたけど、８階の部屋は、エレベーターが違うの？ |
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532:
ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん
[2012-01-19 11:24:20]
エレベーターが2機あって、片方のエレベーターの最上階は憩いの広場なしで部屋がYしかない作りになってたと思いますよ。ちなみにYは売れてたと思います。
あと残りは抽選住戸を除いて3～4戸だけだったような？ |
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533:
匿名さん
[2012-01-19 14:09:15]
532
>>片方のエレベーターの最上階は、憩いの広場なしで部屋がYしかない作りになってたと思いますよ。ちなみにYは売れてたと思います。 日本語おかしいやん |
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534:
購入検討中さん
[2012-01-19 21:45:06]
今現状残っているのは、どの部屋ですかね？
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535:
申込予定さん
[2012-01-19 22:03:05]
バルコニー禁煙って管理規約（案）に明記されてないような？ありましたっけ？
ざっと見たのですが、バルコニー手摺りの布団干しは禁止と書かれていました。 管理規約や使用細則にないと管理会社から注意は難しいと思います 営業さんが言った、言わないと問題になりそう・・・ |
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536:
検討中の奥さま
[2012-01-19 22:42:50]
バルコニー禁煙は営業さんは言っていたけど、規約にないのなら強く言えないかもしれないですね。
規約にバルコニー禁煙と載せてほしい・・ 洗濯干した時にタバコの匂いがつくと悲しいです・・・ |
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537:
契約済みさん
[2012-01-20 10:06:31]
管理規約の禁止事項に【専用使用部分等の共用部分で喫煙すること】と書いてあるので、
もちろん禁煙ですね。 |
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538:
申込予定さん
[2012-01-20 12:24:18]
そうそうキッチリ書いてありますね、禁煙。
タバコの匂いは吸ってない人間からすると強烈ですからね。。。 南品川レジデンスの方に知人が住んでるんですけど 抽選時の疑惑が何度もあったそうです 駐輪場とかの比較的軽い内容だと その場で抽選番号の書いたボール？入れるのも見せてくれたらしいですが、 役員とか抽選住戸の時は全て最初から見せてくれなかったって言ってました 結果 役員は細かい事を言わなさそうなクセのない人ばかり選出されたようです |
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539:
申込予定さん
[2012-01-20 12:26:59]
すいません
↑アールブラン南品川の間違いです ごめんなさい |
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540:
検討中の奥さま
[2012-01-20 13:40:38]
皆さん、マンションを購入して住み始めたら、お隣さんにあいさつに行ったりしますか？
以前、変にあいさつなんかに来られても困る、という話を聞いたことがあったので。 皆さんどうされます？ |
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541:
検討中の奥さま
[2012-01-20 13:42:09]
↑
以前、お隣さんにあいさつに行ったら、 え・・・、なんなの？ みたいな顔をされてしまったことがあったもので・・・ |
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542:
匿名さん
[2012-01-20 15:32:45]
ＭＲの部屋のタイプってＳでしたっけ
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543:
契約済みさん
[2012-01-20 18:24:20]
私は挨拶に行きますよ～(⌒‐⌒)
長いお付き合いになるわけですし、お隣さんと上下階さんにはいくつもりで～す。 |
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544:
匿名
[2012-01-21 01:05:10]
抽選の倍率はどのくらいなんでしょうか？
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545:
契約済みさん
[2012-01-21 02:38:15]
多分どこの部屋も2～5倍位だと思います。
EgとFgは最低3倍にはなってると思いますよ(￣▽￣;) 明日は抽選会でしたかね？近隣に同一価格帯のマンションがないので、もし当選出来たらラッキーですよね。。。 ネームバリューのない駅ですが、生活利便性は抜群なので、永住される方にとっては住み心地の良いマンションになりそうですね。 |
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546:
申込予定さん
[2012-01-21 21:40:28]
Eg本日午前中確定分で６倍とのこと。。。
1週間前まで2倍って聞いてたから正直げんなり。。。 こういううのってご縁ですよね |
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その匂い、この辺りにもきそうな気はしますけど。