マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!
過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
[スレ作成日時]2011-09-01 12:22:58
購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART15】
714:
匿名さん
[2011-09-12 03:44:52]
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715:
685
[2011-09-12 05:34:30]
>>695
>ここは購入するならどちらを選ぶかについて話し合うスレであって、本質的な違いを論ずるスレではありません。 >勘違いなさらぬよう。 >もちろん本質的な違いも検討する時考慮に入れると思いますが、それと同時に購入時の価格をはじめ、他の要因も考慮に入れるべき要素です。 価格や他の要因なんて物件によって千差万別。 物件によって異なる要件で、どちらを購入するか論じても無意味だろう。 価格や立地などに惑わされずに、マンションと戸建ての本質的な違いを選択すべき。 集団居住か単独居住か。区分所有化や単独所有か。 |
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716:
匿名
[2011-09-12 07:29:07]
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717:
匿名さん
[2011-09-12 08:20:38]
716
↑ 病気? |
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718:
匿名
[2011-09-12 08:37:38]
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719:
匿名
[2011-09-12 08:40:14]
私は一戸建て住まいですが
マンションの分譲は勘弁ですね スペースが限られている場所に部屋を詰め込んでいるから家事道線悪い 敷地に入ってから、家に入るまで、重い買い物袋をぶらさげなければならず手が痛くなるし、子供を連れてた時は、荷物と子供の世話で家にたどり着くまで大変 家にたどり着いた後も、荷物降ろして靴脱いで、さらにまた荷物を持って、奥のリビングまで狭い廊下の壁に荷物をぶつけないよう気を付けながら荷物運び うんざりです 洗濯物も、洗濯機が風呂の狭い脱衣場で、ドラム式だと、ドアの開き方向を気を付けて買わなければならない 方向を合わせたとしても、壁にドアがあたらないかビクビクしながら無理な体制で重い洗濯物をかごに取りだす ちょっとでも風があると上層階は風が強くなり外に干せない。 浴室乾燥機を使うと、夏や梅雨は湿気がこもり不快さ倍増 昼や夜の時間帯に、エレベーターで他の人と二人だけで乗り合わせると怖いし気を使うし |
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720:
匿名
[2011-09-12 08:40:15]
>716
マンションが良かったというのは713の実体験に基づく根拠では? ってかあんた大丈夫? 相当病んでるね。 戸建ての近所付き合いで精神的に追い詰められてるの? 自分だって根拠もなくまさに感覚で書き込みしてるの気づかない? |
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721:
匿名
[2011-09-12 08:42:01]
719
戸建てでもありえる不便さで説得力はゼロです。 残念でした。 |
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722:
匿名
[2011-09-12 08:45:04]
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723:
匿名さん
[2011-09-12 09:41:16]
無知で知ったかぶりのマンション派もな。
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724:
匿名さん
[2011-09-12 10:17:12]
>>723
特異なロジックから察するに、あんたあだ名くんだよね? 分譲マンションに住んだ事ないのに、何でそんなに詳しいつもりなの? マンション攻撃するより、堂々と「賃貸のメリット」書いた方がまだ説得力あるんと思うけど。 |
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725:
匿名さん
[2011-09-12 11:52:06]
お金があって広い土地に一階建ての戸建てを建てられるならみんな戸建てにするんじゃないかな?
隣同士が密集した建売ならマンションのがマシだと思う。 |
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726:
入居済み住民さん
[2011-09-12 12:25:03]
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727:
匿名
[2011-09-12 12:32:13]
このスレを見て、それでもマンションを買う人は、ある意味尊敬します。
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728:
匿名さん
[2011-09-12 12:39:30]
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729:
匿名さん
[2011-09-12 12:48:30]
金銭的な制約で惨めな一戸建てしか買えない。
惨めな一戸建てより、マンションの方がいいと思いマンションを買う。 ↓ 庭付き一戸建てを建てられるようになり、HMの一戸建てを建てる。 ただし既製品のため間取りやその他、制約が多く、自分の夢の多くは あきらめた。 ↓ HMの一戸建てな飽き足らず、好き放題の一戸建てを建てる。吹き抜けや 風呂、中庭、夢のほとんどを実現。 ↓ ←いまここ 子供たちも巣立ち、広い家も掃除や管理が大変で持て余す。 家もどうでもいいかと思いはじめ、都心の便利なところにある マンションを物色。 |
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730:
匿名さん
[2011-09-12 13:10:17]
>>728
まあ、レアケースを挙げてくれてるから、マンション選びの参考にはなるかも知らないね。 |
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731:
匿名さん
[2011-09-12 13:13:41]
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732:
匿名さん
[2011-09-12 13:18:20]
家族の環境で住み分けができれば一番いいな
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733:
匿名さん
[2011-09-12 13:35:00]
マンションですが、一番心配なのは将来の狭さ。
ただ、狭さって本質的な問題ではないんですよね。 本質などは、このスレでは不要でしょう。 |
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734:
匿名さん
[2011-09-12 13:50:04]
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735:
匿名さん
[2011-09-12 13:51:04]
決定→欠点
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736:
匿名さん
[2011-09-12 13:58:06]
近所に乱立しまくってる
2000万円台~を宣伝している 新規分譲マンションなんて 頼まれても住みたくない。。 もうちょっとマシな仕様のマンションだったら 購入を検討したかもしれませんが、 私は三倍の値段で注文戸建てを建てました。 最近は不景気で安物マンション流行ってるのか、 10年ぐらい前ならもうちょっと高くていいマンションが多かった地域なんですがね。 |
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737:
匿名さん
[2011-09-12 16:43:28]
仕様の低い新築マンション多いですよねぇ
UBが1212とか、ありえない 出来れば1620欲しいけど、そんなマンションあまり無い |
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738:
匿名さん
[2011-09-12 17:06:01]
ところでマンションって自転車複数台保有したい場合どうするんですか?
東京だと一戸あたり1~2台ってのがスタンダードだと思うんだけど。 子供が自転車欲しがったらうちはマンションだからダメとかいうのかな。 |
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739:
匿名さん
[2011-09-12 17:37:20]
2000万のマンションなんて、マンション派だって住みたくないよ。
なんで同じ金額で比べないんだろう。意味不明です。 |
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740:
匿名
[2011-09-12 18:23:11]
マンション購入者の85パーセントの人が、理想の住まいは戸建てと答えている現実。
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742:
匿名さん
[2011-09-12 18:33:09]
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743:
匿名さん
[2011-09-12 18:37:24]
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744:
匿名さん
[2011-09-12 18:38:53]
わかったマンション生活=断捨離ですね
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745:
匿名さん
[2011-09-12 18:55:42]
2000万円代の新築建売もあります。
千葉や埼玉の郊外にパワービルダーが建ててます。 2000万のマンションと比較するならそのあたりの物件が妥当かと。 |
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746:
685
[2011-09-12 19:06:28]
>2000万のマンションなんて、マンション派だって住みたくないよ。
>なんで同じ金額で比べないんだろう。意味不明です。 だから言ってるじゃない。 マンションと戸建ての質的な違いは単純。 >>価格や他の要因なんて物件によって千差万別。 >>物件によって異なる要件で、どちらを購入するか論じても無意味だろう。 >>価格や立地などに惑わされずに、マンションと戸建ての本質的な違いを選択すべき。 >>集団居住か単独居住か。区分所有化や単独所有か。 |
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747:
匿名さん
[2011-09-12 19:08:49]
質問です。
80㎡程度の4LDKって家族4人で暮らしていて収納って足りてますでしょうか。 同一地区の戸建110㎡か85㎡のマンションにしようか悩んでいるんですけど、 戸建は駅から若干遠く、マンションは駅には近いんですけど収納が少ないような気がして。。 ちなみに子供は女(5)男(2)で男女ということもあり、将来的には子供用に2部屋は用意する予定です。 実際住んでみての感想など頂けると大変幸いです。 |
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748:
匿名さん
[2011-09-12 19:10:25]
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749:
匿名さん
[2011-09-12 19:11:52]
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750:
匿名さん
[2011-09-12 19:17:47]
80平米で4LDK?
狭くないですか。うちは85平米で2LDKです。 |
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751:
匿名さん
[2011-09-12 19:33:55]
戸建てさんじゃなくて恐らく賃貸さんだろうけど、余りにもレスが悪質だと思います。
このスレでは、戸建てとマンションを比較する中で、言い過ぎになることもあります。 しかし彼は、そもそも比較する気もないし、人を不快にする手段としてこのスレを使っているとしか思えません。 |
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752:
匿名
[2011-09-12 19:38:36]
>>747
80m2で4LDK 5畳程度の部屋3つと6畳部屋が1つ、LDK15畳 で、部屋に小さなクローゼットのみ こんな間取りじゃないですか? 将来、リビングや部屋に収納家具が乱立し、人も呼べない状態になること必至です |
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753:
匿名さん
[2011-09-12 19:39:21]
>750
うちは66平米で4LDKですが、何か? |
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754:
匿名さん
[2011-09-12 19:53:22]
ホームパーティなんて子供生まれると全くやる気にならんから大丈夫
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755:
匿名さん
[2011-09-12 19:56:11]
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756:
匿名さん
[2011-09-12 20:03:16]
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757:
匿名さん
[2011-09-12 20:04:54]
スペースを最大限に活用して、コンパクトに生活した方か動線が短くなるので効率的に生活できる。
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758:
匿名さん
[2011-09-12 20:26:38]
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759:
購入経験者さん
[2011-09-12 20:27:52]
うちのマンションは100㎡で4LDK
夫婦2人で住んでるけど、別に広くはないよ。 |
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760:
匿名
[2011-09-12 20:36:08]
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761:
匿名さん
[2011-09-12 20:38:47]
>>757
余裕の無い人生を送っているんだね。 |
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762:
サラリーマンさん
[2011-09-12 20:48:22]
趣旨に反する意見ばかりの様な気がしますね。
戸建て賛成派は3階建てミニ戸住人が、マンション擁護派には賃貸住人が、こんな豪邸に、現に住んでいるかのような妄想で相手をけなすパターンが多々見受けられる。 確かに、どちらにしたいか。の話ではあるが、夢は夢として、現実は現実として語ろうではないか。 都心に広い庭つきの戸建てを自慢する。都心の真ん中で200以上も有るマンションを自慢する。 庶民では手が届く訳も無い自慢。底が浅すぎて気分の良い物ではない。 あまりにも、趣旨の逸脱が過ぎるような気がする。 |
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763:
匿名さん
[2011-09-12 20:53:38]
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764:
匿名さん
[2011-09-12 21:03:44]
一般サラリーマンってどれくらいをイメージしてます?
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765:
匿名さん
[2011-09-12 21:12:37]
郊外バス便戸建てと郊外駅近ミニ戸も仲間に入れて下さい。
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766:
匿名さん
[2011-09-12 21:16:03]
両方持てばいいじゃん
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767:
匿名さん
[2011-09-12 21:56:50]
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768:
匿名さん
[2011-09-12 22:07:11]
家族の年齢の合計が適正面積らしいよ。
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769:
匿名さん
[2011-09-12 22:09:24]
大学生の子供二人に夫婦だと120は最低必要でしょう。
96平米でもお子さん一人ならなんとかいけると思いますよ。うちは二人だからマンション無理。 |
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770:
匿名さん
[2011-09-12 22:11:10]
マンションの売り方が「うちは高級マンションです!」ってのが気になるんだわ。
イメージ戦略にマンマと乗せられて、高級だから良いという妄想を抱かせるのが必死に見える。 使い勝手を考えたら俄然戸建だと思うんだけどな。 例えばうんこ漏れそうなときにエレベータがなかなか来なくてもらしちゃったらどうするんだろう。 |
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771:
匿名さん
[2011-09-12 22:16:26]
デカイマンションならロビーにトイレ付いてますよ
マンションは所詮商品、欲しくなる様な仕掛けは必要、戸建て、特に自分が施主となる注文住宅は商品にあらず。自分で作り上げるもの。 マンションと注文住宅は本質的に異なるものだと思う。 |
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772:
土地勘無しさん
[2011-09-12 22:40:19]
マンションと注文住宅。
スレタイはマンションと戸建てですからね。 少し違うでしょう。 注文住宅でしたら、注文マンションですか。 おかしいですが、土俵的には合いそうですね。 別スレでの話ですね。 |
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773:
匿名さん
[2011-09-12 23:06:01]
延べ床で物件の価値を計ろうとするのが、そもそも間違っています。
延べ床=価値なら、3階建て最高!、となる。 幸せな家族に限って言えば、狭くて綺麗なワンフロアで、家族一緒に肩を寄せ合って生活するのが一番楽しいと思います。 |
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774:
匿名さん
[2011-09-12 23:20:41]
>>771さん
ごもっとも |
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775:
匿名さん
[2011-09-12 23:28:53]
>>773
まあ子供が小さいうちはそれでいいかもね。 |
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776:
匿名さん
[2011-09-12 23:31:24]
男子中学生と男子高校生とアラフィーのおっさんがワンワンフロアで片寄せあったらうざいよね。
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777:
匿名さん
[2011-09-12 23:39:44]
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778:
匿名さん
[2011-09-12 23:45:26]
マンション脳って本当にいたんだ、、、
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780:
匿名さん
[2011-09-12 23:56:13]
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781:
匿名さん
[2011-09-13 00:07:30]
うちはこども3にんですが、すべて女児のため、駅近のマンションにしました。
駅が近くても繁華街は通らないし、同じ値段で戸建となると駅まで送り迎えなどが 必要になりそうだったからです。 女の子で別に素振りする庭も必要ないし。 |
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782:
匿名
[2011-09-13 00:46:45]
なんといわれようとマンション快適です。
快適という言葉を使うと快適と間逆の生活をしている戸建ての闘争心に火をつけるようですが。 だって最高なんですもん。 |
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783:
匿名さん
[2011-09-13 00:57:32]
戸建もいいですよ^^
誰になんと言われようと好きです。 快適だし最高です^^ でもそれは多分妻が家事が好きで、 夫もよく手伝ってくれて、それを両方が 楽しめているからだと思います^^ みんながみんなそういった生活を楽しめる わけではないですからね^^ |
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784:
匿名さん
[2011-09-13 02:06:29]
だらしない妻を持ったら迷わずマンション。
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785:
匿名さん
[2011-09-13 04:48:29]
>庶民では手が届く訳も無い自慢。底が浅すぎて気分の良い物ではない。
>あまりにも、趣旨の逸脱が過ぎるような気がする。 庶民の名乗る一般論はいけない。 もし庶民は低収入といいたいのなら、家を買えるのは庶民ではない。 「家は庶民の夢」 家を買うような世帯が、低予算の理由を庶民にするのはおかしい。 本当の庶民からすればそれこそ気分の良い物ではない。 |
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786:
匿名さん
[2011-09-13 07:20:53]
>>785
単純に、同予算で比較すれば問題ないのよ。 高予算同士で比較検討してもそれはそれで問題はないが、ボリュームゾーンは別のところにあるのよ。 あなたの主張が、ボリュームゾーンの購入者に対し購入すべきでないということであるなら、やはりスレの主旨からの逸脱が甚だしいかと。 |
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787:
匿名さん
[2011-09-13 07:35:36]
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788:
匿名
[2011-09-13 08:07:35]
駅近なら繁華街まで電車でまっしぐら!
狭い駅近の60m2マンションの牢獄から、夜の街へ羽ばたけますね! |
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789:
匿名さん
[2011-09-13 08:12:21]
>787
わかります。夜道を歩かせるのは親としては怖いですね。 |
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790:
匿名さん
[2011-09-13 08:15:34]
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791:
匿名
[2011-09-13 08:17:21]
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792:
匿名
[2011-09-13 10:32:07]
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793:
匿名さん
[2011-09-13 11:17:17]
そういえば、昔のスレでも出てたけど、
アンケートでは、一般の世間では、独身者や子供が出来るまでの人は、 都心に住むのが望ましいと答える人が多かったけど、 子供が出来てからは、郊外が望ましいと考える人が多かったね。 たしか首都圏に限っても同じ傾向だった。 マンション、戸建という枠よりも、住環境、治安などを考慮すると、 都心は、特に子育て世代は住みやすくないから、妙に納得いったのを覚えてる。 都心で遊びたい世代と、子育て世代の求めるものが、ハッキリわかれていて面白い結果だった。 私も駅からそれ程離れていない低層地域の住宅地が、子育てには一番良いと思っている。 |
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794:
匿名さん
[2011-09-13 12:09:36]
何か有った時、交番は駅前にある。 駅近が治安悪いって? 賃貸の時も、同じ街
だけど、私たちが通る時間帯は、事件見たこと無いし、子どもが一人で歩くわけ無いけど、 帰宅まで、他の人の目に届かない場所は一度もない。 多分子どもは自宅から、行ける範囲を移動すると思うが、一人で行動は考えられない。 大きくなって小中学校も2分圏内で、校庭が一部部屋から見える。 都心ではないし、23区内。 郊外ほど、人の目が少ない場所はない。全然安心しているが? 子育てに良いと思って、その世代がかなり集まっていて、子どもが都内で一番 多い街だけど、夜道がどうのこうの? 何が心配? |
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795:
匿名さん
[2011-09-13 12:11:13]
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796:
匿名さん
[2011-09-13 12:22:20]
目白がいいてすよ。駅前に繁華街がないです。
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797:
匿名
[2011-09-13 12:23:57]
うちは戸建てに囲まれたマンションです。
駅から近いけど場所的には郊外になるのかな。 住宅街なのでスーパーや学校、郵便局、コンビニなど充実してるし生活に一切不便はありません。 パチンコ屋やゲームセンターやラブホ、風俗関係が一切ないので子育て環境は抜群ですね。 |
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798:
匿名さん
[2011-09-13 12:35:30]
駅から少し離れた閑静な住宅街よりも、駅前の賑やかな繁華街の中にある住宅の方が
泥棒には狙われやすいそうです。 それほど物音を気にせずに侵入出来るからでしょうね |
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799:
匿名さん
[2011-09-13 12:51:25]
中古はともかく今の新築マンションのセキュリティーを破るのは相当難しいと思います。
複数のカメラに録画され警備会社と直結。 破ろうと思えば破れるかもしれませんが、リスクが大きすぎてまずやらないでしょう。 店舗じゃないから、それだけリスク犯す意味がない。 |
||
800:
匿名
[2011-09-13 13:02:56]
車で遠くへ逃げやすい幹線道路の近くや公園、空地、駐車場から住人が外出するのを確認しやすい住宅街も被害にあいやすい。
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801:
匿名さん
[2011-09-13 13:17:21]
>新築マンションのセキュリティーを破るのは相当難しいと思います。
そうかい?ただのオートロックなら住人と一緒に入るだけで、あとはピッキング作業のみでしょう? >複数のカメラに録画され警備会社と直結。 監視カメラは警備会社がリアルタイムでモニタリングしているわけではないでしょうに。 全部の新築マンションを警備会社の人がリアルタイムで全画面モニタリングしていると思ってるの? あなたの部屋の玄関をピッキングしているところを写す監視カメラはありますか? マンションの方がセキュリティが低いと言うつもりはないですが、視点が余りにも ずれているのが気になったので。 |
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802:
匿名さん
[2011-09-13 13:28:05]
新築のマンションって、そんなに複数の防犯カメラが設置されてるんですね
すごい エレベーターとエントランスだけかと思ってました |
||
803:
匿名さん
[2011-09-13 13:32:04]
犯罪者も捕まりたくはないでしょうから、監視カメラや警備会社のシールが貼ってあるだけで相当な防犯対策にはなりますよ。
戸建で監視カメラや警備会社のシールが貼ってあるところは余程の大邸宅しかない。 |
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804:
匿名さん
[2011-09-13 13:37:03]
>803
シール貼ってあるぐらいで怯む素人の 空き巣なんてもとより眼中にない。 おっしゃってる相当の防犯対策がどれほどか わかりませんが、プロにかかれば 警備会社のセキュリティなんて実質ないに等しい。 |
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805:
匿名
[2011-09-13 13:38:55]
プロにかかりやすいのはどっちかな?
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806:
匿名さん
[2011-09-13 13:40:14]
実際、芸能人のお宅が泥棒に入られる事件って結構ありますもんね。
戸建てにしろ、マンションにしろ。 セキュリティ万全の家こそ、お金持ってそうだから狙われるって思考の方が強いんじゃないかな? ボロボロのマンションや戸建てに入って不発。みたいな事は無さそうだし。 |
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807:
匿名さん
[2011-09-13 13:42:20]
>戸建で監視カメラや警備会社のシールが貼ってあるところは余程の大邸宅しかない。
余り外を出歩かない方か、相当郊外の方にお住まいなんでしょうか? まぁそれが理由でマンションが良いと思うならそれでも良いのですけどね。 |
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808:
匿名さん
[2011-09-13 13:42:28]
マンション派ってなんかズレてるな~。
セキュリティ面できっと 戸建て(セコムしてる)=マンション>戸建て(防犯対策なし) って言いたいんだろうけど、実際は 戸建て(セコムしてる)>マンション>戸建て(防犯対策なし) だからね。 セコム等している戸建てとマンションのセキュリティが同等? 無知もここまでくると。。 |
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809:
匿名さん
[2011-09-13 13:52:34]
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810:
匿名さん
[2011-09-13 13:57:48]
ピッキングがあったら管理人室に通報が入るんですか?
すごいシステムですね うちの新築マンションには、そんな素晴らしいシステムが付いていません とても羨ましいです |
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811:
匿名さん
[2011-09-13 13:57:51]
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/ppiking/ppiking.htm ここでいう中高層は賃貸も入るし、共同住宅の注釈にも書いてあるけどアパートも入っての結果だから。 分譲中高層マンションは空き巣窃盗件数は少ないと思う。 |
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812:
匿名さん
[2011-09-13 14:13:58]
801~のマンション(安アパートか賃貸しか知らない)否定の一人?二人?の連投やめてくれないかな?
説得力なしのレスで埋められるのうざいから。 戸建派のレベルを下げないでくれる? |
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813:
匿名さん
[2011-09-13 14:38:46]
すみません>>810ですが
今日始めて書き込みしました 連投と言うのは、1人の人が何度も書き込んでいるって事でしょうか? ただ単純にピッキングが通報されるシステムが羨ましくて書き込んだだけです。。。 ここで書き込む事では無かったですかね。 お返事も無いようですし、自分で調べてみます。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
>購入するならが趣旨であれば、同価格とすべきだろう。
>都心でマンションと同価格の戸建て。無いな。
>戸建てじゃなく、3階建てミニ戸並のミニ戸になるだろ。
庶民の範囲はにとによって違う。
家を買うような庶民は、平均的な所得ではないだろう。
「東京人の言う都心」ではないけど、23区西側のマンションは戸建てより高価なところも多い。
駅徒歩数分の住宅地に建つ3、4階建ての低層マンション。
戸建てと同じ100㎡前後の部屋は戸建てより高価で、やむなく同じ地域の土地を買って戸建てにした。
立地や環境がいい物件は、マンションでも高価。
不動産なんて物件次第なのに、一般論や庶民という抽象的くくりで決め付けるのは思い込み。