購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART15】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
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PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/

[281: 匿名さん]

>280
何を根拠に？
いつもの「そう思うんだもん」ではないですよね。

[282: 匿名さん]

税金を抑えるために敢えて新築せずにリフォームする人もいますね。

[283: 匿名さん]

＞２８１
なにがいつもなのかわかりませんが
いつもあなたは監視してるんですね。

[284: 匿名さん]

久々登場の１４０です。

またまた神レス出ちゃってますね（笑）
　
>１４６建築基準法５２条により容積率が規定されますけど。

そりゃそうだろ。建築基準法で容積率に関する規定があるのは誰でも知ってる。
指定容積率と建築基準法で定められている規定で出された容積率のいずれか厳しいほうが適用されるのは常識。

指定容積率は都市計画で市町村もしくは都道府県が定めているのであって建築基準法で定められているので
はない。復員１２ｍ以上の道路に接する土地の容積率はどうやって出すつもり？
勝ち誇ったようにレスしているが、そもそも指定容積率を知らない神レス君が凄い。それとも同一？
　
＞１９６マンション１部屋の容積率の出し方を教えてください。

＞床面積×天井高
＞共用部のバーチャル持分を加えるというのもありかな。
＞マンションくん65は、恥ずかしくて出てこないと思う。

容積率本当に理解できてんの？？
マンションの共用部分で容積率に含まれないものとかも知らないっぽいし。
２０３さんにもさらっと突っ込まれているが、神レスに値するぞ。

もうちょっと勉強したほうがいいよ無知レス君！！

[285: 匿名さん]

>>278

戸建の方がローン破綻増加傾向・・

http://house.chunichi.co.jp/news/index.php?id=1711&ts=1273920477&a...

[286: 匿名さん]

> 285
記事の中には、住宅ローンが破綻したものだけとの説明もなく、
競売物件の数とだけ書いてあるね。

中小企業の社長とかは自宅を担保に金を借りてる人が多いよね。
リーマンショックで一番影響が大きいのは、そういった零細企業。
担保を回収されて、競売へと流れた物件は多数あった。
その物件は、明らかにマンションより戸建の方が多いよね。

ここで書かれている数字は、そういったものを含んだ数字ですよね。
住宅ローンの破綻に限った場合、どうなのだろう？？

[287: 匿名さん]

＞284
いい加減、しつこい。そのネタは飽きたよ。

[288: 匿名さん]

>287
戸建て派ですが強く同意します。
同時に気持ち悪い戸建ての投稿を繰り返しさらしてるマンション派もうんざり。

[289: 匿名さん]

若い子みたいだけど、こんな時間に何やってんだか。中坊かな。
じゃなくて無職だったら悲惨だね。この先長いからね。求職困難者かな。
まあ、どっちでもいい。関係の無いことだ。
戸建ては疲れるからね。日々の掃除がね。補修も大変。
楽で便利なマンションが良いね。

[290: 匿名さん]

一生付きまとうマンションの無駄な出費。見て見ぬふり。疲れる・・・。

[291: 匿名さん]

管理費が無駄と思うようなレベルの世帯は、マンション買うなちゅーこっちゃ。
一緒のマンションに居られても、こっちも困るしな。

[292: 匿名さん]

まぁ戸建ての人もマンションの人も管理修繕費が金額として高いとは思ってないでしょう？
費用対効果として有りか無しかというだけで。

だから「高いと思わない」というのと「無駄な出費」と意見が食い違ってる。
まぁ共働き、毎日遅くまで残業しなくてはならない人はマンションが良いだろうね。

[293: 匿名さん]

共働きです。
管理費無駄説は、リアルに意味不明です。
奥さんにやらせてるから、手間がどれほどか、わかっていないのではないでしょうか？

[294: 匿名さん]

もったいないではなく「無駄な出費」は１円でも払いたくない！！
金持ちほどね。

[295: 匿名さん]

マンションは、プロに管理を任せてるんだから金払うの当然だし、それで時間費やすことなく楽してるんだから無駄とは思わない。
291さんに同意。

[296: 匿名さん]

>>293
気持ちはわかります。
「管理費を払うぐらいなら自分で全部やった方がマシ」なら全然構わない。
でも「管理費を払うぐらいなら奥さんに全部(タダで)やらせた方がマシ」だったら嫌だなーと。

とはいえ、実態がどちらかなんて匿名掲示板ではわかりません。
夫婦のどちらもが遠距離通勤しなくていい立地に戸建が建てられて、日常の家事仕事が分担できて、仕事が休みの日に一緒に庭仕事が楽しめるような旦那さんなら、共働きでも戸建で全く問題ない気がします。

ただ、セキュリティだけは不安が残る気がします。
利便性の高いところほど、治安面での不安要素も増すと思うので。

[297: 匿名さん]

マンションは中途半端なセキュリティーがあだとなって弱者への犯罪が多発していますよ。

[298: ご近所さん]

管理費払っていると奥さんがやらなくてもいい仕事って、
ゴミ当番と（共用部の）庭の管理と（共用部の）掃除？
自分にとっては大層なことではないんだけど、
でも共働きで残業も多ければ1分1秒も惜しくて
それにお金を払っているんでしょうね。わかります。

[299: 匿名さん]

マンション派のいうお金でやってくれる仕事ってどれだけのもの？
室内の掃除とかやってくれるの？

[300: 匿名さん]

管理費が無駄、っていう人とは、住んでいる世界が違うと思います。
人それぞれ、世帯でそれぞれ、でしょうけど。
戸建て＞マンション、の戸建て派だけど、管理（管理費）だけはマンションが羨ましい、っていう人も、いるんじゃないでしょうか？
部分的に、庭師や清掃業者、或いは警備会社と契約している戸建ての方も、多いでしょう。
もちろん、１世帯で契約すると、マンションよりかなりコストはかかりますが。