WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その24

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
間取：2LDK・3LDK
面積：95.10平米～121.22平米
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170158/
前々スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162887/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[933: 匿名さん]

せっかく家に帰ったのに、窓から景色なんてみねーな。

正直いって、夜景やネオン見ても、そわそわ落ち着かないだろ。
すぐ閉める。

景色みるなら、遠回りして散歩でもして帰るよ。

[934: 匿名]

いや、景色は重要ですよ！

毎日、夜景見ながらブランデー傾けています(^-^)

[935: 匿名さん]

>>931
>暑いものは暑い！　これは紛れもない事実。
>金属とガラスの外壁をまとっているDWマンションは、黒い車と同じ。炎天下では車内はどうなる？　
>同じ理屈。

暑い事は否定しませんが、この論理展開にはちょっと無理があるんじゃない？
マンションと車の構造の違いもわからないのに、よく自論を展開できるもんだ（笑）

せめてこういった発言を恥ずかしいと思えるように努力してください。
無意味なネガレスばかりじゃこの先のキミの人生も真っ暗だよ。

[936: 匿名さん]

>>933
>せっかく家に帰ったのに、窓から景色なんてみねーな。
>正直いって、夜景やネオン見ても、そわそわ落ち着かないだろ。 すぐ閉める。
>景色みるなら、遠回りして散歩でもして帰るよ。

誰がキミの主論100％の意見に賛同するの？
見てる方が恥ずかしいので、下手な成りすましとネガレスはやめてくれませんか？

カーテン開けっぱなしでも過ごせる開放感がＷＣＴの利点の一つです。
眺望を見たこともないネガさんにはわからないだろうけどねぇ。

ネガレスするにも少しは頭使わないと、底辺からは這いあがれないよ（笑）

[937: 匿名さん]

Junの本社ビルって安藤忠雄設計なんだってね。

[938: 匿名さん]

コピペにマジレスしない。
お兄さんとの約束だ！

[939: 匿名さん]

全面ガラス張りでのメリットが生かされるのは立地によるな。周りにも高いビルがあれば
ストレスにしかならない。ここみたいに、夜にカーテン開け放しても綺麗な夜景が
見えて覗かれる心配も無い場所は都内にも早々無いからな。一番綺麗なのは明け方の
東の空。海に昇る初日の出をリビングから眺められるマンションなんて希少。

[940: 匿名さん]

低層階は丸見えですが。

[941: 匿名さん]

駅から遠いのは仕方ないですが、液状化等の心配はないのでしょうか？
購入の際は色々リフォームも含めて１割引きとの事なので検討しています。

[942: 匿名さん]

会社もビル　家もビル　きついよ。

リニアで長野から品川駅まで１５分。ここより近いよｗ

無理して東京の蜂の巣に住む必要ない、時代の流れ。

[943: 匿名さん]

長野から品川まで１５分はさすがに無いだろｗｗ

[944: 匿名さん]

ググレはいっぱいありますね。初期は20分を予定、後に動力上げれば10分は可能だそうです。
大きな家に住んで、自然にふれて、通勤はいいと思います。

地震や、戦争も近いと言われ、家族を東京に置くリスクを心配する人も多いし。

[945: 匿名さん]

あれ、甲府（山梨県）から品川駅が15分ですね。長野からはどうでしょうね。

[946: 匿名さん]

で、交通費いくら？

片道190円くらいなら許せるが。

[947: 匿名]

って言うかリニアは何年先か？

[949: 匿名さん]

空き部屋が酷いので、完売はもうどうでも。。

[950: 匿名さん]

22800万の部屋、20000万まで値引きできるそうです。オプションもいろいろつけるそうです。
いかがですか？

[951: 匿名さん]

なんで？

[952: 匿名さん]

空き部屋少なそうですよ。それにマンションに空き部屋が多くても少なくても関係ないんじゃ？
オーナーから管理費や修繕費は支払われてるわけだから。

[953: 匿名さん]

22800万円の部屋は、メゾネットですか？

[954: 匿名さん]

＜９５１
チャータークルーズが無くなったからじゃない？

[955: 匿名さん]

ごめん、記号間違えちゃった。

[956: 匿名さん]

だぶん、商談が破綻して、ああ、だめぽってなったでしょ

[957: 入居済み住民さん]

22800万って何階の部屋ですか？

[958: 匿名さん]

桟橋はなぜ撤去されるの？

そのままにはしておけないの？
防災用じゃなかったの？

[959: 匿名さん]

今後も徐々に豪華な共用設備が縮小されていくんだろうな

[960: 匿名さん]

管理費払わない人が増えてきたんでしょ。

[961: 匿名さん]

長野より遠くないと困る！
空き部屋が酷くないと困る！
桟橋が撤去されないと困る！
豪華な共用設備が縮小されないと困る！
管理費払わない人が増えてこないと困る！

[962: 匿名さん]

長野より品川駅に遠くないと困る。
空き部屋が酷くないと困る。
2億の商談が破綻してないと困る。
桟橋が撤去されないと困る。
豪華な共用設備が縮小されていかないと困る。
管理費払わない人が増えてこないと困る。

ですよね、分かります。

[965: 匿名さん]

うちは三階ですが断熱シート貼ってましたよ、
節電節電言ってた今年の夏は重宝しました。
付けていると冷房が効きやすくなった実感がありました。
薄いグレーを使いましたが特に景色は遮らなかったですね。
透明なものもありますので上手に貼れば景色の面なら大丈夫ですよ。

>>957
何階なのでしょうね、これ。
やはり最上階のメゾネットタイプB2-120A-Eのお部屋なんでしょうかね。

[967: 匿名さん]

さあ？

[968: 匿名さん]

人が多いんだから、事故やトラブルも多いでしょう。

[969: 匿名さん]

11月になるっていうのに、暑い・・海面上昇はどうですか？

[970: 匿名さん]

ここは、住民同士のいざこざが絶えませんね。

[971: 匿名さん]

真剣にマンションの運営管理を考えてるという証拠だな

[972: 匿名さん]

困るねえ。不人気マンションじゃないと納得できないからね。

[973: 匿名さん]

今月も中古1戸も売れてない。。

[974: 匿名さん]

晴海にもあとタワーが３つぐらい建つか。。しばらくはここ売れないだろう。
辛抱するしかない。

[975: 匿名さん]

＞しばらくはここ売れないだろう。

１戸売れたようで。残念でしたw

[976: 物件比較中さん]

ここはクルーズ無くなるみたいですね。
そしたら、他のタワーと余り差が無くなりますね。
中古がもっと安くなったら考えてみようかな。
でも、地震のあとだし、無理しても矢張りこれから立つ新築の方がいいでしょうか。
ここは、ヒビとかの補修の具合はどうなんでしょうね？

[977: 匿名さん]

高層と低層は大丈夫でしょう。

中層の部屋の壁にはヒビが入ってるところが多いようですが、各自で直してあると思います。

これは中層がよじれのクッションになる為で仕方の無いことです。

[979: 匿名さん]

坪２２６万円でも売れませんか？？

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

[980: 匿名さん]

安いね。でも、キャピタルの南向きって、あまり眺望はよくないかも。

[981: 匿名さん]

TPP参加で超スーパーデフレだろうな。。坪220で売れるなら売っといた方がいい。

[982: 不動産購入勉強中さん]

坪226は安いと思うけどね。
ここだと300きるくらいが平均らしい。
実際は250くらいが妥当だと思うが。
http://www.perrier-japan.com/bunjoh_new?tid=dG1ud2N0