WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その24

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
間取：2LDK・3LDK
面積：95.10平米～121.22平米
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170158/
前々スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162887/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[801: 匿名さん]

ぼくちゃん
売れた売れないは関係ないんだよ

グッド「デザイン」賞だからね

[803: 匿名さん]

便所の落書きレベルだな。

[804: 匿名さん]

わたし東京生まれの東京育ちです。

せめて地方から来た人が殆ど
くらいにしとけばいいのに。

日本語って怖いですね（笑）

[806: 匿名さん]

しかも、デザインって公園の話だし、
そこまでして、売り逃げしたいとは。

[808: 匿名さん]

必死ですね。

まだまだここが気になるようで。

[809: 匿名さん]

＞799
自分は１年だけだけど、いろいろ物件を見て周った。たった１年で熱が冷め、どうでもよくなった。

一括で買うならいい。でもローンを抱えてまでは嫌なわけ。
小額な借金で苦しんだ過去もあり、缶ジュース一個買うにも利息が掛かる。
２，３年は気にならないが、５年目ぐらいから精神的にきつくなる。
３５年は辛い。

本来、３５年ローンで買うなら半額以下で売るべき。
一括で買うなら倍の値段にすべき。

と、いろいろ考えてるところ。

[810: 匿名さん]

精神的苦痛を３５年、さらに払う金額も増える。っていうのは確かに辛いですね。

[811: 匿名さん]

幾ら質問された流れとはいえ、WCTに関係ない個人の事情と主義の話をされてもなぁ。

[813: 匿名さん]

これこれ、地方出身者を馬鹿にしてはいけませんな。

東京という都市を「デザイン」したのは地方出身者であったことは覚えておいたほうがいいですぞ。

[818: 匿名さん]

田舎者は、やたら東京の地理に詳しく、美味しい店を調べ上げてる。
自慢話はサーティーワンのアイスを制覇したとか、そんなんばっか。

東京人からみたら、ただ東京に振り回されている田舎者、としか見えないんだよ。

東京人は静かだろ。沖縄の件や、田舎者みたいに振り回されたくないんだ。
固有、個性を尊重するんだ。

[820: 匿名さん]

＞しかも、デザインって公園の話だし、
＞そこまでして、売り逃げしたいとは。

http://www.g-mark.org/award/detail.html?id=33788&lang=ja%2F&sh...

[821: 匿名さん]

ものすごく便利な立地。まさに都心のド真ん中。

[822: 匿名さん]

もうすぐ完売だよね？人気あるし

[823: 匿名さん]

もうすぐだね。あと10年もかからないっしょ。

[824: 匿名]

なんで工業地帯に家買うの?排気ガスも多そうだし子供が心配じゃないの?

[825: 匿名さん]

どこが工業地帯？都心の真ん中の方が車多くて空気悪いよね。この辺は海風が抜けるから空気が滞留しないよ。

[826: 匿名さん]

>823
もう完成して既に５年建っているのだから、あと５年で完売すうと思うよ。
（計１０年）

[827: 匿名さん]

結局、液状化による被害もなかったんだね湾岸。。。

[828: 匿名さん]

そうですよね、湾岸は安全ですね。これでますます人気が出そうですねー。

[829: 匿名さん]

東京の地震じゃないけど、、東北の埋立ては全部 流されたけどね。。

[830: 匿名さん]

液状化の有無の判断は検討者の自己責任でお願いします。

[831: 匿名さん]

きっと、浦安と港南は埋め立て時期と埋め立てた深さが違うんだろうな。
京浜運河って浅いし、n60の固い地盤も比較的浅い。
もともとゼロメートルの江東区や干潟や海を埋め立てた浦安とは、かなり
内容が違うような印象があるな。

[832: 匿名さん]

印象？

[833: 匿名さん]

埋立は同じでも、港南辺りはかなり地盤がしっかりしていて液状化の事例もリスクもまったくない、ということです。
分かりましたか？

[834: 匿名さん]

>埋立は同じでも、港南辺りはかなり地盤がしっかりしていて液状化の事例もリスクもまったくない

少なくとも海洋大では液状化があったと記憶しているが。
他にも液状化の事例があるかもしれません。

[835: 匿名さん]

いい加減このページは閉鎖しないのかね？
http://www.tower-2000.com/public_space/resort.html

桟橋なくなるのに。。

[836: 匿名さん]

天王洲アイルも液状化の被害ゼロでした！！

[837: 匿名さん]

あんな超巨大地震でも液状化しないとは。
恐るべしＷＣＴ！素晴らしい。

[838: 匿名]

>>835

確かに。虚偽表示に該当するかも。

[839: 匿名さん]

最近は住民を煽るよりネガを煽る投稿が増えてきてるよね。

[840: 匿名さん]

中古の方がまったく売れないから、焦りがあるのでしょう。

[841: 匿名さん]

虚偽という意味では837も虚偽。

[842: 匿名さん]

http://www.mbs.jp/news/kansaiflash_GE111010172900502306.shtml

まあ、分かりきった事ですが。

[843: 匿名さん]

>>842
>http://www.mbs.jp/news/kansaiflash_GE111010172900502306.shtml

それのタイトルは「高層ビルの地震　小さな備えで大きな安心」

「小さな備え」で高層ビルは十分安心ってことですね。

[844: 匿名さん]

地震の度に高層離れが起こってる。
いい加減学習しろよ。

[845: 匿名さん]

桟橋なくなるって、又デマでしょ？
ネガる際にデマに頼らざるを得ないのが
ネガの空しいところ

[846: 匿名さん]

＞地震の度に高層離れが起こってる。

安全な湾岸超高層へのシフトが起こっているという説もあるようですね。

[847: 匿名さん]

桟橋を無くすのは検討中。

なぜ、そのままにしておかないのかは不明。
維持に金がかかるのでは？

[848: 匿名]

維持に年間100万円弱かかるのと、使用しない桟橋であれば、船の航行上邪魔なので、行政からの要請があるからです。

[849: 匿名さん]

少し前に、桟橋に個人の船を留められるようになるとか自慢してなかったっけ？

ガセネタだったか。。。

[850: 匿名さん]

あとはプールと送迎バスか、揉めてなくなりそうなのは。

[851: 匿名さん]

たとえバスがあっても友達は呼べませんねー。

[852: 匿名さん]

相変わらず他人の家が気になって仕方ないみたいで（笑）

[853: 匿名さん]

プールは既に揉めてます。

[856: 匿名さん]

桟橋の維持費100万ぐらい払えよ。

芝浦や豊洲のようなやり方が正解だったってことかね。マンションに桟橋なんてお荷物なだけだな。

[857: 匿名さん]

クルージングなんてタダの広告だったんだな。買わせた後に撤去。

[858: 匿名さん]

ほんとWCTが大好きなんだなw

[862: 匿名さん]

そうだな。こんなとこで鬱憤晴らすしかない奴なんて底辺さんで十分だな、笑

[863: 匿名さん]

そうだよ。大好きだよ。もっとポジの投稿みたいよ。
どれだけWCTがすばらしいか、みんなに分からせてもらいたいんだ。

じゃないと晴海いっちゃうよ。

[864: 匿名さん]

まったく、同意見。
情報くださ～い。

[865: 匿名さん]

>>863
どうぞどうぞ、晴海にいってください。
老婆心ながら教えてあげるけど、そもそも港区住民からすれば中央区なんてはなっから論外ですので。
中央区？商業地とか市場とかがあるところですよね？ってのが一般的な認識ですから。

[866: 匿名さん]

>>865
だから釣り針でか過ぎだって。。。

[867: 匿名さん]

↓のような記事が「プレジデント」からでてるけど、ネガさん大丈夫？　とっても心配してます

「でも譲れない（年収）400万円の壁」

3.11後の結婚事情：2000人調査の衝撃【2】

女性の7割以上が、相変わらず「結婚相手の理想年収は、600万円以上」と答えている。「妥協しても400万円以上」

http://president.jp.reuters.com/article/2011/10/12/66562B80-ED90-11E0-...

[868: 匿名さん]

ここに入り浸りのポジに限ってはネガと同等程度だろうな。

似たもの同士だとヒートアップしやすいんだよ。

[870: 匿名さん]

＜空間放射線量＞世田谷区道で区の安全目安の１１倍検出
毎日新聞 10月12日(水)21時16分配信
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111012-00000103-mai-soci

　東京都世田谷区は１２日、同区弦巻５の区道で、区が安全の目安としている空間放射線量（毎時０．２３～０．２５マイクロシーベルト）の約１１倍にあたる最大毎時２．７０マイクロシーベルト（６日現在）を測定したと発表した。区は「通行するだけでは身体に影響はない」としているが、住民の不安に配慮し、周辺を立ち入り禁止にする緊急措置を取った。

[871: 匿名さん]

>分譲当初20坪内外の住戸を坪200割った価格で購入してた層（本来なら千葉や埼玉・茨城に居を構える層）

単位間違えてない？

ここは売り出し当初80平米7000万円弱だが、同じ広さの戸建は
千葉・埼玉・茨城なら２－３戸買えるよ

[872: 匿名さん]

あほか、埼玉は今はここより、坪単価たけーよ。

港南住民が埼玉の名前を口にするのも失礼に値する。

[873: 匿名さん]

なに言ってるんの？80平米はここでは広い方だよw

[874: 匿名さん]

>863
これならどう？品川駅迄の正確な距離はわからんが
とりあえずタクシーで、たったの1メーターって距離であるのは
とにかく確かで正確な距離イメージだが、㎜単位でなきゃダメか？


新幹線が利用できて、将来はリニアの始発も決まった品川駅まで

タクシーで1メーターの距離にWCTは位置していて大変に便利な立地だが

[876: 匿名さん]

元々誰も住まない価値ゼロの土地に君達先住民が
デベのキャバ代払う為に買っただけ。

[877: 匿名さん]

WCTが分譲最盛期だったあの頃は100平米超が普通だったね。WCTも100平米以上の部屋が当たり前だった。今は、新築物件で100平米以上は、湾岸でもレアになっちゃった。分譲時、このマンションの平均は坪240くらいだったな。最安値で極一部に坪200位の部屋もほんの少しあった。今じゃ、そこから+40 は上がってるから、埼玉より遥かに高いよ。

[878: 匿名さん]

>877さん

>今じゃ、そこから+40 は上がってるから、埼玉より遥かに高いよ。

＋40じゃきかないでしょ。＋100は行ってるのでは？

埼玉より遥かに高いのは事実でしょうね。遥かに。

住民層を見てもハイソサエティな方々ばかりですよね。
みなさん、立ち居振る舞いが貴族・華族のようです。

[879: 匿名さん]

＞みなさん、立ち居振る舞いが貴族・華族のようです。

いいえいいえ、厳密に言うと貴族・華族そのものです。だって、港南ですよ！

[880: 匿名さん]

神経質な住民が、自慢の隣接公園の放射線量測定して、港区に通報しそうなのが心配です。

[882: 匿名さん]

まあ、落ち着いて、住民様、また今月も成約ゼロなわけで、中古の動きみてると
人気が分かるよ。

[883: 匿名さん]

今月？

[887: 匿名さん]

なにを言ってるんだか…

[888: 匿名さん]

底辺さんは今日も必死にネガレス三昧（笑）

ネット以外でも自己主張できる場を早く見つけなさいよ。

[889: 匿名]

888さん、ダメですよ。
ここのネガは「底辺」という言葉に非常に敏感になってますから。

きっと普段からつらい生活を送ってるんでしょう（涙）
だからといってくだらないネガレスが許される訳ではありませんが…

底辺扱いをされてまでネガを続ける根性をもっと他のことに使えれば
現状も変わるんじゃないですかね？

[890: 匿名さん]

底辺にバ カにされる最底辺マンションって事ですかね。

[891: 匿名さん]

たしかにここのネガは「底辺さん」レスをみると必死に削除依頼を出す傾向があります。
そこまで必死にネガレスを続ける意味が本当にわかりません。

また逆上して必死にネガレス続けるんですか？？

[892: 匿名さん]

>>890
さっそく逆上した「底辺さん」登場ですか。

もう十分キミは頑張ったよ。
そろそろ精神的な安定を他に求めた方がいいんじゃないか？

[893: 匿名さん]

ここはいつまでもネガられて精神的に落ち着きませんものね。

[894: 匿名さん]

ポジは自演がとっとも上達しないな。
もうすっかりベテランなんだろ？

[895: 匿名さん]

とっともw

とっとはおちつけってw

[896: 匿名さん]

ネガのネタ

・でっちあげ
・罵倒（例：「wctは○所以下！」）


⇒事実を基にネガルのはいいけど、
　でっち上げ・罵倒に頼らざるを得ない、
　知○に難のある人って、 今後5、10、20年先、
　生計をたてていけるの？心配してます。

　人のマンションちょっかい出す前に、
　ホント自分の将来考えたほうがいいよ。

　グローバル化していく世界において、
　一部の高付加価値な人材を除いて新興国の賃金にどうしても引っ張られていくので
　ますます生活苦しくなるよ。どんどん産業も空洞化し職自体がなくなっていくしね。

　これからの世の中、知○に難のある人には本当に住みにくくなるよ

[897: 匿名さん]

まあ、その通りだろうな。こんなネットでデタラメ書き込んでニヤニヤしてる奴なんて、社会にはいらない奴。

[898: 匿名さん]

だから自己リプライ早過ぎだって(^_^;)

[899: 匿名さん]

2090戸 住みやすいわけないだろ

[900: 周辺住民さん]

住戸数よりもここのスレに張り付いてるこれほど痛い住民がいる時点で・・・