WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その24

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
間取：2LDK・3LDK
面積：95.10平米～121.22平米
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170158/
前々スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162887/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[553: 匿名さん]

>～2億2,800万円

それじゃあ、手が届かない人がネガってるってことでOK？

[554: 匿名さん]

>553さん

>2億2,800万円

これ、いつ売れるかなぁ

>553さん、買ってくれない？

[555: 匿名さん]

WCTが気になる気になる（笑）

[556: 匿名さん]

気になるよぉ。いつ完売するか。

野田政権のアガリとどっちが早いか。。。

[557: 匿名さん]

まあ、残りの億ションは年に2-3戸ずつ売れてるから。

[559: 匿名さん]

＞こんなところの億ションって、日本人でも買う人居るの？
非常に微妙でしょうね。
交通利便性を考えると、もっと都内内側になるだろうし、
国内外への空港多用を考えても、裕福層にとっては中途半端な場所ではないかと。
そして現状ではファミリーマンション化しつつあるので、都内のマンション検討者でも
日本の人だと買いにくい。

そもそも、中国の金持ちの数のほうがはるかに多いし、そういう需要はあると思う。
（物件の嗜好としても）

[560: 匿名さん]

もっともらしいけど根拠はあるのでしょうか？

主観？

[561: 匿名さん]

社員が格安で買ってるでしょ。他物件でもスミフはずっとそうしてるし。
買ってすぐ築１０年はもう一般には売れないよ。

[563: 匿名さん]

津波大丈夫？品川駅からタクシーやバス乗れなくて歩いている人、吹き飛ばされないように気を付けてね。

[564: 匿名さん]

品川すらたどり着けず、、地下鉄がない、これはやっぱダメだ。

[572: 匿名さん]

以前、複数の交通機関が利用できることによる対災害性を言われていた方が
おられましたが、そのとおりでした。
本日、あらためてＷＣＴの素晴らしさを感じることができました。

これだけ強い台風が再接近していた時も、モノレールは通常運行でした。
りんかい線も遅れはあったものの、運転見合わせなどなく、運行されていました。

山手線や私鉄各線、メトロまで軒並み運転見合わせとなる中、モノレールで楽に
帰宅することができました。

[573: 匿名さん]

一体どこからモノレールで帰ってきたのかな？

[582: 匿名さん]

ニュースでは、気象予報士も経験したことが無いような強い風と言っていたけど
あれだけの強風と豪雨の中で、ずっと平常どおりに動いてたモノレール
他の路線は停まってるところが多かったみたいだけど
これは大きな実績ができたね。

[583: 匿名さん]

笑かすぜ ５時に帰宅しただって…５時に帰宅できる頃なんて郊外電車しかとまってないんですけど

[585: 匿名さん]

ものすごい量の削除から書き込みから短時間で
行われたようですが、どのようなやりとりだったのでしょうか？
問題ない範囲でどなたか教えて頂けると有難いです。

[586: 匿名]

モノレールの最寄り駅まで行かれなきゃ話にならないから、全然羨ましくも何ともないけど。

[588: 匿名さん]

なんでこんなにも他人の家が気になるものなのかね

[590: 匿名さん]

>>588
おこがましくも新築スレである以上しょうがないんじゃ？

住めば都と冷やかしの不毛談義ってのは同意だけどな。

[591: 匿名さん]

>588

億ションで豪華共用施設でビューがよい、ということで注目の的なんですかね。

ネットだから当然、ただのひやかしや、根暗な嫌がらせも来ますが、
それらに対して「買えない、ひがみ・ねたみ」と対応してしまう人がいるので
ますます粘着化して巡回する輩がふえてしまいますw

[592: 匿名さん]

俺の投稿が速攻削除されてしまった。
今夜も枕を濡らすことになるとは。

[593: 匿名さん]

＞おこがましくも新築スレである以上しょうがないんじゃ？

これが気になる理由なんですね
でしたらネガもポジも関係のない話なのでぜひマンコミュさんに苦情くださいませ

[595: 匿名さん]

桟橋撤去ww

次はバスとプールだな、

[596: 匿名さん]

なぜ、こんなにレス番が飛び飛びなのでしょうか・・・？

[599: 匿名さん]

スマッチ！マンション掲示板　終了　

購入者が激減、マンション不況の始まりかもね。

[600: 匿名さん]

なんで桟橋撤去になったの？

使わないでそのままにしておくのは無理なの？

[601: 匿名さん]

これで、海上から支援物資も届かなくなるな。

[605: 匿名さん]

で、桟橋は金かけて撤去ですか？

[614: 匿名さん]

で、桟橋は撤去ですか？

[615: 匿名さん]

しつけえな
スミフに電話して聞くくらいできねえのかよ

[616: 匿名さん]

スミフは知りませんだって。

[622: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

[623: 匿名さん]

削除ばっかり

スマッチは閉鎖確定したが、ここマンコミュもそーなりてーのか。

[624: 匿名さん]

削除になるような書き込みすんなよ。
まあ、このマンションは目立つからしょーがないけどな。
品川周辺でも圧倒的な存在感。
これ以上のマンションはもう東京には出現しないだろ。
これだけ大規模なマンション用地も無いし。
品川駅まで歩いていける場所にこれだけのマンションを
作った企画はなかなかのものだと思うよ。

[625: 匿名さん]

むしろ竣工からの期間から、法的には中古物件なので新築物件スレは閉鎖すべき。

[626: 匿名さん]

>>924
>作った企画はなかなかのものだと思うよ。
企画倒れに終わってしまいましたが。。。

[627: 匿名さん]

2万平米に2千戸入ったっていうのはすごいな。

[628: 匿名さん]

不動産業界には昔からある手法ですよね。
ほとんお無価値な工場、倉庫街にシャトルバスと派手な共用施設でユーザーの目を引き安価で販売
土地簿価がほとんどかからないため莫大な利益が出る
だからここはスミフにとってはドル箱だし、初販で買ったユーザーは幸せだったんだろう。企画としても良い企画だったと思う。
ただし、再販から金融バブルの流れに乗って無価値な立地の物件を港区物件として高値に売り出してからおかしくなった。
今、ネガられているのも新築の残戸は割高すぎて売れる見込みがないし、中古もまだまだ下がり続けていて苦戦中なのに、購入者にはおかしなプライドが芽生えていて人気物件である、都心物件であると毎日毎日必死に反論するから。
そもそも、無価値な土地に豪華な施設の上物を載せたマンション。今の有明や東雲のようなもの。購入者は自分の購入価格と収入を考えて冷静になってほしい。

[631: 匿名さん]

購入者のおかしなプライド

このマンションを一言で表現した言葉。

[632: 匿名さん]

東京湾岸のマンションナンバーワンはコスモポリス品川です。

[633: 匿名さん]

都心とか大人気とか言いだすのはいつもネガなんだが。

[635: 匿名さん]

>>634
撤去/存続はまだ未定。
ネガ煽りにネガが躍らされて騒いでるだけ。

[636: 匿名さん]

ポジ削除されすぎ（笑）

[637: 匿名さん]

>>628
オナ○ーレス

[638: 匿名さん]

>新築の残戸は割高すぎて売れる見込みがないし、


ここらが、認識の相違なんだろ。全く売れていないわけじゃなく、少しづつだが着実に売れて残6戸。

[639: 匿名さん]

>有明や東雲のようなもの。

似てるが違うのは、山手線に徒歩でいけるということと、いくらネガられてもれっきとした港区ということ。この違いは大きい。

[647: 匿名さん]

一つ一つ外していこうね。クルージングは無くなったし、浅橋も撤去、次はバス。

[651: 匿名さん]

↑クルージングはどうなの？