WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その24

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
間取：2LDK・3LDK
面積：95.10平米～121.22平米
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170158/
前々スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162887/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[520: 匿名さん]

あるよ。某大手電機メーカーはウチの取引先だからね。

[522: 匿名さん]

俺の友達は某大手製薬会社勤務て、グランドコモンズに通ってるな。

[523: 匿名さん]

>ビジネスの用が足せない

朝の東西自由通路の洪水のようなビジネスマンの波を知らないらしい。俺はポジでもないが、ネガ書き込むなら、突っ込まれないようにネガ書き込みなよ。嘘ばっかりと思われるぜ。

[526: 匿名さん]

>>516
>私鉄駅始発の駅にあるデパートは無い
どういう意味？？？

[527: 匿名さん]

>516
>そもそもデパートがある駅の駅近に良いマンションはない。

渋谷、恵比寿とか駅近によいマンションありますよ。

[528: 匿名さん]

ここは品川とはまったく関係ないでしょ。バスならみんな品川駅行けるよ。

[529: 匿名さん]

バスならみんな品川駅行けるよ。

[536: 匿名さん]

>>535
相手にしちゃダメですよ。
精神の病気で普通の会話ができないんですから（笑）

何年かけてネガっても本人には虚しさだけが残るだけ。
この無駄な労力を何かの再生エネルギーにでも変えられればいいんですけど…
生産性のないこのサイトのネガほど今の日本に不要な存在はないでしょう。

[537: 匿名さん]

>>535 と>>536 の「ネガ」を「ポジ」と入れ替えても違和感ないってことは似た者同士ってことだな。

だから延々とやってるんだろうけど。

[538: 匿名さん]

ネガもポジも同じだけど、物件が一つも取引されないんじゃ何の意味もないな。
必然的に売り物、空き家は増えてるだろうけど。

[539: 匿名さん]

取引されない物件板の割に賑わってますね。

[541: 匿名さん]

マンコミュでいつ迄もスレが上がり続けるマンションは、問題のあるマンション。

ネガでもポジでもなく、これは事実です。

[542: 匿名さん]

営業担当者「これからは駅までワンメーターを全面に押し出していく営業戦略で行きたいんですが。」

上　司　「それは良い考えだ。責任は私が取る。駅までワンメーター、これなら完売間違いない！」

営業担当者「がんばります！」


の営業会議の結果が一連のワンメーター発言連発の舞台裏。裏目に出てるけどね。

[543: 匿名さん]

>渋谷、恵比寿とか駅近によいマンションありますよ。

じゃあ、それ買えばいいじゃん。坪単価も同じくらいなのかな？なんで関係ないスレッドで暴れてるの？

[544: 匿名さん]

>あの人の波はインフラ整備がされていないだけでしょ。

これこそ、意味不明。

[547: 匿名さん]

>>546
羽田スレの常駐ポジの様だね。年中吠えてたが結局天王洲が注目or値上がりしてる根拠を示せない。

[548: 匿名さん]

天王洲も風が強くてなー。傘もさせない日が多いでしょ。髪が毎日大変だった。

[549: 匿名さん]

注目も値上がりの必要もないんだけど。
気になって仕方ないんだなぁ（笑）

[550: 匿名さん]

それじゃあ値下がり、衰退確定ってことでOK？

[552: 匿名さん]

どっちでもいいと言いながらも気になってしまう>>551であった。

[553: 匿名さん]

>～2億2,800万円

それじゃあ、手が届かない人がネガってるってことでOK？

[554: 匿名さん]

>553さん

>2億2,800万円

これ、いつ売れるかなぁ

>553さん、買ってくれない？

[555: 匿名さん]

WCTが気になる気になる（笑）

[556: 匿名さん]

気になるよぉ。いつ完売するか。

野田政権のアガリとどっちが早いか。。。

[557: 匿名さん]

まあ、残りの億ションは年に2-3戸ずつ売れてるから。

[559: 匿名さん]

＞こんなところの億ションって、日本人でも買う人居るの？
非常に微妙でしょうね。
交通利便性を考えると、もっと都内内側になるだろうし、
国内外への空港多用を考えても、裕福層にとっては中途半端な場所ではないかと。
そして現状ではファミリーマンション化しつつあるので、都内のマンション検討者でも
日本の人だと買いにくい。

そもそも、中国の金持ちの数のほうがはるかに多いし、そういう需要はあると思う。
（物件の嗜好としても）

[560: 匿名さん]

もっともらしいけど根拠はあるのでしょうか？

主観？

[561: 匿名さん]

社員が格安で買ってるでしょ。他物件でもスミフはずっとそうしてるし。
買ってすぐ築１０年はもう一般には売れないよ。

[563: 匿名さん]

津波大丈夫？品川駅からタクシーやバス乗れなくて歩いている人、吹き飛ばされないように気を付けてね。

[564: 匿名さん]

品川すらたどり着けず、、地下鉄がない、これはやっぱダメだ。