WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その24

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
間取：2LDK・3LDK
面積：95.10平米～121.22平米
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170158/
前々スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162887/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[501: 匿名]

>495
タクシーつかまえるヒマがあったらその時間歩けばもうマンションの目の前、とかなら自慢してもらっても結構だけどさ〜。
マンションなんて立地が価値の大部分を占めるのに、たかがワンメーターで行けるくらいの、マンションだったら当たり前のことをそんな偉そうに自慢されても苦笑するしかないよ(笑)

[502: 匿名]

↑間違えた！
>495じゃなくて>496ね。

[503: 匿名さん]

新幹線とリニアでいったいどちらまで。。。

[504: 匿名さん]

>>500
が、正解でしょう。

ここで常連投稿者双方の意見を聞くよりも、現地に来て、部屋を見て、住民の話を聞くのが一番早いでしょうね。

住民が気に入っていなければだめ。気に入っておればOKでしょう。

[507: 匿名さん]

品川が最終目的地なら、タクシーでワンメータ自慢もありなんだけど、品川は別に最終目的地でもなんでもないからなぁ。

ビジネス、買い物、飲食とも品川で用が足せない。。。

[508: 匿名さん]

まあまあ。ここの住人は津波や液状化の監視員みたいなものですから、もっと敬意を払いましょう。

[509: 匿名さん]

これじゃ、今月も新築中古ともに成約０ですね。住民の負担が増える一方。

[510: 匿名さん]

イミフ

[511: 匿名さん]

>ビジネス、買い物、飲食とも品川で用が足せない。。

どこなら用が足せるの？で、あなたのオススメマンションは？

[512: 匿名さん]

>で、しかも機械式はすべて車幅1850mmサイズだと。

これは嘘だな。今空いているのは1850サイズだ、が正しい。

[514: 物件比較中さん]

タクシーと書いている人はよっぽど金持ちなの？
13分くらい楽歩けるし、夏冬は空調の入った
バスがあるし。なんでタクシー？
それより、このマンションの眺望は素晴らしいと
思った。

[515: 匿名さん]

品川駅は東京の新たな玄関駅になった。人の集まる場所には需要が生まれる。品川駅東口は高輪口と勢力が逆転してきている。東口から歩いていけるマンションに一定の需要はあり続けるだろう。

[516: 匿名さん]

ビジネスの用が足せないなら東口のオフィス街はなんなの？買い物、飲食も駅ナカにはまあまああると思う。私鉄駅始発の駅にあるデパートは無いが、そもそもデパートがある駅の駅近に良いマンションはない。

[518: 匿名さん]

まあ、ネガ書き込む人は単にこのスレッドが常に上位にあるのが気に入らないだけ。自分の保有マンションは完売してスレッドさえないから、目立たないことこの上ない。

[520: 匿名さん]

あるよ。某大手電機メーカーはウチの取引先だからね。

[522: 匿名さん]

俺の友達は某大手製薬会社勤務て、グランドコモンズに通ってるな。

[523: 匿名さん]

>ビジネスの用が足せない

朝の東西自由通路の洪水のようなビジネスマンの波を知らないらしい。俺はポジでもないが、ネガ書き込むなら、突っ込まれないようにネガ書き込みなよ。嘘ばっかりと思われるぜ。

[526: 匿名さん]

>>516
>私鉄駅始発の駅にあるデパートは無い
どういう意味？？？

[527: 匿名さん]

>516
>そもそもデパートがある駅の駅近に良いマンションはない。

渋谷、恵比寿とか駅近によいマンションありますよ。

[528: 匿名さん]

ここは品川とはまったく関係ないでしょ。バスならみんな品川駅行けるよ。

[529: 匿名さん]

バスならみんな品川駅行けるよ。

[536: 匿名さん]

>>535
相手にしちゃダメですよ。
精神の病気で普通の会話ができないんですから（笑）

何年かけてネガっても本人には虚しさだけが残るだけ。
この無駄な労力を何かの再生エネルギーにでも変えられればいいんですけど…
生産性のないこのサイトのネガほど今の日本に不要な存在はないでしょう。

[537: 匿名さん]

>>535 と>>536 の「ネガ」を「ポジ」と入れ替えても違和感ないってことは似た者同士ってことだな。

だから延々とやってるんだろうけど。

[538: 匿名さん]

ネガもポジも同じだけど、物件が一つも取引されないんじゃ何の意味もないな。
必然的に売り物、空き家は増えてるだろうけど。

[539: 匿名さん]

取引されない物件板の割に賑わってますね。

[541: 匿名さん]

マンコミュでいつ迄もスレが上がり続けるマンションは、問題のあるマンション。

ネガでもポジでもなく、これは事実です。

[542: 匿名さん]

営業担当者「これからは駅までワンメーターを全面に押し出していく営業戦略で行きたいんですが。」

上　司　「それは良い考えだ。責任は私が取る。駅までワンメーター、これなら完売間違いない！」

営業担当者「がんばります！」


の営業会議の結果が一連のワンメーター発言連発の舞台裏。裏目に出てるけどね。

[543: 匿名さん]

>渋谷、恵比寿とか駅近によいマンションありますよ。

じゃあ、それ買えばいいじゃん。坪単価も同じくらいなのかな？なんで関係ないスレッドで暴れてるの？

[544: 匿名さん]

>あの人の波はインフラ整備がされていないだけでしょ。

これこそ、意味不明。

[547: 匿名さん]

>>546
羽田スレの常駐ポジの様だね。年中吠えてたが結局天王洲が注目or値上がりしてる根拠を示せない。

[548: 匿名さん]

天王洲も風が強くてなー。傘もさせない日が多いでしょ。髪が毎日大変だった。

[549: 匿名さん]

注目も値上がりの必要もないんだけど。
気になって仕方ないんだなぁ（笑）

[550: 匿名さん]

それじゃあ値下がり、衰退確定ってことでOK？

[552: 匿名さん]

どっちでもいいと言いながらも気になってしまう>>551であった。

[553: 匿名さん]

>～2億2,800万円

それじゃあ、手が届かない人がネガってるってことでOK？

[554: 匿名さん]

>553さん

>2億2,800万円

これ、いつ売れるかなぁ

>553さん、買ってくれない？

[555: 匿名さん]

WCTが気になる気になる（笑）

[556: 匿名さん]

気になるよぉ。いつ完売するか。

野田政権のアガリとどっちが早いか。。。

[557: 匿名さん]

まあ、残りの億ションは年に2-3戸ずつ売れてるから。

[559: 匿名さん]

＞こんなところの億ションって、日本人でも買う人居るの？
非常に微妙でしょうね。
交通利便性を考えると、もっと都内内側になるだろうし、
国内外への空港多用を考えても、裕福層にとっては中途半端な場所ではないかと。
そして現状ではファミリーマンション化しつつあるので、都内のマンション検討者でも
日本の人だと買いにくい。

そもそも、中国の金持ちの数のほうがはるかに多いし、そういう需要はあると思う。
（物件の嗜好としても）

[560: 匿名さん]

もっともらしいけど根拠はあるのでしょうか？

主観？

[561: 匿名さん]

社員が格安で買ってるでしょ。他物件でもスミフはずっとそうしてるし。
買ってすぐ築１０年はもう一般には売れないよ。

[563: 匿名さん]

津波大丈夫？品川駅からタクシーやバス乗れなくて歩いている人、吹き飛ばされないように気を付けてね。

[564: 匿名さん]

品川すらたどり着けず、、地下鉄がない、これはやっぱダメだ。

[572: 匿名さん]

以前、複数の交通機関が利用できることによる対災害性を言われていた方が
おられましたが、そのとおりでした。
本日、あらためてＷＣＴの素晴らしさを感じることができました。

これだけ強い台風が再接近していた時も、モノレールは通常運行でした。
りんかい線も遅れはあったものの、運転見合わせなどなく、運行されていました。

山手線や私鉄各線、メトロまで軒並み運転見合わせとなる中、モノレールで楽に
帰宅することができました。

[573: 匿名さん]

一体どこからモノレールで帰ってきたのかな？

[582: 匿名さん]

ニュースでは、気象予報士も経験したことが無いような強い風と言っていたけど
あれだけの強風と豪雨の中で、ずっと平常どおりに動いてたモノレール
他の路線は停まってるところが多かったみたいだけど
これは大きな実績ができたね。

[583: 匿名さん]

笑かすぜ ５時に帰宅しただって…５時に帰宅できる頃なんて郊外電車しかとまってないんですけど

[585: 匿名さん]

ものすごい量の削除から書き込みから短時間で
行われたようですが、どのようなやりとりだったのでしょうか？
問題ない範囲でどなたか教えて頂けると有難いです。

[586: 匿名]

モノレールの最寄り駅まで行かれなきゃ話にならないから、全然羨ましくも何ともないけど。

[588: 匿名さん]

なんでこんなにも他人の家が気になるものなのかね

[590: 匿名さん]

>>588
おこがましくも新築スレである以上しょうがないんじゃ？

住めば都と冷やかしの不毛談義ってのは同意だけどな。

[591: 匿名さん]

>588

億ションで豪華共用施設でビューがよい、ということで注目の的なんですかね。

ネットだから当然、ただのひやかしや、根暗な嫌がらせも来ますが、
それらに対して「買えない、ひがみ・ねたみ」と対応してしまう人がいるので
ますます粘着化して巡回する輩がふえてしまいますw

[592: 匿名さん]

俺の投稿が速攻削除されてしまった。
今夜も枕を濡らすことになるとは。

[593: 匿名さん]

＞おこがましくも新築スレである以上しょうがないんじゃ？

これが気になる理由なんですね
でしたらネガもポジも関係のない話なのでぜひマンコミュさんに苦情くださいませ

[595: 匿名さん]

桟橋撤去ww

次はバスとプールだな、

[596: 匿名さん]

なぜ、こんなにレス番が飛び飛びなのでしょうか・・・？

[599: 匿名さん]

スマッチ！マンション掲示板　終了　

購入者が激減、マンション不況の始まりかもね。

[600: 匿名さん]

なんで桟橋撤去になったの？

使わないでそのままにしておくのは無理なの？