WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その24

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
間取：2LDK・3LDK
面積：95.10平米～121.22平米
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170158/
前々スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162887/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[385: 匿名さん]

>>383
俺は録画したまま、まだ未見なんだが
これだと思うよ
http://www.nhk.or.jp/special/onair/100806.html

[386: 匿名さん]

地価調査結果でも明らかな通り、東京だけの一極集中の時代は終わり、地価下落地区が
増える東京においても、関西や中部など地方都市や海外との最重要結節点となる
天王洲品川周辺エリアの価値は相対的に高まることになる。中長期的視野を持って
選択を誤らない事が大切だ。

円高の加速などの経済環境は海外への企業生産拠点の移転を加速する。
また、今回の災害への教訓から、今までと違って、東京だけの一極集中を
避けて地方に政治や経済の拠点を分散する傾向も強まるであろう。
中には、関西などへ遷都を提案する報道も見られるほどだ。流石に遷都は
実現可能性は薄いだろうが
悲しいかな、今後しばらくは日本や東京全体での価値は低下せざるを得ない
状況である。

しかしながら、これだけの政治経済の中心地である東京が他の都市に
地位を奪われたり、優秀かつ勤勉な日本が没落していくなどということは
ありえない。東京が日本の中心であり続けることに変わりは無いだろう。

そこで重要となってくるのは、海外や国内の各拠点との結びつきである。
日本開国以来、その重要性が最も高まっている時代といえるだろう。

そのような観点で、海外や国内の各拠点との最重要結節点となる、天王洲品川
周辺エリアの重要性、価値はますます高くなっていくだろう。

たとえ東京の他の地域が一時的に元気がなくなっても、この周辺エリアこそ
が輝きを失わずに東京を牽引していくことになるとさえ言えるであろう。

[387: 匿名さん]

>>386
出だしから推測するに、その文章は他人が考え作った文章そのものでしょう？
引用元や発表者を明記するのが「日本の常識」です。
日本じゃなくても先進国ならどこでも同じだと思います。

[388: 匿名さん]

　原子炉に　埋め立て　人類最大の過ち

　生態系を乱す　自然の怒りは収まらないだろう。

[389: 匿名さん]

フジテレビさー、今度は高潮で湾岸叩きやってる。。

[390: 匿名さん]

叩いてるわけじゃないと思うよ。
フジＴＶ自体が、湾岸の再端のお台場にあるわけだし。
ま「さー」のところで、知れてますが。

[391: 匿名さん]

今月も成約ゼロか。

[392: 匿名さん]

×　最重要結節点

○　ただの通過点

[396: 匿名さん]

いい歳して釣れてるって。。上の被害妄想の塊のような人は？何者？？

[397: 匿名さん]

消えてしまいました。

[398: 匿名さん]

ネガはすぐに削除されるな。まあ実際、デタラメや単なる煽り、下品で乱暴な書き込みばかりだからしょうがないか。

[399: 匿名さん]

ポジが即削除される掲示板も珍しいね。

[400: 匿名さん]

重要文化財としての価値も持つマンション

[401: 匿名さん]

ワールド シティ タワーズ
所在地 東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分
総戸数 2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー））

ブリーズタワー【最終期】
※本物件は2006年11月に竣工された物件です
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00000713/

価格 9,980万円～2億2,800万円
専有面積 95.10m2～121.22m2
間取り 2LDK・3LDK
販売戸数 6戸



http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennouzu_b2/faq.cgi
Q2　今回の販売が最後なのですか？
A2　はい。今回のブリーズタワー最終期にてワールドシティタワーズ(２,０９０戸)の新規発売はすべて終了いたします。

[402: 匿名さん]

スレは2004年からあるんだよな。
もう７年か。

[404: 匿名さん]

>403は何を場違いな言ってるの？

>辺鄙すぎだから（笑

は？

ここ、駅からタクシー、１メーターなんだけど（大爆笑）

恥かいちゃったね>403さんｗ

[405: 匿名さん]

>ここ、駅からタクシー、１メーターなんだけど（大爆笑）
さりげないネガだな。謙虚でよろしい。

[406: 匿名]

>戯言は完売してから言えよ。

売れ残り物件があるのがネガさん唯一の拠り所ｗ
きっと完売したら成仏するんだろうねｗｗ

[408: 匿名さん]

地震　津波　高潮　埋立て　液状化

[409: 匿名さん]

財務が悪いだけで、叩かれ、これだけ利回りが上がってしまう。
７千万のローンが数十億のローンに化ける。

こうなると、投売りも加速するが、決して売れない。

個人資産を越える、日本の借金１５００兆円のタイミングで
同じことになる。投機家は見逃さない。


ギリシャ国債1年物利回りが136％
http://news.nifty.com/cs/item/detail/yucasee-20110914-8907/1.htm

[410: 購入検討中さん]

>407
事情を知らないで書くと恥かくよｗ

[411: 匿名]

＞こうなると、投売りも加速するが、決して売れない。

ネガさんは投売りを期待して買いたいのですねｗ
ＷＣＴはネガさんにとっては、酸っぱい葡萄なのですねｗｗ

[412: 匿名さん]

＞投売りを期待して買いたいのですね

中層とかのいつでも安く買い戻せる部屋ですよね？
誰が見ても不景気なんだから、身軽にできる準備はしとくべきですよ。

上のようなネガ助言は、いつも少数派ですが、ほとんど現実になるケースが多いです。
何とかショック的な。

[414: 匿名さん]

ブリーズタワー【最終期】
※本物件は2006年11月に竣工された物件です
価格 ～2億2,800万円

まぁ、物件価格がネガの生涯収入を超えてしまいますからねぇ。

関係のない世界に首を突っ込まなくていいのでは

[416: 匿名さん]

そんなに良いマンションならご自分で買えばよろしいのに。

[417: 匿名さん]

駅からタクシーでワンメータというより、品川駅から歩いて13分というのがスゴい。

[418: 匿名さん]

>403
駅からワンメーターなんだけど

[419: 匿名さん]

「天王洲にはなぜ約束された未来があるのか」

ヒント：天王洲　→　天皇'S
　　　　

[420: 匿名さん]

ここ港南ですけど。

[421: 匿名さん]

>>417
>駅からタクシーでワンメータというより、品川駅から歩いて13分というのがスゴい。
遠くてスゴい。

[422: 匿名]

この前目の前の道路を走りました。感想は団地だなぁと思いました。日本一のマンションとここではよく言われてるみたいですが工業地帯と言うか何と言うか…。空気汚染酷そうでした。

[423: 匿名さん]

まぁ、物件価格がネガの生涯収入を超えてしまいますからねぇ。

[424: 匿名さん]

実際そうだろうし（笑）

[425: 匿名さん]

埼玉と同じ坪単価のくせによく言うわｗ

[427: 匿名さん]

だれも数億の部屋って言ってないじゃんw

ネガの生涯年収（年収200マンの40年=8000マン）と物件価格比較してるのに
勝手に脳内変換して騒いじゃって・・・

ちなみに我が家の半分以下だし億ションじゃなくても超えてるしw

[428: 匿名さん]

まぁ周りの駅近にどんどんタワーが建って焦る
のも分かるが、マンション持つには、
仮住まい的に考える余裕が必要だよ。

[431: 匿名さん]

現実を知り逆ギレのネガ

んま、いつものパターンってことで（笑）

[432: 匿名さん]

東京で３０年暮らしているが品川駅、天王洲は降りたことない。

[434: 匿名さん]

田舎者は一箇所に集めよう。 by 港南 WCTプロジェクト