WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その24

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
間取：2LDK・3LDK
面積：95.10平米～121.22平米
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170158/
前々スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162887/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[140: 匿名さん]

立地がいいマンションでも売れ残ってますよ。
売れ残る理由は高額だからです。

[141: 匿名さん]

パーセントは関係ないよね。

[143: 匿名]

羽田スレから転用コピペ


「資産価値とは利便性に立地に希少性に眺望…
品川駅にも徒歩圏内でタクシーで1メーターでいけて
りんかい線、東京モノレール、成田空港行きバスも運行していて
良い具合にタワーマンションの乱立が起きてなく、眺望も良い 天王洲アイルのタワーマンションは、
基本的に資産価値があるとものと 一般的には考えられます！まぁ不案内なサポーター迄いる天王洲の WCT、ベイクレ、スカイクレスト、サンウッド、フェイス、ラグナ…
これらは中古でも動き続けそうな資産価値の高いマンションです」


結論…
極端に固執を続けるネガが多いのは、ようするに気になってならない注目の表れ、、

[144: 匿名さん]

>>140
立地が悪くて高いマンションは目も当てられません。

[145: 匿名さん]

レスまでしてしっかり目当ててんじゃんw

[146: 匿名さん]

そろそろ、レスがつくから人気マンションだという勘違いをやめた方がいいのでは？

[148: 匿名さん]

なんでパーセントを出すの？

売れ残っているのを誤魔化すためでしょうに。

[156: 匿名さん]

ネガさんは6戸の残戸数にしか目が行かず、最上階や北東角、南東角など1億から4億もする部屋が100戸以上も売れたことは無視らしい。

[157: 匿名さん]

パーセントで言えば、販売率99.7%

残戸数0.3%

[158: 匿名さん]

>157さん

１００戸のマンションで１戸ならば、1%。それと比べてもかなり少ないですね。

[162: 匿名さん]

1戸でも売れ残っていたら売れ残りですよ。
誤魔化しちゃダメ！

[163: 匿名さん]

>>162
>1戸でも売れ残っていたら売れ残りですよ。
>誤魔化しちゃダメ！

6戸売れ残っていると明示してあったように思いますが

どこかに売れ残ってないと書いてありました？

アンカー貼ってよ。

[164: 匿名さん]

自分の発言なんだから自分でアンカーしてネ。

「売れ残り6戸」ってやつね。

[173: 匿名]

この不景気な経済情勢で、1～4億円もする部屋が売れてるって時点で、
やっぱりWCTは住人の属層も高い事になりませんか？！
ちなみに私はWCTや地域の住人ではありません。
そもそも、百歩譲って、もしWCTの立地が悪いとして、それでも1～4億円の部屋を買える客層って
普通に考えて凄いし、マンション買えるくらいだからバカじゃないんだし、そんなに酷いとこなら
そもそも買わないでしょ？！ そのうえ品川駅も近くリニアの始発が最寄りとなり、羽田空港も国際化、
これって、凄い資産価値なんじゃないのでしょうかね～？

[178: 匿名さん]

クルージングが無くなった理由を探してたら、震災後、中古が２戸しか売れてない事実

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[179: 匿名さん]

>>177
なんで、わざわざ0.3%と付け加えるのでしょうか？

[193: 匿名さん]

ねだんが安い時に買いそびれて
がっかりしているのはわかるけれど
はやくも5年、でも
まだまだここは
だんだん値段が上がるからね
これからだよ

[195: 匿名さん]

残念ね
電話営業が
あったのは
たまたま
ここだけだ
今度こそ買っておこー

[199: 匿名さん]

ねうちのあるものは値打ちがある
が、わからない人にはわからない
がいこくの豪華客船も見える
うんがに囲まれ、
そらが水平線まで見える
ついのすみかで
きのむくままに楽しみたいな

[201: 匿名さん]

うらやまないでね
そらも陸も便利がよくて
つぎはモノレール延伸とリニア駅
きらめく夜景を楽しめ
はるかかなたまで見渡せる眺望
たのしい一度限りの人生を
ここで送れて最高ね

[208: 匿名さん]

夕日が綺麗ですよ。

[209: 匿名]

＞198 次は品川駅までの距離を誤摩化すのもやめよう


これならどう？品川駅迄の正確な距離はわからんが
とりあえずタクシーで、たったの1メーターって距離であるのは
とにかく確かで正確な距離イメージだが、㎜単位でなきゃダメか？


新幹線が利用できて、将来はリニアの始発も決まった品川駅まで

タクシーで1メーターの距離にWCTは位置していて大変に便利な立地だが

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[210: 匿名さん]

別に誰もごまかしていないけどね。約１０００ｍ、徒歩１２－１３分。早足なら８－９分。

[211: 匿名さん]

>>208
念のため聞くがぞれは「朝日」じゃないか？

[212: 匿名さん]

もういいって、飽きた。売り物が２００で買いが５件　来年は売り４００の買いが１０　

半額でも売れ残るの。

売れてないんだからどうでもいいって。

[217: 匿名さん]

>208

211さんもおっしゃってますが、それは朝日じゃないんですか？
東京入国管理局庁舎が右下に見えて、奥にレインボーブリッジが見えるし。
なぜに夕日と嘘を付く必要があるのでしょうか？

[218: 匿名さん]

>>217　さん

私も夕日だと思いますが、

＞嘘を付く

誰でも、錯誤や誤解ということもありますから、なんでも「嘘」とか「誤魔化し」とか決めてかからない方がいいですよ。

本当は富士山側の写真をアップロードしたつもりが、隣のファイルだったとかね。

タイプミスも同じですよ。私は昔ピアノを習っていたこともあり、ブラインドタッチがかなり早いのですが、今使っているのが英文キーボードなのでちょっと調子が違って結構ミスしています。まあ人それぞれに事情があるのでしょう。

過ちを犯すのが人間です。寛容になりましょうよ。

[219: 匿名さん]

>>218
自己レスです。

失礼

＞私も夕日だと思いますが、

私も朝日だと思いますが、

でした。いきなり間違ってました。

申し訳ないです。

[222: 匿名さん]

タクシー乗ってる時点で、ワンメーターもツーメーターも変わらんと思うが…

[231: 匿名さん]

タクシーで
このあたりまで大体どこでもワンメータ
のってみればわかります
あまり遠くない
ほんとうですよ