岡山市内の住みやすい学校区を教えてください。

[物件比較中さん]

岡山市内にマンションを検討中です。

転勤で岡山に来たため、あまり学区についてわかりません。子育てのしやすい地域となるとどのあたりが良いのでしょうか。ここはやめておいたほうが良いというのもありますか。

進学率だけでなく、子育てのしやすい環境という面などでおすすめの地域があったら教えてください。

ちなみに不動産屋さんに聞いた話では、岡山市内で人気のあるのは、伊島・津島小、大元・西小あたりだそうです。

[65: 匿名さん]

運転が下手な人にはそう思えるんですか

[66: 周辺住民さん]

教育の事を第一に考えたとしても。
京山学区も「他よりはまだまし」程度。
成績も上位と下位の開きが大きい。

[67: 匿名さん]

安い物件を求める人は
学区とか関係ないでしょ
どこでもいいのでは？

[68: 匿名さん]

京山は学区はいいけど、買い物も不便だし長く住むには微妙だよ。
定住するんだったら、中央学区、桑田学区、大元あたりが住みやすいのでは？

[69: 周辺住民さん]

子供の学校や成績、近所付き合いも関係ないタイプの人は
そのあたりでも大丈夫なんじゃない？
以前住んでたけど、あまりお勧めできない。

[70: 周辺住民さん]

住みやすいの定義はそれぞれの家庭環境によって違います。
子育て世代であったとしても、小学校、中学校、高校で
考え方は全く違うでしょうし。
当然ながら子供は成長し、今小学生だとしても数年で高校生に、
気が付いたら大学で県外に・・となることになります。

岡山市内で全てのニーズを網羅的に満たす地域などありません。
どこの地域でも潜在的な＊＊層が多数存在するのが岡山です。

[71: 匿名さん]

そう思いたい人もいるんですね。
事情がよくわかりました。

[72: 物件比較中さん]

国富や東山あたりはどうでしょうか？

中学校区や火葬場が少し気にはなりますが

第二の文教地区と聞いたことがあります

[73: ご近所さん]

国富や東山でも、操山に近いところは
冬場なら１０時ごろまで山の日陰になって
めちゃくちゃ寒い。
あと水捌けが悪く年中じめじめしてて病気になりそう。

[74: 匿名]

笠岡はどうですか？

[75: 匿名さん]

竜操が過大規模で分離の話があるらしい。
西側の校区は上がってくるでしょうね。

[76: 匿名さん]

分離で何が上がるんですか。

[77: 匿名さん]

竜操学区の東側は地歴の問題がある。
そこがネックになって荒れてるのが多い。
西川原近辺の西側の校区は問題の多い東側引き離すことに成功したら
利便性も環境も抜群の優良学区になるよ。

[78: ご近所さん]

河岸を含んでいる訳で
果たして優良とは・・・

[79: ご近所さん]

以前といっても江戸時代初期。
旭川はもっと操山の近くを流れていました。
後楽園を造るために川の流れを人工的に曲げた結果。
旭川流域では何度も水害が発生しました。
そこで整備されたのが百間川です。

[80: 匿名さん]

旭川より東？パスだな

交通マナーが悪すぎる

スーパーや店舗が多いが

客層も悪いのが多い

[81: 匿名]

79
は？川の由来なんか誰も知りたくない。

[82: 銀行関係者さん]

残念ながら旭川より東はダメですね。

現在ハウスメーカーがどこに集中してますか？

それだけを見ても人気の学区はわかりますよ。

[83: 匿名]

旭川以東さんお気の毒ですねー

[84: 匿名]

そうですか？東山のあたり、雰囲気いいですよね。
旭川より東、そんなに悪い？
子育て真っ最中の身からすれば、大元近辺のマンションからわが子が毎日、街を通って学校に通うのも違和感を感じます｡
だとしたらやはり京山学区とか学南町あたりですかねえ。

[85: ご近所さん]

東山には巨大な墓地・霊園と火葬場があります
峠の辺りには有名な心霊スポットも…
夜はちょっと怖いですね

[86: 匿名さん]

84さん
違和感を感じながらお子さんを毎日通わせるとは
相当のストレスではないですか！

購入する前に、学区や通学経路等々
何も調べなかったのですか？

[87: 匿名]

86さん。
通わせると仮定した場合、です。言葉足らずでした。
ただ今、マンションを検討中です。
東山、学南、西古松…などなど。

[88: 検討中の奥さま]

85さん
学区的にも、あまり良くないのでしょうか。

[89: ご近所さん]

88さん

学区によっては、あまり公立の幼稚園、小学校、中学校に
お子様を通わせることをお勧めできません。

地元でも、転勤族の方々はほとんど越境入学か私立、または
附属に通われています。

高校生以上であれば、あまり問題ないとは思いますが、
ピンポイントでご注意された方がいいところも多数ありますので、
地元に詳しいかたのアドバイスを受けた方がよろしいかと存じます。

[90: サラリーマンさん]

>89さんに補足…

地元で聞く場合、相手も慎重に選んだ方がいい。
地元の昔からの不動産屋などは案外色々教えてくれるかも。

高校生は学区がないから確かに問題ない。
しかし他の家族の近所付き合いもゼロにはできないの事実。

学区は元より、地域的にも環境的にも良好か
レスも参考にしつつ、実際に昼間行くなどして
総合的に判断された方が良い。

[91: 周辺住民さん]

繁華街以外は、色々な意味で中央学区がいいかも。
特に他県からの人はマンションも売りやすいし。

[92: 匿名]

一概にＹＥＳとは言いかねます。
繁華街は昼と夜で全然違いますし微妙ですね。
お子さんは夜出歩かないとしても治安が悪いと
良い校区とは言えませんし。

[93: 土地勘有りさん]

岡山も東京と同様に西高東低

[94: ご近所さん]

無難な順に、京山・岡北・中央

もしくは学区無視して住んで附属や私立へ進学する

[95: ご近所さん]

一般的に都市論で、街は中心地より西に発展するとされています。
東京であれば東京駅から西の世田谷、玉川まで。
岡山では岡山駅より東の旭川までが中心市街地として発展していますが、
元々の中心地が岡山駅ではなく、京橋界隈であったことを考えれば、
同様の結果だと思います。
今後の資産価値の毀損リスクを考えるならば、やはり岡山駅以西の方が
旭川より東側と比較して下方向の懸念が小さいと言えます。

[96: 匿名さん]

ここは参考になりますね。

[97: ママさん]

>90
>92
>94
>95

皆さま、詳しい情報ありがとうございました

京山学区や岡北学区で検討してみようと思います

中央学区は地域をよく調べてみます

[98: 不動産業者さん]

岡北？

はっきり言いますが現在の岡山市内の人気は伊島、大元、中央、西小学校区ですよ。


間違いありません。


色々いう方がいるかも知れませんが、どうしても自分が住んでる地域が一番です。


それは重々承知してますが、客観的にみても上記の学校区を購入するのが間違いありませんよ。

[99: 住まいに詳しい人]

確かに岡北学区って話は聞いたことないですね。
そもそもマンション自体が最近はほとんど建ってないのでは？

[100: 匿名さん]

岡山に古くから住んでいる人に聞いてみて下さい。
それが一番の情報であり真実です。

[101: 匿名さん]

運動公園近くに建つグレースマンションが岡北学区ですよね。

結局は住めば都です

[102: 主婦さん]

＞結局は住めば都

これは間違っていますね。
満足のいく場所・物件を精査して購入すれば
最初から住めば都です。

既出ですが、岡山で住みやすい学区は
旭川より西部
94さんのおっしゃる辺りでしょう。

[103: 周辺住民さん]

市内東部も良いのではないでしょうか。

例えば東山や国富あたり。

閑静で瀟洒な住宅地が広がっています。

校区も他の方が言うほど悪くないと

聞いた記憶があります。

[104: ママさん]

名前があげられている良いといわれる地区の住民です。私も県外都市部から引っ越して来ました。確かに小学校はそこそこいいですが、近隣住民の方との付き合いが苦痛です。都市部ではあまりプライベートのことはよっぽど親しくならないと言わないものですが、こちらでは新参者は馴染みにくいですし、自分からも話さないといけません。元々人付き合いが苦手なこともあり少し距離をおきたいのですが、そういう風だと子供も省られてしまいます。公立だとどんな人かもわからない人にも話さないといけないので、正直怖いです。都市部からなら私立がいいのではないでしょうか？

[105: 物件比較中さん]

芳泉学区はどうですか？

誰か教えて？

[106: 匿名さん]

芳泉いいですが新築マンションないですね。
分譲地はたくさんあります。

小学校はマンモス校です。

[107: ご近所さん]

新しいとこなら断然桃丘小でしょう。
ちょっと不便な立地ではあるけど、親御さんの質が全然違いますよ。
進む中学校も悪くないしこれから伸びそう。

[108: マンション投資家さん]

一時期はかなり良かった。
しかし、思想的に癖のある親が一部にいたため、教師を叩き、やる気を消失させ、今は見る影もありません。

[109: 不動産業者という名の詐欺師]

教育県ではない岡山県岡山市の住民として
皆さんが不動産業者から騙されないようにここで明確にさせていただきます。

岡山市で最も学力が高い学区は、
京山学区です。
津島と伊島ありますが、

津島は医者、大学職員、県職員が多いです。

伊島は転勤族の方が多く、
中央官庁系や金融機関系の方も多いです。

つまり、岡山県の平均年収より高い給与の方が多いです。
塾もたくさんあります。
伊島と津島を隔てる大通り沿いには、
少なくとも8件の塾があります。

それだけ、子供にお金を使う余裕がある人が集まる学区です。
その学区の先生が良いわけではなく、家庭環境がそうさせます。

岡北は悪くないでしょうが、
やはり、京山学区にはおとります。
これは、岡北学区の北東にある地区の子供たちが関係しています。
また、京山じゃなくても、となりだから同じぐらいかなという、
妥協してしまう収入の差が、その後の教育資金にも関係しているようです。

さて、いくつかでている中でも、
大元、西などの学区があります。
これら地域をよく見てください。
土地がまだまだ余っています。

そして、新規物件もたっています。
つまり、空き物件をうめるために、
不動産業者が作った都市伝説での、良い学区です。

そして、芳泉学区。
芳泉高校は悪くないのですが、
芳泉学区は悪いです。

特に、小学校が悪いんです。
興味のある方は南署の職員に聞いてい見てください。
補導される児童の数が多いです。

このあたりは、新興住宅のため、
まわりの目を気にするということが無いらしく、
かなり自由な人が多く住んでいるようです。

京山学区だと近所の目が大変だという話もありますが、
つまり抑止力だということです。

最後に、東山です。
東山がよいとされる理由は、
岡山大学付属小学校があるからです。
付属小へ通われるなら近い所に住んでもよいかもしれません。

また、東山付近では、
朝日高校や中高一貫の操山中学校もあります。
ただ、小学校は関係ないですし、
その2か所へは学区外から通います。

ちなみに、東山の南西側にはよろしくない危険な地域があるのは調べたほうが良いです。

最後に、学区を考える方は朝日高校へ進学している中学校リストを参考にされたほうが良いです。
多い順に
付属　360名
京山　156名
操山　52名
となっています。

ここで一番言いたいことは、
不動産業者の言うことを信用しないほうがよいということです。
掲示板に書き込む不動産業者のことも。

[110: 某業者]

109さんの言う通りですなー。

ただ津島は津島でも津島京町、津島笹ケ瀬辺りは中国人が非常に多いので注意が必要。

[111: 匿名さん]

一宮とかは良いですよ
それより西は住みにくい
特に高中あたりは最悪

[112: 働くママさん]

長い間住むことになると周りの環境って大切ですね。子どもにいい環境ってことは住みやすいってことでしょうかね。無駄なトラブルに巻き込まれたくないですから、住人の方の質はいいほうがいいですね。地価の高いところのほうが住むにあたっての壁も厚いのでそれなりの住人が集まるってことですね。

[113: 匿名さん]

通りすがりの附属卒業生です。

>付属　360名

１学年の生徒数より多い気がしますが、何年分でしょうか？

[114: 匿名さん]

これ3学年の合計なんじゃないの？

京山がいいのは常識なんで、
変な人が少ない、進学実績そこそこの学区はありませんか？
うちは習い事の延長で本人が将来の進路を決めているので
少なくとも朝日に行くことはないので…（恐らく高校は私立になると）