岡山市内の住みやすい学校区を教えてください。

[物件比較中さん]

岡山市内にマンションを検討中です。

転勤で岡山に来たため、あまり学区についてわかりません。子育てのしやすい地域となるとどのあたりが良いのでしょうか。ここはやめておいたほうが良いというのもありますか。

進学率だけでなく、子育てのしやすい環境という面などでおすすめの地域があったら教えてください。

ちなみに不動産屋さんに聞いた話では、岡山市内で人気のあるのは、伊島・津島小、大元・西小あたりだそうです。

[641: 匿名]

またあんたかｗ
分っかりやすいな相変わらずｗ

地域の不動産屋が出した価格表なんか欲の皮の張り具合でいくらでも変わる
そんなもんより公示地価と基準地価のほうが信ぴょう性も客観性もある

その中には中央学区の物件はほとんどない割に反応するよな表町やら田町やらにｗ

[642: 匿名さん]

そんな必死にならんとマンション売れんのかいな

[643: 匿名さん]

>>640
岡北中学区は、御野小学区から牧石小学区まで、地理的条件が多様なんだよ。学区そのものも広いしね。
それが、20から35万っていう価格帯の幅広さに影響していることを理解しよう。資料は正しく読んで公正に評価しなければ意味がないんだよ。

大和町や学南町辺りを20万で購入できるなら、私が買うかもしれないね。

[644: 匿名さん]

>>642
わっわっわっ！わっと書いて♪や町は青春〜キラキラしてる〜？♪の関係者に言うてやって。私利私欲のためなら必死やのう！て。

[645: 匿名]

今上天皇陛下のお姉様に当たる池田厚子様が降嫁なさりお住まいでいらっしゃるのは西口から奉還町を西進した先に位置する京山だったはず。
奉還町商店街は大政奉還が行われ刀を捨てた武士が奉還金を元に商いを始めたことを起とする由緒正しき商店街だったはず。
西口に対するネガティヴキャンペーンを続けている不敬な不届者には二派が有る。
一は市街地東部に分譲物件や同予定物件を有する関係者。外一は岡山駅周辺の発展を抑制したい後暗い思惑を有する者。

[646: 匿名さん]

深夜に娘を商店街歩かせる？
いればの話だけど。
自分は通らない。

[647: 匿名さん]

日曜日に暇なんだな
かわいそうに

[648: 匿名さん]

北口西口って普通に寂れてるしね。
住むとかありえんわ。

[649: マンション検討中さん]

>>646
娘が夜歩いて危ないんは田町やろ
表町南部は昼間でも夜でも爺婆でも危ないでえ
丸田や木下が土地もっとる辺なガラーンとして人がおらん
そのうち倒壊しそうなボロアーケードも税金で撤去かいな

[650: 匿名さん]

>>648 北口って？

[651: 匿名さん]

御野小学校、如月初等学校と姉妹校縁組
http://www.city-okayama.ed.jp/~min...

学区内に朝鮮○落がある関係でしょうが、関係者の方、これはやめさせてください。

[652: 匿名さん]

>>651 ←このような偏見に満ちた人種差別は、法令や規約に違反するものとして報告すべきでしょうか。

[653: 匿名さん]

外国籍の方や、帰化をした方や、日本語の不自由な方は、なぜか市街地南東の田町から千日前を経由して清輝橋のあたりに多いですけど、651さんは、なぜかそちらは気にならないようですね。不思議。

[654: 匿名さん]

当たり前すぎて触れないだけ
空気読んでね

[655: 匿名さん]

なんだかんだ言っても安全が一番。
岡山市の場合は北区がいいよ。
地盤の悪い所、水や土砂が来る可能性のある所、川や崖とかは避けてね。
まちなかなら岡山駅から岡山大学方面とか。
西口も便利だけど、重要なのは地震や火事のときに身を守れる建物に住むこと。
郊外なら津高から御津や建部や吉備高原もいいよ。
東区なら城東の丘陵か瀬戸町の丘陵とかね。
中区は地盤に要注意。
南区はほとんど全域が干拓地だから駄目。問題外。

[656: 匿名さん]

御津はないでしょ。

[657: 匿名さん]

NHK NEWS WEB　2011/9/3

岡山市は、市内を流れる笹ヶ瀬川の水位が上がって堤防を越えるおそれがあるとして、午後５時に、新たに岡山市南区のほとんどにあたる７万２３８５世帯のおよそ１８万人に避難勧告を出しました。

岡山市は、市内の旭川と笹ヶ瀬川が堤防を越えるおそれがあるとして、３日午後６時、新たに岡山市北区の御野、陵南、御南学区の合わせて１万６２５１世帯、３万７７３７人に避難勧告を出しました。

岡山市は笹ヶ瀬川の水位が上昇し、堤防を越えるおそれがあるとして、岡山市南区の妹尾学区と箕島学区の合わせて５３９９世帯、１万３４９５人に新たに避難勧告を出しました。これで岡山市南区の全域に避難勧告が出されたことになり、南区の避難勧告の対象は８万４２２世帯、およそ２０万人に上っています。

[658: 匿名さん]

南区と、北区でも御野学区、陵南学区、御南学区に住むのは個人的にはおすすめしない。
どこに住んでも何らかのリスクはあるんだけどね。

[659: 匿名さん]

それを言ったら、、、
岡山自体そういう場所のほうが多いし

[660: 匿名さん]

そういうってどういう場所？
ここ数年で避難勧告まで出されてるのはごく一部じゃん。
北区なら何でもいいわけじゃないでしょ。
特に北区は広いんだし。

[661: 匿名さん]

北区だと笹ヶ瀬川流域は比較的リスクがあるかも。でも、それを言い始めたら南区はほぼ全域に問題があるし、東区も中区も川の周辺や南部の干拓地には住めないけどね。

ひとつ確実に言えるのは、●●学区は云々←これは嘘。というか誤解を招く（それが目的なら話は変わってくるんだけど）から気にしなくても大丈夫。場所によるから。

[662: 匿名さん]

そういうの考えてると、中央と京山学区の素晴らしさが際立つし、桑田や石井学区も良いってことを再認識させられる感じ。

[663: 匿名さん]

>>657 そこまで必死になるんだったら、国会議員や市議会議員に強く働きかけないと。防災対策が不十分でしょ、国交省や河川事務所の怠慢かな。

[664: 匿名さん]

巨大断層帯真上の伊方、東海地震や津波で壊滅しかねない浜岡、既に爆発して放射性物質を振り撒いた福島・・・巨大地震が多発する日本に原発を造ったような国だから、防災対策に期待できるかどうかなあ。私たちも有権者として政治を監視しないと、目先の欲に釣られてたら手遅れになるんだが。

[665: 匿名]

比較的安全な山陽エリアでさえコレ
という事は東海地方、中京地方、関西地方なんかには住めない
人命を第一に考えるんだったら静岡、名古屋、和歌山、大阪は居住制限した方がいい

[666: 匿名さん]

>>661
よくわからんが、何で嘘って言える？
御野学区、陵南学区、御南学区に避難勧告が出たのは紛れもない事実なんだろ。
学区の中でも場所によって危険度が異なるのは誰にでもわかるだろ。
まず北区だけを優位に持っていこうったって、そっちの方が無理あると思うけどな。

[667: 匿名さん]

そうﾑｷになるほどのことじゃない。

[668: 匿名さん]

ダミアンは偏り過ぎ。ムキになり過ぎ。
優位に持っていこうったって、とか精神病質で異常性を感じる。
つまり666は北区の脚を引っ張ろうとしているし、その背後にある理由は過去レスの中にいくつも出てきている。
北区を優位に持っていくもなにも、中心市街地もターミナル駅も高度医療拠点も北区にあるんだから、暮らしやすさや利便性で北選べば北区になるのは当然だろうに。
北区は倉敷市全域より広い面積で、都心部から郊外や山の中まで環境も多様だから、それだけ様々な価値観に対応できるのも当たり前。都会度も自然度も北区が最も優れているわけだからな。
おまけに南区や中区は干拓地だらけで災害に弱い軟弱地盤だからな。昭和南海地震で主に死人が出たのは今の倉敷市と南区と中区だ。一部総社市と玉野市も危険だがな。
もちろん北区にもシャッター通りと化し廃墟や駐車場だらけの商店街など荒んだ場所はある。態度の悪い連中が彷徨いたり落書きをしたりな。
だがそれだけで中央学区が劣っているとは誰も思わんだろう。少なくとも南区や中区に比べりゃ北区の安全性が高いのはまぎれもない事実だしな。
そうそう、私は西大寺が好きなんだが、しかし昭和南海地震で県内最大震度を記録したのも西大寺なんだな実は。
東区も南の方は中区と同じで河口堆積物と干拓地だから、場所を選ばないと危ない。

[669: 匿名]

>>666
千葉県や岐阜県や奈良県や韓国や表町が、東京都や愛知県や大阪府や日本や駅前に対して、身の丈に合わない対抗心を燃やしているようなもの。
狭い範囲で地域エゴを剥き出して、他の足を引っぱったり貶めたりしているようだから、岡山はパッとしないまま今日に至るのでは。
カネか票か独りよがりな理想か何か知らないが、君のために地域が存在するわけではないから思い違いをしないことだ。
口だけ達者で何の実効的政策も実現できない無能議員じゃあるまいし、ドブ板や私利私欲ではなく全体のことを考えなさい。何ならコストコでも呼んできなさい。

[670: 匿名さん]

ん？
住むなら北区だと思うし、北区に実際に住んでるけど。
避難勧告が出た地域と一緒くたにしてほしくないって話だろ。

[671: 匿名さん]

中区は気の毒にも条件が悪すぎるのだ。
真ん中に操山、操山の南は干拓地、操山の北は旭川が運んできた砂。昔中心だった城に近いため極一部に由緒有るものも名残として在るが、勘違いしてはいけない。
そもそも就実に天下りした御用学者もとい大先生が役人と政治屋のシナリオに沿って区割りを進めたのに、西大寺に区役所を置くのは許せない！として東区から中区を分けたのは地元民だ。

[672: 匿名さん]

田舎の政令都市(笑)でそれほど熱くなる理由は？

[673: 匿名]

街は青春と言いながら実はギラギラしてる関係者だったか
どおりで

[674: 匿名さん]

ムキになってんのはどっちなんだか。
岡山の揺れやすさマップ見てみ。
地震の南区以外のリスクは北区だろうが、中区だろうがそう変わんねえよ。

[675: 匿名さん]

>>672
岡山に関係ない地方の人が岡山スレで必死に工作する理由のほうが不思議ですけどね、ここに限らず。

[676: 匿名さん]

>>674 ←この嘘に騙されて南海地震で被災する人がいたら気の毒すぎるから言っておく。中区の砂場や干拓地は南区と変わらない。軟弱地盤は危険。

[677: 匿名さん]

洪水で避難勧告出たら凹むよ、実際。
北区だからって安心はできないよ。
最低限、避難勧告でた３学区は避けりゃいいじゃん。
南区や中区の悪口言ったところで避難勧告が出た事実は変わらないよ。

[678: 通りがかりさん]

中区の浜、東河原、西川原、国富あたりは江戸時代の身分（略）氾濫する川の畔りや街外れにこうした＊＊が形成され（略）

[679: 匿名さん]

あぁ、やっぱり避難勧告が出た地域の人ですかw

[681: 匿名さん]

路面電車の？

[683: 匿名さん]

やっとかめ！

[684: 匿名さん]

>>676
あなたのまちの揺れやすさは？
http://www.asahi.com/special/saigai_jiban/

コレで調べてみても南区以外は大差ない。
というか区ごとに一括りには言えないよ。

[685: 匿名さん]

歴史は嘘を吐かない
浜、西川原、東河原はその名が示すとおりの砂礫地
南海地震で被害甚大の地は児島湾と高梁川流域の新生地

[686: 匿名さん]

南九州地方、四国地方、関西地方、中京地方、東海地方よりは遥かにマシだが
河川流域や干拓地の地盤は脆弱なため大地震発生時の被害は甚大なものとなりやすい

[687: 匿名さん]

いやいや、よく見ろよ

中区浜の揺れやすさ 1.46
場所によって揺れやすい
北区学南町の揺れやすさ 1.81
揺れやすい

むしろ御野の方が揺れやすいよ
洪水だけど、避難勧告受けるだけあるよ
この間の地震だって中区は震度3、北区は震度4だったし
それでも全域を比べたわけじゃないから、総じてあんまり変わらないって言ってやってんだよ

[688: 匿名さん]

哀れな‥地震の震度は、各区内に複数ある観測点の最大震度が示されているに過ぎない。
震源に近いほど揺れが大きくなるのは当然であり、鳥取県を震源とする地震であるからには北区建部のそれが中区を上回っても不思議はない。

このとき震度4を記録したのは建部と金川、倉敷市の船穂と児島、笠岡市、玉野市、南区などであり、岡山市街は震度3だった。
山陰を震源とする地震で震度3や4を記録したからといって、県内では人命に関わるような被害は生じていない。
本県が懸念すべきは、四国沖あるいは紀伊半島沖を震源とする南海トラフ地震のみ。
その際に深刻な事態が想定されているのは、県内では南区、操山丘陵を除く中区で特に児島湾北岸、古都丘陵以北を除く東区で特に児島湾北岸と吉井川畔、倉敷市全域、玉野市全域、総社市の高梁川流域、笠岡湾干拓地、瀬戸内市の吉井川畔など。

[689: 匿名]

まあ、岡山がそんな状態になる頃には、既に阪神から名古屋は壊滅して済んでるだろうけど。まさに、リアル日本沈没だわな。

[690: 匿名さん]

話にならんな
とにかく北区で御野、陵南、御南に避難勧告が出た事実は変わらない
北区だからってどこでも安全なわけじゃない
地盤も際立ってかたいわけじゃない

[691: 匿名さん]

スーパー南海トラフ地震・西日本大震災・南海トラフ三連動地震…等と呼ばれる巨大地震が発生すれば、南西諸島から九州・四国・紀伊半島・中京地方・東海・伊豆諸島までの広範囲で甚大な被害が出る。

幸いにして岡山県は他府県に比較すれば被災程度が軽いものと予測されているが、それはあくまでも相対的な問題であり楽観すべきではない。殊に埋立地・干拓地・河川流域等は軟弱地盤地帯であるため、被害の拡大が危惧されるのである。

例えば中区だから即ち危険であるとは言えないが、中区南部は高梁川下流域と並び昭和南海地震の被害が県内最大だった地域である。また当時、児島湾及び笠岡湾の干拓地は未造成だったが、今後を考えるならば居住すべきではない。

[692: 匿名さん]

災害だけじゃなく、
過去レスにあったように県警の出してるくらしの安全マップも見てください。
不審者、犯罪が多い地域は意外と清輝橋ではありません。

[693: 匿名さん]

NHK NEWS WEB　2011/9/3

岡山市は、市内を流れる笹ヶ瀬川の水位が上がって堤防を越えるおそれがあるとして、午後５時に、新たに岡山市南区のほとんどにあたる７万２３８５世帯のおよそ１８万人に避難勧告を出しました。

岡山市は、市内の旭川と笹ヶ瀬川が堤防を越えるおそれがあるとして、３日午後６時、新たに岡山市北区の御野、陵南、御南学区の合わせて１万６２５１世帯、３万７７３７人に避難勧告を出しました。

岡山市は笹ヶ瀬川の水位が上昇し、堤防を越えるおそれがあるとして、岡山市南区の妹尾学区と箕島学区の合わせて５３９９世帯、１万３４９５人に新たに避難勧告を出しました。これで岡山市南区の全域に避難勧告が出されたことになり、南区の避難勧告の対象は８万４２２世帯、およそ２０万人に上っています。

[694: マンション検討中さん]

一度の避難勧告しか批判のしどころがないのかねえ
そんなもん強固な堤防を国交省に作らせたらいいのでは
そんなん言ってたら百閒川周辺なんか地下は水を含んだ砂浜じゃないかと

[695: 匿名さん]

中区は円山や東山だけ。他は危ない。地名が浜とか河原とか湊とか。推して知るべし。市内では南区の次に危ない。倉敷や玉野よりは少しましな程度。

[696: 通りがかりさん]

中区ゆうて被差別部＊だらけで治安が悪いのも癌よな
民度の低さなら水島と競ようるんが中区じゃけえな
差別は好かんけどが＊落ゆうて今も残っとんじゃな

[697: 匿名さん]

御野学区推しから北区推しにして中区と表町を攻撃してるわけだね。
御野学区じゃ余りに弱いことに気づいただけ立派だよ。良かったね。
京山に次ぐ人気とか大嘘ついてた頃よりは成長したよね。

[698: 匿名さん]

ここの粘着荒らしは、中区に物件を持っている不動産会社の関係者と、岡山を貶め内輪揉めさせようとしている名阪などの県外工作員とに大別される。

聡明なみなさんは、彼らに騙されてはなりません。

[699: 匿名]

表町にも土地をもってるらしいわ
同じ穴のムジナ企業でもあるんかな（笑）

[703: 匿名さん]

○岡山朝日高校　在校生の出身中学校別人数
www.asahi.okayama-c.ed.jp/gaiyou/gaiyou_01.htm

１　岡大附属中学校
２　京山中学校（伊島小、津島小）
３　操山中学校（三勲小、宇野小）
４　桑田中学校（大元小、鹿田小）
５ 竜操中学校（財田、竜之口、幡多）


○岡山の不動産・住宅情報サイトらいんくらぶより
http://www.line-club.net/gakku/oka...

岡山市学区別坪単価相場ランキング
１　京山中学校（伊島小、津島小）　50万円前後
２　操山中学校（三勲小、宇野小）　40万円前後
３　桑田中学校（大元小、鹿田小）　35万円～

このデータからトップ３はかぶっているので、京山中、操山中、桑田中学校区の中で選んだらいいのではないでしょうか。

[704: 匿名さん]

みなさん騙されてはなりません。
粘着工作員には2類型があります。
ひとつは岡山を貶め内輪揉めさせることで脚を引張ろうとしている県外工作員。
もうひとつは表町に利権をもち中区に人を流動させることで利益を得られる関係者。
このことを認識して生暖かく見守りましょう。

[705: 匿名さん]

もう罵り合いはやめてください。
建設的な話をしましょう。

[706: マンション掲示板さん]

街をー私物化ー（私物化ー）♪
ギーラギラーしーてるー（しーてるー）♪

[707: 匿名さん]

地場不動産屋の相場と避難勧告の記事をコピペしまくるのは建設的とは言えませんよねえ？
ＫさんもＭさんもＯさんもそう思いますよねえ？

[708: 匿名さん]

思い込みと偏見に満ちた、出所不明な話を長文で聞かされるよりはマシですよ。
御野さんはなぜそう思うのか、その根拠が非常に乏しい

[709: 匿名さん]

表町と東山に利権があるのか、草加総花。

[711: 匿名さん]

早朝から。。。お大事に

[712: 匿名さん]

こんなマイナーな掲示板にわざわざ業者がくるわけないでしょう。正確でない情報を悪意たっぷりに書きこんでるから反論されてるだけですよ。
御野学区にやたら詳しい人の意図はわかりませんが参考にはなりますね。
1人の人の妄想ではなく正確な情報がほしいです。

[713: 匿名さん]

周辺環境スカウター
http://chintai.30min.jp/site/check...
住所を入力して住所パワーを計測しよう！

[714: 匿名さん]

>>643
だとしても岡北学区の地価は最大で坪単価35万円ということだから。
ランク的に下位であることに変わりない。

[715: 匿名さん]

御野がどうあれ、中区が地盤グズグズの危険エリアである事に変わりはないのですが、内輪揉めのような事をして誰がほくそ笑むか？という事を第一に考えましょうよ。
中心市街地から東に人を誘導して利益を得られる企業もありますけどね、そんな狭い考えで私利私欲にまみれているうちに、県外のどこかが漁夫の利を得るだけですよ？

[716: 匿名さん]

じゃあ、中区が地盤グズグズのソースを提示してください。

[717: 匿名さん]

コイツはソース出したことないからな

[718: 匿名さん]

まだですか？
早く中区のソースをください。

[719: 匿名さん]

御野学区民のついた嘘
①御野学区は京山学区に次ぐ人気と地価　→　大嘘　実証済
②岡山の私立高校は買収して優秀な学生を集めている　→　真偽不明（ソース求めたがスルー）
③東山は焼き場のにおいがきつい　→　大嘘　行けばわかる
④三勲学区の状況は芳しくない　→　御野学区のほうが不審者情報や犯罪が多く進学実績も低い
⑤表町南部は落書きだらけで治安が悪い　　→　真偽不明　個人的主観
⑥株式会社ストライプはブラック企業　→　真偽不明
⑦中区の地盤はグズグズ　→　？？？？
　さあ、ソースを出してもらおうか。

[720: 匿名さん]

>>719←粘着荒らし工作員の反応ポイント。
複数人の書き込みから気に入らない部分をピックアップして羅列し「御野」で括るという未熟な手法だが、語るに落ちるとは、このこと。

[721: 匿名さん]

中区の地盤のソースを早くください。
また嘘ついたんですか。

[722: 匿名さん]

ここ読んで思ったんだけど中区は人がヤバそう。。。企業利権もからんでるのか。。。

[723: 匿名さん]

岡山大学付近に住むなら津島学区ならいいと思います

[No.650～本レスまでの、一部テキストを削除しました。管理担当]

[724: 匿名さん]

前に三勲学区に負けたから中区の悪口に切り替えたのですね。
好きにやればいいと思います。
でも岡北の多様性には敏感なのに、北区、中区の多様性は無視して語るのですね。

[725: 匿名さん]

「こんな掲示板」の割には中区と御野と表町の話題になると特に盛り上がりますよね、批判されると「悪口を書き込むー！」という反応も興味深いです。なにか表町に利権でもあるんでしょうか（笑

[734: 匿名さん]

門田屋敷や東山擁護するって、理由は？

[735: マンション検討中さん]

災害時の殺人装置は路面電車
行き先と車庫は東山
経営は運輸から不動産まで牛耳る某グループ

[736: 匿名さん]

両備さんとストライプさんに訴えられてください。
根拠のはっきりしない話を何度も繰り返して悪質すぎます。

[737: マンション検討中さん]

何を書いているんでしょうか？
大地震発生時に路面電車のポールや電柱が倒れて二次災害や避難経路寸断などの原因となる可能性は各方面から指摘されていますよ。
国交省が幹線道について電柱の撤去や設置抑制を促しているのも災害時における危機管理上のリスクを認めているからです。
マンション掲示板に張り付いている人がそんな基本的かつ重要な事項をご存じないはずがありませんよね？

[738: 匿名さん]

架線や電線が切れたり垂れ下がったりして、感電死や火災を起こす危険もあります。
災害や混乱したときに火災が発生したら、街は大惨事になりますよね！
南海地震は必ず定期的に発生しますから、地下共同溝や電線地中化を最優先で進めてほしいです。

[740: 匿名さん]

とりあえずチクっとくわ