岡山市内の住みやすい学校区を教えてください。

[物件比較中さん]

岡山市内にマンションを検討中です。

転勤で岡山に来たため、あまり学区についてわかりません。子育てのしやすい地域となるとどのあたりが良いのでしょうか。ここはやめておいたほうが良いというのもありますか。

進学率だけでなく、子育てのしやすい環境という面などでおすすめの地域があったら教えてください。

ちなみに不動産屋さんに聞いた話では、岡山市内で人気のあるのは、伊島・津島小、大元・西小あたりだそうです。

[621: マンコミュファンさん]

転勤族ならイオンモール周辺の中央学区一択。
あらゆる店がそこにあり車なしでも生活できる。
逆にここ以外は車がいる。

[622: 匿名さん]

中央学区は勿論便利だが、石井学区や京山学区も転勤族や移住者が暮らしやすい。

[623: 匿名さん]

イオンモール周辺は中央学区じゃなくない？
だとしても学校遠すぎない？
中央に住むのはお金かかるよ。

[624: 匿名さん]

都心に住みたいなら岡山駅周辺がベスト。どこに行くにも好都合。何をするにも便利。

少し離れてもいいなら岡山大学周辺がベスト。歩けば分かるが快適で素晴らしい。公園や病院も至近で便利。

郊外がいいなら津高地区がベスト。高速道インターに至近で便利。道路網も整備予定。

田舎に住みたいなら御津や建部がベスト。地盤が強固で安全。もちろん津波の心配もない。

[625: 匿名さん]

津高の魅力ってなに？
高速や空港よく使う人にはいいかもしれないけど
学区としては何もいいと思わない
イズミヤがなくなったし、中心に出る道は無駄に混むし、これからよくなるとも思わない

[626: 匿名さん]

ならどこがいいのか代案でも述べなさい

[627: 匿名さん]

岡山の不動産・住宅情報サイトらいんくらぶより
http://www.line-club.net/gakku/oka...

岡山市学区別坪単価相場ランキング
１　京山中学校（伊島小、津島小）　50万円前後
２　操山中学校（三勲小、宇野小）　40万円前後
３　桑田中学校（大元小、鹿田小）　35万円～
３　岡輝中学校（清輝小、岡南小）　35万円～
３　御南中学校（西小、御南小）　　35万円～
６　石井中学校（石井小、三門小、大野小）30万円～
７　岡北中学校（御野小、牧石小）　20～35万円前後
※なお、中央中学校区はこのサイトでは分譲物件「ほぼなし」となっております。

子持ちで買うんならこのランキングの上位3つが無難
子梨とか、医者、弁護士なら中央がベストかな
岡大付近は賃貸なら安いしいいんじゃない
どこに住んでも駅周辺なら悪くはないかと
子供の教育にどこまで力入れるかだね
下位にいくほどやっぱそれなり

[628: 匿名さん]

適当ですね
駅周辺って西口も含んでるけど

[629: 匿名さん]

新幹線ターミナルである岡山駅からの距離や所要時間が短いというメリットに着目すれば西口でも東口でもいいよ。
価値基準は人それぞれだし西口も再開発が進んで良くなりつつあるし奉還町商店街に魅力を感じる人もいる。

[630: 匿名さん]

利便性に重点を置くのか、学区の教育環境に重点を置くのかで話は変わってくるだろ。
両方を考えたら、自ずと>>627の上位3つになるだろう。
西口ならやっぱり利便性に欠けてるぶん、教育環境のいい京山じゃないと意味ない。

利便性でいえば中央がトップだけど、繁華街の学区はやっぱり難しい点も多い。
セキュリティ面に充分に金かけられる家庭じゃないとな。

[631: 匿名さん]

繁華街やビジネス街の東口より下町っぽい西口の方が良いって人もいるよ。
利便性ったって、自分の職場でもないオフィスや居酒屋なんかは利便でも何でもないでしょ。
西口にも奉還町商店街や済生会病院があるし、さんすてやイオンにだって歩いて行ける。

国内移動が多い人や重視する人なら、岡山駅に近いことがいちばんの利便性だよ。

[632: 匿名さん]

中央学区が必ずしも中央ではないし機能的中心でもないからなあ
しかも中央や中心でなければならない家族ばかりでもないわけで
おまけに中央や中心の利便性を必要とする家族でも価値基準は様々まちまちってこと
いくら中央学区でも岡山駅まで10分も20分もかかる場所じゃあ意味ないしな
岡山駅まで徒歩5分なのに西口なら安いわけじゃん物件の相場も地価もさ
客観的に公平に考えてみれば西口を過小評価する必要ないんだよ
金儲けしたいあまり矮小敷地に建てられた中途半端な（日本でいう）マンション＝集合住宅ビルは過大評価しちゃダメだけど

[633: 匿名]

今上天皇陛下のお姉様に当たる池田厚子様が降嫁なさりお住まいでいらっしゃるのは西口から奉還町を西進した先に位置する京山。

[634: 匿名さん]

確かに奉還町は嫌いじゃない。
でも治安が悪いイメージなんだよな。
学区も一部を除き石井中ということで微妙。
人それぞれの好みだし、市内では駅近でかなりいい方だとは思うが。

[635: 匿名さん]

イメージってところがミソ。
治安の悪さを言い始めたら表町南部から清輝橋に至る忌避地帯をまず最初に挙げるべき。
一部は中央学区に含まれるものの微妙。

というか清輝橋や表町南部はいろんな意味で人に薦めるのは気の毒すぎる。
悪意があるとしか思えん。

[636: 匿名さん]

誰もすすめてないし。

[637: 匿名さん]

治安が悪いのは田町や中央町じゃろ
中央学区？じゃから言うて柄の悪いんがウロウロしょーる所には住めんで
表町も南の方は治安が悪いなー
落書き多いし空き店舗や空き地だらけで廃墟みてーな所あるし表町の南は

[638: 匿名さん]

>>636
君が薦めてると書いた訳ではないから気にしないでくれ。

どの学区もだが、学区全体を良いだ悪いだと評価することは適当でない。
ただ現状として田町や表町南部は治安が悪く環境も悪い。
住民層も他所とは多少異なるため要注意。

[639: 匿名さん]

夜の西口、奉還町商店街って怖いよ
界隈に住もうとか勧められないね

[640: 匿名さん]

岡山の不動産・住宅情報サイトらいんくらぶより
http://www.line-club.net/gakku/oka...

岡山市学区別坪単価相場ランキング
１　京山中学校（伊島小、津島小）　50万円前後
２　操山中学校（三勲小、宇野小）　40万円前後
３　桑田中学校（大元小、鹿田小）　35万円～
３　岡輝中学校（清輝小、岡南小）　35万円～
３　御南中学校（西小、御南小）　　35万円～
６　石井中学校（石井小、三門小、大野小）30万円～
７　岡北中学校（御野小、牧石小）　20～35万円前後
※なお、中央中学校区はこのサイトでは分譲物件「ほぼなし」となっております。

あれ？
民度とか人気は地価でわかるのではなかったでしたっけ？
忌避エリアよりも岡北は下ですよ。

[641: 匿名]

またあんたかｗ
分っかりやすいな相変わらずｗ

地域の不動産屋が出した価格表なんか欲の皮の張り具合でいくらでも変わる
そんなもんより公示地価と基準地価のほうが信ぴょう性も客観性もある

その中には中央学区の物件はほとんどない割に反応するよな表町やら田町やらにｗ

[642: 匿名さん]

そんな必死にならんとマンション売れんのかいな

[643: 匿名さん]

>>640
岡北中学区は、御野小学区から牧石小学区まで、地理的条件が多様なんだよ。学区そのものも広いしね。
それが、20から35万っていう価格帯の幅広さに影響していることを理解しよう。資料は正しく読んで公正に評価しなければ意味がないんだよ。

大和町や学南町辺りを20万で購入できるなら、私が買うかもしれないね。

[644: 匿名さん]

>>642
わっわっわっ！わっと書いて♪や町は青春〜キラキラしてる〜？♪の関係者に言うてやって。私利私欲のためなら必死やのう！て。

[645: 匿名]

今上天皇陛下のお姉様に当たる池田厚子様が降嫁なさりお住まいでいらっしゃるのは西口から奉還町を西進した先に位置する京山だったはず。
奉還町商店街は大政奉還が行われ刀を捨てた武士が奉還金を元に商いを始めたことを起とする由緒正しき商店街だったはず。
西口に対するネガティヴキャンペーンを続けている不敬な不届者には二派が有る。
一は市街地東部に分譲物件や同予定物件を有する関係者。外一は岡山駅周辺の発展を抑制したい後暗い思惑を有する者。

[646: 匿名さん]

深夜に娘を商店街歩かせる？
いればの話だけど。
自分は通らない。

[647: 匿名さん]

日曜日に暇なんだな
かわいそうに

[648: 匿名さん]

北口西口って普通に寂れてるしね。
住むとかありえんわ。

[649: マンション検討中さん]

>>646
娘が夜歩いて危ないんは田町やろ
表町南部は昼間でも夜でも爺婆でも危ないでえ
丸田や木下が土地もっとる辺なガラーンとして人がおらん
そのうち倒壊しそうなボロアーケードも税金で撤去かいな

[650: 匿名さん]

>>648 北口って？

[651: 匿名さん]

御野小学校、如月初等学校と姉妹校縁組
http://www.city-okayama.ed.jp/~min...

学区内に朝鮮○落がある関係でしょうが、関係者の方、これはやめさせてください。

[652: 匿名さん]

>>651 ←このような偏見に満ちた人種差別は、法令や規約に違反するものとして報告すべきでしょうか。

[653: 匿名さん]

外国籍の方や、帰化をした方や、日本語の不自由な方は、なぜか市街地南東の田町から千日前を経由して清輝橋のあたりに多いですけど、651さんは、なぜかそちらは気にならないようですね。不思議。

[654: 匿名さん]

当たり前すぎて触れないだけ
空気読んでね

[655: 匿名さん]

なんだかんだ言っても安全が一番。
岡山市の場合は北区がいいよ。
地盤の悪い所、水や土砂が来る可能性のある所、川や崖とかは避けてね。
まちなかなら岡山駅から岡山大学方面とか。
西口も便利だけど、重要なのは地震や火事のときに身を守れる建物に住むこと。
郊外なら津高から御津や建部や吉備高原もいいよ。
東区なら城東の丘陵か瀬戸町の丘陵とかね。
中区は地盤に要注意。
南区はほとんど全域が干拓地だから駄目。問題外。

[656: 匿名さん]

御津はないでしょ。

[657: 匿名さん]

NHK NEWS WEB　2011/9/3

岡山市は、市内を流れる笹ヶ瀬川の水位が上がって堤防を越えるおそれがあるとして、午後５時に、新たに岡山市南区のほとんどにあたる７万２３８５世帯のおよそ１８万人に避難勧告を出しました。

岡山市は、市内の旭川と笹ヶ瀬川が堤防を越えるおそれがあるとして、３日午後６時、新たに岡山市北区の御野、陵南、御南学区の合わせて１万６２５１世帯、３万７７３７人に避難勧告を出しました。

岡山市は笹ヶ瀬川の水位が上昇し、堤防を越えるおそれがあるとして、岡山市南区の妹尾学区と箕島学区の合わせて５３９９世帯、１万３４９５人に新たに避難勧告を出しました。これで岡山市南区の全域に避難勧告が出されたことになり、南区の避難勧告の対象は８万４２２世帯、およそ２０万人に上っています。

[658: 匿名さん]

南区と、北区でも御野学区、陵南学区、御南学区に住むのは個人的にはおすすめしない。
どこに住んでも何らかのリスクはあるんだけどね。

[659: 匿名さん]

それを言ったら、、、
岡山自体そういう場所のほうが多いし

[660: 匿名さん]

そういうってどういう場所？
ここ数年で避難勧告まで出されてるのはごく一部じゃん。
北区なら何でもいいわけじゃないでしょ。
特に北区は広いんだし。

[661: 匿名さん]

北区だと笹ヶ瀬川流域は比較的リスクがあるかも。でも、それを言い始めたら南区はほぼ全域に問題があるし、東区も中区も川の周辺や南部の干拓地には住めないけどね。

ひとつ確実に言えるのは、●●学区は云々←これは嘘。というか誤解を招く（それが目的なら話は変わってくるんだけど）から気にしなくても大丈夫。場所によるから。

[662: 匿名さん]

そういうの考えてると、中央と京山学区の素晴らしさが際立つし、桑田や石井学区も良いってことを再認識させられる感じ。

[663: 匿名さん]

>>657 そこまで必死になるんだったら、国会議員や市議会議員に強く働きかけないと。防災対策が不十分でしょ、国交省や河川事務所の怠慢かな。

[664: 匿名さん]

巨大断層帯真上の伊方、東海地震や津波で壊滅しかねない浜岡、既に爆発して放射性物質を振り撒いた福島・・・巨大地震が多発する日本に原発を造ったような国だから、防災対策に期待できるかどうかなあ。私たちも有権者として政治を監視しないと、目先の欲に釣られてたら手遅れになるんだが。

[665: 匿名]

比較的安全な山陽エリアでさえコレ
という事は東海地方、中京地方、関西地方なんかには住めない
人命を第一に考えるんだったら静岡、名古屋、和歌山、大阪は居住制限した方がいい

[666: 匿名さん]

>>661
よくわからんが、何で嘘って言える？
御野学区、陵南学区、御南学区に避難勧告が出たのは紛れもない事実なんだろ。
学区の中でも場所によって危険度が異なるのは誰にでもわかるだろ。
まず北区だけを優位に持っていこうったって、そっちの方が無理あると思うけどな。

[667: 匿名さん]

そうﾑｷになるほどのことじゃない。

[668: 匿名さん]

ダミアンは偏り過ぎ。ムキになり過ぎ。
優位に持っていこうったって、とか精神病質で異常性を感じる。
つまり666は北区の脚を引っ張ろうとしているし、その背後にある理由は過去レスの中にいくつも出てきている。
北区を優位に持っていくもなにも、中心市街地もターミナル駅も高度医療拠点も北区にあるんだから、暮らしやすさや利便性で北選べば北区になるのは当然だろうに。
北区は倉敷市全域より広い面積で、都心部から郊外や山の中まで環境も多様だから、それだけ様々な価値観に対応できるのも当たり前。都会度も自然度も北区が最も優れているわけだからな。
おまけに南区や中区は干拓地だらけで災害に弱い軟弱地盤だからな。昭和南海地震で主に死人が出たのは今の倉敷市と南区と中区だ。一部総社市と玉野市も危険だがな。
もちろん北区にもシャッター通りと化し廃墟や駐車場だらけの商店街など荒んだ場所はある。態度の悪い連中が彷徨いたり落書きをしたりな。
だがそれだけで中央学区が劣っているとは誰も思わんだろう。少なくとも南区や中区に比べりゃ北区の安全性が高いのはまぎれもない事実だしな。
そうそう、私は西大寺が好きなんだが、しかし昭和南海地震で県内最大震度を記録したのも西大寺なんだな実は。
東区も南の方は中区と同じで河口堆積物と干拓地だから、場所を選ばないと危ない。

[669: 匿名]

>>666
千葉県や岐阜県や奈良県や韓国や表町が、東京都や愛知県や大阪府や日本や駅前に対して、身の丈に合わない対抗心を燃やしているようなもの。
狭い範囲で地域エゴを剥き出して、他の足を引っぱったり貶めたりしているようだから、岡山はパッとしないまま今日に至るのでは。
カネか票か独りよがりな理想か何か知らないが、君のために地域が存在するわけではないから思い違いをしないことだ。
口だけ達者で何の実効的政策も実現できない無能議員じゃあるまいし、ドブ板や私利私欲ではなく全体のことを考えなさい。何ならコストコでも呼んできなさい。

[670: 匿名さん]

ん？
住むなら北区だと思うし、北区に実際に住んでるけど。
避難勧告が出た地域と一緒くたにしてほしくないって話だろ。