岡山市内の住みやすい学校区を教えてください。

[物件比較中さん]

岡山市内にマンションを検討中です。

転勤で岡山に来たため、あまり学区についてわかりません。子育てのしやすい地域となるとどのあたりが良いのでしょうか。ここはやめておいたほうが良いというのもありますか。

進学率だけでなく、子育てのしやすい環境という面などでおすすめの地域があったら教えてください。

ちなみに不動産屋さんに聞いた話では、岡山市内で人気のあるのは、伊島・津島小、大元・西小あたりだそうです。

[521: 匿名さん]

個人的には岡山駅前にタワーマンションでもあれば住みたい
徒歩数分くらいの範囲で東は西川緑道公園が限度だな
西は奉還町商店街くらいまでの範囲が理想なんだけどな
お買い得な岡山駅西口が私にとっては「ベスト」かもしれないと思う

どっちにしても岡山駅前には条件を満たせる物件がないけど（という悲しい落ち…）

[522: 匿名さん]

>>518
大丈夫ですよ（笑）
東京から移住してきて２年目ですが、三勲のほかに買いたいほど魅力ある地域がないんですよね。
岡山の人が知っているかわかりませんが、移住者は結構いろいろコミュニティがあって定期的に集まってるんです。
色んな学区に住んでいる人の話を聞いて、どこも素敵だなとは思いながら三勲に住んでいる人の話が一番しっくりきます。

１つここでわかったのは、ここでいう「人気学区」と私たちの感覚は全く違っているんですよ。
まず、京山学区を選ぶ人に会ったことがありません。いいとは聞くし、誰もが１度は検討するんです。ただ、繰り返しになりますが東京でいう「文教地区」という雰囲気ではないので。
東京というか、私や私の周りの人の固定観念かもしれないんですけど、あんなに夜もお店がギラギラしているのに文教地区？？？という。文教地区には夜はほどほどに眠ってほしいんですよ。

ずっと岡山に住みたくて、都内で開かれる移住定住相談にもマメに通い、やっと住めたんですよ。住んだら本当に気に入って、もうしばらくは住もうと思っています。
なので、家賃がもったいないから買おうかなと思ってるんですけどね。

門田屋敷に東京から移住したお医者さんが開業されたのをきっかけに、三勲に興味を持ちました。でも、三勲は思ったほどは岡山人には人気がなくて、なぜだろうといろいろ調べてるうちにもっと好きになり、それを軽く書いてしまったのが誰かの気に障ったみたいで…

[523: 匿名さん]

みんなそれぞれ、どこでも好きなところを選べばいいと思うよ。元気に生きていければ。
昔の差別に興味はないし、御野学区も三勲学区もいいよね。
ただ、田町、中央町、表町南部、清輝橋、市南部…は絶対ダメだし奨めない。

[524: 匿名さん]

>>522
だからね、三勲学区もいいんですよ。人気がない訳では決してないの。ただ、岡山駅周辺は違う意味で別格として、京山学区が突出して人気なのは事実としてあるし、岡北学区の南半（御野学区）も需要があるというお話なんです。
もしあなたが「京山学区を選ぶ人に会ったことがない」のであれば、あなたの関わるコミュニティが狭すぎる可能性を否定できません。なぜなら、私が知る東日本出身者のなかには京山学区に住んでいる人がいるからです。学南町や法界院駅周辺、大元や野田や庭瀬にも、もっと郊外の山のなかにもね。
「御野が嫌いだから」という理由で卑しい差別発言（書き込み）をしていた輩は別人なのでしょうけれど、あのような妄言は転入者にとっても地元民にとっても不快極まりないものですよね。
いうまでもなく取るに足りない戯言ですので、そんなものを基準にして岡山全体あるいは県民多数の意識を想定することは賢明ではありません。
出自や国籍、人種、性別、思想信条、学歴、職業、皆様々ですよね。どんな人も幸せに生きていきたい。そんな価値観を共有できる「岡山市民」でありたいものです。

[525: 匿名さん]

>>515
素朴な疑問なんだけど何でそうなるの？
局地的に高い地点があるっていうランキング？
学区全体を平均したランキング？
後者だとしたら自分も違和感あるわ
御野キ◯ガイじゃないけど、中央首位じゃないん？
番町とか弓之町とか高いよな。あれも商業地？
何で商業地抜かすん？

[526: 匿名さん]

>>525
日本語をきちんと読みましょう
公示地価と基準地価の制度と意味を理解しましょう
商業地のランキングも過去レスにありますよ
中央学区の地価が最も高いことくらい普通に思考能力があれば誰でも理解しているでしょう
地価の高さは岡山駅前の大通り沿いが随一です
地価の上昇率は岡山駅前全域で高くAEON MALL開業に伴い当該地点がダントツです
軒並み上昇している中心部で唯一下落しているのが表町です

[527: 匿名さん]

学区のランキングは誰が決めたんかなと。
中央がどこにも入らんのはおかしかろうて。

[528: 匿名さん]

中央には安い土地はないけど、京山には万成とか安いとこがある
それで何で負けるん？

[529: マンション掲示板さん]

「公示地点と基準地のうち住宅地に係るランキング」なのだから正しい。何ひとつ矛盾はない上しかも商業地を含めた場合は中央学区の岡山駅前がトップであることにも言及しているのだから。

いずれにしても中央学区だからといって一様ではないことは各公示地点及び基準地の価格及び上昇率とが客観的に示しているとおりである。

[530: 匿名さん]

じゃあ、そのランキングはどこに書いてあるん？
学区ごとに順位つけるんなら何か基準があるでしょうに、何で教えてくれんのん？
学区ごとに1番高い地点を比べたランキングなんか、学区全体を鑑みてのランキングなんか。
どっちにしろその順位はどこの住民も全員がおかしいと言いそうなけど。

[531: 匿名さん]

御野学区さん、まさかこのタイミングで捏造はないよね？(´･_･`)

[532: 匿名さん]

御野学区の価値を高めたい気持ちはわかるけど嘘はいかんよ、嘘は。
学区の地価ランキングなんてものは色んな観点があると思うから、ランキングの中身をきちっと説明してください。
御野学区は嫌いじゃないが、3位ってのは少々下駄はかせすぎちゃう？
ピンポイントの土地で地価ランキングは出せても学区ランキングは難しくないか？
それとも何か参考資料があるんなら教えてや。

[533: 匿名さん]

御野学区きたねぇな

[534: 匿名]

まだ続けてるのかアンチ工作員は
公示地価基準地価の何たるかを知ってから語れや

>>532
あんた本気で頭が悪すぎるかコミュ能力に欠陥があるな

[535: 匿名さん]

アンチ工作員じゃなくても岡山市民として嫌です。
御野学区さんは捏造じゃないんなら潔白を説明してください。私もわからないから教えてください。

中央学区の例もあり、地価が高い＝人気学区とは思いません。もちろん関連性は大いにあるでしょうけど、人気という表現は様々な解釈があります。
人気ランキングなのであれば、どこでどういう根拠に基づいて出した順位なのか、説明してください。

中央学区、大元学区、三勲学区あたりの住民は納得いかないと思いますよ。
あなたがなぜ>>509の順位だと思ったのか、説明してください。

[536: 匿名さん]

>>496を基に言ってる？
じゃあ、1位津島、2位伊島、3位鹿田、三勲、5位御野
だとしても、これが人気ランキングとは言いきれませんよね 違和感あるし
あと津島本町は御野学区じゃなくて津島学区
なぜ御野の人気にそんなにこだわるのか、人気度より学区の中身が重要で、そこをアピールしたらいいのに

御野学区さん、荒らすつもりはないんで質問に答えてください

[537: 匿名さん]

住宅地の公示地価基準地価ランキングなら正しい。
たとえB地区に囲まれた三勲学区だとしても、
そのカテゴリなら伊島、津島、御野、大元に次いで5番目だしな。
文句なしトップの中央学区を含めても6位が中区の三勲。
中学校の学区ならトップは中央学区、2番が京山学区、3番4番が岡北学区と桑田学区、5番が大元学区で6番が操山学区だしな。
公示地基準地の住宅地部門で高い順ランキングなら。

[538: 匿名さん]

訴えるぞ笑
城の周辺ってのはBがあるのはある意味当然なんだよ
宿の朝鮮Bは城周辺を近代化するために追い出されてつくられたもんだから、歴史としては御野のBが最近のもんだし、御野は学区内だしタチ悪いよ
津島のじいさんに聞いた話だからアテにはならんけどな
というか、昔のことは関係なかったんじゃなかった？笑

とりあえずランキングは御野学区住民の主観に基づいたものってことだ
安心したよ

[539: 匿名さん]

俺は三勲地元なんよ
あんまりいじめんでくれ
学区全体の土地の価格出したら御野には全然勝ってると思う
でもぶっちゃけ人気は完全に負けてると思うわ笑

[540: 匿名さん]

>>537
ブレブレじゃないですか！
質問に答えてください。
御野学区の嘘つき！

[541: 匿名さん]

>>537
はぁ！？
鹿田はどこ行った？
中央がやっぱりトップじゃん！！
嘘つき御野が6番目じゃ

[542: 匿名さん]

普通に考えてトップでも学南町、下位で宿、三野とかでしょ？
京山に次ぐ地価なわけないじゃん！

[543: 匿名]

学区内も色々だから、一概に十杷一絡げには出来ない。
例えば中央学区。
広域交通拠点で移動に便利な岡山駅周辺は、商業業務飲食サービス等の集積もあり地価も突出して高い。
商業施設の進出、大規模緑地の存在、や美術館博物館等の集積等の環境が人気を高めている地区もある。
他方、シャッター街と化し閑散とした旧商店街をはじめ夜間の治安が悪化し建築物への落書きが絶えない表町南部地区や、いかがわしい店舗が立地し子育てには適さない田町地区等の歓楽街もある。
地区の性格は異なるが、学区内の環境や地価が均一でないことに関しては、御野（岡北）も三勲（操山）も同じである。

[544: 匿名さん]

口汚く暴言を吐いている輩は、指標としての公示地価と基準地価を理解するのが先決だ。

[545: 匿名さん]

普通に考えて←普通の基準は？
違和感がある←主観の問題。

地価イコール人気ではないが、取引価格や需要を反映している以上は人気の指標だから、文句があるなら公示地価や基準地価を出した公的機関に物申すべき。あるいは行政が鑑定を委託した鑑定士に。また路線価や固定資産評価額も同様。
もちろん学区全体を一概には言えない。

[546: 匿名さん]

一概に言えないってのはこちらがずっと言ってるじゃないですか。
だからランキングの根拠を教えてと言ってるのに答えないのは御野学区さんでしょう。
答えてくださいよ。
鑑定士さんに聞いてほしいのはこっちの方ですよ。

[547: 匿名さん]

もうほかの御野学区の方にマジで迷惑だからやめてあげて。
不自然に過大評価したら叩かれるのは当然。
私見だが、御野はこれからの学区なんだよ。
京山、中央、三勲はもう成熟しきってるからな。
そこと比べて伸びしろは1番あるんだからさ、今の地価じゃなくて将来性を売りにした方がいいと思う。
今の地価じゃ、大元といい勝負だけど、大元よりは御野の将来性を買うよ。
ランキングの嘘は完全にバレてるんだからもうやめよ、本当に。

[548: 匿名さん]

まだ嘘って決めつけるのは御野学区さんがかわいそうです。
ランキングの根拠を詳しくわかりやすく教えてください。

[549: 匿名さん]

質問に答えないのは嘘だったってことですね
御野学区情報は今後信じないことにします

[550: 匿名さん]

こどもの森近辺がオススメとか人気とか、もう聞きたくないので書かないでください
所詮嘘つきの書く情報ですからスレが汚れます
ついでに表町の嘘情報も

[551: 匿名さん]

あなたの粘着質な工作に呆れています。
日本語を読み直すべきです。
公示地価と基準地価の制度は学びましたか？

[552: 匿名]

猟媚汚家電グループ必死やなw

[553: 匿名さん]

私の質問に答えてください。
なぜ>>509の順位になるのか。
嘘の情報は困ります。

[554: 匿名さん]

必死にもなりますよ。
なぜ御野学区の嘘に付き合わされなければならないのか。

[555: 匿名]

語るに落ちたな猟媚汚家電はそっちの立ち位置かw

[556: 匿名さん]

両備岡電？
そんなことより嘘ついた理由を教えてください

[557: 匿名さん]

ランキングってのは、それぞれの学区にある地価公示地点と基準地のなかで住宅地の高い順ですよね？単なる事実事象じゃないですか。なにを拘ってるのか理解できないんですけど？

[558: 匿名さん]

じゃあ、御野学区は6位ですね
違うのなら基になるデータをください

[559: 匿名さん]

基準地と公示地、住宅地、高い順・・・どう見ても6じゃないよ？三勲ちゃん数かぞえれる？

[560: 匿名さん]

伊島にある大通り沿いの不動産屋
きれいな身なりで行ってみてください
御野を検討してるというと止められます
色々教えてくれますのでオススメです
逆に軽に乗ってTシャツで行くと御野をすすめられます

[561: 匿名さん]

>>559
数えれないから教えて
どこの数を数えるの？

[562: 匿名さん]

表町をディスる奴は許さん

[563: 匿名さん]

表町はダメダメじゃけー批判されても仕方ねーで
あんなとこ擁護したら騙された人が不幸になるけーな
北半分はええとして南半分は田町や清輝橋と同じぐれーダメダメ地域じゃが

[564: 匿名さん]

御野学区さんにはがっかりしました(´･_･`)

[565: 匿名さん]

まあ中区さんにはもっとがっかりしましたけど(´･_･`)

[566: 匿名さん]

それでも表町守銭奴さんには及びませんが(´･_･`)

[567: 匿名さん]

学南町は高級でしょう。

[568: 匿名]

表町南部は地域的に悪いだけでなく人間的にも地権者が悪いから最悪
岡山市の場合は駅前と駅の北や西が良く南や東は問題あり地域が多い

[569: 匿名さん]

もうやめなよ　しつこいって

[570: 匿名さん]

もうやめるべきは我田引水行為かと。