岡山市内の住みやすい学校区を教えてください。

[物件比較中さん]

岡山市内にマンションを検討中です。

転勤で岡山に来たため、あまり学区についてわかりません。子育てのしやすい地域となるとどのあたりが良いのでしょうか。ここはやめておいたほうが良いというのもありますか。

進学率だけでなく、子育てのしやすい環境という面などでおすすめの地域があったら教えてください。

ちなみに不動産屋さんに聞いた話では、岡山市内で人気のあるのは、伊島・津島小、大元・西小あたりだそうです。

[461: 匿名さん]

岡山市の住宅地の人気ランキングベスト3は伊島、津島、大元て、このことは地価公示価格や取引価格の推移からも理解できる周知の事実です。これらに次ぐのが住吉町ですが、朝日高周辺は良いものの、周辺は旭川の中洲で地盤が脆弱なうえ、治安や民度の低さが指摘される場所もあり、評価が分かれるところでしょう。

因みに、個人的に都市部からの転入者にとって暮らしやすいと考えられる地域を挙げるとすれば、やはり岡山駅周辺です。実際に暮らしてみた感想ですが、岡山駅西口の駅元町から奉還町周辺は利便性が高く快適です。庶民的な商店街や新規起業による個性的な飲食店などが多く便利なうえ、駅前としては地価が安くお買得な物件が多い地域でもあります。

子育て世代の方が永住してお子様を育てるなら岡山大学やこどもの森公園のあたり、あるいは津高以北の丘陵地がベストかもしれませんが、利便性を求めるなら岡山駅に近いことが最大のメリットだと考えます。

[462: 匿名さん]

心臓と循環器系では本邦屈指の名病院・榊原病院がすぐ近くにあるのも御野学区の魅力だね。
エリアの東側なら法界院駅も使えるし西側には岡山大学、岡山理科大学、岡山商科大学、ノートルダム清心女子大学などがひしめいてる。
さらに西側には天皇陛下の御親族であらせられる池田厚子様がお住まいになっていらっしゃる京山も。
そう考えればなおさら、御野学区、津島学区、石井学区などの人気が高いのも納得できるよね。

[463: 匿名さん]

御野が人気高いわけないしw
御野は京山に住めない人が妥協して住む学区ですよ。
そういう意味で人気って言ってるんならちょっと可哀想。
法界院駅って津山線の本数の少なさったらない。

御野学区民の意見はいつも客観的な裏づけがない。
御野にB地区があること、朝鮮総連があること、半田山で昔処刑が行なわれていたこと、学力的にちょっと残念なのは客観的な事実だよ。

[464: 匿名さん]

と、ここまで御野ばかり叩いてるけど、そんな御野でも大元よりはマシ。
大元推しの人がいないから詳しくは言わないけど。
大元は御野よりお金かからないし、人気なのは手が届くからってだけ。

[465: マンション検討中さん]

何百年も生きてんの？三勲工作員は長生きなんだねw

だけど江戸時代のことより現状で便利なほうがいいからね普通は。

京山学区がベストだけど次善の妥協案が岡北学区でも何ら問題ないんじゃない？

津山線の本数が少ないとか？いやいやJRの駅がないところよりマシだからw

[466: 匿名さん]

三勲工作員じゃないから。
御野学区が嫌いなだけで。

[467: もし岡山市が学園だったら]

京山さん：品行方正で才色兼備なお嬢様。お目々ぱっちり色白美人、お上品で成績優秀だが気取らず性格もいいので、岡山学園随一の押しも押されぬ人気者。パパとママは東大卒、親戚には会社社長や役員、国家公務員や大学教授などが多い。フツメン男子にとっては高嶺の花。

三勲さん：地元の旧家である三勲家の一人娘。そこそこ成績はよく弁は立つが、キツネ目を鈍く光らせながら後輩の御野さんをイビる要注意人物。旧家繋がりの表町さんやご近所の浜さんを、内心では庶民と見下しながら利用することもある強か者。

御野さん：京山先輩に憧れている新入生。家柄を理由に三勲先輩から陰湿なイジメを受けているが、真面目で優しい両親のもと素直に育った御野さんは、可愛らしくて気配りもできる、京山さんに次ぐ人気者。

大元さん：御野さんと同じ新入生。昔は農家だった大元家は、会社員のパパとパート主婦のママと元気な弟たちの賑やか家族。決して裕福でも名家でもないが、親しみやすさが3番人気の理由だろうか。悩みの種は、近所に少々厄介な人が住んでいること。

津高さん：控えめでおとなしいため目立たずパッとしない印象だが、正直で穏やかな性格の津高さんは周囲に安心感を与える存在として根強い人気がある。パパは県外出身のサラリーマンでママは在宅勤務、趣味は家庭菜園と読書だという。

奉還町さん：昔は武士だったお家柄。成績もルックスもファッションセンスもイマイチだが、気取りも自慢もない気さくな性格が幸いして意外とモテモテな奉還町さん。今のご近所さんは県外から来たご夫婦や若者が多くなっている。ターミナル駅前のポテンシャルを活かすことが町内の課題。

表町さん：成績もルックスもパッとしない表町さんは商業高校への進学を目指しているが、ご近所さんは郊外に引越して空家だらけ、町内では今月も恒例の落書き消し。お金のことしか考えない父親や親戚連中は政治屋を使って我田引水、公共施設をムリヤリ誘致するなど学園中で軽蔑されている。娘の表町さんに罪はないのに。

[468: 匿名さん]

朝から説得力の欠けた話をありがとうございます。
御野を叩いてるのは私じゃありません。
そんなに暇じゃないですし、知らなかった話ばかりです。

[469: 匿名さん]

>>466 匿名さん

>>465
JRの駅というか、5分に１本の路面電車がありますし、少し歩けばめぐりんも乗れるんでむしろ要らないと思います。
東側なので岡山駅も近いですしね。

どこに住むかは本当に個人の好みなので。
人気がどうということよりも、きちんと納得できるデータを集めることが重要だと思います。
岡山県警のくらしの安全マップ、周辺環境スカウターはよく見た方がいいと思います。

[470: 匿名さん]

旭東はいじめなどの非行が多いからイヤだな

[471: 匿名さん]

マジレスすると駅近辺で土地に余裕があるのは御野学区だけだからな。
業者にとって御野学区のネガティブな情報は今一番困るわけだ。
宿、三野公園、半田山から自衛隊駐屯地、このあたりを歩いてみて受容できるようなら住んでみるのもいいかもしれんがな。
よく名前が出る三勲、伊島、津島、中央はやっぱり金がかかるし、買える人間も限られている。
わざわざ人気！と言って売ろうにも土地が余ってないんだよ。

[472: 匿名さん]

大元は賃貸で住むにはもってこいだがな

[473: 匿名さん]

<岡山教育院>韓国理解サポート…御野小で出張授業
http://www.mindan.org/front/newsDetail.php?newsid=16235

　【岡山】岡山韓国教育院（李亨燮院長）は8、9の両日、韓国理解教育を教育課程の中に位置づけ、全学年で取り組んでいる岡山市立御野小学校を訪れ、夏休み「韓国理解授業」を行った。民団岡山本部（宋燦錫団長）が協力した。

　同校児童は保護者らの見守るなか、チェギチャギ（羽根蹴り）やコンギノリ（お手玉）などの伝統遊びを体験するなど、韓国の文化を学んだ。韓服の試着体験では保護者から記念写真を撮ってもらい、大喜びだった。

　同教育院は県内の各小・中学校で国際理解授業を実施している。なかでも熱心に取り組んでいる御野小学校だけは別格で、毎年3回以上訪問している。

　同校は04年5月、京畿道の富川市如月初等学校との間で友好交流の調印を交わし、児童代表が毎年、相互訪問している。
（2012.8.15　民団新聞）

[474: 匿名さん]

何で岡山市で御野小だけ韓国教育に熱心なの？
何でＰＴＡは反対しないの？
おかしくない？

[475: 匿名]

大地震の時、路面電車は殺人装置になるからなあ。
ポールが倒れて避難できなくなるし、架線が切れて火災や感電死も。
特にまわりが軟弱地盤だと、陸の孤島状態で逃げ場がなくなる。
そこに火災が。。。。

[476: 匿名さん]

岡山県警のくらしの安全マップおもしろい
子どもの森付近、北方、痴漢よく出るねー
何が理想の地だ
女の子は住ませられないよ
１年以内のデータしかないのにこれだけ変態出てるのはどうよ？
津島も不審者多いのはびっくりした
地震はくるかわからないけど不審者は現実に出現してるからな

[477: 匿名さん]

人口が多いエリアはどうしてもね…

犯罪件数が多くても魅力やメリットが大きい場所には人が集まるし…

件数より率で比べないと実態は把握できないね…

名古屋や大阪は犯罪発生率が高くて危険なのと同じで…

なんだかんだ言っても魅力やメリットが大きいから東京に人が集まるんだし…

岡山市では津島や伊島に人が集まるし人気があるから地価も高くなるわけで…

御野学区や石井学区も人気があるのにはちゃんと理由があるわけで…

[478: 匿名さん]

伊島の方が人多いけど御野ほど不審者出てないよ。
それはピントずれてるよ。
大島てるで見ても御野は不気味。

[479: 匿名さん]

子どもが荒れてるのは旭川の東側。とくに旭東や竜操など非行とイジメ犯罪が多くて住まわせられないよ。
清輝橋とか岡北とか大元とかいろいろ言われるけど旭川の東側は三勲の一部以外は無法地帯みたいなもの。
三勲だけピックアップして持ち上げても周りがドキュソに取り囲まれてるから危なくてとてもじゃないけど住めない。

線引きというか数字のマジックに騙されないように気をつけないと都合のいいように工作する人はどこにでもいるから。

[480: 匿名さん]

工作してんのは御野の方じゃん
岡北中から朝日高校への入学者はその荒れてる竜操中より少ないよ
旭川東の操山中出身者よりも、これまた荒れてると評判の桑田中よりもね

不審者多い、B地区ある、治安の悪化の象徴のような24時間スーパーある、学力テスト、進学先も悪い、大雨で避難勧告、謎の御野小と韓国の蜜月、大島てるで不気味な物件などなど、これだけ
マイナス要素あってまだ「人気」って言うわけ？

人気って言うのは別にいいけど、よそを捏造して叩くのはもうやめなよ。
あんたがやめない限り御野叩きはやめない。

[481: 匿名さん]

県警のマップよく見なよ。
旭東より御野の方が不審者多いから。
旭東や竜操にイジメ？
ソースは？

[482: 匿名さん]

まぁ、
住民の方がいらっしゃるんですから、
何か悪い書き込みをするんなら
最低限ソースは用意するのが礼儀ですよね。

[483: 匿名さん]

人気を客観的に評価する手段は地価の比較ですよ。

誰からも何の不満も抱かれない場所など存在しませんが「三勲じゃないよ御野が嫌いなだけ」という悪意に満ちた工作は実情に即していません。

様々な価値観や判断基準があるなかで需要が大きいのは京山学区、御野学区、大元学区、三勲学区…の順なのです。

三勲学区にも良いところはあり御野学区にも良くないところがありますが客観的な人気度つまり地価に鑑みれば御野学区に軍配が上がるというだけの話です。

[484: 匿名さん]

間違いました。すみません。
人気度つまり地価に鑑みて評価の高い学区は京山学区、御野学区、三勲学区、大元学区…の順でした。

[485: 匿名さん]

御野の地価が高い？
ソースは？
どことどこを比べて御野が高いって言ってる？
激安な地区を抱えといてよく言うわ。

京山の威を借るのもいい加減にしたら。
京山は御野と一緒にするな！っていうのが本音だと思うよ。

[486: 匿名さん]

で、竜操のイジメのソースは？
旭東なんて子ども少ないからイジメなんて起こりようがなさそうだけどね。
ソース出してよ。

[487: マンション検討中さん]

銀座にだって堂島にだって事故物件はある。
新宿にだって梅田にだって在日外国人は住んでいる。
ススキノにだって一番町にだって不審者は出る。
香林坊にだって八丁堀にだって何らかの傷は有る。
24時間スーパーやコンビニは若者の溜まり場になり易いが便利な機能でもある。
それでも住みたい人が多いから取引価格が上がる。
そう考えると『三勲上げ御野叩き』の裏にある私利私欲が浮かび上がる。

[488: 匿名さん]

いいからソース出せって言ってんの！

[489: 匿名タソ]

旭東も御野も桑田も、悪いと評判の浦安も東岡山も、岡山最悪のブラックエリア田町〜中央町〜表町〜清輝橋ラインよりマシ。

[490: 匿名さん]

ソースもないくせに何が人気ナンバーツーだよ
御野学区全体でみて地価が高いわけないじゃん
土地すげー余ってるのに

[491: 通りがかりさん]

土地が余ったら政治屋使えw
閑古鳥鳴くシャッター街でも市が買うてくれらーや税金でw

[492: 匿名さん]

御野で高い場所って学南町レベルでしょ。
便利な割に土地が余ってる意味を考えないとね。
人気って言ってるのは御野学区民だけだから。

[493: 匿名さん]

ちょっと調べたら分かるけど
御野学区の北方には在◯の地主がいるよ
在◯に土地握られてる
つまりそういう土地柄なんだよ

[494: 匿名タソ]

田町〜中央町〜表町〜清輝橋の893ラインよりマシ。金の亡者だらけブラックエリア。

[495: マンション掲示板さん]

岡山市の公示地価☆・基準地価★（商業地）

☆北区本町2-1 1,150,000円／平米（駅前）
★北区錦町6-1 1,100,000円／平米（駅前）
☆北区柳町2-6-25 523,000円／平米
★北区駅元町30-13 513,000円／平米（駅前）
☆北区中山下1-2-8 416,000円／平米
★北区中山下1-2-8 409,000円／平米
★北区表町2-2-80 334,000円／平米▼下落
☆北区錦町8-24 293,000円／平米（駅前）
☆北区駅元町6-26 290,000円／平米（駅前）
☆北区柳町2-11-19 276,000円／平米
☆北区蕃山町3-7 261,000円／平米
☆北区表町2-3-41 226,000円／平米
☆北区中山下1-5-38 222,000円／平米
☆北区下石井2-3-8 212,000円／平米（駅南）
☆北区平和町6-5 200,000円／平米や
☆北区内山下2-2-2 194,000円／平米
☆北区富田町2-7-5 187,000円／平米
☆北区野田5-18-7 163,000円／平米
☆北区弓之町10-20 159,000円／平米
☆北区大学町2-15 158,000円／平米
★北区柳町1-6-7 156,000円／平米
☆北区伊福町3-2-7 156,000円／平米
★北区青江1-11-8 154,000円／平米
★北区中央町4-5 154,000円／平米
☆北区青江1-11-8 154,000円／平米
★北区南方2-8-23 153,000円／平米
★北区西古松西町9-29 152,000円／平米
☆北区表町2-7-15 149,000円／平米▼下落
★北区内山下1-5-14 146,000円／平米
☆北区奉還町2-1-17 145,000円／平米（駅前）
★北区富田町1-7-14 144,000円／平米
★北区南方1-6-3 139,000円／平米
☆北区西古松1-28-22 137,000円／平米
☆中区浜字中四ノ坪356-1 132,000円／平米
★北区津島西坂2-4-7 131,000円／平米
★北区高柳西町15-11 131,000円／平米
☆北区大元1-11-8 130,000円／平米

[496: マンション掲示板さん]

岡山市の公示地価☆・基準地価★（住宅地）【小学校・中学校の学区】

☆北区津島新野1-7-23 152,000円／平米【津島学区・京山学区】
☆北区伊島町1-3-42 151,000円／平米【伊島学区・京山学区】
☆北区大元1-11-8 130,000円／平米【鹿田学区・桑田学区】
☆中区住吉町2-65 130,000円／平米【三勲学区・操山学区】
☆北区津島本町1-16-3 129,000円／平米【御野学区・岡北学区】
★北区学南町1-15-35 125,000円／平米【御野学区・岡北学区】
☆北区番町1-9-6 114,000円／平米【中央学区・中央学区】
☆北区下中野710-113 101,000円／平米【西学区・御南学区】
★北区下中野710-113 99,700円／平米【西学区・御南学区】
☆北区大和町1-5-8 99,200円／平米【御野学区・岡北学区】
☆北区田中110-102 96,300円／平米【御南学区・御南学区】
★中区門田屋敷1-5-15 94,500円／平米【三勲学区・操山学区】
★中区国富3-6-26 93,000円／平米【三勲学区・操山学区】
★北区津島東4-7-47-3 92,500円／平米【御野学区・岡北学区】
☆中区門田屋敷3-5-39-3 89,600円／平米【旭東学区・東山学区】
★中区東川原字尾島道東354-14 85,900円／平米【宇野学区・操山学区】

[497: マンション掲示板さん]

岡山市における駅地価ランキング【小学校・中学校の学区】
1 岡山駅（北区）45.3万円／坪【石井学区・石井学区】
2 大元駅（北区）36.4万円／坪【鹿田学区・桑田学区】
3 法界院駅（北区）32.6万円／坪【御野学区・岡北学区】
4 西川原駅（中区）32.4万円／坪【宇野学区・操山学区】
5 北長瀬駅（北区）30.5万円／坪【御南学区・御南学区】
6 備前西市駅（南区）29.3万円／坪【芳明学区・芳田学区】
7 高島駅（中区）22.2万円／坪【幡多学区・竜操学区】、
8 庭瀬駅（北区）20.5万円／坪【吉備学区・吉備学区】
9 備前一宮駅（北区）19.5万円／坪
10 妹尾駅（南区）17.0万円／坪【妹尾学区・妹尾学区】

[498: マンション掲示板さん]

補足
9 備前一宮駅（北区）19.5万円／坪【中山学区・中山学区】

[499: 管理担当]

[差別表現を含む投稿のため、削除しました。管理担当]

[500: 匿名さん]

半田山麓にも小規模なB地区は存在したが、未発達な昔の愚か者どもは各地の随所に差別対象をつくりあけては塵屑のような己を忘れようとしていた。そうした意味において半田山麓に特筆すべきものではない。

[501: 匿名さん]

三勲学区に土地を探していると言った者です。
昨日からずっと静観してましたが、御野を叩いているのは本当に私ではありません。
レベルの低い議論はしたくないです。
図書館で岡山の郷土史の本をしっかり読んでください。
あなたに都合のいい史実も、逆に悪い史実も見つかることでしょう。
浅い議論はするつもりはありません。

[502: 匿名さん]

ほんと御野学区には呆れるわ。
城下町のそれと御野の朝鮮B地区は全然違うんじゃない？
悔しいのはわかるけど、そろそろ他の御野学区の方に悪いからやめたらいいのに
実績もないくせに京山と肩並べた気になるのも京山の皆さんに悪いよ
とりあえず御野小の韓国交流はやめさせてね

[503: 匿名さん]

まだ足りないのかねえ？
それぞれの学区は広いからいろいろな場所がある
御野学区の南部は伊島学区や津島学区に次ぐ便利な人気地区なんだがな

[504: 匿名さん]

御野は家賃が安いのと、まだ土地があるからだよ
便利なのにまだ土地が余ってる学区は、岡山市内で御野学区だけだからね
なぜ今まで余ってるのか、よく考えないとね

[505: 匿名さん]

岡北学区を一括りにして貶めちゃダメでしょ。
なぜ需要があるのか地価がそれなりに高いのか考えなきゃね。

[506: 匿名さん]

御野学区の大半が地価安いし。
先に御野学区民が色んな学区、旭川以東、表町とかを貶めたからじゃん。
自分がしたことをされてるだけだよ。

[507: 匿名さん]

韓国交流に忙しい御野小学校から岡大附属中への今年度合格者数は0人でしたw
京山学区とは桁違いの学力

[508: 匿名さん]

差別や偏見ばかりで、明確な根拠なく叩いたよね。
自分だって差別や偏見を受け入れないとね。

[509: 匿名さん]

住宅地の公示地価と基準地価が高い学区は次のとおり。

1 伊島学区（中学校は京山学区）
2 津島学区（中学校は京山学区）
3 御野学区（中学校は岡北学区）
4 鹿田学区（中学校は桑田学区）
5 三勲学区（中学校は操山学区）

以上は客観的事実であり需要の程度すなわち人気を反映した数値である。

[510: 匿名さん]

どこ調べだよwwwwwww
このランキングがでたらめだし、地価＝人気っていうのも違うと思うよ。

>>以上は客観的事実であり需要の程度すなわち人気を反映した数値である
さすが学力低い御野学区。バ○丸出し。
地価でいえば普通に中央学区が１番でしょうよ。
津島東や半田山近辺、宿は御野学区ですよ。それもきちんと含んで計算してね。