岡山市内の住みやすい学校区を教えてください。

[物件比較中さん]

岡山市内にマンションを検討中です。

転勤で岡山に来たため、あまり学区についてわかりません。子育てのしやすい地域となるとどのあたりが良いのでしょうか。ここはやめておいたほうが良いというのもありますか。

進学率だけでなく、子育てのしやすい環境という面などでおすすめの地域があったら教えてください。

ちなみに不動産屋さんに聞いた話では、岡山市内で人気のあるのは、伊島・津島小、大元・西小あたりだそうです。

[2216: 名無し]

>>2214 匿名さん
それぞれの特色があって、人によって好みがありますよね。
ただ、京山ってあなたが言うほど万能ではないし、国家公務員wとかお金持ちしか住めないわけじゃないですよ。
京山学区以外の住民が羨んでると思ったら大間違いです。
岡山以外の人から見たら文教地区じゃないんだから。
意識的に京山を選ばないお金持ちも多くいます。

[2217: 匿名さん]

お金持ちとか、、、
学区や民度には関係ないよ。

[2218: ご近所さん]

岡山は地域柄、良い学区は少ない。
それでも住む必要があるなら、
公営住宅や歓楽街、パチンコ、組がないことを目安に。

[2219: 検討板ユーザーさん]

>>2217 匿名さん

いやいやw
関係ないわけないしw

[2220: 匿名さん]

そんなことも知らないって子供ですか？
成り上がりの金持ちは下品よ。
上品な種類の方に会ったことない？

[2221: マンション検討中さん]

国家公務員が一番上品なんでしょw
自慢げに公務員って言ってマウントとった気になってる人が上品だとは思いませんが。

[2222: 匿名さん]

公務員ごときで大袈裟な（笑）

[2223: 匿名さん]

まぁまぁ。
公務員もピンキリ。
国や大学職員はそれなりだよ。
子供は普通。
それ以外が悪すぎる、岡山クオリティ。

[2224: 通りがかりさん]

ただの罵り合い。
住みやすい学区聞かれてるだけなのに大人気ない。

[2225: マンション検討中さん]

>>2224 通りがかりさん
ごめん、つい…

[2226: 匿名さん]

買っちゃった人は、諦めようよ。住めば都。
我が子を良く見てごらんよ。
学区など関係ないでしょう？

[2227: 匿名さん]

既出ですが、
小学校区で言えば、京山、三勲辺りでしょう。
それ以外は色々ありますが、各自の価値観で住めばいいと思います。

[2228: マンコミュファンさん]

>>2227 匿名さん
京山は中学校区ですよ。
伊島、津島学区ですね。

[2229: 匿名さん]

つまりそれ以外はダメってこと。

[2230: 評判気になるさん]

>>2229 匿名さん
ダメってことはない。
本当に避けるべきなのは○輝くらいなもん。

[2231: 匿名]

小学校はよくても中学校があまりよくないってところはありますか？

[2232: 名無しさん]

三勲は今はそうでもないけど操山中が荒れてる時はあったかな。
だから中学受験する子が多いです。割合3分の2くらいかと。
学区内に附属、お隣には操山（岡山県立）、私立だと就実の特進があったりの地域性もあるでしょうね。

[2233: 匿名さん]

なるほど。
公立がイマイチだと、中学から私立行かせ、近所の子供から逃げるのも手ですね。

[2234: 名無しさん]

最近だと大安寺中近辺に住むのもアリかもですね。
何学区か知らないけど、大安寺良くなってるとよく聞きます。受験失敗した場合を考えると多少リスキーですが。

[2235: 匿名]

>>2234 名無しさん
大安寺は操山より倍率高くかなり難関みたいですね。あの辺りは西小学校校区で御南中かな。

[2236: 名無しさん]

>>2235 匿名さん
西小ですか。駅からだいぶ離れますね。
悪くはないんですけどね?。
操山より倍率高いとは知りませんでした。

[2237: 匿名さん]

倍率が高いのは、分母が多いだけ。
その後の進学実績と、子供見てから判断してね。
それでもあの地区の公立はアレだから、受験する意味はあるかも。

[2238: 匿名さん]

>>2234 名無しさん
大安寺中周辺は北長瀬駅の北側で、大野小学校区の石井中学区(多分？)です。

この辺りはJRの線路を挟んだ南北で校区が別れ、南側は西小学校区と御南小学校区が混在しますが、中学は共に御南中学校区になります。若い世帯が多く、エリア人口も増加していることから、かなりの人気みたいですよ。現に中古マンションが売り出されれば、直ぐに売れるらしいです。

仮に受験に失敗(大安寺中？)したとしても、今の御南中はヤンキーは居ないから安心だし、高校も自転車や電車でどこでも行けるから、この辺りはホント、お勧めだと思います。

[2239: 匿名さん]

その辺りはあまり良くない地域ですし、今も昔もヤンチャな親子多いですよ。

[2240: 名無しさん]

>>2239 匿名さん
根拠はなんでしょうか？
裏付けのはっきりしない情報はやめて下さい。

[2241: 匿名さん]

学区もそうですが、住民の質は大事です。
岡山はそういう地区が多いから、良く調べましょう。
目安は公営住宅、遊戯施設、隣保館などの有無があります。
他にもありますが、差別的な内容になるので各々調べて下さい。

[2242: 匿名]

>>2241 匿名さん
隣保館て何ですか？
公営住宅や遊戯施設がない地域っておそらく無いですよね？

[2243: 匿名さん]

・子供じゃないんだから自分で調べなよ。
・おそらくではなく、普通にあるでしょうが。

[2244: マンション掲示板さん]

子供じゃないんだから優しく教えてあげなよ。

[2245: 匿名さん]

知らない人は住めばいいよ。
知らぬが仏と言うしね！

[2246: 匿名さん]

東日本で育った人はB地区とかの教育受けてないから驚くほどその辺頓着しないよ。
通勤に便利とか子どもの学校に近いとか合理性がなければ住まないけどね。

特に首都圏で育った人は色んなまちを見てるから肌感でこの辺はヤバいなという野生の勘は田舎者よりずっと優れてると思う。いちいち隣保館がどうとか、そういう岡山ルール語る人はスルーして、自分の目で見ればわかる話。

岡山人のヤバい、民度低いはアテにならない。○輝橋や飲み屋街ですら東京、大阪の一部の地域に比べたら超安定の治安。都会であればあるほど家賃相場と治安って必ずしも一致しないけど、岡山はある程度一致してるし選びやすいよ。

[2247: 匿名さん]

全国各地問わず二種類。
気になる人と気にしない人。
後者はどこ住んでもオッケー。
学区も関係なし。

[2248: 名無しさん]

転勤族ですが、京山学区に住んでみての感想を淡々と書いてみます。

京山の伊島と津島の両方に住みました。
この二つの町は働く世代はこの学区内で引っ越したりする方も少なくありません。

津島ですと岡山大学の巨大な官舎群、警察官舎、県官舎、国家公務員系官舎（裁判所など他多数）があるので手狭に感じると学区内で引っ越しをするからみたいですね。
何年か後には大学官舎がなくなるらしくまた違ってくるかもしれませんね。

伊島の方も同じく国家公務員系官舎（裁判所など）や警察官舎がありますが、駅に近い分、大手企業の刈り上げ住宅や官舎のようなものが多いです。どちらも転勤族が多く、お医者さん家庭が異常に多かった印象です。

どちらにも住んだ感想ですが、昔から住まれている地元の方…特にお年寄りの方が元気で品が良く優しいなと感じました。
うちの子供もよくしていただきました。
学校に行く際は地元のご老人がボランティアで子供の為に立ってしっかり声かけをしていただいていて感謝の気持ちでいっぱいです。
それは学区全部ではなく、たまたま自分の近所がという可能性もありますが、こういう点が民度がよい？（使い方あってますか？）と言うのかなと感じました。


私も田舎の出なので文京区の基準が分かりませんが京山にいる間は人に恵まれて生活できたなと思っています。

勉強については、少し前で聞かれていた市内学力テストというのが小学4年生から中学生まであります。アセスというテストでした。
伊島小と津島小の両校とも全教科、市内平均の20点ほど上でした。この両校が行く京山中学は、朝日高校（岡山トップ公立高校）へ毎年50人から60人ほど行くようです。

のびのび子育てがしたいなという家庭には、周りに教育概念の高い方が多い環境は少ししんどいと感じる方もいるかもしれません。

そして生活道路はどちらもとても狭かったです。
学区の中心部を走る53号はとても混みます。
それのせいか？電動自転車の保有者が子育て世代にとても多く、店や病院、そして駅やイオンなど自転車で行く方が多かったです。車だとすぐです。バスもありますが。
ですのでお子さんも、自転車移動が多く朝日高校に行く子も余裕で自転車通学をしていました。少し距離は漕ぐので足は鍛えられていいかもしれませんね。電車などで行きたい子は、駅まで出て電車で通っているようです。

いくつか都会にも住み、田舎にも住みましたがこちらも人が優しく同じく転勤族も多くて住みやすかったてす。
転勤族に嬉しいのは、駅に近いところと、高速道路や空港が近いところでしょうか。
長々と失礼いたしました。

[2249: 匿名さん]

だからって、空港近くや駅裏は無いでしょうね。

[2250: マンション検討中さん]

どこに住んだとしても、昔のように校内暴力や授業を止めてしまうぐらいの不良がいるわけではないので、どこの学区であろうがB地区であろうがどこでもよいのではと思います。公立の教師は毎年シャッフルするわけですから。小学校の時から勉強のメインは塾ですし、学校は復習の場。小学校のうちからどの大学に行くか絞って親が常にそれを強力に意識しておくことです。子育てが終わった今、学校環境がよかったなぁと思うよりも親の意識の問題ですよ。岡山の場合は結局どこで住んだとしても朝日に入りさえすればよいということです。

[2251: 検討板ユーザーさん]

>>2242 匿名さん

隣保館っていうのはいわゆる同地区に建てられるコミュニティハウスみたいなとこ。市営住宅ってのは母子家庭など所得の低い人が多く住むから、相対的に治安は悪くなりますね。加えて、岡山の場合は市内あちこちに暴力団の事務所があるので学区選びは大切です。

[2252: 匿名さん]

いまは893さんの事務所も空っぽになってない？
警察の貼り紙があって人の出入りなくてみたいな状態。　
だからって近くに住みたくはないけどね。

[2253: 匿名さん]

>>2250
後期高齢者世代の思い込み。
今時の岡山でそれなりのご子息は私学。
操山朝日は実質4年制。

[2254: 検討板ユーザーさん]

>>2253 匿名さん

それなりのご子息だけど学力は平均よりちょい上みたいな子は私学がいいとは思う。
朝日に入れる頭あるなら、それなりのご子息も朝日に行くんじゃないかな。いくら実質4年制でも。

[2255: 匿名さん]

普通に私学でしょ。朝日が一番と言っている人は確かにたくさんいるけど。そして今の岡山の現状なら中学受験で就実・大安寺・操山(個人的には微妙だけど)・広福を普通に考えると目指すよね。岡山出身じゃないから分からないけど、なんで岡大付属→朝日とかめんどくさいルートを推すのか分からない。

[2256: 匿名さん]

学力が平均よりちょい上くらいで私学の特進には入れないでしょ。でも私学に対するこんな考えをもっている岡山の人って結構いますよね。岡山の人の私学のイメージて昔はそうだったんでしょうね。

[2257: 匿名さん]

学区のスレで何いってんの？

[2258: 匿名さん]

岡山はその昔、教育県と言われ、公立高校が成績優秀で、有名大学へいっぱい送り出してたという歴史があるからでしょう。公立の進学校（岡山5校、倉敷4校）の滑り止めが私立でしたからね。
その名残で、朝日高校、附属中学などがある三勲学区が昔の人には人気あるんではないのでしょうか？
今は、どこでもそんなに違いはないと思うのですが、、、

[2259: 匿名さん]

昔の話は他でどうぞ。

[2260: 匿名さん]

2011年のスレでスレ違いとか何にこだわってるの？

[2261: 匿名さん]

学区のこと語れない人は、学校名の話するしかないの。

[2262: 匿名さん]

三勲はナイね。

[2263: 匿名]

>>2262 匿名さん
どうしてですか？

[2264: 匿名さん]

所詮岡山。県外の人は町を車で走ればだいたい分かるよ。教育に関しては岡山は親の意識が低すぎる。私がびっくりしたのは
小学生で塾＝中学受験となるところ。
私が小学生のときでも塾にいってない人のほうが圧倒的に少なかったのに。
岡山はその程度なので教育を考えて学区など考えても無駄。関西や首都圏からきたら中学受験で広福・就実・大安寺を目指すのが現実的

[2265: 匿名さん]

大安寺、就実とはね､､､

[2266: 匿名さん]

で、住みやすい学校区はどこなのさ。

[2267: 名無しさん]

>>2264 匿名さん

そんな教育意識高い系の人は幼稚園、小学校どこ行かせるのよ？
広福行かせるならどう考えても駅近がいいよね？　
就実、大安寺行かせるならどこでもいいっちゃいいけど、あんまり遠くは嫌でしょ？
いくら何でも「学区など考えても無駄」ってことはないわ。

イメージだと朝日塾の保護者はこんな感じの人たくさんいそう。お金持ちでお子さんは優秀なんでしょうねぇ

[2268: 匿名さん]

マリア園、朝日塾小、白陵中高は、
学区が悪い岡山では仕方ない選択。
勿論、学費かけたくない人は難しいでしょうけどね。

[2269: 匿名さん]

マリアは安いから該当しなくないですか？
白陵はいいと思います。
朝日塾はお金あるけど、あんまり頭いいイメージはないんですが…どうなんでしょ？

[2270: 匿名さん]

そんな教育意識高い系の人は幼稚園、小学校どこ行かせるのよ?
→岡山では小学校は公立しかほぼ選択肢ないですよね。

広福行かせるならどう考えても駅近がいいよね？　
就実、大安寺行かせるならどこでもいいっちゃいいけど、あんまり遠くは嫌でしょ？
いくら何でも「学区など考えても無駄」ってことはないわ。
→私は教育を考えての学区選びは無駄と言ってます。教育重視の家庭は私は岡山では中学受験を受けて広福・就実・大安寺(操山も含まれる？)を目指すのが現実的と考えているので教育を考えて学区を選ぶくらいなら塾をしっかり選ぶほうがいいのではないのかと個人的感想ですが思います。ですので教育を重視するなら教育を考えての小学校・中学の学区を選ぶのではなく中学受験を考えてそれぞれ家庭の状況で学区を選べばいいと思います。ややこしいですが教育を重視する人ほど塾を重視するのは当たり前で小学校の学区やましてや中学の学区を教育重視で選ぶ必要はないと思います。
あと車で走ればどの学区が住みやすいかはだいたい分かります。私達は大元学区が良かったし広福・大安寺にいくのにも合ってただけです。

[2271: 匿名さん]

学校のコンプレックスは、もういいから。
よい学区教えてよ。

[2272: 匿名さん]

学区の良し悪し＝民度
無視できません。
岡山は特にね。
ガラ悪い地区は、アレな人か多く住みにくい。
駅近とか利便性だけで語ると、関係者と思われるだけですよ。
あと、広福や大安寺は合格実績然程じゃないから。

[2273: 匿名さん]

学校のコンプレックスは、もういいから。
よい学区教えてよ。
→何言ってるの？コンプレックスの塊ですね。
ザ・岡山人。
教育を考えないよい学区の意味がこどもがいる私にはさっぱり分かりません。そして岡山で教育を考えるなら中学受験一択なので小学校やましてや中学の学区をどこがどうやら考えても無駄。これが私個人の答え。分かりました？
そのうえで各家庭にあった住みやすい学区や、教育以外を重視する方は車で走ればその家庭にとってどこがいいかはだいたい分かる。これが私の答え。分かりました？

[2274: 匿名さん]

広福行ったことあります？
最寄り岡山駅ならまだギリギリわかりますけど、大元からだとキツくないですか？
東福山駅からも広福遠いですよ。
福山に引っ越すんですか？

塾重視なのは学力上げるためには一番合理的だと思いますし、同意するところです。
でも、それだけ意識高いなら小学校から考えてあげた方がいい気がしますけどね。大元小学校が悪いとはいいませんが。

また、中学受験って当然ながら失敗のリスクもありますよ？
大元なら桑田になりますが、つい最近もいじめで自殺騒動もありました。その辺のリスクも考えて、やはり学区選びに意味なし！というのはちょっと違うんじゃないかと。

[2275: 匿名さん]

岡山から通学出来る距離で考えると広福は在校生の人数で考えると実績は断然。特に中学受験合格者は別格ですよ。かなり自由な校風だし勉強の面倒見はよくはないけどね。大安寺も在校生の人数を考えると最近の実績は凄いですよね。実際朝日を抜かしてるよね
朝日も凄いと思いますよ。でも大安寺の実績をみると教育を重視するなら中学受験で大安寺・広福・就実を受験するのが現実的。高校受験するにしても今は私学の特進があるから選択肢は豊富。だから教育を考えて小学校・中学の学区選びは無駄。自分達にあった雰囲気の学区を選ぶのが一番その方にとって住みやすい学区。それは人それぞれ。車で走ればその人にとってやめといたほうがいい地域や住みやすそうな地域などなんとなく分かります。

[2276: 匿名さん]

北長瀬からいってました。駅からは自転車で通学してました。大変かどうかは私個人的にはたいしたことないと思ってました。子どもは最初は大変そうでしたが慣れたら大丈夫だったかな。関西や首都圏の方ならなんとも思われないのではと思います。
勘違いしてほしくないのは、私は広福がいい学校とは全く思ってません。塾は必須だし、校風はよく言えば自由だけどぬるいと言ったほうがいいかな。
今なら断然大安寺のほうがいいと思いますよ。当時はまだ大安寺の実績がはっきりしていなかったので。
あと小学校は岡山において公立のマイナス面が分かりませんでした。別に今の時代小学校で暴力などないし、いじめも全く聞きませんでしたよ。中学いけばあるかもしれないけど多分どこでもあるんじゃないかな。下の子は勉強嫌いだし中学受験せずに桑田にいきましたが別になんともないけどね。どこにでもはみ出る子はいるし。あまりにも神経質すぎるのではと思うんだけどね。そもそも岡山で教育を考えて小学受験したほうがいい小学校てあるのですか？これに関しては分からないのであれば選択肢に入れたほうがいいと思います。
考え方は人それぞれですが私は教育重視なら中学受験一択だから学区選びは各家庭で住みやすいと思える学区を選べばいいと思います。少なくとも学区を蔑む意見に耳を傾ける必要はないです。私は関西からきましたが学区選びで神経質になるほど岡山は悪くないですから。大人の質は私含めていいとは思えませんが。ですので言葉を選ぶなら車で走ればだいたい分かります。

[2277: 匿名さん]

なるほど。結果論なわけですね。
ならばそれだけのことをおっしゃる説得力がありますね。
「中学受験一択」ここは異論ありますが、面倒くさいので「参考にします」ということで終わりにします。

[2278: 匿名さん]

アンチ京山学区の人が、同じ投稿を繰り返してますね。
そこに住めない、買えない、もしくはそこ以外の物件関係者。
長文で回りくどく書かなくても、中身はシンプルです。

[2279: 匿名さん]

アンチ京山学区って。それほどすがる理由がさっぱり関西出身の私には分かりません。ごめんね。

[2280: 匿名さん]

無知な人はどこに住んでも同じ。
それはそれで幸せかもですね。

[2281: 匿名さん]

そこに住めない、買えない
→そんなにステータスがあって裕福な人だけしかすめないんですね。無知ですいません。そんなあなたは固定資産税はどれくらい払っているの？確定申告されているのですか？

[2282: 通りがかりさん]

まぁまぁそんなに興奮しなさんな。

[2283: 匿名さん]

スレ違いで熱くなる意味は？
学校や偏差値、資産等が語りたいなら
他にスレッドありますよ！

[2284: 匿名さん]

全く興奮してませんよ。スレ違いの意味は何を言っているのかよく分かりません。偏差値など一言も言ってないし教育重視で学区を選ぶ必要はないと言ってますよ。
京山学区がそんなに裕福な方しか住めないとは今まで知らなくてびっくりしました。
ただ自分の学区以外をけなせる貴方様には感服しました。無知な私にご教授をお願いします。
固定資産税は結構ですから貴方様のご自慢のご自宅の坪単価と確定申告されてるかだけをご教授お願いします。貴方様が言われるステータスの程が分かりますので。

[2285: 匿名さん]

深夜早朝は寝なさいよ。
お大事に！

[2286: 匿名さん]

全くもって根拠もなく抽象的に他の学区を蔑んで自分のステータスを自慢するけど、嘘がばれそうな自慢は答えられないんですね。ご都合がよろしいステータスですね。この質問の意味が分かる人にはばれてますよ。遊ばせてくれてありがとうございました。さようなら。

[2287: 匿名さん]

来世で良い学区住めよ。
そして勉強ガンバって良い学校行けよ。

[2288: 匿名さん]

>>2284 匿名さん
>> 京山学区がそんなに裕福な方しか住めないとは今まで知らなくてびっくりしました

これは違いますよ。岡大が近いこともあって手頃な賃貸物件が多くあります。もちろん土地は高いですし裕福な方も多くいらっしゃいますが。
割と幅広い層が住めるのですから当然人気になります。
このスレにいる京山以外サゲの人は恐らく京山には住んでないです。自称国家公務員ですが、そういう具体的な質問は全てはぐらかし、他学区サゲて話を終わらせます
ほんとの京山学区民にも悪影響なので相手にしちゃいけません。

学区にこだわらず、広福へ進学させた貴女は素晴らしいと思います。だけど、ほとんどの子が広福には入れないし、中受に失敗しても京山なら安心と考えるんでしょうね。
うちは都内から来て幼稚園から附属に入れましたが、貴女のご意見はよく理解できます。岡山の学区に対するこだわりは教育の本質からズレてると思いますが、地方都市ならある程度仕方のないことだと思います。
とにかく京山以外サゲたい人はスルーでお願いします。

[2289: 匿名さん]

それこそ個人の自由では？
さらに、京山以外とか？
その理由は？闇？

[2290: ご近所さん]

岡山市で文教地区、住みやすい学区と言えば京山学区。
それ以外をサゲませんが(笑)、劣ることは事実ですね。

[2291: 販売関係者さん]

↑
パパ・ママの家に住んでる子どもが必死で泣けます。そして自分のコメにポチしてる姿に更に涙！

[2292: 匿名さん]

>>2291 販売関係者さん

自分のコメにポチしてる姿に更に涙！
↑ここ笑ったw

[2293: 匿名さん]

そんなに羨ましいなら、マンション見つけて住めば？
戸建てや官舎の人が多いから、逆に目立つかもね(笑)

[2294: 匿名]

各種カーストはどこの地域にもあります。
生まれ育ちは親先祖の責任でもあります。
よって、それなりの場所で、無理せず暮らすのが宜しかと。

[2295: 匿名さん]

岡山に転勤して苦労する事は、方言です。岡山弁はわかりづらかったです。
なので、転勤族が多いエリアが、おすすめです。
地域なら、岡山駅中心部に近い、中央、桑田、京山学区がお勧めかと思います。

[2296: 通りがかりさん]

>>2295 匿名さん
わかります！
ほんと方言がキツいですよね。私は転勤族が多いと言われる地域に住んでいますが（中央、桑田、京山ではないですが）、やはり地元の方が多いのか岡山弁飛び交ってます。昔、桑田学区に住んでいた友人はほとんど岡山弁を聞く機会がなかったと言ってました。

[2297: 匿名さん]

既出ならすみません。

中区の操南中学区はどうでしょうか？
論外ですか？

[2298: マンション検討中さん]

私は転勤族で大元学区に住んでます
この学区は1番岡山らしさが無いと思ってます。
子供が学校に馴染みやすいです。良い意味で岡山に染まりません（方言とか覚えると次の所でイジメられるかもしれませんので）
一般論で伊島が良いとか言われるみたいですが、結局塾に行って勉強するのでしょうから、学区は悪いと言われてる所で無ければ関係無いと思いますよ。
公務員宿舎がどうとかでマウント合戦になってますが、私が住んでるマンションは金融機関、生損保、製薬会社の方が多いです（知ってる限り　笑）
どっちが優秀でしょうか？多分同じようなものじゃないですか？
以上の理由から私は大元をオススメします

[2299: 通りがかりさん]

>>2298 マンション検討中さん
大元学区だと車に乗れないと不便ですか？
大元学区の中ではどの辺りが便利ですか？

[2300: マンション検討中さん]

>>2299 通りがかりさん
日々の生活においては車は無くても大丈夫です
しかしながら、イオンモールに行ったり、週末に家族で出掛けたりする事が多いのであれば車があった方がいいですね。
便利なのは大元、西古松あたりでしょうか。
車があれば野田なども岡山駅に近くなるので便利だと思います

[2301: 匿名さん]

>>2298 マンション検討中さん

たしかに無難な学区でしょうね。
個人的には賃貸で一時的に住むにはベストな学区だと思います。
分譲で買って住むのは資産価値として微妙ではないかと。
伊島、三勲、中央は転勤族でも購入してるご家庭が多いです。
一定期間以上住むなら買った方が何かといいし、それだけの資力がある方が多いので。
また岡山を離れる時も売りやすいのはこの3学区です。

大元はこの3学区に比べるとまだまだ土地も余ってますし、マンションが乱立してる状況です。余程いい物件でないと資産価値が下がる可能性があるので、賃貸で気楽に住みたい方にはリスクが少なくていいでしょうね。

チェーン店が立ち並ぶ町の景色はいかにも地方の新興住宅地という感じで、私はいかにも「岡山」らしいと思いますが…
人それぞれの好みがありますよね。

[2302: 通りがかりさん]

>>2301 匿名さん
確かに分譲を買って住むのは勇気が必要ですね
私は実家の近くに買ったので　これ以上は買えません
資産価値の尺度でいくと色々話は変わりますよ
津島、伊島の方がいいと思いますけど、津島の大規模マンションが多数売れ残ったという話も聞いたので、条件次第だと思いますね、中央学区は何となく良さそうですよね、大元学区は2000万?3300万のマンションであれば売却に困る事は無いと聞きます。

ちなみに岡山らしいというのは区画整理されてなくて、水路と隣り合わせで地元の方が多い地区という意味です。
ゴチャついてる感じの事です

チェーン店が立ち並ぶ景色は地方都市であればどこでも同じだと思います、私が転勤してきた土地は大概似たような景色でした。東京都心5区以外は、はっきり言って同じですよ。

[2303: 検討板ユーザーさん]

>>2302 通りがかりさん

だから、チェーン店が立ち並ぶ地方都市どこも同じな景色こそが岡山らしいって言ってるんでしょ。
岡山って特徴がないというか、売りがないのが特徴なんだし。

>>大元学区は2000万?3300万のマンションであれば売却に困る事は無いと聞きます。
うーん。これはどうだろ？
物件によるけど数が多いから中途半端なマンションだと長く残ってますよ。

[2304: マンコミュファンさん]

なんでもいいから道路片道二車線化さっさとせーや。クソ渋滞県。どこもかしこもふん詰まりじゃろーが。昔ながらの岡山市内なんてたかが40万人程度なのになんで？なんで？こんな愚かな事になるの？　道路行政がマジで田舎者の所業だわ。

[2305: 匿名さん]

>>2300 マンション検討中さん
確かに大元小学校区の西古松、野田は住みやすいですね！
鹿田小学校区の東古松、西之町、大供表町なんかもありだとおもいます。厚生町、新屋敷町方面は○○組の前を遠って帰るため敬遠したほうがいいかもです。
転勤族のお子さんも大元、鹿田が一番多いと思います。

[2306: 匿名さん]

要は大人の利便性重視なら大元鹿田はアリなんですよ。
道も広いし、駐車場も豊富にあるから車を複数台持ちやすい。お店もたくさん、駅にもそこそこ近い。

子どもの教育環境重視なら伊島三勲なんです。
道も狭いし、駐車場も高い。
だけど、教育施設が多く誘惑が少ない。教育意識の高い御家庭が多いから周りに引き上げてもらえるっていう。

どちらを重視するかは御家庭によってさまざま。

[2307: 匿名さん]

>>教育意識の高い御家庭が多いから周りに引き上げてもらえるっていう。

この感覚は実際に教育熱心な地域に住んだことない人、学歴を軽視する方にはなかなか理解できない感覚

でも、誘惑の多い地域でずば抜けた好成績を叩き出す子どもももちろん居て、そういう子は環境に流されないから本当に何事にも強い

結局は親の遺伝子と育て方が大事なんだけど、環境である程度のリスク（グレちゃったりいじめられたり）は回避できるんだよね
そういう意味で教育熱心な地域に住むのは大事

[2308: 岡山初心者]

過去スレを確認させて貰いましたが
その上で質問をさせてください。

4月に岡山に転勤予定です。
転勤族ですが、最低でも5年は岡山勤務予定で
マンション購入を検討しております。

現在1歳の子がおり、岡山で小学校入学予定です。
学区として人気なのは津島、伊島、
大元、西あたりとお聞きしますが
マンションの資産価値も含めると
どちらの学区がおすすめでしょうか？

不動産屋さん曰く、津島のマンションは
資産価値が低いと言われ中央、大元、鹿田、西が
おすすめとのことでした。

中学に進学時には岡山にいない可能性が高く
その際にはマンションは売却する予定です。
ですので小学校区だけで構いません。

転勤が決まっているのになぜマンションを？と
思われる方もいらっしゃると思いますが
その点は触れないでいただけると幸いです。

ご教示のほどよろしくお願いします。

[2309: 評判気になるさん]

>>2308 岡山初心者さん
予算、車行動か、車は世帯で1台以上持ちたいのか、小学校受験、中学受験はするのかとか状況によって話は全く変わります。

「津島は資産価値が低い」これを言ったのはどこの不動産屋でしょうか。ちょっと考えられない気がします。
津○東、笹○瀬なら岡山の日がいう「津島」に含まれないのでわかるかも…

とりあえず今挙げられてる学区はどこでも大失敗はないかと思います。
実際街の様子を見て決めるのがいいのでは。

[2310: 岡山初心者]

>>2309 評判気になるさん
コメントありがとうございます。

予算は5000万円程度、住む場所にはよりますが
車は2台、小学受験は考えていませんが
中学受験はさせようと考えています。

土地勘がないので、津島のどこら辺のことを
言われたのか分かりませんが
現在津島に建っているマンションは空きが多く
なかなか買い手がつきにくい？とのことでした。
売ることを前提に、購入すると不動産屋さんに
伝えているので売りにくいという意味で
言われたのかも知れません。
真実は分かりませんが、、、

おっしゃる通り、
実際の街を見て検討するほうが良さそうですね。

[2311: 匿名さん]

住む前から売るときの資産価値とか、考えるってのはもう。

[2312: 評判気になる]

>>2310 岡山初心者さん
5000万出せる財力があるなら私なら中央一択ですねー。
だけど、車2台持ちなら大元や鹿田を選ぶ人が多そう。
岡山より都市部からの引越しならば中央住みやすいですよ。
幼稚園、保育園は恐らく私立でしょうが選び放題。公立でも悪くはないけどね。

岡山と同等レベル又は田舎からの移転ならば大元も良いかも。私は文化レベルが低いのであまり好みではないけど便利なのは認めます。
伊島は浸水に弱いし、今更住むのはちょっと違うかと。
西は論外。受験しないなら尚更。
偏見に満ちた個人的意見です。

[2313: 岡山初心者]

>>2312 評判気になるさん
大変参考になります。

もし知っていれば教えていただきたいのですが
中央学区はどういった方が多いのでしょうか？

不動産屋さんから転勤族であれば
大元、西学区が同じような環境の方が多く
おすすめと言われました。

いろんな方がおられるとは思いますが、
地元でそのままご結婚された多いのでしょうか？

[2314: 評判気になる]

>>2313 岡山初心者さん
人それぞれの好みがあるので話半分に聞いて下さいね。
間違いなく言えるのは、駅周辺の学区の中では大元学区が一番物件が多く業者が勧めやすいとは思います。

中央小学校はやはり街なかなので華やかな雰囲気があります。
飲み屋街が学区内なので、そういう雰囲気のママも少しおられるので中央を嫌う方は大体こういう点ですね。
地元の方が少なくて、ママ同士の付き合いがしたくない方はぴったり。逆にしたい方は寂しいかもしれませんね。
習い事は豊富で、子どももバスや路面電車で早くから自分で通いやすい環境です。

おすすめは中央学区に住んで岡大附属小学校に路面電車で通うこと、あるいは清心か就実。
小学校受験なしということで不必要な情報でしょうけど、別の都市で中学受験されるならそれなりの小学校に行くのも選択肢の一つかと…。

大元ももちろん悪くないですよ。
大元も西小も1000人超えるマンモス校で、私は勝手なイメージで目が届くのかなと思ってしまうんです。
だけど、友達はたくさんできていいかもしれないですよね。

転勤族はここによく挙がる学区、駅周辺の学区はどこでも多いですよ。大元は分母が大きい分、出入りも激しく感じますが。

[2315: 岡山初心者]

>>2314 評判気になるさん

返信ありがとうございます。
そうなのですね。

岡山は私立より公立の方が優位？と耳にしたため、
小学校の受験は考えてませんでしたが
それは高校などの話ですか？
それとも国立のことを言われているのでしょうか？

私の地元では小学校受験している子は
開業医、弁護士、自営業の子が多く
どちらかと言うと勉強のためというよりは
私立小学校というブランド力のために　
通われている方が多い印象でした。
(私の勝手な偏見ですが、、、)

そのため小学受験は考えていませんでしたが
岡山ではどうなのでしょうか？
岡山大学附属小の場合、入学できる学区が
決められていると不動産からお聞きしたので
受験して入れる入れないは別にして
その点も考慮した方が良さそうですね。