岡山市内の住みやすい学校区を教えてください。

[物件比較中さん]

岡山市内にマンションを検討中です。

転勤で岡山に来たため、あまり学区についてわかりません。子育てのしやすい地域となるとどのあたりが良いのでしょうか。ここはやめておいたほうが良いというのもありますか。

進学率だけでなく、子育てのしやすい環境という面などでおすすめの地域があったら教えてください。

ちなみに不動産屋さんに聞いた話では、岡山市内で人気のあるのは、伊島・津島小、大元・西小あたりだそうです。

[1951: 匿名さん]

根無し草やジプシーは、そうでしょう。

[1952: 匿名さん]

高島駅周辺の住み心地や治安、学区のレベル、雰囲気などはどうでしょうか？

[1953: 匿名さん]

駅の北口出て、周囲を散策すればよくわかりますよ。

[1954: 匿名さん]

転勤で岡山へ行きますので高島駅あたりが通勤しやすく中心街から離れているかなーと地図を見て考えています。高島の北口はどのような感じでしょうか？県外の為、教えて頂けますと幸いです

岡山駅周辺は、勤務地の為住む候補にはありません。
また住むのにおすすめ地域があればお願いします。京山学区以外で。（京山学区を否定する訳ではなく他の掲示板を拝見すると私には京山学区保護者の繋がりをもつのが苦手かなと）

[1955: マンション検討中さん]

高島駅周辺ってことは基本的に電車行動なの？
電車をどうしても使うんなら、高島駅周辺も、うーん、言い方難しいけど、まぁアリかもしれんけど、車や自転車行動だったら幡多小学校区とかの方が無難じゃないかな。
それか百間川渡って宇野小学校とかね。
高島駅周辺詳しくないけど、北口は団地がズラリと並んでて、岡山駅周辺に住みたがる人はまず選ばない雰囲気。生活に最低限必要なスーパーなどはあると思うけどね。

[1956: 匿名さん]

宇野学区も公営住宅が多いですよ。

[1957: 匿名さん]

宇野のそれと高島のそれとは全然違うわな

[1958: 匿名さん]

通勤は主人も私も電車利用します。車も所有しております。
大阪市内から引越しますが、岡山駅周辺に住みたがる人は選ばないとは、利便性が悪いとかの理由では無く土地の昔からの……という理由ですか？

質問ばかりですみません。

また、岡山県民のおすすめの土地はどこでしょうか？やはり、京山学区以外ですと大元付近でしょうか？

[1959: 匿名さん]

岡山だと三勲と伊島学区が無難ですよ。
他は色々ありますから。

[1960: 匿名さん]

>>1958 匿名さん
お子さんの有無、年齢で回答は変わります。

[1961: 匿名さん]

>>1958 匿名さん
あくまで個人的意見ですが、
世帯年収が平均以上であるなら高○駅周辺は住みにくいのではないかと思います。
大きな戸建を建ててのんびり暮らしたいなら別ですが。

[1962: 匿名さん]

ここも、一人芝居さんがいるね。

[1963: 匿名さん]

回答いただき、ありがとうございます。参考にさせていただきます。
子どもは小学生が1人、幼稚園児が1人です。
高〇は、岡山駅2駅離れただけで田〇あるような感じなんですね、参考になりました。

[1964: 名無しさん]

それがどしたん？すきなところに住みゃええが

[1965: 匿名さん]

不動産屋さんも、大変なのよ。

[1966: 匿名さん]

>>1963 匿名さん
お子さんがいらっしゃるなら、もう少し岡山駅に近付かれた方がいいのではないかと私は思います。
私も余所者ですが、岡山駅周辺に比べて高島駅だと地元の人が多く、閉鎖的なイメージで馴染むのが大変かもしれません。

しかし、京山のお付き合いが嫌だということなので、あえて高島駅周辺で無駄な付き合いを避けて家族仲良く暮らされるのもいいかもしれません。
車があればすぐに色んな所に行ける場所ですし、悪くはないと思いますよ。

その他デメリットとしては進学状況が若干劣るかもしれませんね。それも全体での話で、きちんと御家庭で出来るなら何の問題もありませんが。

[1967: 匿名さん]

ちっともアドバイスになっていない。

[1968: 通りがかりさん]

宇野小学区で検討中ですが、竹田と浜の何丁目かはあまりよろしくないと聞きました。ご存知の方いらっしゃいますか？

[1969: 匿名]

>>1968　通りがかりさん
宇野学区は生活利便性には優れていると思います。ただ、そこに建っているマンションの名称を参考にして頂けたらと思います。
浜に建っているマンションの名称はほぼ「●●マンション後楽園東」とか「●●マンション後楽園」とかです。
こういう名前になるエリアは、地名が印象良くないという事が多いです。（●●マンション医大前とか）
南隣の三勳学区のマンションは、堂々と「国富」とか「中納言」とか、マンション名に付けております。
でも、生活には本当に便利。宇野学区。

[1970: 通りがかりさん]

>>1969 匿名さん
なるほど??勉強になりました。ありがとうございます！

[1971: 匿名さん]

よくない地域は、昔ながらの不動産屋が詳しいから訊いてみるといいですよ。

[1972: 匿名さん]

北区
https://individual-investor.blogspot.com/2017/03/3_2.html
中区
https://individual-investor.blogspot.com/2017/03/3_3.html
東区
https://individual-investor.blogspot.com/2017/03/3_4.html
南区
https://individual-investor.blogspot.com/2017/03/3_5.html

[1973: 匿名さん]

それはどうかな。

[1974: 匿名さん]

子供がいる家庭だとしたら、北区と中区どちらがいいですか？

[1975: マンション検討中さん]

いずれも場所によるでしょ。
両方ともいいとこ悪いとこある。
中区の方が狭いぶんハッキリはしてるかな。
北区はS橋、M門、M野公園近辺以外ならどこでもいいんじゃない？

[1976: マンコミュファンさん]

>>1974さん
北区広いからなぁ～。中区も大きい川を挟むし。
岡山を区で判断しない方がいいと思う。
学区が一番判断しやすい。

[1977: 匿名さん]

真面目な相談とも思えないしね。
話がザックリすぎる。

[1978: 匿名さん]

>>1977 匿名さん
真面目な相談ですよ。
県外からなので、北区も中区もよくわからず聞いてしまいましたが、それぞれ子育て世帯が多いとかあるのかなと思いお聞きしたまてです。
たしかに範囲が広いようなので、学区で判断する方がいいですね。

[1979: 匿名さん]

北区は御津建部、中区は新岡山港あたりまで含む。
勤務先もあるだろうし、区だけでどうこう言えない広さ。

[1980: 匿名さん]

確かに他の政令市の区と比較はできない広さがある。他の都市なら普通に一つの市になりそうな広さで区が存在している。
だがいわゆる中心地と言われるような場所は北区の岡山駅周辺にしかない。中区東区南区は住宅地と農村部だけで大きな商業地はない。

[1981: 匿名さん]

>>1980
他の政令市？広島市を見てごらん、中心部も郊外も相対的に大きな拠点があるけれど、中心部の集積率と高度化は岡山以上に凄いし集中してるよ。
仙台も岡山と同じく中心部を含む青葉区は山形県境の奥羽山脈まで広大だし、太白区や泉区に副都心的な部分はあるけど、中心部の拠点性は岡山市より高いね。
広島市も仙台市も中心地と言われるような場所は岡山市と同様に城下町の旧中心部からターミナル駅前の現中心部にかけての中心市街地だけだよ。

岡山市の場合は郊外が市街化調整区域だらけで郊外型大型店舗が排除されているせいで郊外の商業施設が食品スーパー止まりなんだから。
おまけに工業団地らしい工業団地も整備されてないし、高速道路のインターチェンジっていうポテンシャルの高い地域が開発されずに放置されたままって自殺行為だと思うよ？
首都圏が一極集中だの地方が人口減少だの言うくらいなら、まずは人や企業を首都圏から岡山市に呼び込まなきゃならないはず。地域のなかで人や企業を誘致しやすいのは岡山市街地に近くて便利かつ人材確保しやすい場所に企業を誘致すること。
県内や近場の日帰り圏から移動させても意味は薄いってことに気付き、一極集中の首都圏から岡山市により多く転入させる環境づくりが最重要課題なんだよ。

[1982: 名無しさん]

すみません。
もう40年ほど昔の話なんですが、関西から岡山市に親の転勤で引っ越して来ました。
たまたま住居の都合で竜操中学校に転入したのですが、当時は市内の他校区からわざわざ引っ越してでも入学させたいレベルの高い中学校だと後から聞きました。
実際、私と同じ２学期に転入した生徒は全学年で20人程いました。
現在また岡山を離れているのですが、今の竜操中学校はどうなんでしょうか。

[1983: 匿名さん]

深夜に悪い夢でも見ましたか？

[1984: 通りがかりさん]

>>1983
違和感のある投稿（>>1982）に対する秀逸かつユーモアさえある切り返しに敬服しました。
すばらしい！

[1985: 名無しさん]

>>1978 匿名さん
中区藤崎、新岡山港付近は、ほぼ、清輝橋や、大元の様な分譲マンションは少ないです。電車?通学無く、バス?で岡山駅約1時はかかります。場所は、平井?平井の上方向は、東山《火○場》以前記入あったと思いますが、、新岡山港まで直進です。途中、目印は、左手マルナカ平井店右手病院で、バイパス交差点から、途中操南中が左手で新岡山港方面です。ただ新岡山港だと、向こう岸へ渡り、岡南大橋《こうなんおおはし》渡り、岡山港、クラレ近く。から、裏通通り岡山駅や、天満屋(14分?30分》車で行けます。バス?通る清輝橋は、時間かかる為、あえて裏通通り、大学病院?、清輝橋といたしました。新岡山港付近ですと地図?拝見すると、南区も近くなる。推測なりますが、北区は、津島や、京山。その他選択肢としまして、大元や中山道、、問屋町テラス(ごく最近出来た物です。》他中区だと推測します。注意する事は、かなり広範囲です。電車?通ってない。オカデンバスや、両備バスか、マイカーの交通機関になります。南区でも、台風や、災害で浸水ない場所や、避難なし。も場所が有ります。浦安は、水位高い時有ります。浦安図書館や、ジケイ病院?近くです。バス?は、こうなん飛行場行きです。

[1986: 名無しさん]

>>992 匿名さん

土地購入ですと、付近にお寺が有りますが、方角、以前何がある《田んぼや、民家他》電話??にて連絡してお聞き下さい。関西高校《甲子園野球》参加。ごく最近道路整備され広くなっています。また、一宮(いちのみや)もかなり拓けています。ゴルフ??場がある付近。

[1987: 匿名さん]

岡山駅、三好の、旧、国立病院で(ボランティアセンター）前に有る、後楽かん高校、後楽かん中学校が確か中高一かんだったと思いますが、比較的新しい進学校に思います。受験時パンフレットが有りました。岡山駅より近いです。レベルは、どのくらいかは済みませんが、わかりかねます。

[1988: 匿名さん]

>>1773 匿名さん
問屋町テラスここは、ごく最近出来た物です。大元、下中野、付近はパン、雑貨、市民公園(場所により、遊具が異なる。）沢山あります。また、子連れでもいますし、昼は、ママのランチもよく行かれています。

[1989: 匿名さん]

↑3レス書き込まれた方へ

正確で主旨の伝わりやすい書き込みを宜しく。

[1990: 匿名さん]

1989さん
何と上から目線のコメント。
どんな性格？

[1991: 口コミ知りたいさん]

>>1989 匿名さん、問屋町テラスは、飲食店(カフェ、イタリア料理、他）や、ジュエリー、住宅展示場、工作、手芸、等など催し物があります。1日中時間潰す場所ではないです。近くは、問屋町卸問屋があり、ケーキ屋(有名パティシエさん）、エステ、郵便局あります。卸問屋は、着物や、スポーツ店、学生服や、有名おもちゃ、書道店、他、集まり、昔から有り、格安販売しています。空き店舗は、新しいおしゃれな店がオープンしたり、新旧が早い店舗です。市民公園は、ブランコや、すべり台、無料で遊べる。裏道入ればまた違う種類の遊具もあります。

[1992: 口コミ知りたいさん]

>>1978 匿名さん

中区、新岡山港迄のレスさん正論です。この辺り迄来ると東岡山駅から通学、在住の選択肢はなくなります。、旭川渡ると南区です。南区検討をする方法もあります。同級生でも、町内でも、違う中学校や、小学校登校している友人います。ふれあいセンターに電話でお問い合わせ下さい。ただし、中区に電話し、北区地域聞いても、管轄違う為詳しくない。転送される。連絡時は、名前は、匿名でいいです。時間あれば、色々検討して下さい。地図を検索して見て下さい。

[1993: 匿名さん]

同意。
大雑把すぎると、答えようがない。
しかも文章も下手すぎる。

[1994: 口コミ知りたいさん]

>>1993 匿名さん
文書下手で申し訳ございません。岡山市の方でしたら、通勤、通学時間状況おわかりかと存じますが。ふれあいセンターと記入したのは、住民票も端末機があり、19時頃でも発行出来ますし、子育て中でも、上手く活用出来ます。文章も、再確認していますが、削除や、1、2番と記号入れ、まとめますが、非常に、?マークになっています。投稿の難しさを痛感致しました。必要な方は、情報として参考にして下さい。

[1995: 匿名さん]

清輝橋界隈の評判が悪いのは、岡山の「＊＊問題」です。これを放置したのは他ならぬ岡山の行政の責任です。その界隈のみ、電気、ガス、インフラを無料、税金もなし、これを容認して市長も議会も見て見ぬふりを長年続けています。その界隈同士での近親婚も多く様々な問題が派生していますが、地元マスコミをこれをとりあげようとしません。みんな自分が可愛いのであそこはヤバイとか言っておわり。一番被害を受けているのは、それらの恩恵もなく普通に暮らしている人々です。早くこの問題に真正面から向き合える政治家、役人が出てくることを切望します。

[1996: 匿名さん]

未来の話する意味は？

[1997: 通りがかりさん]

中区浜一丁目に大規模な分譲地がでていますが、浜ってどうなのでしょうか?

[1998: 匿名さん]

集会所や隣保館や市営住宅が多いですから。

[1999: 匿名さん]

土手下辺りですか？

[2000: 通りがかりさん]

>>1999 匿名さん
警察署の北の辺りです

[2001: eマンションさん]

浜が住みやすいのは確か。
後楽園、ハッピータウンやコープ、区役所も近いし、病院も一通りあるし、学区も悪くない。
ブランド力は弱いけどね。
浜のマンションは大体「後楽園東」って名乗ってるのが証拠。

[2002: 通りがかりさん]

昔はイメージ悪かったけど今はそうでもない。治安よりも川が近いのが気になるかな

[2003: 匿名さん]

浜ら辺は豪雨の時も何もなかったよ。
何だかんだいっても市内唯一の観光地である後楽園周りは守られてるんだよ。
旭川河川敷も後楽園周りだけは翌日に豪雨前より綺麗になってたからな。
百間川は1年くらい放置されてたが。

[2004: 匿名さん]

一時的に住むならいいかも。
地元民は皆知ってるけど。

[2005: 匿名さん]

若葉マーク元気にしてたのね。
久々に稼働して良かったね。

[2006: 匿名さん]

東川原西川原より、浜の方がマシかなぁ。
隣保館では、無料文化教室とか、差別反対啓発会合とかやってます。

[2007: 匿名さん]

>>2001
○○浜とはネーミング出来ないからでは？

[2008: 匿名さん]

川隔てて後楽園とは生意気だね。

[2009: 桃子]

岡山の文教地区は、断トツで伊島京山学区です。
異論は認めません。

[2010: マンション検討中さん]

結局杜の街グレース住んで、私立学校に行くのが最強

[2011: マンション検討中さん]

>>2009 桃子さん
巨大部◯が近いんだよなー
結局のところ中心部の杜の街あたりが最強になるんだよなー

[2012: 匿名さん]

京山学区は水害が心配。

場所を慎重に選ばなきゃならないよ。

高いんだから豪雨以降何らかの対策をとるべきなんだけど、何にもなされていない。

どの学区にも何らかのリスクはあるけど。

[2013: 匿名さん]

岡山はいい学区の近くにはだいたい部◯あるよ。

[2014: 匿名さん]

浜よりマシ？

[2015: 匿名さん]

市営住宅、○○集会所がない学区。
岡山ではふたつだけ。

[2016: 匿名さん]

浸水はがっつり保険かけて最低限ガードするしかないわな。
地歴に関してはご近所に気をつけて少しでもいい土地に住むしかないわな。
結局はお金あるならどこ住んでも大丈夫なんだよねー。

[2017: 匿名さん]

深夜にどうしました？

[2018: 匿名さん]

昔からある不動産屋のおじいちゃんに訊けば、詳しく教えてくれますよ。

[2019: 匿名さん]

今は市営住宅の有無で判断は出来ないです。
あっても誰も住んでないってことが多々あります。
それなりに土地の高い場所はその傾向が強い。
それよりは近々に起こった水害のほうが実害あると私は思います。
マンションなら築年数の浅い高層階に住むなど工夫が必要です。

[2020: 匿名さん]

コミュニティハウス(旧隣保館)、公営住宅の有無は、目安になります。

[2021: 口コミ知りたいさん]

>>617 匿名さん

岡山市北区宿・原一帯は、旭川沿いのバラック村がある関係上、日本屈指の治安の悪さですよね！正直死んで欲しいです(激怒)

おまけに飲食店・スーパー・個人商店・病院・薬局などのお店が殆ど無い…( ?° ?? ?°)不便すぎる…( ?° ?? ?°)
堤防沿いの道にローソン一軒とパチンコ屋一軒があるだけ…(殺意MAX)

仕事の都合上、無理矢理住まわされて良い迷惑を被ったけど、やっと東京に戻れる！！！
やっと生き地獄から解放される（ ; ; ）
めでたし、めでたし(泣)

[2022: 今沢]

岡山市北区宿・備前原駅周辺はたしかに住まない方が賢明かもですね。
不便なせいか年寄りばっかりで、(70代以上)
尚且つ、理大が近いせいか大学生が多く住んでいる。
逆にその中間の、団塊ジュニア世代が極端に住んでいない…

大阪のあいりん地区のほうが絶対に良いから！西成暴動の起こったかつてに比べれば、若い人が店を開いたり、外国人パッカー向けの簡易宿泊所だって密かな人気を集めている。

それに引き換え、北区宿は…なーんにもないですね（笑）

[2023: マンション検討中さん]

気持ちはわからないでもないけど、氏んでほしい、殺○とかは書かないほうがいいかも(*´-`)
平和にいきましょ。

[2024: 匿名さん]

そんな場所にしか住めない、己の責任だろうに。

[2025: きびだんご]

関東からの転居組です。
うちは、私服の公立小学校を選んでとても良かったです。岡山の小学校は、制服が多いので、そういう選び方もあると思います。

[2026: マンション検討中さん]

同じく関東から転勤してきた。
制服じゃない学区を選んだけど、正直制服羨ましすぎ。選ぶ手間が減るし、経済的だもん。
岡山って制服が有名なくせに何で？って感じ。

[2027: 匿名]

>>139 匿名さん

ママも子供さんもご立派です。本当に岡山の公立は優秀で助かります。わざわざ私立に通わせるメリットはないような気がします。県立中高一貫校の躍進で、私学は生徒の確保に苦慮。ただ私立高校の偏差値が異常に高く出されていますね。実際に通学してる生徒の偏差値とはかけ離れているようです。他県から転勤されてくる親御さんに、正しい情報が伝わることを切に願います。

[2028: 匿名さん]

お婆ちゃん世代と片寄った人は言いそうね。
公立至上は死語、ありえませんよ。

[2029: 匿名さん]

今も昔も、伊島京山学区が宜しい。

他がダメすぎ。

[2030: マンション検討中さん]

京山は豪雨に弱いのが致命的。
トータルで見たら中央が最強。

[2031: 匿名さん]

ないない、100%ない！
歓楽街や飲み屋の子供が結構いるよ。
越境者は少数。
尚且つ障害児クラス率先で、ボランティア強制。
独特な学校区です。

[2032: マンション検討中さん]

確かにな。
書き忘れたが、中央学区に住んでも附属か清心、就実に行かせるのがベター。その3つ、いずれでも通学が容易。
もっとも中央小も2031が言うほど酷くはない。人数も多いし、土地柄色んな生徒がいるのは確かだけど。
一生岡山にいるわけじゃない人には中央いいよ。

[2033: 匿名さん]

一生学校いくわけないから(笑)当然。
その数年を我慢する意味無し。

[2034: 匿名さん]

中央は利便性がダントツいいですよね。お金もかかりますが。
旭川を渡って三勲はどうなんでしょう？

[2035: 匿名さん]

三勲は手堅くて環境はいいけど、賃貸物件が高いし、そもそもの数が少ない。
場所を慎重に選んで買ったほうが得かも。
値段もそこそこで場所もいいマンションなんかはSUUMOとかに出る前に売れてしまうよ。
中央は何やるにしても高いけど、それなりの楽しみがたくさんある。
大元や鹿田あたりもいいけど、場所によっては値崩れが心配。とりあえず買いやすいし、借りやすいけどね。だから異常に児童数が多いんだろうね。

[2036: 匿名さん]

不動産屋はよく知っとるよ！

[2037: 匿名さん]

>>2035 匿名さん
確かに、三勲校区のマンションてすごく古い物件は見るけど、あまり聞かないですね。
隣の校区になりますが、浜のあたりも便利そうですが、三勲校区と宇野校区になる浜とかだと、物件を
売る時も変わってくるんですかね？
スーパーとか多くて便利がいいのは宇野校区の方が良さそうですが。

[2038: 匿名さん]

浜は市営住宅と集会所が多い。
中学も未だに荒れている。
そんなの関係ねー！
なら、どうぞ。
お勧めしませんが。

[2039: 匿名さん]

宇野とか御野とか昔のことで変に悪く言う人もいるけど、
実のところ一番コスパいいと思うんだよね。
スーパーなどのお店も多く便利な割に安い。
この2学区はまだまだ土地もあるし、これからも人口増えるだろうな。
伊島や三勲は高い。
中央はもっと高い。

[2040: 匿名さん]

宇野でも原尾島、御野でも学南町ら辺は高いけどね。
宇野なら三勲との境界、御野なら津島との境界に当たるとこ。

[2041: 匿名さん]

宇野学区でマシなのは国富くらい。
他は避けた方が良い地域、今も昔も同じ。

[2042: 匿名さん]

国富は三勲じゃない？

[2043: 匿名さん]

国富は三勲です。
宇野小学校もマンモス校ですよね。
まあまあ人気があるのかなと思ってました。

[2044: 匿名さん]

～川原地区が入るからね、イマイチよ。

[2045: 匿名さん]

宇野の最大のメリットは学童。
YMCAがやってるから手厚いらしいよ。
夕方、学童の子たちが下校してるのによく出くわすけど、みんなイキイキしてる。
制服もあるし、いいと思うな。
三勲の方が進学率も高いし、落ち着いた雰囲気ではあるけど、ワイワイやりたい子どもとか、働いてるお母さんは宇野いいと思うけどなー。

[2046: 匿名さん]

思うのは自由。
住むのは避ける。

[2047: 匿名さん]

大元界隈よりは宇野の方が好き。
操山中、高も附属も朝日も近いし、公立志向で勉強できる子にはいい環境。

[2048: 匿名さん]

文教地区とは言えないけどね～

[2049: 坪単価比較中さん]

東京から転勤なら、伊島小⇒大安寺中・高(落ちたら京山中⇒朝日高）、三勲小⇒操山中・高、岡大付属小⇒岡大付属⇒朝日高くらいしか選択肢ないと思う。
他の学区だと生活レベルが合わない人も多く、かなりケチな人もいて付き合いが難しい。

[2050: 匿名さん]

公立グループは一部貧困層がいて、苛めやらトラブルやら面倒みたい。
おとなしい上品な子供だと、オール私学もあり。
分母の県民市民の民度が限りなく低いから。
掃き溜めの鶴はしんどいみたいよ。