ロフティ宝神ファインステージ

[ロフティ]

ロフティ宝神ファインステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市港区宝神二丁目１０１
　　　　愛知県名古屋市港区宝神二丁目１０２
交通：名古屋市営バス「十一屋」バス停徒歩4分
間取：3LDK-4LDK
面積：76.05平米-83.31平米
売主：株式会社富士不動産
販売提携：株式会社リーベスト

公式URL：http://www.fuji-fudosan.co.jp/hojin/
施工会社：榊原建設株式会社
管理会社：株式会社菱サ・ビルウェア

[No.1 by 物件比較中さん 2011-09-27 02:00:05]

ロフティ宝神ファインステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[No.2 by 匿名さん 2011-09-27 02:00:10]

ロフティのマンションは浴室に窓が付いてる部屋が多くて良いと思います。バルコニー側で中部屋だとちょっと両隣が気になりますけどね。
駅から徒歩13分はちょっと遠いですね、市バス停留所が近いですけどバス使っても8分ならば自転車がメインになりそうです。まあその駅もあおなみ線だけとなると微妙なのですけどね。川（運河？）に囲まれてる立地なのでハザードマップを確認しときたいですね。

[No.3 by 匿名さん 2011-09-27 02:00:17]

浴室に窓があると開放的です。コーナーバルコニーもある角住戸も明るい日差しが入りそうです。Fタイプは東側からの日差しだからいいです。

[No.4 by 匿名さん 2011-09-27 11:32:03]

東向きの浴室だと朝風呂とか良さそうですね～。
間取りを見るとウォークインクローゼットの横に書斎コーナーとしてありますけど
クローゼットが五角形なのでその横を本棚にするのは良いアイディアだと思いました。
パソコンする場所にしても良いかもしれませんね。
Arタイプのロフトなども面白いと思います。
分譲マンションでロフト付いてるなんてかなり珍しいのではないでしょうか。

[No.6 by 匿名さん 2012-08-19 10:27:37]

いよいよ完成なのにまだ10邸残ってますね。
間取りとか、個性はあるけど表示平米に比べ
ビックリする広さじゃないなぁ。

[No.7 by 匿名さん 2012-08-20 15:09:37]

ここの駐車場は機械式なのでしょうか？
間取りを見ると広めの部屋が残ってるんですね。
間取りがちょっと面白いと思いますが浴室に窓が付いてるのは良いですね。
換気がしやすくてカビ対策になります。
建物は竣工してるんですね。どんなマンションになってるのか一度見に行こうかなと思いました。

[No.8 by 匿名さん 2012-08-20 15:57:32]

ここはどういう人が買うの？

[No.9 by 匿名さん 2012-09-28 08:28:57]

ノーマークでしたが間取りにもゆとりあって悪くないです。
あおなみ線の利便性がピンときませんが、名駅まで直結なんですね。
まずは検討開始ってところです。

[No.10 by 匿名さん 2012-09-28 09:07:56]

マンションからだと稲永駅まで徒歩（市バス）13分＋名古屋駅まで16分、計30分ってとこですね。
通勤通学時間帯でもあおなおみ線だと満員電車ということはないので負担はそれほどないのかもしれませんね。
ただあおなみ線の存続が先行き不透明なのでリスクの一つとして考慮しなければならないです。
悩ましいとこですね。

[No.11 by 買いたいけど買えない人 2012-09-28 23:01:17]

徒歩１３分で駅までってのはちょっと遠くないかい？。

[No.12 by 匿名さん 2012-10-17 20:49:40]

稲永駅周辺なら自転車での通勤・通学も可能だよ。

[No.13 by 匿名 2012-10-18 22:26:28]

間取りはいいなと思っています
収納たっぷりだし
バルコニーも開放的で　キッチンからも出られるし

[No.14 by 匿名さん 2012-10-20 09:55:20]

間取りは皆さんが書かれているように好印象です。
どのタイプも個性的ですね。公開されてないタイプも見てみたいもんですね。

引っかかるのは周辺環境でしょうか。
小中学校が徒歩数分ってのはいい環境ですね。
評判はどんなものでしょうか？

[No.18 by 匿名 2013-09-23 20:39:11]

こんなひろびろいい感じの間取りが名古屋にあるとはと思いました。各部屋も広々出し、和室もあったり、リビングも広ーい。お風呂が8時間自動保温は主人の帰りが遅いのでたすかります・・・

[No.20 by 匿名さん 2013-11-12 21:22:43]

１年以上経つけど、ここなんで売れ残ってるんですかね？
駅からは若干歩きますけど徒歩圏内だし、２３号線近いし、この広さで、全戸平面駐車場完備で、この価格なら、
財閥系のマンションと比べても、十分に検討の余地はあるかと思いますけど。

トータル300万円ダウンのキャンペーンやってますね。
http://www.li-vest.co.jp/blog/cate02/entry001063.html

[No.21 by 匿名さん 2013-11-13 00:10:30]

立地が人気ないから。財閥系はこのエリアではやらない

[No.22 by 匿名さん 2013-11-13 00:48:18]

それは分かってますよ。
でも、財閥系のマンションの半額くらいですよね。
名駅までなら電車で20分だし、そんなに利便性が悪いとも思えないんですけどね^_^;

[No.24 by 匿名さん 2013-11-25 22:46:49]

名古屋の西や南の方で財閥系が建ってると余計豪華に見えるんじゃない？
他はショボいから。

[No.25 by 匿名さん 2013-11-25 23:16:04]

大規模マンションだと要塞みたいですけど、それ以外は、そんな変わらないでしょ。

[No.26 by 匿名さん 2013-11-26 09:01:44]

いや、規模に関係なくグレード感が違うよ。
西側に似つかわしくないマンションがあるなあと思って、名前を見たらパークハウスだったり(笑)

周辺の人には、パークハウスもダイヤパレスも同じ様なもんだと思われてるだろうけど。

[No.27 by 匿名さん 2013-11-26 09:25:56]

シティハウスは違うな。と思う。

[No.28 by 匿名さん 2013-11-26 09:49:10]

>26
で、あなたはどこに住んでるの？
プラウド？

[No.29 by 匿名さん 2013-11-26 10:32:48]

広さはいいのに。売れ残って残念です。
F、D、AR、この3つが残っているんでしょうか。

間取りは結構好きで、どれも風呂から窓の換気があったり、ウォークインクローゼットの形が凝ってたりして好きなんだけど。

設備は、どこでもありそうで、トイレもタンクあり。

自由設計プランや色を選べるプランにできるとよかったのか。

[No.30 by 匿名さん 2013-11-26 10:38:06]

>28
住んでるのは東側。
大手の物件で検討中。

[No.31 by 匿名さん 2013-11-26 11:47:41]

>30
ってことは、やっぱ図星みたいだね。
プラウドの営業が、名古屋の東側以外は人が住む価値はないって言い切ってるからね。
金があるなら、わざわざ水没する可能性を作ってるところが候補？

大手の物件だって、イメージビデオやモデルルーム仕様に騙されて、実際に住んでみたらアレ？ってなってる人、たくさんいるけどね。
エントランスや共用部分を除けば、部屋の中の設備はどこも大して変わらない。
実際に、プラウドの営業に聞いても、そう言うよ。

マンションを購入して、人に自慢したいステータスを味わいたいなら、大手のマンションにすればいいし、
月々のローンの支払い額を減らして、その分余裕がある暮らしをしたければ、こういうところもありだと思う。
名古屋は東京みたいに、安いけど通勤に２時間掛かるとかないからね。

[No.32 by 匿名さん 2013-11-26 17:01:13]

ステータスとかより、街の雰囲気が大事なんだよ。
西側に来ると軽いカルチャーショックだしな。
安かろう悪かろうじゃ話にならんでしょ。

ちなみに同じ矢作の施工でもプラウドとバンベールじゃ、結構仕様が違うと聞いたぞ(笑)

[No.33 by 匿名さん 2013-11-26 18:25:31]

プラウド買うぐらいならロフティでいいよね
プラウドとすみふは値段の割にどうなの？というのが多い

[No.34 by 匿名さん 2013-11-26 18:56:43]

ていうか宝神なら土地が安そうだから、広い戸建ての方がいいんじゃない？

[No.35 by 匿名さん 2013-11-26 19:13:06]

でも戸建てだと津波にやられそうだからマンションがいいっす

[No.36 by 匿名さん 2013-11-26 19:59:18]

マンションなら津波が来ても、上の階に登れば死ぬことはない。
津波が来たら地震保険が満額降りるから、２千万円なら１千万円は返ってくる。
１千万円なら、月10万円の家賃だとしたら、10年で元が取れる。
10年以内に地震＆津波が来ないことを祈ろう！

[No.37 by 匿名さん 2013-11-26 20:00:39]

>>32
であなたは、プラウドとバンベール、どっち買うの？

[No.38 by 匿名さん 2013-11-26 20:07:55]

台所から洗面に抜ける間取りが好きです。
でも、この掲示板に書き込んでいるのが営業の人だったら、ムキになってて嫌だな・・・。

プラウドもいいと思います。
ブランド力があるのは誇りだろうし、住みたいと思わせる何かがあるのはいいのではないでしょうか。

[No.39 by 匿名さん 2013-11-26 20:12:53]

>37
面倒くさいけど答えてやるか。
パークハウスかプラウドだよ。

あんたは、ロフティ買えよ。

[No.40 by 匿名さん 2013-11-26 20:21:50]

>39
買わねーよ。
ただ、プラウド買うなら、こっち買うけどね。
安くて広いから。
機械式駐車場とかイヤだし。

あおなみ線がもう少し頑張ってくれたら、この辺ももうちょっと人気出るんだろうね。
長久手のリニモも赤字で不便なのに、あの辺りの人気が最近凄いのもなんでだろう。

[No.41 by 匿名さん 2013-11-26 20:24:45]

普通のマンション買ったひと
「マンション買ったの？」
「どこ？」
「港区」


プラウド買ったひと
「マンション買ったの？」
「どこ？」
「プラウド！」

[No.42 by 匿名さん 2013-11-27 18:04:02]

>40
港区の信奉者なんて少ないんだから2部屋ぐらい買ってやれよ。

[No.43 by 匿名さん 2013-11-27 18:13:39]

おまえが買え。
ローンがラクになるぞ。
もしかして、キャッシュで買えるくらい金持ち？

[No.44 by 匿名さん 2013-11-28 13:00:17]

「マンション買ったの？」
「どこ？」
「宝神のロフティ」
「勇気あるね！」

[No.45 by 匿名さん 2013-11-28 13:55:34]

それだと、
「宝神ってどこ？」
ってなるだろ。

[No.46 by 匿名さん 2014-03-01 22:11:07]

チラシ入ってたけど、限定３邸500万円引きだって。
23号線使う車通勤の人ならありかと思うけど。

[No.47 by 匿名さん 2014-03-01 22:20:32]

2012年7月完成、物件概要見ると残り15戸。
この物件でこれだけ厳しいと、今後あおなみ線近辺にマンションが建つことはないな(^^;

[No.48 by 匿名さん 2014-05-11 00:22:35]

チラシ入ってた。残り３戸

4LDK(105.14㎡) ARtype 10階
3750万円→3250万円（税込）

3LDK(84.39㎡) Dtype 3階
2560万円→2360万円（税込）
※モデルルーム家具、家電付

[No.49 by 匿名さん 2014-05-11 00:41:38]

全戸平面駐車場、エレベータ２基、Low-E複層ガラス、アウトポール設計、ハイサッシュ
他のマンションと比べても羨ましいくらいの設備なのに売れないのは、やっぱ立地なんだろうな。
もうすぐ２年経つけど、資材高騰で今ならこんな設備付けられないね。

[No.50 by 匿名さん 2014-05-11 14:31:18]

津波さえ・・　震災さえなければ・・　こんな結果には・・
ロフティー頑張って

[No.51 by 匿名さん 2014-10-24 21:34:32]

ロフト付きの最上階角部屋が500万ダウンの3250万で売っていますね。
間取り＆設備は惹かれる物がありますが、立地が良くないですね。
ハザードマップ見たら液状化が極めて高い、津波浸水1m以上と東海地震が発生したら
ライフライン寸断し仮設住宅暮らしとなりそうですね。

[No.52 by 匿名さん 2014-10-26 22:36:39]

以前主人がロフト付き住んでいたことがありどうかなと思っています
若いうちはいいですが年をとったら物置になっちゃうのかしら
窓付きのお風呂はいいですね

[No.53 by 匿名さん 2014-11-13 14:48:45]

限定1邸が特別分譲なのだそうです。
903号室が300万円ダウンの2380万円。

あと、モデルルームも特別分譲。
4LDKで2550万円は安い気も。

売り切りたいんですかね？
広さの割に値段も安くてお得度も高いですね。