グランドメゾン百道浜Villa

[匿名さん]

売主：（売主・売主代理人）積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部施工会社
（売主）福岡地所株式会社
管理会社：西部ガスリビング株式会社
施行会社：松尾建設株式会社

百道浜のグランドメゾンです。9階建て45戸で藤崎駅徒歩14分。御意見お聞かせ下さい。

[543: 匿名さん]

↑荒らしご本人さま登場。

[544: 匿名]

＞５４０

財閥系３社が地価を下げて、そのあとはどうなるんですか？

結果は同じ話ですよね。

[545: 匿名さん]

百道浜４丁目基準地価　255,000(円/m²)
大濠　１丁目基準地価　494,000(円/m²)

[546: 匿名さん]

大濠と張り合う必要も福岡でトップになる必要もないよ。
あの貴重な百道浜の環境が気に入ったから買うだけですよ。転売して儲けるつもりもないから地価がさがってもいいですよ。

[547: 匿名さん]

負け惜しみですね

[548: 匿名さん]

同感です。今の百道浜の環境が気に入ってます。
転売目的や投資目的なら確かにもっといい場所があるでしょう。
海や川に囲まれて、図書館や博物館、沢山の公園や緑道など、子育てする上にはこの上ない環境です。
子育てが終わって、違うところに住みたければ、また百道浜で子育てしたい方々に譲ってあげたらいいんです。
子育て環境重視の人は絶えずいますから。
ここの良さが分かる人だけが検討したらいいんですよ。もっとマンションについて語りませんか？

[549: 匿名さん]

＞５４６
いやいや、別に大濠と張り合えとは言ってませんよ。
５３３さんが、百道浜４丁目と大濠1丁目の地価がトップと言っているので疑問に思っただけです。
そう思いませんか？

私もこのマンションはバランス良いんじゃないかなと思います。

[550: 匿名さん]

不動産的には大濠がトップで百道浜が次点でいいじゃないですか。
ただし、子育て世帯にとっては順番が逆。
大濠は公立の校区も良くないし、街中でのんびり子育てとはいかない。
このマンションはお買い得だと思いますよ。
百道浜、グランドメゾンでこの価格帯ですから。値段以上の価値があります。

[551: 匿名さん]

＞５３３
あなたの理論は、おかしい。別に百道浜が大暴落しても、代わりに西新や高取が高騰し
穴埋めになれば福岡市としても何も問題がない。
色々リスクを指摘されている百道浜が、下がらないと言い切れる説明に全くなっていませんよ。

[552: 匿名さん]

551
まぁ、ムキになりなさんな。
西新、高取が高騰するとも考えにくいけど、百道浜も西新、藤崎エリアって事で同じような運命辿るんじゃないの?
道一本隔てただけだし。道から南は高騰で北は暴落とか考えにくいし。そういう点では、このマンションの立地は百道浜と百道、藤崎の両方の恩恵を享受できますよ。同じ百道浜でもタワー付近では地下鉄はあり得ませんが、ここならなくはない訳ですし。勿論、本数の多いバスも併用できますから。

[553: 検討中の奥さま]

べつに地価が下がってもいいですから。
投資家気取りさん余計なアドバイスをありがとうございました。マンション予定地のスレに御帰りください。さようなら。

みなさん。ここはリビングの窓がすごく大きいのでどんなカーテンにするか迷ってます。アドバイスください。

[554: 匿名さん]

もうすぐインテリア相談会がありますね。楽しみです。

[555: 匿名さん]

〉５５１

５３３の反論になってないと思います。

[556: 匿名]

今日みたいに快晴の日には、東南角のＦタイプの北側の部屋（詳しくは西北）に
夕陽が回り込んで入りそうですね。

北側の部屋に陽が入るのは良いですね～

[557: 匿名さん]

５３３は、希望的観測であり、全く根拠なし。よって、的確な反論である。

[558: 匿名さん]

>533
意見はしっかり言っていいと思うけど、間違った所は正すべきですよ。
荒れる原因になります。

軌道修正をしましょう。

[559: 匿名さん]

自画自賛？(笑) よく頑張りました。

[560: 匿名]

希望的観測にしては妙に説得力ありますよね。

なにか５５７さんはムキになってますね。

同じように丁寧に反論文を書きこまれてはどうですか？

西新・高宮が高騰すれば済む、、では先程の長文の意見にはまっているだけです。