グランドメゾン百道浜Villa

[匿名さん]

売主：（売主・売主代理人）積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部施工会社
（売主）福岡地所株式会社
管理会社：西部ガスリビング株式会社
施行会社：松尾建設株式会社

百道浜のグランドメゾンです。9階建て45戸で藤崎駅徒歩14分。御意見お聞かせ下さい。

[221: 匿名]

Fはメインバルコニーの眺望がタワーですか？
確か警察官舎だった気がします…UR？

[223: 匿名]

ＦのメインバルコニーはＵＲ側（東南）で
サービスバルコニーがタワー側（北東）ですね。
リビングダイニングは角一面９０度の窓になってますので
タワー方面も見えるんです。

すいません、分かりずらいですよね・・・

警察官舎（南側）はＤだったと思います～

[228: 購入検討中さん]

モデルルームのチラシのＡタイプの和室と主寝室のアクセントウォールはオプションでしょうか。

[229: 匿名]

オプションって聞きました

[230: 匿名]

営業さん、オプションはいくら位ですか？

[231: 匿名さん]

いくら売れないから暇といっても、そこまでやる？ もう、好きにしなさい。後日、どの位売れたか、見てあげるから。

[236: 匿名さん]

あ。阪神間在住さん！来た来た！
ここの天井高とかスラブ厚はどうですかね？

[243: 匿名さん]

高取は確かに収入のある子育て世代からの支持は大濠や百道浜より高いです。
大濠はリタイヤ世代は良いのですが校区買物がＮＧです。
百道浜も駅までの距離があり買物も不便です。
その点、高取は校区も良く商店街も近い。しかも閑静で落ち着いた住宅街。
小中に関しては、百道校区にアパートを借りて自宅から通う子も多いようです。
ちなみに最近の高取での用地入札は有り得ない高値で大手が取得しています。
これから良い物件どんどん出てきますよ～

[250: 匿名さん]

いまは高取が人気かもしれませんが、
別に他人の評価や一時的な人気を気にしてマンションの購入を決めてないですよ。
ももち浜の閑静な立地は高取とはタイプが違います。

財閥系がお好きなら、そちらの板に行かれては？

自分の価値観と違うものは全部ダメって思ってませんか。

[251: 匿名さん]

高取も良いとは思いますが、区画整理がされてなくて古き良き街並みって感じですよね。
購入層もちょっとズレると思いますし、百道浜とはまた違いますよね。

[252: 匿名さん]

百道浜は電線がなくてすっきりしてるところがいいです。
ほかのマンションの三階四階付近はバルコニーから電柱や電線が気になりますから。

それに不特定多数の人が集まる大型スーパーや若者の溜まり場になるコンビニや深夜営業のお店やカラオケ店も徒歩圏内にないほうがいいです。

[253: 匿名さん]

埋めた電柱、デメリットもある。冠水時の回復が大変、歩行者が電磁波を浴びやすいなど。
普通の電柱でも、６Ｆ以上を購入すれば景観上も問題ないし、大したメリットとは言えない。

[254: 匿名さん]

子供が小さいので室見川の柵の低さとスーパーが遠いことで検討から外しましたが、良い物件と思います。個人の優先順位の違いだけ。

[255: 周辺住民さん]

近くにはボンラパスがありますよ。
輸入食材などの品揃えも豊富でたのしいです。

主婦の方は自転車にお子さんを載せて商店街まで行かれたり
まとめ買いは車でマリナタウンや木の葉モールへ行かれてます。

公園、図書館、博物館、公民館が近い。
評判のよい校区であること。

パチンコ店などもないところがいいです。

[256: 匿名さん]

>253 新築時高層階は割高。停電時のことを考えると低層階も視野に。

[257: キャリアウーマンさん]

なぜ

[258: 匿名さん]

六甲、馬鹿じゃないか？

電磁波なんて、とぼけたこと言うな。

おまえ、ぜったいただの世間知らずのガキだろ

[259: 匿名さん]

反対派の意見は支離滅裂で無根拠なものが目立ちますね。言葉づかいも某掲示板サイトのようですし。。。

肯定派は営業さんっていうより地元の主婦の方たちでは？
百道中校区の方たちは住み替えの場合も同じ校区を選ばれることが多いようですから。

[260: 匿名さん]

>258
勉強不足ですね。地中に埋めた電柱の課題の常識です。

[261: 匿名さん]

ＧＭの検討者で、６階で高いなんて書かれると興醒めする。
場所悪 → 分譲価格のダウン → 検討者も相応　の流れですね。他のデベとの優位性がなくなる訳だわ。

[262: 匿名さん]

>261 あなたの期待に応えるために家選びをしていませんから。
　　　なににお金をかけるかは個人の自由です。買えない人のひがみにしか見えませんよ。

[263: 匿名さん]

>260
全国の３，４階に住んでる方々と、
パソコンの前に一日中座ってるあなたと
百道浜住民では誰が一番電磁波あびてますか。

[264: 匿名さん]

なんでもいいが。六アイ発言をしたのは俺だが
人のこといきなり馬鹿呼ばわりすんな。
品の無い連中だな。
だから積水は嫌いだ。

[265: 購入検討中さん]

気に入った物件あったからネットで調べててここの板みつけました。

真剣に情報交換する場かと思ったら、六甲さんはじめネット廃人みたいな人が
根拠ない上から目線の発言を一方的に繰り返して物件をこきおろすとこだったのね。

そんな人たちに嫌われてるってだけで余計ＧＭにしようかなって思った。
だってアンチ派って普段の生活で関わりになりたくない人たちばかりだもの。

真剣にカキコミして損しちゃった。おじゃましました～。

[266: 匿名さん]

264
嫌いだったら、このスレに来なきゃいいじゃん。

[267: 匿名さん]

六甲、おまえ本当の馬鹿だな。

[268: 匿名さん]

積水って本当に終わってるよ。。福岡の人は神様ですね。

[269: 匿名さん]

今日は販売事務所休みですか？

[270: 購入検討中さん]

現地を見に行きました。
閑静な住宅街の奥に建設されていましたが、前の道がかなり狭く離合も出来ない感じでした。
すごく場所的には気に入っていますが、villaが出来ると交通量も多少増えると思えます。
道路の拡張の話はないのでしょうか？