売主：（売主・売主代理人）積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部施工会社
（売主）福岡地所株式会社
管理会社：西部ガスリビング株式会社
施行会社：松尾建設株式会社
百道浜のグランドメゾンです。9階建て45戸で藤崎駅徒歩14分。御意見お聞かせ下さい。
[スレ作成日時]2011-08-31 22:11:25
現在の物件
グランドメゾン百道浜villa
グランドメゾン百道浜Villa
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121:
匿名
[2012-02-12 13:50:18]
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122:
匿名
[2012-02-12 13:51:45]
土地の価格は全体的に下がっています。
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123:
匿名
[2012-02-12 13:55:59]
１１７～１２０ 連投疑惑、しかも暴投。
ローンが降りなかったためにgmを買えなかった腹いせか？ いやですね～。ヒガミ。 |
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124:
匿名さん
[2012-02-12 14:07:49]
兵庫くんだりの埋立を開発したのは積水だが
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126:
匿名
[2012-02-12 15:03:55]
↑
暴投の人、また暴投してる。 私にはただの積水ファンに見えますが。 |
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127:
匿名
[2012-02-12 15:06:42]
１２４さん 大規模な開発は当然大手にしか出来ませんので。
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128:
匿名
[2012-02-12 15:18:52]
危険球で退場！！！！
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129:
匿名
[2012-02-12 15:59:37]
ここはヒートアップしてるようですね。
自分は東京から移動になり、現在は職場が百道浜なのでO&Fかvillaの購入を検討しています。 子どもは小学生と幼稚園の2人。 マンション周辺の環境をみるとvillaの方がいいかなと考えています。 |
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132:
匿名
[2012-02-12 16:39:33]
↑
固定資産税は不動産価値に比例します。常識ですね。 |
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133:
匿名
[2012-02-12 16:46:34]
１３０ の年収は ３００万ほど。 GMを欲しくても買えない妬みと見た。
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135:
匿名
[2012-02-12 17:09:54]
張り付きだし。
低学歴低収入。やだね。 君は百道浜に相応しくないよ。 |
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136:
匿名
[2012-02-12 17:21:47]
↑
百道浜ですよ！ そういうの止めましょう！ |
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137:
匿名
[2012-02-12 17:48:18]
賛成です！
１２９の者ですが、意見交換が出来ず残念です。 |
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139:
匿名
[2012-02-12 19:37:26]
いい加減に匿名さん、罵りはやめなさい。
あなたが最も質がないです。 |
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141:
ノン積水
[2012-02-12 19:48:01]
↑あなたは１３１の人ですね。
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143:
匿名
[2012-02-12 20:22:24]
↑そんなに怒って、当たってるんじゃないの(笑)
GM嫌いならここから出てけば？？？ |
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144:
ノン積水
[2012-02-12 20:32:34]
はい。GMは最高級マンションです。すごいのですよ。
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145:
購入検討中さん
[2012-02-12 20:35:29]
モデルルーム見てきました。
Ｂタイプも見られるようになってました。 リビングインの頭のいい子が育つ間取りですね。 都市高は見えるけど、川上に向かって開けているので 眺望はむしろ良いと思いました。 将来視界をふさぐ建物が建つ可能性がないし。 |
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146:
匿名
[2012-02-12 20:56:55]
Bタイプだと確かに都市高速は気にならないですよね！
廊下が少なく無駄のない間取りだと思います。 ただ私はやはりリビングが西南ということで諦めました。。。 |
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147:
購入検討中さん
[2012-02-12 21:02:16]
西側には遮熱断熱複層ガラスがついてるみたいですが
性能はどうでしょうね。 でもみなさん言ってる都市高がちょうど西日を遮ってくれるのではないかと。。。。 海風強いなら涼しそうだし。 |
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148:
匿名
[2012-02-12 21:42:13]
夏涼しく、冬厳しい風、、となるかもですね。
しかし考えようでは冬は陽が長く入りますから良いのではないでしょうか？ どちらにせよ室見川が好きな方にはたまらんでしょうね。 |
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149:
匿名さん
[2012-02-12 22:03:31]
まわりが戸建ばかりだから外廊下から福岡タワーとか見えるかも。
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150:
匿名
[2012-02-12 22:13:30]
Aタイプはリビングハイサッシュから見えますよ
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151:
匿名
[2012-02-12 22:26:02]
百道浜小学校は校庭が芝生ですね！
小学生で芝生でサッカーなんてうらやましい。 |
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153:
匿名
[2012-02-12 22:49:07]
百道浜小は本当に安心材料です。
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154:
匿名
[2012-02-12 22:51:02]
１５２の人、バレバレですねー(笑) くどい。
嫌がらせの人は皆さん無視してヴィラの意見交換をしましょう！ |
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155:
モモチ
[2012-02-12 23:02:29]
私の会社はタワーそばにありますが、建設中のヴィラはよく見えます。
タワーの眺望はまちがいないですよ。 南は県の建物。駐車場が面していますから圧迫感はないし、 東側は丁度URの間で開けてます。 いいんじゃないですか？？ |
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156:
匿名
[2012-02-12 23:04:13]
営業の人が感じよかった。
サンリ〇ン地行でがっついたオヤジ営業マンに 見学初日に無理やり部屋を押さえさせられたことがあり 警戒してたけどここはジェントルマンでした。 |
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157:
匿名さん
[2012-02-12 23:06:15]
田舎者なのでタワーとかマリノアの観覧車とかが見えると
単純にうれしいです。 |
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160:
匿名さん
[2012-02-12 23:12:04]
ふだん駅は利用しませんので気になりません。
永住予定なので学区と環境重視です。 |
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163:
匿名さん
[2012-02-12 23:31:39]
そうなんですか。
百道浜のオフィス街の一流企業の人たちは 転勤で家賃補助とか出てて、学区重視だから いざとなったらそういう人に貸したらいいのかと思ってました。 徒歩10分のライオンズ百道とかコアマンションとか 家賃20万くらいですぐ借り手がついてるし。 ライオンズよりこっちのが設備がよさそう。 |
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164:
モモチ
[2012-02-12 23:34:26]
嫉妬する人はほっといてGMヴィラの意見交換をどんどんしましょう！
九州全域で百道浜というのは憧れの地名です。 営業マンも積水はグッド！少々強気ですが憎めない。それが業界トップの現れですねー |
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165:
匿名さん
[2012-02-12 23:47:13]
中庭のビオトープは夏場はボウフラとか虫とか多いでしょうか。
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167:
匿名さん
[2012-02-13 00:11:28]
そう思うなら財閥系のスレに行けばいいのに。。。
なんの情報も持ってなくてあおってばかり。。。 ひまなんですね。 |
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168:
モモチ
[2012-02-13 00:20:59]
なるほど、蚊は想像もしてませんでした。
よう確認ですねー |
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169:
匿名
[2012-02-13 00:23:01]
１６６は年収８００万何てほら吹いて、本当はただの非正規雇用ですよきっと。
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170:
モモチ
[2012-02-13 00:27:12]
ライオンズとGMは比較にならないくらい設備がいいですよ。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
グランドメゾン百道浜villa
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そうです。当然固定資産税ですよ。
土地の固定資産税は下がらないように国はある程度、土地の価格を維持するように働きかけています。
大袈裟に言うと、市場はその動向に沿って売買しているに過ぎないんですよ。