グランドメゾン百道浜Villa

[匿名さん]

売主：（売主・売主代理人）積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部施工会社
（売主）福岡地所株式会社
管理会社：西部ガスリビング株式会社
施行会社：松尾建設株式会社

百道浜のグランドメゾンです。9階建て45戸で藤崎駅徒歩14分。御意見お聞かせ下さい。

[869: 匿名さん]

フリーペーパーのＳＵＵＭＯに載せてないのは桜坂と草香江を先に売ってからとか販売戦略があるんですかね？

[870: 匿名さん]

床暖房もいいですよね。足元から温まるし、小さいお子さんがいるところには喜ばれます。
ディスポーザーやダッチオーブンも魅力的です。
それと、ここのクロスは全国のグランドメゾンで初めて有害物質を吸着する新素材を使っているそうですよ。

[871: 匿名さん]

まぁ、まだ竣工まで4ヶ月あるし、ぼちぼち売ってるみたいですよ。売れ行きが悪いといって値引きを期待しましたが、全然相手にされなかったです。草香江を先に片付けたいのはあるかもしれませんね。villaの説明聞きに行ったのに、草香江の方も紹介されましたから。

[872: 匿名さん]

床暖房がオプションのところって多いですよね。
広いリビングだと結構な金額になりそう。
ここは標準でよかった。

床暖房の上にもしラグを敷くなら裏地に注意しないと溶けてくっついてしまうことがあるらしいです。
友人宅の床暖房の上にエナメルコーティングのバッグを置いていたら持ち上げるときペリペリ音がしました。

[873: 匿名さん]

草香江もいいですけどね、あちらはバルコニーの天井が板張りで素敵。
でも総合的にこちらが気に入りました。

[874: 匿名さん]

床暖房にはタイマーのようなものはあるのでしょうか？
暖まるまでに時間がかかると聞きます。朝はタイマーでオンとかできますか？

[875: 契約済みさん]

できますよ。モデルルームで説明受けました。登録しとけば、朝起きたら温かいですよ。

[876: 匿名さん]

なるほど。ありがとうございます。
今度モデルルームで確認してみます。

いま見られるモデルルームはAタイプとBタイプだけでしょうか。

[877: 匿名さん]

そうですよ。
Aは4ldk、Bは3ldkで色はEM(エレガントマイルド)です。
オプションばかりのモデルルームとは違ってイメージつきやすいですよ。

[878: 匿名さん]

みなさんありがとうございます。

[879: 匿名さん]

Ａはオーセンティックブラウンだったような…。
ま、現地で確認してください。

[880: 匿名さん]

そうそう。Aはオーセンティックブラウンです。今、残ってる部屋はほとんどEMで作ってあるので、Bタイプの色合いが参考になりますよ。間取りはお好みで。

[881: 匿名さん]

そうですか。ありがとうございます。
エレガントマイルドが我が家の手持ちの家具にも合わせやすそうです。

[882: 匿名さん]

エレガントマイルドはダークブラウンも、シルバーも結構色んな色と合わせやすいとのことでした。
うちも今の家具と合わせやすそうで良かったです。

[883: 匿名さん]

ここ、エレベータが１基しかないんですね。この４５世帯だと、朝厳しいと思われます。
外廊下沿いの部屋は、窓に格子がついてあまり開けられませんし。

[884: 主婦さん]

ダッチオーブンは使ったことがないので楽しみです。

[885: 匿名さん]

寝室の窓なんてほとんど開けません。他のスレでも同じような投稿がありますが、同一人物でしょうか？察するに自分の住んでいるところがその仕様だが、取り柄がそれだけで、羨望の物件に悔しくてネガるんでしょうね。

[886: 匿名さん]

ダッチオーブン楽しみですね。
ガスコンロもボタンでいろいろと設定、調節できていいなと感じました。
ゆったりと使えそうなコンロでした。

[887: 匿名さん]

ここのスレはちょっと前までそんなに書き込み無かったのに、何でこんなに増えたの？

[888: 購入検討中さん]

戸数に対してエレベーターが少ないのかもしれませんが、実質二階からが部屋でワンフロアが二戸や三戸の高層マンションに比べて、ここは一階から三階くらいまでの部屋数が多い底層のため、降りる時は階段を使う割合も増えるでしょうし、一概には言えないのではないでしょうか
無駄にエレベーターが多くなくてもいいと思います