グランスイート阿倍野駅前ローレルコート≪契約者専用≫

[契約済みさん]

グランスイート阿倍野駅前ローレルコートを契約された方
購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-37-12
交通：大阪市営谷町線 「阿倍野」駅 徒歩1分
　　　　大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩5分
　　　　大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分
価格：2738万円-5168万円
間取：1LDK・2LDK ･3LDK
面積：42.16平米-71.58平米
物件URL：http://www.abeno67.com/?ad=1
売主：丸紅株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社　大阪支店
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

[21: 匿名さん]

イス無くなったんですか？そういえばいつの間に！気づきませんでした。。

駐車場の件はどうなったんでしょうね。
鍵の引渡しの時に、わが家は別の駐車場を借りている旨を話したら、
「入居後に組合が発足したら駐車場の経費も議会案件になると思うので、
その時にまたおっしゃって下さい。管理費の削減にもなりますので」
とお聞きしました。

外に借りていらっしゃるご家庭もありますよね？

まだ藤駐車場に規定台数分の月極料金を払っているのでしょうか？
すでに満車なら良いのですが…。

キューズモールの飲食店舗は半分ぐらい制覇しました。
ヨーカドーのお惣菜もいろいろ試しています。
中華惣菜の「冠生園」のプリプリ海老餃子にはまっています♪
ぜひ召し上がってみて下さい。

[22: 住民さんＣ]

すぐ裏のコインパーキングが月極め開始して、フェンスの一部を通れるようにしてくれれば便利なのに・・・。
と夢を見ています。

[23: 匿名さん]

リビングと洋室の壁紙の模様が違うことに、つい最近になって気づきました(-_-;)。。。

[24: 匿名]

違いますか？

[25: 匿名]

イスは無くなっていませんね。右隅に移動になっていました。

[26: 匿名さん]

23です。
同じ白い壁紙ですが、各洋室とリビングでは少し違うようです。

駐車場の件は気になりますね。
組合会長さんにお尋ねしたらよいのでしょうか。

[27: マンション住民さん]

今日は気温が高いという予報だったのに、窓が結露！？　……と思ったら、
なんと結露しているのはガラスの外側でした。所用で帰った実家の木造家
も同様。

変な気候です。

[28: クマさん]

夜にテレビを見ていて、他に何か声が聞こえると思って音の出所を探していたら、なんと下の部屋のかたの声でした。
今まで一度も聞こえた事がないのでびっくり。

お風呂の中のような、エコーがかかった声が部屋に響いて聞こえます。
床に耳をつけると、話の内容までは分かりませんが男女の違いははっきり分かります。
皆さんはいかがですか？

[29: マンション住民さん]

それは多分、肉声ではなくて、下の方がテレビ（ホームシアター
とか）の音量を上げ過ぎたものと思われます。

ウチでは音楽番組用に、テレビの光デジタル音声出力端子から
Ｄ／Ａコンバータを介してオーディオアンプに繋げてますが、
油断していると、番組終了後にテレビがモノラルに切り替わっ
た途端、突然音量が上がります。
（テレビ単独の場合は自動的に調整してくれるらしいですが）
ＤＶＤでもソフトによって録音レベルがまちまちなので、音量
を上げた後で違うソフトを再生した際などは要注意です。


＃ゴミ置場の椅子、今度こそなくなってますね。

[30: 住民さんＡ]

うちは上下左右の家の音は気にならないですね。
週に１回くらい、上の階から物を落としたような音が聞こえるくらいです。防音性能はしっかりしていると思います。
個人的には満足しています。

[31: クマさん]

29さま
なるほど！ホームシアターとは考えもしませんでした。

かなり遅い時間でしたので(夜11時〜翌１時過ぎまで)、もし今後も同じような時間に聞こえ、あまり音が気になるようなら また管理人さんにでも相談してみようと思います。
ありがとうございました。

[32: マンション住民さん]

昨日の夜、酔っ払いが喚いてましたね。
どうにかならんもんかな。

[33: 住民さんＦ]

マンションの中ではないですよね？
商店街側でしょうか。裏通り側では気付きませんでした。

裏は裏で、タバコを吸って座り込んでいるカップルをたまに見かけましたが、寒くなっていなくなったようです。
また温かくなったら来るのですかね。
ちょうどゴミ捨て場の向かいくらいです。

[34: 住民さんＣ]

確かにゴミ捨て場の向かいで時々人がいますね。
何とかできないでしょうか？？
いい方針ないでしょうか？？
私有地になるのであれば警察に通報できるのでしょうか？

[35: 住民さん]

普段、平日は仕事なので、今日の昼に初めて下の銀行が開いているのを見ました。
今日は向かいの銀行２軒と郵便局にも行きました。

ここが気に入った一番の理由は通勤に便利という点でしたが、買い物や銀行など、９ヶ月目にして初めて満喫しました。

銀行はもう少ししたらキューズモール北側のホテルの下に移動するのですね。

[36: 住民さんＥ]

銀行が移動するのは少し残念ですが、急に現金が必要になっても前のコンビにで引き出せるので大丈夫だと考えてます。本当に便利です。
あと駐車場が無いのが残念ですが、近くのタイムズ（すぐ近くに二件ある）でカーシェアできるので車手放してカーシェア始めました。駐車場代、ガソリン代、保険代がかからないので車の維持費が三分の一以下になりました。長時間借りる場合は、サンクタスの前にニコニコレンタカーがあるので、2500円で12時間借りれますし。余り車に乗らない私には助かっています。

[37: 住民]

ごみ置き場のところで、隣の店（とりやさん？）の従業員が煙草を吸っているところを見かけることがあります。
煙草を吸うのは百歩譲ってよいとしても、灰皿代わりにしている缶コーヒーの空き缶を残していくのはいくらなんでもヒドイなと思います。

[38: 住民さんＦ]

焼き鳥とは、石庵(いっしゃん)の事でしょうか？
確実に隣のスタッフなら、直接お店に言っても良いような気がします。
店の裏で休憩しているつもりでも、私たちからすればごみ捨て場ではありますが生活圏内ですものね。
現場を押さえるのが一番ですが、残念ながら私はそこまで確認できていません。

余談ですが、10回ぐらい食べに行っています。
擦った玉ねぎをからめて焼くセセリと、軟骨入りつくねが好きです。
クリームチーズが入った リゾット釜飯も最後に頼みます。
従業員みなさん元気で感じが良いので、注意すれば止めてくれるのでは？と勝手な予測ではありますが。

[39: 住民さんＣ]

石庵よく行っています。いいお店ですね、少し高いですが・・・。
私も今度、店員さんが喫煙してるのを見かけたら言ってみます。

すぐ裏のタイムズのコインパーキングですが、そこでもカーシェアやっているみたいですね。回り込まないといけないので、直接行けるようになればいいのに・・・。

[40: 住民さん]

窓の結露が思いのほか大変です。
リビングはそれほどでもないですが、寝室は朝になると水滴が黒いサッシからはみ出して(結露用の穴に流れず)白い木の枠の部分に流れて溜まっています。
そのうちカビたら嫌だな…と思って毎朝拭いています。
暖房でなく加湿器をつけているのでそのせいだと思うのですが。
皆さんはいかがですか？